清水建設株式会社の名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ヴィークタワー名古屋 東別院」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-12-25 20:34:25
 

「ヴィークタワー名古屋 東別院」の契約者専用スレです☆
どんどん情報交換しましょう!宜しくお願い致します。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146815/

公式URL:http://www.vt-nagoya.jp/?iad=adwords

[スレ作成日時]2012-01-25 15:10:28

現在の物件
ヴィークタワー名古屋 東別院
ヴィークタワー名古屋
 
所在地:愛知県名古屋市中区大井町114番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩1分
総戸数: 211戸

<契約者専用>ヴィークタワー名古屋 東別院

261: 契約済みさん 
[2012-12-26 10:35:54]
なんと!そうなんですか?
まぁ性能がよければ何製でも良いとは思うのですが…
262: 契約済みさん 
[2012-12-29 23:12:05]
安倍政権になり、アベノミクスの影響で、
来年から住宅ローンの金利が上がるそうです。
低金利で、ヴィークタワーが購入できてラッキーです。
263: 契約済みさん 
[2012-12-30 14:46:47]
消費税も上がるし、いろいろタイミングがよかったかもしれないですね
264: 契約済みさん 
[2012-12-31 11:43:21]
エアコンは最初からついているものでは駄目なんですか?
265: 契約済みさん 
[2013-01-01 00:44:38]
エアコンの標準タイプは
確かお掃除機能がついていないと思います。
良しとするか、物足りないとするかは
それぞれの考えですね。
266: 匿名さん 
[2013-01-08 14:41:10]
東別院に夢のマンションが買えて良かったですね。
267: 内覧前さん 
[2013-01-08 20:45:26]
ありがとう!もうすぐ内覧会!
268: 契約済みさん 
[2013-01-11 18:02:21]
引っ越しアンケートが届きましたね!
希望日だけで、抽選でどれくらいの順番だったのか不明なのですが、
問い合わせたら教えていただけるのでしょうか?
269: 内覧前さん 
[2013-01-11 21:43:14]
順位も同封してありましたよ!
270: 契約済みさん 
[2013-01-12 18:42:30]
すみません。完全に見落としてました…
我が家は六十番台でした。
やはり土日は激戦になりますよね…
271: 内覧前さん 
[2013-01-12 19:36:09]
うちなんて200番台ですよ!うらやましい。
いつ引越せるんでしょう。全く見通しが立たない
272: 匿名 
[2013-01-13 08:52:52]
>>262 来年から住宅ローンの金利が上がるそうです。
低金利で、ヴィークタワーが購入できてラッキーです。

ローンで購入ですか?一軒家や首都圏の新築マンションならわかりますが。
今までデフレで蓄えてきたお金で一括購入されないのですか?

「住宅ローン」は完済して初めて「自分のものになった」気がします。
30代後半の購入層であれば15年以内で完済しないと厳しいです。

給料、生活費、子供の教育費等出費の多い中、
折角、よい物件に住める環境で節約生活してたら意味がないと思います。
273: 契約済みさん 
[2013-01-13 09:39:56]
価値観なんて人それぞれ、どういう選択をしようが自由だわ。
人から何と言われようとも自分で決める。

今日説明会行ってくる。楽しみ
274: 契約済みさん 
[2013-01-13 10:59:25]
いかに自分が満足できるか、ですよね〜
幸せの感じ方なんて本当に人それぞれですし。

昨日説明会後にまた現場に行ってみたのですが、店舗やエントランスもだいぶ出来上がっていてテンション上がりました!
一週間後の内覧会が本当に楽しみです♫
275: 匿名 
[2013-01-13 22:49:37]
ここより栄に近い名古屋センタータワーやここに近いGAタワーの様に数年で多数の中古物件は出ないといいのですが。
テンションが上がるのも入居後数カ月経てば、住民問題や「こんなはずじゃなかった」という現実が待っています。
中古物件が出始めると一気にその資産価値は下がります。

