ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[201: 匿名]

>199
ビルトインエアコンを何か勘違いしてないか？
なんで一斉に壊れるの？

[202: 匿名さん]

198
ウェリスサンリヤンと一緒ですね。

[203: 匿名さん]

〉198
セカンドラインのGMの中でも下レベルですね。
24時間ゴミ捨て可能って、毎回回収してくれないとマンションが臭くなるだけですよ。あの程度のポーチで十分なんですか？因みにポーチってバルコニーと一緒で共用部扱いだと思いますので物は置けないのでは？

[204: 匿名さん]

203
何も知らずに意見するなよ
サンリヤンの人間って粘着系で本当ウザい

[205: 匿名さん]

202さん ちゃんと読んだら？まだ分からないの⁇あなた文章読めるの？

[206: 匿名さん]

>204
事実を言われてるだけですよ。

[207: 匿名さん]

203

ゴミ出しの件ですが、随時、屋外のゴミ置き場へ破棄されます。屋内に放置されませんし、住人の利便性を考慮して、わざわざエレベーターそばに専用の設備が設けられています。
ポーチは共用設備ですが、使用権が与えられていますので、ものをおくことも可能です。

いい加減、あなたの適当な知識と基準で、他のマンションを評価するのはやめてもらえませんか。

セカンドライン発言も聞き飽きました。

[208: 匿名さん]

>207
ポーチは避難経路にもなりますので、大きなものを置くのはダメです。使用権があってもです。
バルコニーも同様です。

屋外のごみ置き場が臭いでしょう。近所迷惑ですね。

[209: 申込予定さん]

この営業同士及び関係者の醜い争いは、やめてくれません！！
GMの人もこんな関係ないスレにこなくても、自分のとこのスレに行ってくれ！！うざい
よっぽど自信ないの？自分のとこのマンションに！！毎回×２相手にしてるって事は！！
本当に自信があるんやったら！！
こっちは、購入予定者や購入者の意見を交換する場にしたいんやから、関係無い奴は来んな！！

[210: 申込予定さん]

自信あるんやったら、ド～ンとしとけ！！
不安なのか？やっぱり！！

[211: 購入検討中さん]

まぁ～向こうは向こうで、ウエリスが気になるからこのスレに来ているのでしょう（＾＾）
価格とか安いし、近隣だから（＾＾；）

[212: 匿名さん]

比較検討してもWS薬院に関してはGM薬院と大差なしという事で良さそうですね。割安なマンションですね。

[213: 匿名さん]

しけとう

[214: 匿名さん]

そもそもこのサンリヤンの板にGM関係者がくるのは、GM薬院がサードラインだからです。サンリヤン関係者はいい迷惑ですね。

[215: 周辺住民さん]

おいおいGMと比較するなよ！格が違うぞ！ここは庶民のためのマンション、GMはハイグレード、身分をわきまえよう！

[216: 匿名さん]

賃貸以下

[217: 匿名さん]

ハイ。すみませんでした。身分わきまえ以後発言いたします。ヨツリアンもよろしくお願いします。

[218: 匿名さん]

ここは雨漏りとかしますか?

[219: 匿名さん]

よその板まで来て、必死すぎる。（笑）

[220: 匿名さん]

よその板で必死にネガ発言しないと、GMとしてのプライドが保てないとは、確かに笑える。風格もないね。

[221: 契約済みさん]

ここの契約者だけど正直、資金余裕があればGMを選んでましたよ…。全然違うよ。

[222: 契約済みさん]

みんな。GMはちょっと違うから比較検討の対象を変えよう！大橋や高宮の新築がうちらのライバルだよ！

[223: 匿名さん]

急に契約済みさんが登場してきたね。不自然。。。GMを話題にする契約済みさん。。

[224: 匿名さん]

221、222はGM薬院の契約者だよ。
GM薬院の優位性が示せず、反論してもことごとく論破されているからね。
サンリヤンは安物かもしれないが、割高マンションと同等の仕様設備ですので問題ないかと思います。

[225: 匿名さん]

ここはウォシュレット標準ですか?

