ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[124: 匿名さん]

はるかにGMでしょう。比べること自体が失礼ですよ。
身の程をわきまえて。

[125: 匿名さん]

サンリアンと偽アドレスの夢のコラボ。
安くて当たり前。

[126: 匿名さん]

低仕様GMがなんか言ってる。

[128: 匿名さん]

GM薬院が並仕様なのは事実。
ここと比較されるのも分かる。高いお金を出して並か、安くても並をとるか。難しい選択だね。

[130: 匿名さん]

フローリングのグレードから全く異なりますね。GMとサンリヤンは。

[131: 匿名さん]

130
どこがどのように違うのか具体的に教えてください。明確に答えられなければ、同等と判断しますよ。

[133: 匿名さん]

調べたら一緒でしたよ。

[134: 匿名さん]

ディスポーザーや床暖房などの設備のあるなしは除いて、
各ＧＭのスレで書かれている程、大した仕様の差はありません。平均して階高が５～１０ｃｍ高いのと、スラブが２５㎜厚いいくらいです。調べて見ればわかること。
それで分譲価格の差は、ご存知のとおり大差。

[135: 匿名さん]

130さん、タイムアップで宜しいですか？

[136: 匿名さん]

フローリングの差？なんじゃそれ？結局根拠なしですね。

[137: 匿名さん]

ここは床暖房ついてますか？

[138: 匿名さん]

〉134
どことどこの比較でしょうか？良くわかりません。

[139: 匿名さん]

逆に、近年外壁の塗装処理が目立つＧＭ、多々あり。イメージに騙されてはいけません。

[141: 匿名さん]

＞１４０
少しはご自身で勉強されたし。これほど具体的に差異のポイントを述べているのに、全く理解できてない。
平均的な数字ですので、詳細は個々の物件で確認して下さい。
ＧＭの階高約３１００に対し、ウエリス・サンリヤンは３０００前後（３０００以下も多い）。ＧＭのスラブ厚３００に対し、ウエリス・サンリヤンは２５０～２７０。

[142: 匿名さん]

〉141
上から目線でありがとうございます。
主語が無かったので分かりませんでした。普通の質問で何故その様な言い方をされるのか分かりません。

[143: 匿名さん]

業者さんたちもお互いの足の引っ張り合いで大変だな。

[144: 匿名さん]

GMにも大濠公園でもないのに、大濠公園とつけてますね。薬院のGMは期待外れ。ここと比較された時点で結論が出てる。確かに比較すると、GMにかなり利益を上乗せしていることがわかる。さすがボーナスが高い企業。福岡は信者がいるので仕事がやりやすい。ただ、信者がGMに住んでいるかは定かでない。

[145: 匿名さん]

そもそもここは正確には薬院ではないんだしGM薬院と比較しても…。すでに何人も同じコメントをしてるので繰り返しになりますが。GM薬院の仕様設備はグレード高いよー！やはり

[146: 匿名さん]

GMの中では低仕様なのによく言えますね。

[147: 匿名さん]

だけど、どう考えてもサンリヤンの方が設備仕様とも劣ってますね。グランドメゾン買えない層が必死で吠えてて見てるのも痛いです。

[148: 匿名さん]

でた！典型的な盲目的なGM信者発言！本当にGM住んでるの？本当に住んでいる方はしない発言。

[149: 匿名さん]

サンリヤンの安くてチープなところが良いね。凄く欲しくなりました。

[150: 匿名]

グランドメゾン薬院のチープなのに無駄に高いのが良いよ。
ブランド力抜群だから。

[151: 匿名さん]

私は貧乏だから、絶対サンリヤンじゃないと無理です。貧乏馬鹿にするな！

[152: 匿名さん]

私も低所得者なのでサンリヤンがいいな。

[153: 購入検討中さん]

ここ検討してますがGM薬院なんか高嶺の花で対象にはならないですよ。やっぱり身分相応で考えないと。GMに絡んでも妬みでしかないよ！

[154: 匿名さん]

うちはGMで。大切な住まいをケチりたくない。
割高だろうがいいところに住みたいです。それがブランド力。
安物買ってもうちょい頑張れば良かったなんて思いたくないですから。

[155: 匿名さん]

〉154
薬院の物件に関しては当てはまらないのでは？

[156: 匿名さん]

GMに住んでいる方が、なぜサンリヤンの板に来ているのか？実際住んでみてたっぷりのった利幅の大きさを感じたのでしょうね。GMマンションの施工会社は積水ハウスではないですよ。

[157: 匿名さん]

155

いいえ。

当てはまりますよ。十分に。

[158: 匿名さん]

今節電が求められるこのご時世、床暖房とかついて無くエコで地球に優しいサンリヤンって、魅力的！

[159: 匿名さん]

ＧＭ薬院はがっかり感が強い。

[160: 匿名さん]

