熊本・モダンリブってどうですか？

[匿名]

自分が建てた方、知人が建てた方、検討中の方なんでいいです。
教えて下さい。

[21: 匿名さん]

断熱は確かにもっと力を入れてほしいところですね。
吹き抜け・リビング階段が多いので、冬のとても寒い時期は寒いし、熊本は特に夏の暑さは異常なので、階段を昇って２階に上がるとムッとする感じはありますよ。
でも、機能的で住みやすく、デザインには満足しています。

[22: 匿名さん]

今の時代、構造が悪い建物なんかありません。

よく調べてから書き込みをしたほうがいいですよ。

構造あってのデザインです。

設計事務所とかならどうなるんですか。

価格は会社によってまちまちですが、

住宅メーカーはかなり割高になります。

[23: 匿名さん]

構造が悪いなんて指摘はどのレスにもないようですが・・・

技術的な詳しいことはわかりませんが、構造計算についてはきちんんとされてるようですよ。

断熱については、特に熊本の気候に考慮して、もう少し力を入れたほうがいいのではないかって感じですね。

[24: 匿名]

確かに構造的には問題ないと思いますよ。

いまどきグラスウールは時代おくれに感じます。

気密、断熱にも力を･･･

外観、内装はオシャレだと思いますよ！

[25: 匿名]

モダンリブさんの完成見学会を数件見たのですが、どこの家もすべて多少の変化はありますが、基本的に外観や内装すべて同じですね。
なんだか個性がなく残念な気がします。

集成材やグラスウールってのも残念な要因ですね！

[26: 匿名さん]

上にもあるように、私もデザインはモダンリブさんが好きで
機能性ではロジックさんですね。
いいとこ取りできたらいいのに。
ま、それができても間違いなくコストアップですが。（笑

モダンリブさんで使用する断熱材は上のランクに
上げられないんですかね？
ロジックさんみたいに決まった仕様があるとか？

[27: 匿名]

とても住み心地はいいですよ。
断熱材のランクは上げられます、値段もその分アップしますけど・・・。

[28: 匿名]

断熱材のランクアップってグラスウールから別の材に変更出来るって事ですか？

[29: 匿名]

そうです、ウレタン発砲に変えたりできますよ。
モダンリブの使っているグラスウールは厚みもあるし、普通に過ごすには問題ないと思いますが・・・。
でもウレタン発砲にはかないませんよね。うちもウレタンにしました。
うちは二年間住宅会社を探して、最終的にはモダンリブに決めました。相談するといろんなことを提案してくれ、本当に一緒になって建ててくれたと思います。モダンリブは建てた後に後悔しない家です。

[30: 匿名]

モダンリブさんの家は、ほぼサイディングですよね？

サイディングは将来的にコストがかかりますんでその辺りは疑問です。

やっぱり妥協なのでしょうか？

[31: 匿名]

これまで何回か見学会に行ってますが構造や断熱材など詳しい話は聞いていません

在来工法でグラスウールって事は知っていますがランクアップ出来たりって初めて聞きました

自分の方から質問を準備しないと詳しい事が解らないままになっています

見学会の時は内装ばかりに目が行って帰って来てから色々尋ねたかった事思い出してあらら…ってなります


もっと積極的に説明してくれると助かるんだけどな

[32: 入居予定さん]

モダンリブさん、ふきつけ断熱材標準化されましたよ。
うちもふきつけにしてくれました。

[33: 匿名]

３５坪で１８００万ってキビしいでしょうか。。。

[34: 匿名]

今日明日、と見学会ですね！みなさん行かれましたか？私は明日投票してから行こうと思います(^^)初めてなのでワクワクします☆

[37: 匿名さん]

36さん
本当ですか？差し支えなければ明確なソースを教えていただければと思います。

価格は1,600万円台から実現可能で、建物本体工事金額 実績1,600万円～2,800万円だそうですが諸費用、外構含めてどのくらいの予算を見積もれば良いでしょう。
この価格はお安いですか？直接工事・直接発注による無駄な中間マージンをカットしているそうですが。

[38: 匿名さん]

土地が決まっていない段階で資金計画を立てるのは可能なのかと思いましたが、
仮の土地とプランで事前ローン審査に出す事ができるそうで成程納得しました。
予約金、地鎮祭の費用がそれぞれ315000円、80000円ほどかかるようですが、
この額面は一般的でしょうか？

[39: 匿名さん]

地鎮祭は神主さんへのお礼がだいたい5万円ぐらい、祭壇が２〜３万円、ぷらす宮司さんへのお車代だから、
ここの８万円っていうのは大体相場通りということになってきます。
予約金に関しては総支払額の決まった％を払うということになってきますから、
それに応じて、ですね。

[40: マンション掲示板さん]

八萬たけー

[42: 匿名さん]

モダンリブさんのデザイン素敵できになってるのですが断熱や気密はどうですか？
ほかの方も言われているのですがデザインモダンリブさんで性能はＲ＋ハウスっていうのが理想ですけどね^^;

[43: 匿名さん]

掲示板を遡って読みましたが、地鎮祭の費用が意外にお高いのですね。
こちらの地鎮祭の実施は任意ですか？
色々調べ見ると省略も可能で、今は執り行う施主さんは約半数と
なっているんだそうです。
そしてその費用もまちまちですねぇ。。。