ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[No.101 by 匿名さん 2012-06-23 21:50:48]

なんでGMが関係あるんだ？

[No.102 by 匿名さん 2012-06-23 22:32:55]

薬院のGMは検討の対象になると思うよ。

[No.103 by 周辺住民さん 2012-06-24 00:39:22]

ただ薬院のGMはかなり高額ですね。

[No.104 by 匿名さん 2012-06-24 07:15:16]

GM薬院とは比較にならんだろ。場所も仕様も差がありすぎる。資金に余裕があればここは選ばない。

[No.106 by 物件比較中さん 2012-06-25 00:17:16]

２期販売終わったようですね。
３期はいつごろから？
どのタイプの部屋、階数が残っているのでしょうか。

１期販売で見学した後、悩んでいるうちに時間が経過し・・・・申し込みそびれました。

予算的には全く問題ないので、嫁は３LDKの角部屋の高層階とか残ってれば良いと思ってます。
私は２LDKが価格、部屋構成が魅力的で、狭いほうが荷物持たなくて良いだろうと思ってます。

[No.107 by 匿名 2012-06-25 16:01:41]

売れ残りあるみたいだね

[No.108 by 契約済みさん 2012-06-28 01:40:46]

2LDKは低層階しか残ってないみたい。

条件の良い3LDK角部屋が15階？？で4000万円弱であったみたい。

立地が良いので、お買い得なのか、何か悪条件があるのか・・・値段が安めなので不安になります。

金持ちが住むマンションではなさそうですね。

GM薬院や平尾のほうがワンランク上かな。

[No.109 by 匿名さん 2012-06-28 07:01:44]

GM薬院は、設備がちょっと下の様です。おもってたほどは良くない。平尾はまだ分かりません。

[No.110 by 匿名 2012-07-08 01:48:06]

あと八戸。

完売間近!!

[No.111 by 匿名さん 2012-07-08 04:54:24]

しかしここの設備、仕様でGM薬院に勝る物は何一つ無い。
設備が下とか、このスレで語られるのは、身の程知らずも甚だしいですよね。
優ってる設備仕様を挙げてみなよ。

[No.112 by 匿名さん 2012-07-08 05:10:04]

本当ですね。グランドメゾン薬院買えなのでディスポーザーが無いだけで設備が下かの様に吹聴してる輩が居ますね。

当然、このショボいマンションもついてないんだけど。おまけに薬院でも何でも無いし、

ウェリスサンリアン薬院近く に先ずは名前変更すべき。嘘ばっかりついて、恥ずかしくないのかな？

[No.113 by 匿名さん 2012-07-08 05:11:53]

しょせんサンリヤンです。勘弁して下さい。

[No.114 by 匿名さん 2012-07-08 07:04:04]

値段の差を考えて下さい。ＧＭ、すごく高いですよ。設備や立地が勝っていて当然。

[No.115 by 匿名さん 2012-07-08 08:56:27]

GM薬院はGMの中では下の仕様だから、ここと比較されても仕方ない。

[No.116 by 匿名さん 2012-07-08 09:22:58]

GM薬院の仕様は水準以上ですよ。

[No.117 by 匿名さん 2012-07-08 09:25:45]

ここは薬院アドレスじゃないから。ぱちもん。

[No.118 by 匿名さん 2012-07-08 09:25:56]

コンロをガスのままにするかIHに変えるか悩む…

[No.119 by 匿名さん 2012-07-08 09:33:42]

そんなマンション他にもごまんとあるでしょう。南区玉川なのに高宮と名乗ったり。
確かに薬院じゃないけど、近いからいいじゃない(笑)

[No.120 by 匿名さん 2012-07-08 09:47:18]

116
GMの中では水準以下ですよ。草香江より下。

[No.123 by 匿名さん 2012-07-08 09:54:48]

GM薬院もここと大差なし。それだったらコスパでコッチだろう。

[No.124 by 匿名さん 2012-07-08 10:02:15]

はるかにGMでしょう。比べること自体が失礼ですよ。
身の程をわきまえて。

[No.125 by 匿名さん 2012-07-08 10:10:28]

サンリアンと偽アドレスの夢のコラボ。
安くて当たり前。

[No.126 by 匿名さん 2012-07-08 11:14:50]

低仕様GMがなんか言ってる。

[No.128 by 匿名さん 2012-07-08 13:39:19]