[226: 匿名]

標準

[227: 匿名さん]

ここは、大宮です。高宮でも平尾でもありません。ましてや薬院じゃありません。あくまでも大宮です。
ＧＭ薬院とは比べてはいけません。当然価格は違ってきます。利便性やリセ－ルでも随分違ってきます。
ウェリスサンリヤン（無理矢理）薬院です。
薬院をネ－ミングした度胸を買いましょう。
嘘はいけません。が度胸は買いましょう。
ここが薬院と言い張るなら日本の領土問題も解決してください。ここを薬院と言い張るなら出来るはずです。
福岡市内で無理矢理アドレスは、大濠だけで十分です。

[228: 匿名さん]

227
へーそうなの。建物の話をしてたのに、GM薬院はここより優れたところがさほど無いから仕方ないね。

[229: 不動産購入勉強中さん]

ＧＭ薬院はもう選べるほど残っていません。
みなさんもっと冷静になってここのコスパ等を検討しましょう。

ＧＭ薬院と比べる必要性が感じられません。比べれば比べるほどＧＭ信者の思うつぼのような気がします。

[230: 匿名さん]

２２８さんの言われるように住所の違いが価格に反映するのは当然のことです。
それが設備・仕様等の建物に反映するのであれば、それを含めて検討すれば良いだけのこと。

[231: 匿名さん]

ここの購入者は安く買えたんだからそれでよしでいいじゃない。なにも本当の薬院の物件にからんでもしょうがないよ。ここの住所は227も言われているように薬院よりも平尾よりも数段落ちる「大宮」ですよ。

[232: 匿名さん]

229,231
GM薬院購入者と思われる書き込みですね。必死さが伝わります。比較されればされるほど割高感がでますものね。

[233: いつか買いたいさん]

安い・・・のか？でも自分には買えない。
自分にとってはまだまだ高い。

ここを安いと言って買ってる人がうらやましいです。
自分の所得だともっと郊外になりそうです。

[234: 購入検討中さん]

このGMの上から言ってる感が、余計にウケる！
住所とかどうでもいい事だしてきて、上ですよと言いたそうだけど、余計に必死過ぎて！アハハ

[235: 買いたいけど買えない人]

227は、アホ丸出し！！領土問題って!何言ってんの！
全然関係ないし！アハハ
こいつ、中国人じゃね？

[236: 賃貸住まいさん]

ここを検討中です。
みなさん、もっと冷静になりましょう。

もっと有効な情報を交換しましょう。
段々荒れてきています。
本当に検討している者にとっては、迷惑です。　

[237: 買いたいけど買えない人]

231も一緒じゃない？すかしてるけど、こいつもアホだ！
頭悪そうだ♪

[238: 購入検討中さん]

236さんの言う通り！
関係ない人達が喚いて、スレを荒らさないで！
このマンションの意見交換だけしてください。

[239: 購入検討中さん]

ここは、まだ高層階は空いてるのでしょうか？
高層階を検討したいのですが

[240: 物件比較中さん]

このスレを上からずっと読んだのですが、で結局ウェリスとＧＭはどっちか良いのですか？

[241: 匿名さん]

234、235、237はただの荒らしですので気にしない。

〉240
総合力はGM薬院の方が高いですが、価格のわりに残念感があります。あとは好みの問題でしょう。

[242: 物件比較中さん]

そうなんですね！！
有り難う御座います。

[244: 匿名さん]

ここに対して必死にGMの優位性をアピールしなければならないくらいの物件。書き込めば書き込むほど残念な感じがイタイほど伝わる。ガンバレ！

[245: 匿名さん]

ここはない。リアルに。

[246: 匿名さん]

では、そんな書き込みすんな

[247: 申込予定さん]

243の方は、何を言ってるのですか？

[248: 匿名さん]

もうGMとの比較はやめましょう。惨めになるだけです。

[249: 匿名]