都心でも単独駅1路線(名城線)というロケーションはその規模や新築タワーという事でテンションは上がりますが
資産価値の下落は避けられないでしょう。
276: 契約済みさん 
[2013-01-14 03:14:26]
匿名さんと名乗る部外者が入り込んでいますね。
我が家も入居説明会に行ってきました。
1時間30分で、説明受けながら提出資料の記入は、
結構慌ただしかったです。
会社帰りに現地を通りますが
エントランスと店舗部分は、
もう少し全容披露まで時間かかりそうです。
今回の説明会で具体的に入る店舗の説明ありませんでした。
保育所とカフェ以外に入る店舗、
どなたかご存じの方いらっしゃいますか?
277: 契約者 
[2013-01-14 08:07:01]
今はローンで買うべきだろ?
278: 匿名 
[2013-01-14 08:33:56]
>>207 今はローンで買うべきだろ?

新築購入価格+ローン金利+管理費(毎月)+固定資産税(毎年)+リノベーション費用 > 手元に残る資金(中古で売れた価格-販売手数料)

入居後5-10年後の現実です。相当下落する事でしょう。
熱田のミッドキャピタル、車道のライオンズ葵、グランスイート千種、ここと同じ駅のGA、上前津の名古屋センターは
相当下落しています。

ここは新築の久屋のシティ(駅遠)、池下のプラウド(駅上)と比較されがちですがこの先がどんな状況になるのでしょうか?

何十年のもローンを組んで、「終(つい)の棲家」として契約したのでしょうか?
279: 契約済みさん 
[2013-01-14 08:44:09]
住民でない方の投稿、後で削除依頼しておきますから、返信は不要です
280: 契約済みさん 
[2013-01-14 08:45:24]
276
8月頃の説明会資料に書いてませんでしたっけ
281: 契約済みさん 
[2013-01-14 14:31:39]
確か以前入っていた紅茶屋さんと美容室ということでしたよね。
中の様子ではとりあえず駐車場店舗が美容室のようです
282: 内覧前さん 
[2013-01-16 12:53:27]
説明会も終了していよいよ来週は内覧会ですね。
説明会ではセレブっぽい人が多くてきょろきょろしてしまいました。
引っ越し日がいつになるのかも心配です。
賃貸からの引っ越しなので日割りの家賃もけっこうな金額差になりますから。
283: 匿名さん 
[2013-01-16 15:09:44]
>>282 賃貸からの引っ越しなので日割りの家賃もけっこうな金額差になりますから。

>>278 何十年のもローンを組んで、「終(つい)の棲家」として契約したのでしょうか?
284: 契約済みさん 
[2013-01-16 19:30:31]
まだまだ、ステップアップするつもりです!
285: 名無しさん 
[2013-01-17 08:47:12]
はじめまして・・・29階入居予定のものです。
このサイトを今朝見つけて楽しく読ませて頂きました。
御入居の皆様どうぞ今後とも宜しくお願い申し上げます。
住む人みんなが笑顔で挨拶交わし合えるようなステキな共同住まい処(?)になることを心より願っております。
286: 契約済 
[2013-01-18 18:00:38]
名無しさんお近くの階のものです明日の内覧会楽しみですね、我が家も初めてのマンション購入で眺望や夜景が楽しみでわくわくします!このサイトも水を差すようなコメントをわざわざ投稿する輩がいますが気にせず入居予定者で楽しくやりましょうね。
287: 契約済みさん 
[2013-01-19 00:06:45]
とうとう内覧会当日になりました!
共用部はまだ未完成と思いますが、実物を見るのがとても楽しみです♫
288: 契約済みさん 
[2013-01-19 11:13:14]
内覧会行ってきました!
大勢のスタッフさん、契約者の方が来て見えましたが、かなり寒いので要防寒対策です…(>_<)

