ジオ新町ってどうですか？
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61:
匿名さん
[2012-02-17 01:17:12]
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62:
匿名さん
[2012-02-17 12:33:44]
近くに住む者です。
ボーリング調査のお知らせがポストに入ってました。 ２０階建てプラウドが建つんですか… あみだ池はトラック多いので間違いなくうるさいでしょうね。 |
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64:
物件比較中
[2012-02-20 00:12:27]
現地周辺を歩きました。
日曜の昼過ぎだったからか、想像以上に静かでした。 環境はなかなか良さそうだと思いましたが 引き渡しが2014年6月ってことは、契約価格から増税分値上げするってことですよね？？あと３ヵ月早くなってくれないですかね～。無理でしょうけども。 |
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65:
匿名さん
[2012-02-20 19:57:26]
今日、谷町筋でこのマンションのラッピング広告されたバスを見ました。
観光バスタイプで全てラッピングで覆われていたので、宣伝だけで走っていたのでしょう。 出会い系サイトやパチンコなどの広告トラックはよく見ますが、マンションのは 初めてだったのでちょっと驚きましたが、普通の人が見たら真木よう子の 宣伝にしか見えません・・・ 真っ黒な中に真木よう子だった印象しかなくどこにジオと書いてあったか分からないですもん・・・ |
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66:
匿名さん
[2012-02-22 11:01:58]
ジオは間取りが本当によろしくない。
長谷工でも最近は間取りに力を入れている物件もあるので、なんとか頑張って欲しい。 甲子園口も検討したが、間取りがほんとに酷く踏み切れなかった。 |
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67:
匿名さん
[2012-02-22 11:21:43]
間取りは容積率の問題もあるので仕方ないですね。同じ長谷工でもライズは完全アウトポールで間取りは凄くいいのですが立地に難あり。私は立地>間取りで今のところジオ優勢と考えてます。
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68:
匿名さん
[2012-02-22 11:25:09]
宣伝黒バス市内を走り回っとるな
ここまでしてたマンションってあった？ |
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69:
匿名さん
[2012-02-22 12:10:58]
「住環境」以外でこのマンションの良い点を上げてください。
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70:
匿名さん
[2012-02-22 12:56:45]
真木ようこ？なんてマンションの購入層で知ってる人どれだけいるというのでしょうか。
ちなみに私は知りませんでした。 画像検索してもやっぱり記憶にありませんでした。 ずっとその辺のモデルのねーちゃんかと。 住環境以外にいいところとしては、 大規模、中央図書館徒歩圏くらい。 品と質は期待できないでしょう。 値段が値段ですからやむを得ません。 ここ数年の傾向がそうであるように、 全く進歩のないものになりそうな気がします。 むしろ後退することもあり得るでしょう。 ただ、新町の辺りは子育て世代にはいいと思うので、 管理費と修繕積立が長期的に抑えられそうなら狙いたい。 |
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71:
匿名さん
[2012-02-22 16:09:15]
まきようこが、2000万円台か。
安い。 |
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72:
匿名
[2012-02-23 03:19:14]
内廊下だったらいいのにな〜。
うちも幼稚園生の子持ちですがあまりにもファミリー然としたマンションにはなって欲しくないなあという淡い期待がありまして。 まあ広告イメージにまんまと引っかかってるクチですね。笑 真木ようこでカモフラージュしてますが実際には超ファミリーマンションでしょうね。 世帯主年収700万円の30代半ばがターゲットと見た。 検討中の皆さん外れてたらスイマセン。。。 ファミリーで検討するとなると近辺だと ライズタワー阿波座＜ローレルコート中之島＜ジオ新町＜グランドメゾン京町堀タワー（中古）＆グランドメゾン靭公園 て印象かなーうーん悩む。。。 |
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73:
匿名さん
[2012-02-23 10:31:24]
昨日梅田でバス見たわ
何でこんなに力が入ってるの？ |
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74:
匿名さん
[2012-02-23 11:01:06]
建物はペッパル級ですね。
ローレル中之島は縦長の分マシに見える |
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75:
匿名さん
[2012-02-23 12:09:32]
縦長だと見かけはマシだが、グレードはここもペッパルもローレルもも同じ
むしろ縦長は地震時に不安 どうせ同じなら、騒音排ガス幹線道路に面していない、住環境の良いここが一番 |
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76:
匿名さん
[2012-02-23 12:45:55]
そうですね。
ペッパルやローレルと比べるとここが断然魅力的 厚生年金会館跡地利用も気になるけど、周りがタワーだらけでオリックスというのも引っかかりますし。。 新町１だと心斎橋に近すぎるのも嫌だし、総合的にみてココかな。 うちは世帯年収500万半ばだから手が届くか心配・・・ |
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77:
匿名さん
[2012-02-23 14:04:16]
>>72
ターゲットはもうちょっと下じゃないでしょうか。 年収４００万前半、年齢３０代前半の私もここ検討してます。 FPに３５００万の物件で計算してもらって、安全圏内（返済率25％以内）といわれました。 年収７００万あれば、もっといいとこ住むでしょうかね。 |
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78:
匿名さん
[2012-02-23 14:19:30]
年収の話題が出ると荒れるよ〜w
ボリュームゾーンは「ローンの審査が通る安定した会社にお勤めのサラリーマン世帯」くらいにしときましょう |
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79:
匿名
[2012-02-23 15:56:40]
72です。
年収話持ち出してすいませんでした。 もうやめときましょう。 でもなんかここは割と穏やかな人達が集まってそうで安心しました。 あんまり派手過ぎない堅実な方達が多いと嬉しいですねえ。 |
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80:
匿名さん
[2012-02-23 15:58:54]
まあジオや住友だと最低限600ないと相手されないですよ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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本当に西区はマンション建設ラッシュですね。