フレーフレー！ＧＭ!サンリアンに負けるな！

[250: 匿名さん]

ＧＭもウェリスも何でそんなにムキになってんのかね？
で、何でＧＭ関係がここに居るの？

[251: 購入検討中さん]

１０階以上の３ＬＤＫって、空きありますかね。。。。

残戸数が少ないみたいで

[252: 匿名さん]

250
そうだよね。自分が検討しているマンションのスレのみで言えばいいのに。GMのほうも凄いもんね。ディスポーザーのあるなしで。

[253: 匿名さん]

モデルルームで、廊下と玄関に10cm程の段差がありましたが、これって普通なんでしょうか？また、図面上、部屋に柱が出っ張ていますが、ネットで調べると、最近はアウトポール設計？で柱は外側にだすようで、気になっています。詳しい方、いらっしゃいませんか？

[254: 匿名さん]

サンリヤンやMJRではコストカットの為、アウトフレームは採用してません。その為、
部屋の中に梁がでてきます。価格相応です。

[255: 匿名さん]

＞２５４
噓は、よくないね。物件によって様々。

[256: 匿名さん]

そうですね。失礼しました。
全てではないです。

[257: 匿名さん]

つまり、ここは、ここはサンリヤンやMJRの中でも低仕様ってことですか…中央区にしてはリーズナブルと思っていましたが、やはり価格相応ってことですか…
玄関の段差もコストカットの一環なんですかね…

[258: 匿名さん]

仕様がどーのこーのとかもうよくない？？購入者は自分でちゃんと納得して買ってるんだし、それにマンションなんて立地が第一でしょ。
書き込んでる方々は独身か子供なしの方かわからないけど…親である以上、学区なんかも考えなきゃいけないからね。学区が悪いがために売れないマンションもあるんだし。

[259: 契約済みさん]

俺、訳ありで子供なしだけど、

NO.258のような、独身者や子供なしに対して偏見持ったような方と同じマンションに住むのか。

嫌だな・・・

[260: 匿名さん]

どーのこーのとかもうよくないです。
一生に何度かの買い物なので、気になることは気になるし、納得して買いたいです。

[261: 匿名さん]

全く持って偏見なんてありませんよ！！
何を最優先に考えるかは人それぞれ…ってこと。

[262: 物件比較中さん]

もう残り戸数少ないみたいですね

[263: 匿名さん]

住民の質最低レベル

[264: 匿名さん]

床暖房無いんだね………

[265: 匿名さん]

床暖房とか付いていたらさすがにこんな安くないですね。

[267: 契約済みさん]

タイプにより異なりますが、たしか４０万円～５０万円位で申し込みできます。私は申し込みしませんでしたが。

あと皆さんが言われている程、質は悪くはないと思いますよ。生活するには何ら問題のない仕様だと感じてます。

[268: 匿名さん]

凍死って？バカじゃない！！大人ならもっとマシなこと書けば。

[269: 匿名さん]

冷静に。反応したら同レベルですよ。

[271: 匿名さん]

ありますよ。GM薬院よりコスパ高し。

[272: 申込予定さん]

そうだそうだ！こっちは食洗器も付いてるし、複層ガラスで結露の心配ないし、浴室乾燥機もあるし完璧だぞ。

[274: 匿名さん]

非接触キーも付いてるしね。便利！！ＧＭよりいいでしょ！

[278: 申込予定さん]

手元スイッチのついたシャワーや駐車場もこの立地でたくさんある。理想的じゃない。

[281: 申込予定さん]

馬鹿言え！床暖房以外はすべて付いてるだろうが！ここがリアル薬院だ！

[282: 匿名さん]

言ってて恥ずかしくない？この程度の安物マンションで。

[283: 匿名さん]

GMが安物仕様だからこうなる。

[284: 匿名さん]

よそ様の話はどうでもいい。ここのシケっぷりさに興ざめ

[285: 匿名さん]

GM薬院と比べ、仕様はほぼ変わりません。

[286: 匿名さん]