指摘したのは大体汚れでしたが、網戸の閉まり具合が悪いところがありました。
スタッフの方は皆さん感じが良く、帰りには素敵なお土産まで頂けましたよ〜
289: 契約済 
[2013-01-19 12:08:45]
いよいよ当日ですね、一足早く見られた方のご意見を参考に
防寒対策をして午後から行ってきます。楽しみですね!!
290: 契約済みさん 
[2013-01-19 18:17:50]
我が家は明後日が内覧日です。
室内が寒いとの情報ありがとうございます。
我が家もしっかり防寒して参加します。
少し気がかりなのはエレベーターの広さです。
内覧会で確認できますが、事前情報あると助かります。
スカイラウンジやゲストルームはどんな感じでしたか?
291: 契約済みさん 
[2013-01-19 18:29:37]
今日行ってきました。
リビングはエアコンが付けてあってあったかかったですよ。
9人乗りのエレベーターは若干狭く感じました。
292: 契約済みさん 
[2013-01-19 18:53:51]
内覧会でデジカメ撮影はOKですか?
293: 契約済みさん 
[2013-01-19 19:17:52]
一階の待ち合い?は扉がひらきっぱなしでストーブが少しあるくらいだったので、かなりの寒さです…
温かいお茶を出して頂けましたが(>_<)

見学できた共用部はキッズルームのみでした。
(説明の場で使われていたので)

九人乗りエレベーターは荷物を持っていると六人くらいで少し窮屈な感じでした
294: 契約済 
[2013-01-19 20:29:27]
デジカメ撮影OKでしたし1時間程度とありましたが比較的時間の制約を感じませんでしたよ。エレベーターは狭いでしたね、駐車場の一部は時間貸の有料駐車場でした、トランクルームや自転車置場は見られませんでした、お部屋まで行けば暖かいですよ
295: 契約済みさん 
[2013-01-19 20:49:05]
我が家は、明後日内覧会です。
エントランスや廊下の雰囲気はどうでしたか??
感想をお聞かせください。
296: 契約済 
[2013-01-19 21:42:13]
エントランスはまだ工事中でまったく雰囲気がでていません。
私のフロアーの廊下はダウンライトの全てが点灯しておらず暗い感じでしたね。
お土産が結構良かった気がしますが!!
297: 契約済みさん 
[2013-01-19 21:46:16]
ご感想ありがとうございます。
素敵なエントランスになるといいですね。
お土産付とは、さすが大手の住友不動産ですね。
298: 契約済 
[2013-01-19 22:00:11]
クローゼットや下駄箱の扉の不具合が多くみられ手直しタグ張ってましたご注意で点検
299: 入居予定さん 
[2013-01-19 23:16:51]
>>285 はじめまして・・・29階入居予定のものです。

はじめまして。もしかして・・の方ですか?
きっと素敵なお部屋にされるんでしょうね。
お幸せに。
300: 契約済みさん 
[2013-01-19 23:52:21]
たくさんの情報ありがとうございます。
共用部の多くは未完成なのですね。
少し残念です。
不具合のあった方は、
明らかに不具合とわかるレベルだったのでしょうか?
301: 契約済みさん 
[2013-01-20 08:08:29]
仕上がりは良好ですよ。
クリーニングが不十分なだけでした。
もちろん、高い買い物なのできちんと指摘はさせて頂きました。