よそ様の話はどうでもいいと思うよ。妬みとしか周りは見ませんから。

それにここ以上のガッカリは味わう事は到底無理だから。

[161: 匿名]

床暖房が無いとエコなの？？

[163: 匿名]

>162
それで、エアコンもヒーターも使わずに我慢できるならエコかもしれないけど…。

[164: 匿名さん]

でもGM薬院は何であんな残念な設定にしたのでしょう。せめてGM草香江くらいの仕様にしないとマズイと思う。ここと比較されて悔しいです。

[166: 匿名さん]

確かにGM薬院はGMにしてはショボいですね。立地が良くて売れそうなところは手を抜くのでしょう。

[167: 匿名さん]

GM薬院、やっちまったな～！
今どきディスポーザーもないとかあり得ない。
あ、サンリアンとか賃貸以下。

[168: 匿名さん]

西鉄も国鉄も鉄道系は大衆マンションの代表だから、胸を張って行きましょう。

[169: 匿名さん]

了解です！

[170: 匿名さん]

大衆マンション！サンリヤン最高‼

[171: 匿名さん]

私は、GMが良くて住みたかったのですが、主人の稼ぎを考えたら厳しくてこちらに泣くなくしました。
だけど私も胸張って堂々サンリヤンって周りに自慢したいです。

[172: 匿名さん]

GMショボいって言われてるけど、ココとは比較にならねー。

薬院ってだけで比べられて本当気の毒…

[173: 匿名さん]

GM薬院しょぼいって、何が？
ディスポーザーがないってだけ？

ここに書くべきではないと思いましたが、余りにも根拠がないので。

[174: 匿名さん]

素敵やん サンリヤン

[175: 購入検討中さん]

GM契約予定で、ここも一応比較検討したけど立地、設備仕様すべてで雲泥の差よ！比較しちゃダメだって。

[176: 匿名さん]

GMとサンリヤンじゃ、薔薇とウンコまでは差はないが…

[177: 匿名さん]

比較してすみませんでした。そりゃ〜GMに優ってるとはこれっぽっちも思って無いけど、ちょっといきがりたくて。つい根拠の無い事言ってしまいました。

[178: 匿名]

グランドメゾン薬院が価値有り

[179: 匿名さん]

GMの中では薬院の仕様設備は劣等生です。

[180: 匿名さん]

全くもって劣等など言われる覚えなし。

本物の底辺は、ここサンリヤン大宮。

[181: 匿名さん]

174

紳助さん？

[182: 匿名さん]

179
GM薬院の仕様設備が劣等生って、何が？
ディスポーザーがないってだけ？

ここに書くべきではないと思いましたが、余りにも根拠がないので。

[183: 匿名さん]

179

ディスポーザーそれ以外に具体例あげろよ！根拠も無いくせに。バーカ

[184: 匿名さん]

179 こいつはただグランドメゾンに憧れてるだけのカス

[185: 契約済みさん]

ここの契約者ですが、もうGMうんぬん言うのはやめましょう。ここは大宮、あっちは薬院で別物なんだから。GMのほうが来年目の前にボンラパスは出来て利便性が高いのは明らかで、価格も段違い。パークテラスとかを比較対象にしたら？

[186: 匿名さん]

＞１８３
ＧＭ薬院が優等生と思っているのでしょうか？ディスポも無く、天井高も並、TR無し、ミストサウナ、天井カセットエアコン、水周り天然石標準なし。こことほとんど変わらない。いい加減に他所のスレを荒らしに来るのは止めなさい。

[187: 匿名さん]

186
GMの優等生とは全く考えてないですよ。GM内の優劣では無く、あくまでもこことの比較なだけであり、何かとGMの名前出して妬むあなたみたいな人に他所と比べるなって言ってるの！

[188: 匿名さん]

そうそう 今後GMの名前出してくんなよ！迷惑！自分のマンションの話だけにしろよな！

[189: 匿名さん]

187
183さんの要望通り、ちゃんと例を挙げて根拠を示しましたよ。GMの中では並以下では？ここと比較しても価格差ほど優劣は無いです。

[190: 匿名さん]

必死ですね。

[191: 匿名さん]

正直、GM薬院もWS薬院も内装仕様・設備の差は、ほとんどありません。
あとは立地とブランドの好みの問題。そこにお金を払うか払わないかだと思いますよ。

[192: 匿名さん]

サンリヤンも偽アドのお陰で注目されてよかったですね

[193: 匿名さん]

身の丈に合った家を購入したらそれでいいと思うよ。

[194: 匿名さん]

俺はこんなショボい所パス

[195: 匿名さん]

〉186
確かにそう言われると仕様に大差ないね。

[196: 匿名さん]

偽アドってここの事？

[197: 匿名]

グランドメゾン大濠のことじゃない？

[198: 匿名さん]