皆さん、冷静に冷静に。
中央区にマンション買えるんだから大したもんだよ。
それを貶す人たちは、罰が当たりますよ。

[287: 匿名さん]

え？そんなこと言ってたら笑われるよ。
サンリアンなんだからね。

[288: 匿名さん]

ここ安くていいね、最低の設備でシンプルだし。ただし大宮なんだよな

[289: 匿名さん]

ここの擁護してる人間とは絶対住めない。一人だけかもしれないがかなりしつこい。

[290: 匿名さん]

サンリヤンですよ。こんな理想郷みたいな所ないよ。

[291: 匿名さん]

近隣のGMの仕様が低過ぎて、ここが良く見える。

[292: 契約済みさん]

言っておくけどここはＭＪＲやＧＭより格上だぞ。ＧＭの平尾、薬院、赤坂、百道より立地、学区、便利さすべていいからな。設備も同等以上でこんなに安いのは掘り出しものだぞ。

[293: 匿名さん]

そうだぞ！立地、設備、価格、どこをとってもケチ付けられない程の最高至極マンションだぞ。わかったか！ああ！俺様みたいな人格者も住むしな！

[294: 匿名さん]

MJRなんてあんな糞と比べるなって。サンリヤン無敵。

[295: 匿名さん]

本来ならば全く注目されないこの物件がこれ程まで賑わっているだけでも、
ありがたい話ですね。サンリヤンさんは薬院という名称使って正解でしたね
そのおかげで注目してもらえてるから。
ただしここには住みたくないですね。近くの賃貸でいい。

[296: 契約済みさん]

ここは薬院以上に薬院らしい。住所は関係ない。近年でもっともいいマンション。設備仕様もすべて水準以上。

[297: 契約済みさん]

すべてすいじゅんいじょう じゅうみんのしつをとっても おれみたいな中そつでしんなーでうえのはがそういればの40だいもいるしな。

[298: 契約済みさん]

俺、高卒だけどここ住めることになったよ。この年収で薬院の本物のハイグレードにな。

[299: 匿名さん]

立派な方々がお住まいみたいで、せっかくですが未熟者の自分は遠慮させていただきます。

[300: 匿名さん]

面白人間大集合してる

[301: 匿名さん]

面白マンションってくくりでいいですか？

[302: 契約済みさん]

馬鹿にすんな。みんなよろしくね。ホームパーテーとかやろうな。

[303: 匿名さん]

お断りします。

[304: 購入検討中さん]

凄い年収低いですが買えそうです！良かったよ！こんな自分が薬院の物件を買えるなんて。

[305: 匿名さん]

この掲示板面白いですね。人気があるっていいですね。

[306: 匿名さん]

いいね。おもしろくて。いろんな意味ですごい人たちが住まわれるようで。にぎやかですね。

[307: 匿名さん]

サンキューで～す

[308: 匿名さん]

アザーッス！

[309: 契約済みさん]

近くにパーテーグッズ売ってるお店ある？準備しとこうと思って。

[310: 匿名さん]

今夜はパーリナイ！

[311: 入居済み住民さん]

ウェリスなのかサンリヤンなのか薬院なのか薬院じゃないのか、はっきりして欲しいですね。

[312: 匿名さん]

曖昧戦術。
サンリアン大宮とウェリス薬院。
印象がだいぶ違う。

[313: 匿名さん]

ここはインチキなんですよ全部が

[314: 契約済みさん]

馬鹿にすんなや。ちっちゃなェが抜けてた。入居者のみんなパーテェーやるときは声かけっから。俺の友達も薬院のマンション買うっていったら遊び生きてー、って。楽しみやな。

[315: 匿名さん]

パーテェー楽しそうですね。盛り上がって下さい。

[316: 匿名さん]

面白いね、ここ。

[317: 匿名さん]

別名、大宮動物園でＯＫ？

[318: 契約済みさん]