GM薬院が並仕様なのは事実。
ここと比較されるのも分かる。高いお金を出して並か、安くても並をとるか。難しい選択だね。

[No.130 by 匿名さん 2012-07-08 14:34:07]

フローリングのグレードから全く異なりますね。GMとサンリヤンは。

[No.131 by 匿名さん 2012-07-08 14:53:58]

130
どこがどのように違うのか具体的に教えてください。明確に答えられなければ、同等と判断しますよ。

[No.133 by 匿名さん 2012-07-08 15:29:39]

調べたら一緒でしたよ。

[No.134 by 匿名さん 2012-07-08 15:44:47]

ディスポーザーや床暖房などの設備のあるなしは除いて、
各ＧＭのスレで書かれている程、大した仕様の差はありません。平均して階高が５～１０ｃｍ高いのと、スラブが２５㎜厚いいくらいです。調べて見ればわかること。
それで分譲価格の差は、ご存知のとおり大差。

[No.135 by 匿名さん 2012-07-08 15:53:09]

130さん、タイムアップで宜しいですか？

[No.136 by 匿名さん 2012-07-08 16:03:45]

フローリングの差？なんじゃそれ？結局根拠なしですね。

[No.137 by 匿名さん 2012-07-08 16:10:24]

ここは床暖房ついてますか？

[No.138 by 匿名さん 2012-07-08 16:13:18]

〉134
どことどこの比較でしょうか？良くわかりません。

[No.139 by 匿名さん 2012-07-08 16:21:00]

逆に、近年外壁の塗装処理が目立つＧＭ、多々あり。イメージに騙されてはいけません。

[No.141 by 匿名さん 2012-07-08 16:36:38]

＞１４０
少しはご自身で勉強されたし。これほど具体的に差異のポイントを述べているのに、全く理解できてない。
平均的な数字ですので、詳細は個々の物件で確認して下さい。
ＧＭの階高約３１００に対し、ウエリス・サンリヤンは３０００前後（３０００以下も多い）。ＧＭのスラブ厚３００に対し、ウエリス・サンリヤンは２５０～２７０。

[No.142 by 匿名さん 2012-07-08 17:12:54]

〉141
上から目線でありがとうございます。
主語が無かったので分かりませんでした。普通の質問で何故その様な言い方をされるのか分かりません。

[No.143 by 匿名さん 2012-07-08 20:01:15]

業者さんたちもお互いの足の引っ張り合いで大変だな。

[No.144 by 匿名さん 2012-07-08 21:30:48]

GMにも大濠公園でもないのに、大濠公園とつけてますね。薬院のGMは期待外れ。ここと比較された時点で結論が出てる。確かに比較すると、GMにかなり利益を上乗せしていることがわかる。さすがボーナスが高い企業。福岡は信者がいるので仕事がやりやすい。ただ、信者がGMに住んでいるかは定かでない。

[No.145 by 匿名さん 2012-07-08 22:06:20]

そもそもここは正確には薬院ではないんだしGM薬院と比較しても…。すでに何人も同じコメントをしてるので繰り返しになりますが。GM薬院の仕様設備はグレード高いよー！やはり

[No.146 by 匿名さん 2012-07-08 22:15:17]

GMの中では低仕様なのによく言えますね。

[No.147 by 匿名さん 2012-07-08 22:27:52]

だけど、どう考えてもサンリヤンの方が設備仕様とも劣ってますね。グランドメゾン買えない層が必死で吠えてて見てるのも痛いです。

[No.148 by 匿名さん 2012-07-08 22:36:55]

でた！典型的な盲目的なGM信者発言！本当にGM住んでるの？本当に住んでいる方はしない発言。

[No.149 by 匿名さん 2012-07-08 23:12:10]

サンリヤンの安くてチープなところが良いね。凄く欲しくなりました。

[No.150 by 匿名 2012-07-08 23:27:25]

グランドメゾン薬院のチープなのに無駄に高いのが良いよ。
ブランド力抜群だから。

[No.151 by 匿名さん 2012-07-08 23:32:03]

私は貧乏だから、絶対サンリヤンじゃないと無理です。貧乏馬鹿にするな！

[No.152 by 匿名さん 2012-07-08 23:37:56]

私も低所得者なのでサンリヤンがいいな。

[No.153 by 購入検討中さん 2012-07-09 00:32:20]