302: 契約済みさん 
[2013-01-20 21:00:34]
皆さんは何箇所くらい指摘されました?
我が家は20数カ所ほど…(ほとんど汚れ系ですが)
303: 契約済みさん 
[2013-01-20 21:09:04]
うちもそんなもんです。
一番は、玄関のプレートが斜めってたこと。よくあれでOKが出たなーと思いました。
それ以外は大きなものは特になく、そのままでも目を潰れるレベルでした。
304: 契約済みさん 
[2013-01-20 21:44:51]
玄関プレートはいかんですね!
そういえば表札はオプションで頼まれましたか?
305: 入居予定さん 
[2013-01-21 10:41:52]
知り合いの一級建築士の方・カーテン業者(採寸の為)に同行していただきました。
養生テープ持参して不具合箇所を張って来ました。30箇所程ありました。
入居してからすぐ今回確認できなかった水圧や床暖房や天井設置のエアコンやキッチンコンロ、TV・インターネット
接続端子の稼動状況をチェックします。
306: 契約済みさん 
[2013-01-21 18:46:49]
内覧会に行ってきました。
まだ完璧なクリーニングとまではいかず、
キズなのか?拭き取れば取れるのか?
見た目ではわからず、すべて直しとして指摘しました。
フローリング床も意外にキズが多かったです。
内覧会後の確認会が、実質の内覧会になりそうですね。
我が家は水準器を持っていき、扉や床をチェックしました。
まったく問題ありませんでした。
デジカメで窓から見える画像も撮影してきました。
眺めも最高ですが、驚いたのは遮音性です。
窓を閉めると野外の音はほとんど遮断され、
快適に寝られそうです。
内覧会に行ってきました。まだ完璧なクリー...
307: がっかり君 
[2013-01-22 01:35:19]
随分はっしょった工事の気がしました。汚れなんんかは拭けば済むけど、作業のレベルは綺麗にしてもかわりません。
本当は2・3家庭でお互いみれるといいですね。。
308: 入居予定さん 
[2013-01-22 08:40:08]
引越し日って、いつ決まるんでしたっけ
309: t 
[2013-01-22 15:23:09]
昨日の内覧会で思ったこと!
ビューは予想以上に素晴らしい!!
ただエレベーターがおもってたのよりも小さいのと、EV内の
荷物置き場のような台の色が全体とマッチしてなく、浮いていてやすっぽい!
あれは取り外すか絶対シックな色にかえるべき!!!
310: 契約済みさん 
[2013-01-22 18:18:45]
エレベーターはまさにその通りですね…
あの台は必要何でしょうか?
311: ありえない 
[2013-01-22 23:18:17]
内覧会行ってきました。
景色は思ったより良かったのですが、クリーニングが全くできていませんでした。No306さんの通り、汚れなのか傷なのか私もわからなかったです。汚いので、ゴミを踏んでフローリングに多数傷が付いているといった感じでした。
外側の仕上がりは特にひどかったです。このままでは資産価値が下がりそうなので心配です。皆さまは指摘されているのでしょうか?
次回の再内覧会の時までにはがんばって手直ししてください。
312: 入居予定さん 
[2013-01-23 00:16:28]
うちもクリーニングはまったく出来ていませんでした。
クリーニングはまたするからと言っていたので、こんなもんかな、と思ってしまいました。
床もですし、換気扇を開けてみたら粉塵?が凄くてすぐ閉じました。
313: 入居前さん 
[2013-01-23 10:05:16]
はじめまして、私も内覧会に行って来ました!
部屋のトイレが使用出来ないとのアナウンスが
ありましたが3階にあるのでトイレが近い人も
安心して下さい。
1階は確かに寒かったのですが、部屋に行く前に
カイロを渡されますし、リビングのエアコンは
稼働していたのでそんなには寒くないと思います。
部屋を内覧しての感想として全体的に汚れが
目立っていました。
また、扉の傷が何箇所かあり気になりました。
フローリング間の隙間が空いている所や
クロスの端の部分は良く見た方が良いです。


314: 中層階。 
[2013-01-23 11:18:37]
内覧会、先行の方々とても参考になりました、ありがとうございました。

傷?や汚れ、クロスの小さな破れ、キッチンの溝、サッシの音なりの調整など20カ所程チェックしました。
水準器のアプリをダウンロードして確認しましたが、問題ありませんでした。
大きな不具合もなく、イメージ通り素敵な部屋で購入して良かったと
満足して帰ってきました。

眺望もモデルルームでのシュミレーション通りで、名駅方面がいい角度で見えました。
東別院の桜や夕焼け、夜景が今から楽しみです♪

>>306の契約済みさんがおっしゃるように、サッシの遮音性が凄かったです、3時間ほど滞在中、何度か救急車が走ってましたが、窓を閉めてればサイレンの音は聞こえますが、気にならない程度だと感じました。(もちろん個人差、方角、階数などが関係してくるとは思いますが)
窓際から冷気もあまり感じられず、断熱性もよいと思いました。