314さん最高‼
パーテェーする時参加させて下さい。俺の悪そうなダチも呼んじゃってイイっすか？

[319: 匿名]

こうそつはすまないでね

[320: 契約済みさん]

さんきゅー！ＯＫ。楽しくやろうや。

[321: 匿名さん]

楽しそう。仮装パーリ？

[322: 匿名さん]

買わなくて良かった…

[323: 契約済み]

契約された方々はどの様なオプションを考えられていますか？

[324: 契約済みさん]

私はキッチンと浴室を少し良くしたいと思って、オプションの申し込みをしました。特に家族でお住まいの方には魔法瓶の浴槽はエコでいいのではないかと思います。シャワーのみという方は不要かもしれないですが…

[325: 契約済み]

なるほど。
魔法瓶浴槽、私は気になっていましたが。夫が帰りも遅く、主にシャワーなので断念しました。
ウチはトイレに棚を注文する予定です。
ちなみに、扉・床の一番明るい色は髪の毛が落ちると目立つそうですが。やはり、汚れも目立ちますよね。。。

[327: 物件比較中さん]

条件悪い部屋しか残ってないね

[329: ＯＬさん]

駐車場から丸見えの部屋も優秀ですか、そうですか。

[331: 匿名さん]

駐車場から、部屋が見えるって本当ですか?

[333: 匿名さん]

ホームページの写真と断面の設計図で違うのでリビングが駐車場向きなのか玄関が駐車場向きなのかよく分からない

[335: 匿名さん]

最近全く賑わってないですけどどうしたの？

[336: 匿名さん]

競合？が完売したからw

[337: 匿名さん]

質問に対する答えがまるでなってない。一部の方の質の問題につきる。
もっと有意義な意見交換をしましょう。

[338: 匿名さん]

何か元気ないぞ

[339: 匿名さん]

本物に負けたけど、頑張って追いつけよ。

[340: 匿名さん]

普通のサンリヤンよりかは良かった印象ですね

お手頃だとは思うがお値打ちとは思わない！

[341: 匿名さん]

あきらめないで。

[342: 匿名]

住めば都。

[343: 匿名さん]

薬院駅に近いからいいんじゃないか。負けたけど頑張って

[344: 匿名さん]

高架下の道はひったくりや変な人に気をつけて！

[346: 匿名さん]

街灯は確認した方がいいですね！
ただあそこの高架下はひったくりが良く出没すると聞きますよ。近くのコンビニで人感センサーで音声が流れるやつで「ひったくりに注意」って呼びかけてる。
でも薬院駅からの最短ルートは通らずに済むでしょうが、平尾からだとちょっと遠回りした方が無難ですね。

[347: 匿名さん]

ウェリスサンリヤンが完成した暁には、エントランス等の明かりでマンション周辺は今より明るくなると思います☆
高架下は用心ですね。

[348: 匿名さん]

明るくなるっしょ！

[349: 匿名さん]

そんなには明るくならない気がしますが

[350: 匿名さん]

今よりは明るくなりますよ。
戸数の多い分譲マンションが出来ると数年後には周りも少しずつ変わってくると思いますが

[351: 匿名さん]

ここのスレみると良い意味での変化はどうも期待できない

[352: 匿名さん]

サンリヤン、単独ではどこも売残りだが、ＮＴＴ都市開発（ここ）やＪＲ九州とのＪＶだと売れる。
西鉄の企画部門が、ＰＯＯＲというでしょう。

[353: 契約済みさん]

残り3戸になりましたね。
一期で申し込んでよかったです。

値段見ると

D-type　3,4階
I-type　2階

みたいですね。

みなさんオプションはどのようにされてますか。

コンセント増設とかされた方いますか？

[354: 契約済みさん]

コンセント増設はしていませんが、浄水器プラスと和室グレードUPしました^^
内覧会まだまだ先ですが、とても楽しみです！

[355: 匿名さん]

GMより先に完売ですか？

[356: 匿名さん]

安けりゃ売れる。

[357: 匿名さん]