ここ検討してますがGM薬院なんか高嶺の花で対象にはならないですよ。やっぱり身分相応で考えないと。GMに絡んでも妬みでしかないよ！

[No.154 by 匿名さん 2012-07-09 00:48:04]

うちはGMで。大切な住まいをケチりたくない。
割高だろうがいいところに住みたいです。それがブランド力。
安物買ってもうちょい頑張れば良かったなんて思いたくないですから。

[No.155 by 匿名さん 2012-07-09 07:05:02]

〉154
薬院の物件に関しては当てはまらないのでは？

[No.156 by 匿名さん 2012-07-09 07:14:29]

GMに住んでいる方が、なぜサンリヤンの板に来ているのか？実際住んでみてたっぷりのった利幅の大きさを感じたのでしょうね。GMマンションの施工会社は積水ハウスではないですよ。

[No.157 by 匿名さん 2012-07-09 07:41:01]

155

いいえ。

当てはまりますよ。十分に。

[No.158 by 匿名さん 2012-07-09 07:46:21]

今節電が求められるこのご時世、床暖房とかついて無くエコで地球に優しいサンリヤンって、魅力的！

[No.159 by 匿名さん 2012-07-09 08:45:22]

ＧＭ薬院はがっかり感が強い。

[No.160 by 匿名さん 2012-07-09 08:52:05]

よそ様の話はどうでもいいと思うよ。妬みとしか周りは見ませんから。

それにここ以上のガッカリは味わう事は到底無理だから。

[No.161 by 匿名 2012-07-09 17:44:18]

床暖房が無いとエコなの？？

[No.163 by 匿名 2012-07-09 19:05:22]

>162
それで、エアコンもヒーターも使わずに我慢できるならエコかもしれないけど…。

[No.164 by 匿名さん 2012-07-09 19:28:39]

でもGM薬院は何であんな残念な設定にしたのでしょう。せめてGM草香江くらいの仕様にしないとマズイと思う。ここと比較されて悔しいです。

[No.166 by 匿名さん 2012-07-09 20:01:28]

確かにGM薬院はGMにしてはショボいですね。立地が良くて売れそうなところは手を抜くのでしょう。

[No.167 by 匿名さん 2012-07-09 20:03:55]

GM薬院、やっちまったな～！
今どきディスポーザーもないとかあり得ない。
あ、サンリアンとか賃貸以下。

[No.168 by 匿名さん 2012-07-09 21:36:32]

西鉄も国鉄も鉄道系は大衆マンションの代表だから、胸を張って行きましょう。

[No.169 by 匿名さん 2012-07-09 21:50:03]

了解です！

[No.170 by 匿名さん 2012-07-09 22:14:18]

大衆マンション！サンリヤン最高‼

[No.171 by 匿名さん 2012-07-09 22:22:17]

私は、GMが良くて住みたかったのですが、主人の稼ぎを考えたら厳しくてこちらに泣くなくしました。
だけど私も胸張って堂々サンリヤンって周りに自慢したいです。

[No.172 by 匿名さん 2012-07-09 22:25:41]

GMショボいって言われてるけど、ココとは比較にならねー。

薬院ってだけで比べられて本当気の毒…

[No.173 by 匿名さん 2012-07-09 22:37:32]

GM薬院しょぼいって、何が？
ディスポーザーがないってだけ？

ここに書くべきではないと思いましたが、余りにも根拠がないので。

[No.174 by 匿名さん 2012-07-09 22:40:57]

素敵やん サンリヤン

[No.175 by 購入検討中さん 2012-07-09 22:47:11]

GM契約予定で、ここも一応比較検討したけど立地、設備仕様すべてで雲泥の差よ！比較しちゃダメだって。

[No.176 by 匿名さん 2012-07-09 22:54:21]

GMとサンリヤンじゃ、薔薇とウンコまでは差はないが…

[No.177 by 匿名さん 2012-07-09 23:01:32]

比較してすみませんでした。そりゃ〜GMに優ってるとはこれっぽっちも思って無いけど、ちょっといきがりたくて。つい根拠の無い事言ってしまいました。

[No.178 by 匿名 2012-07-10 02:39:21]

グランドメゾン薬院が価値有り

[No.179 by 匿名さん 2012-07-10 07:08:37]

GMの中では薬院の仕様設備は劣等生です。

[No.180 by 匿名さん 2012-07-10 08:16:08]

