ジオ新町ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

[175: 匿名さん]

先日行ったら大盛況でしたよ。

[176: いつか買いたいさん]

ジオは阪急沿いだけでしか売れないマンション。
ジオブランド？
チープすよ。

[177: 匿名さん]

そういえばマンションのブランドってどこが人気あるんだろ？
ライオンズ？
ローレル？
サンクタス？
プラウド？
グランドメゾン？

[178: 匿名さん]

>>169
北区の激安注目物件アワーズ（通称：終わーず）とかけているのでは？？？

[179: 匿名さん]

モデルルーム、もうすぐですね。
オプション多用とはいえ楽しみです。
初日に行かれる方、感想聞かせてください。

[180: 匿名さん]

ここの営業マンって大半派遣社員らしいです。まっ、どうでもいいですけど～。

[181: 匿名さん]

今朝東天満の交差点で例の広告バスを見た
自分らしくと真木よう子しか記憶にない・・・
マンションマニアでないと気付かないよ

[182: 物件比較中さん]

ジオ新町・・・真木ようこマンション
ブラームスうつぼ公園・・・警察だらけ
ライズタワー阿波座・・・長谷工・・・微妙
エスリード南堀江・・・営業怖い
ネバーランド阿波座・・・安いけど・・・微妙
超高いグランドメゾン・・・論外
ローレルコート中之島・・・総合的に○かな

西区・・・・どんだけマンション売り出すのだろう・・・
皆さん、どれにしますか？

[183: 匿名さん]

ヴィークは？

[184: 匿名さん]

西区は人気のエリアですよね。
西区でこれだけの世帯数の多いマンションも珍しいので
子育て世代も生活しやすいマンションだと思います。
子育て世代も多数検討しているんでしょうね。

[185: 匿名さん]

子育てファミリーが大半を占めるでしょうねえ。よくも悪くも団地っぽい感じになるのでは。

[186: 匿名さん]

バルコニー布団干しとかね。。。

[187: 匿名さん]

ヴィーク無視したんなよ！ｗ

[189: 匿名さん]

いやここジオのスレやし！w

[190: 匿名さん]

広告の写真だけならまだしも真木さんのインタビューとかいらないような　それなら少しでも安くしてほしい

[191: 匿名]

真木さんのギャラをみんなで負担するマンションですね。

[192: 匿名さん]

1人200万ほどお願いします。

[193: 匿名]

堀江小学校って評判どうなの？

[194: 匿名さん]

バルコニー布団干は禁止事項じゃないですか。
堀江小学校って人気のある小学校だと思いますよ。
堀江小学校校区のマンションだからって購入する人もいるんじゃないでしょうか。
我が家は小さな子供は居ませんけど。

[195: 購入検討中さん]

契約者が真木さんに会える特典があるんだったら買います。
場所も良いし、決定になるんですが、メガはたしか芸能人来てましたけど。。
価格に当然乗っかっているんだからそれぐらいしてくれても？

[196: 匿名]

駐車場は、月々いくらなのかな？

[197: 購入検討中さん]

モデル見てきました。
そんなにオプションだらけではなかった印象。
さっそく要望書も書いてきましたよ。

[198: 匿名さん]

いやモデルルームのオプション総額一本近くいくらしいよ。ひいたわ。

[199: 匿名さん]

モデルルームは特別ですよね。
オプションは、あれもこれもってなると何処のマンションでも
かなりの金額になると思います。
オプションでなければ駄目な物だけをチョイスすれば良いと思います。

[200: 匿名さん]

197さん
新たに資料等は貰いましたか？
正式パンフレットやメニュープランの資料は貰えますか？

[201: 購入検討中さん]

〉200さん
新しい資料はもらったんやけど、正式パンフはまだ。
販売さんの準備不足を感じますね。。。

[202: 匿名さん]

201さん
そうですか、ありがとうございます。
うちも近々行きますので、簡易図面では分からない部分いろいろ聞いて、納得できたら要望書出すつもりです。

[203: 匿名]

近々行こうと思うのですが、モデルルームは2パターン用意してないのですか？

[204: 匿名さん]

モデルルームは2パターンありますよ。

オプション多用の割には、チープな印象を受けました。建具や細かいところで仕様を落としてる感じです。

それでも立地が良いので前向きに検討します。

客は多かったですよ。
マンション激戦区だけに、駅入口で別マンションのティッシュ配りしていて、ジオさんどうでした？って営業されました(笑)

[205: 匿名さん]

