ウェリスサンリヤン薬院ってどうですか？

[匿名さん]

ウェリスサンリヤン薬院についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区大宮1丁目5号1番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.68平米～99.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
売主：西日本鉄道
販売代理：住友不動産販売　九州受託販売センター

[101: 匿名さん]

なんでGMが関係あるんだ？

[102: 匿名さん]

薬院のGMは検討の対象になると思うよ。

[103: 周辺住民さん]

ただ薬院のGMはかなり高額ですね。

[104: 匿名さん]

GM薬院とは比較にならんだろ。場所も仕様も差がありすぎる。資金に余裕があればここは選ばない。

[106: 物件比較中さん]

２期販売終わったようですね。
３期はいつごろから？
どのタイプの部屋、階数が残っているのでしょうか。

１期販売で見学した後、悩んでいるうちに時間が経過し・・・・申し込みそびれました。

予算的には全く問題ないので、嫁は３LDKの角部屋の高層階とか残ってれば良いと思ってます。
私は２LDKが価格、部屋構成が魅力的で、狭いほうが荷物持たなくて良いだろうと思ってます。

[107: 匿名]

売れ残りあるみたいだね

[108: 契約済みさん]

2LDKは低層階しか残ってないみたい。

条件の良い3LDK角部屋が15階？？で4000万円弱であったみたい。

立地が良いので、お買い得なのか、何か悪条件があるのか・・・値段が安めなので不安になります。

金持ちが住むマンションではなさそうですね。

GM薬院や平尾のほうがワンランク上かな。

[109: 匿名さん]

GM薬院は、設備がちょっと下の様です。おもってたほどは良くない。平尾はまだ分かりません。

[110: 匿名]

あと八戸。

完売間近!!

[111: 匿名さん]

しかしここの設備、仕様でGM薬院に勝る物は何一つ無い。
設備が下とか、このスレで語られるのは、身の程知らずも甚だしいですよね。
優ってる設備仕様を挙げてみなよ。

[112: 匿名さん]

本当ですね。グランドメゾン薬院買えなのでディスポーザーが無いだけで設備が下かの様に吹聴してる輩が居ますね。

当然、このショボいマンションもついてないんだけど。おまけに薬院でも何でも無いし、

ウェリスサンリアン薬院近く に先ずは名前変更すべき。嘘ばっかりついて、恥ずかしくないのかな？

[113: 匿名さん]

しょせんサンリヤンです。勘弁して下さい。

[114: 匿名さん]

値段の差を考えて下さい。ＧＭ、すごく高いですよ。設備や立地が勝っていて当然。

[115: 匿名さん]

GM薬院はGMの中では下の仕様だから、ここと比較されても仕方ない。

[116: 匿名さん]

GM薬院の仕様は水準以上ですよ。

[117: 匿名さん]

ここは薬院アドレスじゃないから。ぱちもん。

[118: 匿名さん]

コンロをガスのままにするかIHに変えるか悩む…

[119: 匿名さん]

そんなマンション他にもごまんとあるでしょう。南区玉川なのに高宮と名乗ったり。
確かに薬院じゃないけど、近いからいいじゃない(笑)

[120: 匿名さん]

116
GMの中では水準以下ですよ。草香江より下。

[123: 匿名さん]

GM薬院もここと大差なし。それだったらコスパでコッチだろう。

[124: 匿名さん]

はるかにGMでしょう。比べること自体が失礼ですよ。
身の程をわきまえて。

[125: 匿名さん]

サンリアンと偽アドレスの夢のコラボ。
安くて当たり前。

[126: 匿名さん]

低仕様GMがなんか言ってる。

[128: 匿名さん]

GM薬院が並仕様なのは事実。
ここと比較されるのも分かる。高いお金を出して並か、安くても並をとるか。難しい選択だね。

[130: 匿名さん]

フローリングのグレードから全く異なりますね。GMとサンリヤンは。

[131: 匿名さん]

130
どこがどのように違うのか具体的に教えてください。明確に答えられなければ、同等と判断しますよ。

[133: 匿名さん]

調べたら一緒でしたよ。

[134: 匿名さん]

ディスポーザーや床暖房などの設備のあるなしは除いて、
各ＧＭのスレで書かれている程、大した仕様の差はありません。平均して階高が５～１０ｃｍ高いのと、スラブが２５㎜厚いいくらいです。調べて見ればわかること。
それで分譲価格の差は、ご存知のとおり大差。

[135: 匿名さん]

130さん、タイムアップで宜しいですか？

[136: 匿名さん]

フローリングの差？なんじゃそれ？結局根拠なしですね。

[137: 匿名さん]

ここは床暖房ついてますか？

[138: 匿名さん]

〉134
どことどこの比較でしょうか？良くわかりません。

[139: 匿名さん]

逆に、近年外壁の塗装処理が目立つＧＭ、多々あり。イメージに騙されてはいけません。

[141: 匿名さん]

＞１４０
少しはご自身で勉強されたし。これほど具体的に差異のポイントを述べているのに、全く理解できてない。
平均的な数字ですので、詳細は個々の物件で確認して下さい。
ＧＭの階高約３１００に対し、ウエリス・サンリヤンは３０００前後（３０００以下も多い）。ＧＭのスラブ厚３００に対し、ウエリス・サンリヤンは２５０～２７０。

[142: 匿名さん]

〉141
上から目線でありがとうございます。
主語が無かったので分かりませんでした。普通の質問で何故その様な言い方をされるのか分かりません。

[143: 匿名さん]

業者さんたちもお互いの足の引っ張り合いで大変だな。

[144: 匿名さん]

GMにも大濠公園でもないのに、大濠公園とつけてますね。薬院のGMは期待外れ。ここと比較された時点で結論が出てる。確かに比較すると、GMにかなり利益を上乗せしていることがわかる。さすがボーナスが高い企業。福岡は信者がいるので仕事がやりやすい。ただ、信者がGMに住んでいるかは定かでない。

[145: 匿名さん]

そもそもここは正確には薬院ではないんだしGM薬院と比較しても…。すでに何人も同じコメントをしてるので繰り返しになりますが。GM薬院の仕様設備はグレード高いよー！やはり

[146: 匿名さん]

GMの中では低仕様なのによく言えますね。

[147: 匿名さん]

だけど、どう考えてもサンリヤンの方が設備仕様とも劣ってますね。グランドメゾン買えない層が必死で吠えてて見てるのも痛いです。

[148: 匿名さん]

でた！典型的な盲目的なGM信者発言！本当にGM住んでるの？本当に住んでいる方はしない発言。

[149: 匿名さん]

サンリヤンの安くてチープなところが良いね。凄く欲しくなりました。

[150: 匿名]

グランドメゾン薬院のチープなのに無駄に高いのが良いよ。
ブランド力抜群だから。