ジオ新町ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

[382: 匿名さん]

採光性や眺望面のメリットを前面に出すデベが多くなっていますが、
それ以上にやはり採算性の都合からガラスバルコニーが主流となっているように思います。
あと意外なメリットとして掃除のしやすさもあります。
外観的にはオールガラスバルコニーだとちょっと安っぽく見えるのが残念ですよね。
ただ、それもガラスや手すりの素材感によって大きく違ってきますので、阪急さんと長谷工さんに期待しましょう。

[383: 匿名さん]

角部屋はガラスですが、中住戸はアルミですね。
ガラスはモデルルームで見た感じ、安っぽい印象はそれほど受けなかったです。
逆梁のハイサッシが良かったなぁと最初は思ってましたが、それだとバルコニー2m取れないしコンクリ手摺は圧迫感もありますし、一長一短かなと思います。

[384: 購入検討中さん]

FとJタイプが人気のようですが、Jタイプに似たQタイプは空きがあるのでしょうか？

[385: 匿名]

Qタイプは空いてると思いますよ。
でも確認して下さいね。

[386: 購入検討中さん]

ありがとうございます。また確認してみます。

[387: 匿名さん]

階高2860って、かなり低いと思うのですが、検討中の皆さんは気にしませんか？
低層階は3m越えてるみたいですが。。
直床って、あまり気にする必要ないでしょうか。
最近のマンションでは多いんですかね。

[388: 匿名さん]

安いなりの仕様なのでしかたないでしょ。
安さ以外も気になる人には検討は難しい団地マンションですし。
けなしてる訳でなく安さは最強のメリットと言うことです。
戸数多い団地マンションは売りさばくために割安になりますし、その為の原価仕様コストダウンはしかたないです。
構造はハイグレードマンションと大差ない訳で、後で室内は自分でいじればよい。あとは入居者の感性が揃うかどうかがポイントかな？

[389: 匿名さん]

ハイグレードマンションと大差無い構造というのは、どのあたりがですか？

[390: 匿名さん]

真木ようこの大判チラシ見て嫁が一言


「宇多田ヒカルの物マネの人？」

[391: 匿名さん]

388さんなるほどー、それもそうですね。
いろいろ参考になります、ちょうど別のスレでも似たような話題になってましたw
もうほぼここの物件に心は決っているのですが、大きい買い物だけにいろいろ不安になってしまって。
しかしこれで抽選に外れたらまた振り出しに戻ってしまうんですけどね。。

[392: 匿名さん]

抽選。。。不安です。
先行で行ったので
最近の状況がわかりません。
結構うまってきてるんでしょうか？？

[393: 匿名さん]

ここに書き込んでる人と大半ご近所づきあいになるのか・・・
よろしくお願い致します。（苦笑）

[394: 匿名さん]

直床か二重床か？の問題は時々掲示板でお見かけしますが
騒音の問題はあまり関係ないようです。
二重床の場合は、リフォーム時に間取りを自由に動かす事が出来る
という部分にメリットがるようですね。

[395: 匿名さん]

角部屋がいいと言っても間取りに工夫が無く昔のマンションみたい　安いから仕方ないのか

[396: 匿名さん]

今日、御堂筋を走るラッピングバスを見ました。地下鉄では吊り広告も見ました。
宣伝量すごいですね～。

[397: 匿名さん]

広告の派手なマンションは何か問題があると思った方が良いと聞く。

[398: 匿名さん]

問題はないが商品のセールスポイントに乏しい場合に派手に人物モデルに走る。イメージアップを図りたいというだけです。
堅実に交通便や周りの環境、利便施設、中古相場や地ぐらいを見ましょう。それでも安いと感じたとき、仕様をチェックしましょう。安いと感じた分はよくみればコストダウンされてます。特に完成予想図に惑わされず、ここの場合は単なる団地ぽくならないか、冷静に考え、似たような団地型マンションで完成済マンションをひとつふたつ見ておきましょう。それでいけそうなら買いです。
悪いマンションとは思いませんが、高い買い物なので念のため。
私はタワー好きなので検討しませんが、場所が嫌いじゃないので覗きにきた記念に書き込みました。

[399: 匿名さん]

厚生年金会館のところやブランズタワーに負けたくないからあんなに宣伝してるんだと私は勝手に思ってます。
来月あたりには他の宣伝も始まるし、その前にたくさん宣伝して売ってしまいたいのかと。
それでも売れ残るような気はしますが。

[400: 匿名さん]

立地は良いと思いますが外壁厚や床のコンクリート厚薄くないですか？

[401: 匿名さん]

厚生年金会館のところと比べたらこちらの方が生活するのには
便利だと思いますけど、利便性は購入者の生活の仕方によっても
違ってきますしね。