ジオ北堀江の友人宅に遊びに行ったときも同じような感想を持ちました。
豪華なのはエントランスだけで部屋は一昭和な雰囲気。

住んでいる友人も、モデルルームで見たときはもっと豪華に見えたのにーといってました。

それはどこのハウスメーカーでも言えることなんでしょうけどね。

[206: 匿名さん]

校区改変が内定したそうです。
近々説明会があるとのことです。
新町地域の学生は堀江小⇒堀江中から
　　　　　　　　明治小⇒花野井中に変わる予定です。
年度について説明があるんだと思います。

[207: 匿名さん]

やったー花乃井中ゲットー

[208: 物件比較中さん]

その校区の話は、本当ですか？

[209: 購入検討中さん]

え。
ジオ新町を検討中で要望書も出したけど、新町だと小学校は堀江小学校じゃなくなるんですか！？
買うの辞めようかな。

関係ないけど宣伝費どれくらいかかってるんだろう。
真木ようこの冊子やエコバックなんて正直いらない。。。

[210: 匿名さん]

明治小はどんな感じですか？
中学はどっちにしても距離ありますね。

[211: 周辺住民さん]

普通に考えて
明治小→花乃井中
です。
堀江は後ろ髪長い系のお子様たち多数です。

[212: 匿名さん]

後ろ髪長い系とは？(笑)
まさかウルフ？　

[213: 匿名]

校区の件は本当なのですか？明治小、花野井中の評判は？
堀江小は人気みたいですね。

[214: 匿名さん]

どちらにしても、この辺りの学校は人気あるんじゃないでしょうか？
確かに堀江小学校は人気ありますね。
後ろ髪長い系の意味が良くわからないです。

[215: ご近所の奥さま]

子供が堀江小学校に通ってますが、校区の話など学校からは何も連絡ありません。
どこ情報ですか？
後ろ髪長い子も全然いませんよ。

[216: 匿名さん]

パンフにも資料にも建物の構造についての説明が無いのが不安。
床や壁、柱等はどういう造りなんでしょうか。
とにかく立地と子育て云々ばかりアピールしてる印象。
シアタームービーも、そこばっかり。
それが一番のウリだから当然なのでしょうけど。

[219: ご近所さん]

皆さん堀江小に過度なイメージをお持ちのようですが
本当に普通の小学校ですよ
授業内容も普通
堀江中に至ってはもっと普通

ただ自営業の子も多いので公立にしては生活環境や親の収入格差が大きいです
堀江のタワー上層階に住む子と激安賃貸に住む子とが同じクラスにいたりしますから
とはいえイジメとかはまあ普通程度です
総じてちょっと見栄っ張りな親御さんが多いかなという印象ですかね

明治小も普通
最近はかなりクラスが減ってるようですね
あの辺り人増えてそうなのにね

ですが花乃井中は公立としてはかなり良いです
特殊なカリキュラムを組んでおりまるで私立のようです
生徒も本当にイマドキの子供？というくらい真面目。

一度学校周辺で生徒さんを見てもらえるとわかります
ただしくれぐれも不審者と間違われないように（笑）

[220: ご近所さん]

堀江小はほんとに普通の小学校なんで、選んで来るほどでもありませんよ。
中学は、花乃井中学のほうが、いいはずですよ。
堀江は日吉小と堀江小が一緒になりますが、かなり中学受験で私立中学に抜けますからね。

[221: 匿名さん]

阪急不動産って３物件まわったけど
216さんが言うように、建物の構造についての説明が後回しに。
豪華なＭＲを見せてその気になってあとから説明って感じ。
電話がかかってきてどうでしょうか？って言われたので
価格もあいまいでパンフレットや間取りプランも図面もできていない。
床は？壁は？柱は？と質問してもその人だけかもしれないけど
一般的なことはしているので大丈夫みたいな説明で・・・
結局決めきれませんと返答。
価格は人気を見て決めますみたいなことを言われました。
特に不快になったわけではないけれど、
なんか気分がもやもやして書面の提出はやめました。

[222: 匿名さん]

価格後出しって、足元見てるようでなんか嫌ですよね。第一期はそういうもんなんでしょうか？
営業さんによるんでしょうけど、正直頼りないし、いまいち信用できません。

[223: 購入検討中さん]

管理人さんって24時間いるかどうか　ご存じですか？

他のサイトを見た時に購入の決め手の　ひとつに”管理人が24時間常駐している”ってのが
あったので、、

そういうのも重要なのかなぁ～と

[224: 匿名さん]

そういえばセキュリティ関係についても何も説明無かったですね。　
どなたか質問されましたか？