内覧会、先行の方々とても参考になりました...
315: 匿名さん 
[2013-01-23 21:00:45]
>>314
20F以上でしょうか?絶景ですね。
この風景が、あの値段で手に入るのは羨ましい。
ケチらないで上層階を買えば良かったかな?
まあ、景色はスカイラウンジで我慢します。
316: 入居前さん 
[2013-01-23 22:09:05]
はじめまして
私のところもクリーニングできていませんでした。
オーブンの中が粉塵だらけで驚きました。
317: 契約済みさん 
[2013-01-24 21:10:03]
サカイ引っ越しセンターから
決定通知が来ました。
選択順位が後位だったのですが、
運よく第一希望が通りました。
会社を休まずに済みました。
引っ越し日が決まったので
これから相見積もりして業者決めます。

駐車場は人気のようですね。
2台目確保は無理でした。
マンション周辺で見つけないといけません。
318: 中層階。 
[2013-01-24 21:14:46]
>>315
スカイラウンジより下ですよ~
私もスカイラウンジからの眺望が楽しみです♪
319: 匿名さん 
[2013-01-25 10:14:28]
自由ヶ丘から東別院を眺望しました。
自由ヶ丘から東別院を眺望しました。
320: 入居前さん 
[2013-01-25 17:36:12]
サカイ以外で引っ越し検討されていらっしゃる方いますか??
見積もり担当の人が感じ悪くて、他会社で頼もうかなぁと。他会社で不利益になることは無いですよね⁈
321: 契約済みさん 
[2013-01-25 20:13:10]
うちは見積もり安かったのでアートでお願いしようかと検討中です。
箱類もしっかりついて一年間家具移動無料サービスしてくださるとか
322: 入居前さん 
[2013-01-26 09:42:05]
皆さんお部屋の状態の感想はそれぞれのようですね。

次の点検会で再点検するまでは我慢して書き込まないようと思っていたのですが、
どうにも我慢ならなくなって書き込む事にしました、

と言います事は、楽しみにして行った内覧会で部屋の中を見た瞬間、凍りついてしまったのですが、
リビングのフローリングの傷が100箇所以上!

思わず絶望感にさいなまれました。

建設会社の人間でしょうか、担当者に驚きの表情で話したところ、
(私の部屋は東南角部屋なのですが)
「エレベーターがまだ完成していない頃、外部昇降機からの出入り口が私の部屋からで、
資材などもそこに仮置きなどもされていた」旨の話を漏らしました。

前出のかたもお話をさせていましたが、
バルコニーなどの外部の仕上げもひどいと思いますし、
外部などはまだ工事のマスキングテープなどの残骸がそこかしこにある始末でした。

フローリングに至っては、
数十センチに亘って、直線的に上部の塩ビ仕上げの内部にまでの深い傷が数か所あり、
木部の地が白く見えていたほどでした。

アルミサッシの周辺の木部の白い塗装なども、
普通の感覚ではまだ下塗りの段階で、
本来ではもう一度仕上げの塗装をしなてkればいけない位の仕上がり具合だと思います。

外部壁面や躯体にもピンホールが多く見受けられました。

おそらく内覧会までの工程の進行が相当に遅れ、
「やっつけ仕事」になったのではないかと思われます。

あのフローリングの事を思い出すと思わず怒りがこみ上げてきます。



323: 契約済みさん 
[2013-01-26 11:20:47]
お察しします…
再内覧会で完璧に仕上がっているのを期待しましょう!
324: 契約済みさん 
[2013-01-26 12:09:45]
本日、サカイ引っ越しセンターの担当者と話しました。
内容的には満足できましたので、サカイに決めました。
幹事会社であることから、価格的にも頑張ってくれましたよ。

引っ越しの繁忙期でもあり、業者の選別は価格だけではなく、
誰が手掛けてくれるかが重要だと思います。
ポイントとしては、引っ越し会社の正社員がやってくれるのか?
安かろう悪かろうではないですが、
正社員1人で、あとはアルバイトだったり日雇いだったりでは、
大切な家具や室内を痛める事になります。