全くもって劣等など言われる覚えなし。

本物の底辺は、ここサンリヤン大宮。

[No.181 by 匿名さん 2012-07-10 08:17:25]

174

紳助さん？

[No.182 by 匿名さん 2012-07-10 08:27:07]

179
GM薬院の仕様設備が劣等生って、何が？
ディスポーザーがないってだけ？

ここに書くべきではないと思いましたが、余りにも根拠がないので。

[No.183 by 匿名さん 2012-07-10 08:42:52]

179

ディスポーザーそれ以外に具体例あげろよ！根拠も無いくせに。バーカ

[No.184 by 匿名さん 2012-07-10 08:45:50]

179 こいつはただグランドメゾンに憧れてるだけのカス

[No.185 by 契約済みさん 2012-07-10 08:46:34]

ここの契約者ですが、もうGMうんぬん言うのはやめましょう。ここは大宮、あっちは薬院で別物なんだから。GMのほうが来年目の前にボンラパスは出来て利便性が高いのは明らかで、価格も段違い。パークテラスとかを比較対象にしたら？

[No.186 by 匿名さん 2012-07-10 09:49:35]

＞１８３
ＧＭ薬院が優等生と思っているのでしょうか？ディスポも無く、天井高も並、TR無し、ミストサウナ、天井カセットエアコン、水周り天然石標準なし。こことほとんど変わらない。いい加減に他所のスレを荒らしに来るのは止めなさい。

[No.187 by 匿名さん 2012-07-10 10:41:17]

186
GMの優等生とは全く考えてないですよ。GM内の優劣では無く、あくまでもこことの比較なだけであり、何かとGMの名前出して妬むあなたみたいな人に他所と比べるなって言ってるの！

[No.188 by 匿名さん 2012-07-10 10:46:17]

そうそう 今後GMの名前出してくんなよ！迷惑！自分のマンションの話だけにしろよな！

[No.189 by 匿名さん 2012-07-10 11:01:56]

187
183さんの要望通り、ちゃんと例を挙げて根拠を示しましたよ。GMの中では並以下では？ここと比較しても価格差ほど優劣は無いです。

[No.190 by 匿名さん 2012-07-10 11:05:11]

必死ですね。

[No.191 by 匿名さん 2012-07-10 11:11:52]

正直、GM薬院もWS薬院も内装仕様・設備の差は、ほとんどありません。
あとは立地とブランドの好みの問題。そこにお金を払うか払わないかだと思いますよ。

[No.192 by 匿名さん 2012-07-10 11:13:08]

サンリヤンも偽アドのお陰で注目されてよかったですね

[No.193 by 匿名さん 2012-07-10 11:16:46]

身の丈に合った家を購入したらそれでいいと思うよ。

[No.194 by 匿名さん 2012-07-10 11:20:37]

俺はこんなショボい所パス

[No.195 by 匿名さん 2012-07-10 12:43:51]

〉186
確かにそう言われると仕様に大差ないね。

[No.196 by 匿名さん 2012-07-10 13:11:22]

偽アドってここの事？

[No.197 by 匿名 2012-07-10 15:44:26]

グランドメゾン大濠のことじゃない？

[No.198 by 匿名さん 2012-07-10 22:24:00]

186

ディスポなし。
→代わりに屋内で24時間ゴミ出し可能です。
天井高も並
→そうです。劣等生ではないと言っているだけです。
TR無
→トランクルームのことですか？確かにトランクルームはありませんが、必要十分な玄関ポーチとサービスポーチがありますよ。
ミストサウナ
→これって重要な要素ですか？廉価なマンションでもついていませんか？
天井カセットエアコン
→ビルトインのエアコンのことですか？付いているのってGMの中でも限られてると思いますが。
水周り天然石標準なし
→こんなの並のGMにはついてませんけど…

別にGM薬院は、劣等生じゃないと思いますけどね。

[No.199 by 購入検討中さん 2012-07-11 00:56:18]

198
屋内で24時間ゴミ捨て可能って一階の集積箇所にということですよね？
ビルトインエアコンは絶対要らないと思う。壊れる時は各部屋一斉に壊れ、全部替えるのにはとんでもない額になる。基本的に個人負担なので大変です。

[No.200 by 匿名さん 2012-07-11 01:36:48]

186さん
分かりましたか?
まだ何かございますか？
素直に認める事も社会人として大切な事ですよ。