356
負け惜しみだね。

[358: 匿名さん]

あと3戸ですか⁈残りものには福があるのかなぁ？

[359: 契約済みさん]

あと三戸です！勢いがありましたね！

[360: 匿名さん]

サンリアン万歳！いつもの叩き売りはやらずに済んだね。

[361: 契約済みさん]

叩き売りどころか、値引き一切せずにもうすぐ完売。
当たりの物件でしょ

[362: 契約済みさん]

ウェリス主導だから強かったですね〜

[363: 匿名さん]

GMに完勝だね。

[364: 契約済みさん]

そもそもGMと比較とか、どこかと比較とか関係ないと思います。
各々の価値観に合った住まいを買えば良いのだし、そんなことを意識しているのは業者さんくらいではないでしょうか？

[365: 匿名さん]

選ぶ楽しみもあるから、やっぱり比較するでしょうよ？！

ただどこそこのマンションより完売が早かったとかはどうでもいいと思う反面、競合物件よりも早く完売したのなら市場性があるのかなとは思う。

[366: 匿名さん]

手が出やすい価格は売れやすいですから一概には言えない。

[367: 匿名さん]

3LDKっていくらからあったんですか？

[368: 契約済みさん]

三千万台ですよ〜
4Lは3500から5000くらいです。

ネガティブ意見言うほどは、安くないですよね〜

[369: 匿名さん]

GM薬院にも安い部屋ありますからね。

[370: 契約済みさん]

たしかに

[372: 契約済みさん]

4000台が安いとは思えませんがね

[373: 契約済みさん]

371
呼んだカーい??久しぶりに来てみたよ。みんな入居者同士で毎週末パーテェーやって盛り上がろうな。GMなんか目じゃねーぞ。こっちにはおれっちが住むんやから。ぐれーども高くしてやっから。

[374: 入居予定さん]

371.373削除依頼お願いします

[376: 匿名]

入居者のレベルが、よくわかりました！

[377: 入居予定さん]

あきらかに入居予定者でない。笑

[378: 匿名さん]

パーテェ(笑)

[379: 入居予定さん]

それだけ魅力物件ということでしょう。

[380: 匿名さん]

薬院アドレスではないのですね。

[381: 購入検討中さん]

校区、良いですね！

[382: 匿名さん]

校区いいですか？

[383: 匿名さん]

そもそも薬院でもないのにマンション名に「薬院」をつけるから、GMと比較しようとか勘違いになる。堂々と「大宮」にするとか「薬院駅」とかあいまいにすればよかったのに。

[384: 匿名さん]

校区特にいいとは思いません。

[385: 入居予定さん]

ほどよく良いと思います。

[387: 入居予定さん]

そんなオプションなかったですよ 笑

[388: 入居予定さん]

アドレスあいまいなマンションなんて、たくさんありますよ？

[389: 匿名さん]

GMに勝ってるからまぁ良いです。

[390: 匿名さん]

GMには相手にすらされてませんw

[391: 匿名さん]

390
悔しいみたいですね。お疲れ様。

[392: 匿名さん]

痛いよね。

[393: 入居予定さん]

GM関係者必死すぎて痛い。。

[394: 契約済みさん]

GMは来んじゃねー。サンリアンのみんな、おれっちが憑いてるから心配すんなよ。オプションでミラーボールつくんだって?
たのしみじゃねーか。入居が待ち遠しいなー。

[395: 契約済みさん]

ミラーボール関係者、前からちょいちょい出てきてますね 笑

[396: 匿名さん]

賑やかそうな住民が多くて楽しみ！

[397: 匿名さん]

毎日パーテェーですね。

[398: 契約済みさん]

一人でミラーボールパーテーしてください。どこかの営業さん。

[399: 匿名さん]

＞398
営業だと信じたいのですね（笑）
契約者だと住人の質を問われるからな？！

[400: 入居予定さん]

オプションの話の続きがしたいのですが、オプション追加された方情報お願いします^^
ミラーボール以外の方お願いします^^