あくまで想像ですが、
もし幹事会社がクレームだらけなら、
次の新築マンションの幹事会社の引き合いも減るため、
できるだけ良質なチーム編成にするような気がします。
最終的に判断するのは、それぞれの契約者です。
この意見は参考程度とお考えいただければ…
325: 入居前さん 
[2013-01-27 02:40:07]
322さん
それはさすがにひどいですね。
うちもとてもきれいとは言えなかったですが、そのままでも気にならないレベルでした。
326: キャンセル!! 
[2013-01-27 11:42:46]
初日、次の日の内覧会に参加された所は最悪だった様ですね~!!勿論うちもその1つです。
(週明けから早朝から各部屋に灯りがついていたので必死で掃除していたんでしょうね~傷や破損はどうしょうも出来ないが…)

しかしこちらのカキコを見ていると皆さんそんなに怒ってなく“次回に期待”って感じで心の広い人ばかりなんだと思いました。
日本の大建設会社がよくもあんな粗悪品を見せたなと怒り浸透です。今思うと以前問題になったコンクリート偽装も有り得るなと思いました。客を小バカにする様な会社ですからネ~
依然あった耐震強度偽装事件みたいに住んで数年後に問題が発覚ってことがないといいのですが。

車で言うと…
注目された車が入庫しましたと連絡が入り見に行くと傷だらけで凹みや硝子の割れまであり…ディーラーはいまから板金や全塗装してからお渡ししますので問題ないでしょう~って
こんな車、絶対買わないでしょう!!

金がどうこうよりも契約してから色々準備等にも時間を費やし待ちに待った新居がこんな扱いで怒りが収まらない毎日です。
327: 元 清水建設 協力会社の人 
[2013-01-27 13:09:01]
 No.326 サンへ
 下請け、業者の作業員はもっと ヒドイ扱いしますよ
 現在清水建設の基礎工事は信頼回復のために必死に施工
 管理してるようですが?
 
 でも清水建設が施工してしまった建設物がこの国 日本に
 沢山あるとゾッとします。
328: 契約済みさん 
[2013-01-27 14:29:25]
せっかく楽しみにしていたのに部屋を見て唖然としました。
まだまだ未完成という感じです。このままであったらどうしようと不安が募りました。
お値段が安めということもあり、購入に至りましたが、今すごく後悔しています。
キャンセルしようか迷っています。できれば今からでもキャンセルしたい気持ちでいっぱいです。

購入前にコンクリートの偽装?などの話も耳にして心配していたのですが、大きな会社なのでそんなことはないと周りに言われました。
しかし部屋を見た感じだと地盤さえも心配になってしまいました…。
329: 契約済みさん 
[2013-01-27 18:50:54]
グランコートからの眺めです。
グランコートからの眺めです。
330: がっかり君 
[2013-01-28 10:25:47]
みなさんも同じ思いをしてらしたんですね。
再内覧会で厳しくチェックをしようと思います。
331: 入居待ち…!! 
[2013-01-28 12:18:11]
皆さんが書かれているので部屋は覚悟していましたが、共有部分の廊下やエレベーターホール、また未完成のロビーなどの指摘や手直し確認等は誰が行うのでしょうか?
内覧会時に廊下やエレベーターホールも見ましたが「壁紙を素人が貼ったの~??」と思う位雑でした。
この出来だと玄関ロビーも突貫工事で完成が心配になりました。
332: 入居予定さん 
[2013-01-28 12:39:45]
共用部分は管理会社が見るって聞きましたよ
333: 匿名さん 
[2013-01-28 12:40:42]
331さんへ
 普通、共用部の検査等は管理組合の役員で確認しますよ。
334: 契約済みさん 
[2013-01-28 13:00:58]
内覧会 不具合で検索してみると、大変残念なことだと思いますが、こうした不具合は良くあるみたいですね…
来月の再内覧で完璧に補修されていれば問題ないと思いますので期待しています!>清水建設さん
335: 匿名さん 
[2013-01-28 13:12:29]
瑕疵担保責任の期間は1年間で、躯体部分は10年間あります。その間に細かくチェクして下さい。
336: 入居予定さん 
[2013-01-28 18:11:21]
これだけいろいろ言われると、ほかの方の部屋を見てみたくなりますね
337: 入居前さん 
[2013-01-28 23:20:09]
No-322の者です。