186

ディスポなし。
→代わりに屋内で24時間ゴミ出し可能です。
天井高も並
→そうです。劣等生ではないと言っているだけです。
TR無
→トランクルームのことですか？確かにトランクルームはありませんが、必要十分な玄関ポーチとサービスポーチがありますよ。
ミストサウナ
→これって重要な要素ですか？廉価なマンションでもついていませんか？
天井カセットエアコン
→ビルトインのエアコンのことですか？付いているのってGMの中でも限られてると思いますが。
水周り天然石標準なし
→こんなの並のGMにはついてませんけど…

別にGM薬院は、劣等生じゃないと思いますけどね。

[199: 購入検討中さん]

198
屋内で24時間ゴミ捨て可能って一階の集積箇所にということですよね？
ビルトインエアコンは絶対要らないと思う。壊れる時は各部屋一斉に壊れ、全部替えるのにはとんでもない額になる。基本的に個人負担なので大変です。

[200: 匿名さん]

186さん
分かりましたか?
まだ何かございますか？
素直に認める事も社会人として大切な事ですよ。

[201: 匿名]

>199
ビルトインエアコンを何か勘違いしてないか？
なんで一斉に壊れるの？

[202: 匿名さん]

198
ウェリスサンリヤンと一緒ですね。

[203: 匿名さん]

〉198
セカンドラインのGMの中でも下レベルですね。
24時間ゴミ捨て可能って、毎回回収してくれないとマンションが臭くなるだけですよ。あの程度のポーチで十分なんですか？因みにポーチってバルコニーと一緒で共用部扱いだと思いますので物は置けないのでは？

[204: 匿名さん]

203
何も知らずに意見するなよ
サンリヤンの人間って粘着系で本当ウザい

[205: 匿名さん]

202さん ちゃんと読んだら？まだ分からないの⁇あなた文章読めるの？

[206: 匿名さん]

>204
事実を言われてるだけですよ。

[207: 匿名さん]

203

ゴミ出しの件ですが、随時、屋外のゴミ置き場へ破棄されます。屋内に放置されませんし、住人の利便性を考慮して、わざわざエレベーターそばに専用の設備が設けられています。
ポーチは共用設備ですが、使用権が与えられていますので、ものをおくことも可能です。

いい加減、あなたの適当な知識と基準で、他のマンションを評価するのはやめてもらえませんか。

セカンドライン発言も聞き飽きました。

[208: 匿名さん]

>207
ポーチは避難経路にもなりますので、大きなものを置くのはダメです。使用権があってもです。
バルコニーも同様です。

屋外のごみ置き場が臭いでしょう。近所迷惑ですね。

[209: 申込予定さん]

この営業同士及び関係者の醜い争いは、やめてくれません！！
GMの人もこんな関係ないスレにこなくても、自分のとこのスレに行ってくれ！！うざい
よっぽど自信ないの？自分のとこのマンションに！！毎回×２相手にしてるって事は！！
本当に自信があるんやったら！！
こっちは、購入予定者や購入者の意見を交換する場にしたいんやから、関係無い奴は来んな！！

[210: 申込予定さん]

自信あるんやったら、ド～ンとしとけ！！
不安なのか？やっぱり！！

[211: 購入検討中さん]

まぁ～向こうは向こうで、ウエリスが気になるからこのスレに来ているのでしょう（＾＾）
価格とか安いし、近隣だから（＾＾；）

[212: 匿名さん]

比較検討してもWS薬院に関してはGM薬院と大差なしという事で良さそうですね。割安なマンションですね。

[213: 匿名さん]

しけとう

[214: 匿名さん]

そもそもこのサンリヤンの板にGM関係者がくるのは、GM薬院がサードラインだからです。サンリヤン関係者はいい迷惑ですね。

[215: 周辺住民さん]

おいおいGMと比較するなよ！格が違うぞ！ここは庶民のためのマンション、GMはハイグレード、身分をわきまえよう！

[216: 匿名さん]

賃貸以下

[217: 匿名さん]

ハイ。すみませんでした。身分わきまえ以後発言いたします。ヨツリアンもよろしくお願いします。

[218: 匿名さん]

ここは雨漏りとかしますか?

[219: 匿名さん]

よその板まで来て、必死すぎる。（笑）

[220: 匿名さん]

よその板で必死にネガ発言しないと、GMとしてのプライドが保てないとは、確かに笑える。風格もないね。

[221: 契約済みさん]

ここの契約者だけど正直、資金余裕があればGMを選んでましたよ…。全然違うよ。

[222: 契約済みさん]

みんな。GMはちょっと違うから比較検討の対象を変えよう！大橋や高宮の新築がうちらのライバルだよ！

[223: 匿名さん]

急に契約済みさんが登場してきたね。不自然。。。GMを話題にする契約済みさん。。