うちの場合は再内覧会が2月13日なのですが、
その時に不具合が解消されているか、すごく不安です。

内金も支払っていますし、オプション工事も終了しその代金の決済もすんでいるので、今更キャンセルもできません。

残金の支払い期日も迫っていますし、
問題が残ったままで受け渡し日を迎えてしまう可能性もあるように思います。

個人のちからだけでは、そのまま押し切られてしまう事もあるのではないでしょうか。

私のみならず、他の皆さんにも同様な問題が残ってしまうケースもないとは言えないのではないでしょうか。

そこで提案ですが、
次の再内覧会でも不具合が解消されないような事があるのなら、
この書き込みに参加されている皆さんや、
読んでおいでの皆さんも含めて、団体で抗議する事も視野に入れても良いのではないでしょうか。

でないと、うやむやで丸め込まれる危険性も否定できないように思います。

私の気持ちとしては、楽しみにしている新居を、
普通のコンディションの状態で入居したいだけで、
それ以上のクレームを付ける気持ちなどは毛頭ありません。にゅうきょ

ただ前回の内覧会での状況を見るに付け、
言い知れない不安感を憶えてしまい、果たして本当に手直しをしてくれるのか心配になってしまいましたので、
そのような提案をしてみたくなったしだいです。

楽しいはずの新入居の前に、つまらない事で気を揉む事になり、残念です。

338: 匿名 
[2013-01-29 00:20:11]
契約者です。
確かに内覧会の出来はひどかったですね。相当工期が押していたのでしょうか?でもスーパーゼネコンとはいえ、建設業界のモラルはあの程度なのでしょう。最初から完璧を目指すより、適当に作っておいて指摘されたところを直す方が楽ですからね。
でも自分の資産なんですから、納得いくまで粘ればいいと思いますよ。2内、3内、4内、恐れることはないです。
残金なんてその後でいいんじゃないですか?一斉引渡しなんて売主が勝手に決めただけですよね。請求書には、支払期限は3月31日と書いてありますよ。そもそも残金決済しなければ、引渡しも出来ないわけですから。困るのは売主側じゃないんですかね。
339: 契約済 
[2013-01-29 20:14:38]
No322さん貴方の為にも応援します
また皆が共有者でもありますからね
340: 入居予定さん 
[2013-01-29 20:20:41]
ですね、再内覧の結果次第ではうちも。
341: 入居前さん 
[2013-01-29 20:28:41]
No-322の者です。

皆さんの励ましのお言葉、ありがとうございます。

大変心強い思いです。

皆さんがおっしゃるように、再内覧会では気持ちよく不具合が解消される事を願っています。

次は楽しく語り合える事になると良いですね。
342: 中層階。 
[2013-01-30 11:37:29]
>>次は楽しく語り合える事になると良いですね。

そうですね☆
皆が笑顔で入居出来るように、売主さんの誠意ある
対応を心から願います。
共有者として、322さんに賛同します。
343: 契約済 
[2013-01-31 22:34:27]
うちは手直内覧会2/10なので報告します。
344: 契約済みさん 
[2013-02-01 00:51:15]
うちも10日です!
しっかりチェックしましょう!
345: 契約済みさん 
[2013-02-01 01:10:02]
私も10日です。納得できないところは全部伝えようと思います!補修個所がかなり多いです。
やっぱりデベと施工が同じだとデベの施主検査が甘いのでしょうかね。

ところで、この前の内覧会で、皆さんのお部屋では水は出ましたか?
うちは水が出なくて給排水が何もチェックできませんでした。

担当者に尋ねたら設備を見る会ではないって、いったい何のための内覧会なのかわかりませんでした。

346: 入居予定さん 
[2013-02-02 09:07:24]
ここから徒歩で行ける日頃の生鮮や食材の買い物ができるところはありますか?
松坂屋ストアは品揃えが悪いですし、松原のヤマナカは下町っぽいですし、
記念橋のスーパー外国の住民が多くいずれも少し遠いです。
松坂屋のデパ地下&地下鉄利用はしたくないです。

皆様はどうされますか?
347: 契約済みさん 
[2013-02-02 09:15:19]
>>346
なりすましさん。ご苦労さん。
ちなみに、あなたの今住んでいる所の良い店を教えて下さいよ。
私は地下鉄で行きます。
車でもOKですよ。自走式の駐車場はスイスイです。
だから、このマンションを買ったのですからね。
348: 周辺住民さん 
[2013-02-02 21:49:09]
自転車、徒歩なら大須のさのや

地下鉄なら野菜は丸栄もいいですが、海鮮は日比野のですね
349: 契約済 
[2013-02-03 08:23:27]
日比野は一般人でも海鮮が購入できるのですか?中央市場ではないでしょうか
350: 最終内覧前 
[2013-02-03 09:24:38]
>>348 大須のさのや
いつも店の前が袋詰めの人でゴッタかえしているスーパーですね。
確かに激安スーパーなので人混みさえ我慢すれば利用できそうです。

>>347さんがここの入居予定の住民だと思うとちょっと怖いです。
入居してから他の住民の方にも厳しい指摘があると思うとゾッとします。
351: 引っ越し君 
[2013-02-03 10:32:23]
もう業者は決まりましたか?数件見積りしたら一番高かったのが○か○でした。割引き後の金額ということで、、一見さんなら???あまりの差にびっくりです。みなさんも数件とったほうがいいですよ。
352: 契約済みさん 
[2013-02-03 11:32:25]
サノヤは凄く混んでいますが、安くてオススメですよ〜
少し高級路線で行きたいときはラシック地下のキタノとか金山の成城石井なんかを利用するつもりです。

マンション近くの美味しいお店情報なんかも交換できたら嬉しいです(>_<)


我が家は引っ越し業者さん数社を競合させたところ、結局サカイさんが一番安くなりました。
日にちや荷物量なんかでも変わってくるのかもしれませんね
353: 引越し見積り中 
[2013-02-03 11:33:20]
私も何社から見積りとりました。
競合させたら最初の見積り金額が?な結果に。。。
もう少し頑張ってみます!

354: 引っ越し君 
[2013-02-03 14:29:08]
うちはサカイが一番高かったですよ。他社3社はダンゴ。一社安かったのでそこにしました。
いろんな条件で変わるんですかね、明日にでも決定の電話いれようかと。
355: 匿名さん 
[2013-02-03 15:44:43]
自社のバイトならまだしも当日何をするかもわからず
やってきた派遣の人が混ざってたら嫌だなぁ
まぁ安いから仕方ないんだろうけど
356: 住民でない人さん 
[2013-02-03 21:29:36]
引っ越しは基本バイトの力を借りなければ社員だけでは成り立ちません
どこの会社もバイトが入ります
357: 入居予定君 
[2013-02-04 00:05:10]
引っ越しだから今まで使っていたものを運ぶから傷は多少はついても大丈夫
、新たに購入したものは販売店からくるので、数万円変われば家具でも電気製品でもあえるよね。
358: 入居予定君 
[2013-02-04 00:05:58]
しまった!買えるよね。です!
359: 入居予定さん 
[2013-02-04 22:53:13]
いやいや、そのもので壁紙削られたりとかね
360: 経験者さん 
[2013-02-04 23:37:49]
一般の家電量販店の搬入や設置はかなり雑。委託業者です。IDCも安い購入品なら同じ。搬入前に床や壁紙を傷つけない様に搬入業者に言っておなかいとダメです。まだ引っ越し業者がマシですね。家具にフェルト等を貼りつけてから搬入してもらわないとすぐに床に傷が付きます。焼き付けのフロアコーティングは特に傷が目立ちます。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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