＜契約者専用＞ヴィークタワー名古屋 東別院

[匿名]

「ヴィークタワー名古屋 東別院」の契約者専用スレです☆
どんどん情報交換しましょう！宜しくお願い致します。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146815/

公式URL：http://www.vt-nagoya.jp/?iad=adwords

[No.151 by 匿名 2012-08-16 09:38:00]

よけいなお世話。

[No.152 by 契約済みさん 2012-08-16 11:11:28]

たしかに、マンションに保育園は全くの予想外でした。
中保育園まで行かなければならず、遠回りだなぁと思っていたので助かります。
スーパーは規模的に難しいでしょうね。
近所にできるとありがたいですが。モデルルームの跡地にでも。。。

[No.153 by 契約済みさん 2012-08-16 11:52:27]

跡地にできるのはありがたいですね(>_<)
できないかなぁ…

[No.154 by 契約済みさん 2012-08-16 13:28:01]

保育園はイメージ的にどうなんでしょう？
今後、中に入る店舗は住民で決めれるものなんでしょうか？

[No.155 by 匿名 2012-08-16 19:18:57]

賃貸マンションや雑居ビルなら保育園もありでしょうが、高級マンションには
（普通の分譲マンションも含めても）、保育園はあまり聞いたことないですね。
子育てに関係ない人にとっては、残念ですが、イメージダウンですね。

[No.156 by 契約済みさん 2012-08-16 23:09:16]

このマンションは名古屋市民の税金が投入されているので保育園がマンション住人優先と仮になれば相当なクレーム
がくると思いますがどうでしょうね。普通に考えたら平等に抽選となるのではないでしょうか？

[No.157 by 契約済みさん 2012-08-17 00:36:28]

もうすぐ29階に到達しそうですね。
何だかんだあっという間だ

[No.158 by 契約済みさん 2012-08-17 19:57:33]

私も保育園にはちょっと微妙です。

ただ、周辺環境を考えるとやむなし……と言うところでしょうか。

[No.159 by 匿名 2012-08-21 10:29:10]

保育園は、購入者には公表されてないけど、保育園だけは最初から予定されていた
のではないでしょうか。

ここの関係者は、売主、東別院（一部土地を提供）、名古屋市（税金で補助）で、
この３者にとって保育園は利害が一致していますよね。
（土地と税金の見返りとして保育園）

保育園を最初から公表すれば、歓迎する人もいますが、その逆の人もいて、販売に
影響するでしょう。
だからあえてそれを隠したのではないでしょうか。

[No.160 by 引越前さん 2012-08-21 14:30:08]

＞159さんのおっしゃる通りのような気がしますね。

最初から保育園と決まっていたが、公表はタイミングを見計らっていたのでしょうね。

[No.161 by 匿名 2012-08-21 15:35:16]

ここのコンセプトが、ファミリー向けなら始めから保育園を前面に出して
販売活動をしたでしょうが、実際はファミリーに限定しているわけではありません。
もし、そうしたら上層階は売れ残ってしまうでしょう。
それを避けるために、上層階が完売するまで、保育園を公表しなかったのでしょうね。

[No.162 by 契約済みさん 2012-08-22 20:12:01]

確かに、ファミリー向けはないと思い購入しました。
正直、チャイルドルームも微妙です。

あと、ガラス手摺のベランダですが外に洗濯物を干すのは景観的にどうかと思われます。
禁止ではないんですよね？

[No.163 by 匿名さん 2012-08-23 10:52:40]

>>162
下の階のベランダフェンスは曇りガラスなので、洗濯物をフェンスに掛けさえしなければ
下の道からは問題はないでしょう。フェンス掛けは禁止でしょう。

[No.164 by おかげさまで 2012-08-25 22:56:05]

おかげさまで、売れ切れ寸前のように公式サイトに書かれてました

　次の、問題　騒ぎの勃発ないことを祈ります

[No.165 by 契約済みさん 2012-08-29 20:57:28]

HPに残り2邸とでてますね。入居まで半年もあるのに凄い売行きですね。
早めに決めて良かったです。

[No.166 by おめでとう 2012-09-03 23:36:21]

　早く、入居出来ると良いですね・・

　ビッグプレゼントも　ゲット出来るかも　ラッキー

[No.167 by 契約済みさん 2012-09-04 18:39:26]

何それ何それプレゼントほしー！

[No.168 by 契約済みさん 2012-09-13 17:36:37]

いつの間にか全戸完売したみたいですね！
素晴らしい〜

[No.169 by 契約済みさん 2012-09-13 18:17:12]

ほんとですね！嬉しいお知らせだ

[No.170 by 契約済みさん 2012-09-13 18:31:13]

私が初めて現地を見たとき、近隣住民かなりモメてて
嫌な感じだと思ったが、今となっては気になりません。

以前どこかの営業マンが言ってたけど、場所や内容が
良いマンション程近隣住民が反対するって言ってました。

まさにその通りだと思います。

[No.171 by 匿名さん 2012-09-14 12:13:50]

池下タワーは反対運動ありませんよ

[No.172 by 契約済みさん 2012-09-14 12:20:11]

まぁ近所の人次第でしょ。

[No.173 by 住民でない人さん 2012-09-14 12:55:26]

そりゃ、風俗店が文句は言えないでしょう

[No.174 by 契約済みさん 2012-09-15 09:14:09]

オプションカタログが送られて来ましたね。
照明やらコーティングやら色々で迷います…

気になったのは引っ越しの件で、あれは実質サカイ限定なんでしょうか？
一日八戸が限界ということで最悪引っ越しが四月に伸びてしまうのかなと思ったり

[No.175 by 契約済みさん 2012-09-16 01:38:58]

カタログまだ届いてないです。早く見たいなぁ

[No.176 by 契約済 2012-09-16 18:45:53]

全戸完売みたいですね。

[No.177 by 不動産勉強中 2012-09-16 22:07:31]

200戸以上ありながら全般的にはこれだけ静かに半年も前に完売したのは素晴らしい。

一個人の投稿のインパクトが強すぎて他の人が書き込みを躊躇したのもあるだろう。

一個人が騒いだおかげで、
名古屋市からこのマンションに多額の補助金が出てることが広く知れることとなり、
名古屋市のチェックが厳しくなって購入検討者に安心を与え、
騒いだ人の意図とは反対の結果になった気がする。

民事事に他人を巻き込んで自分に有利にしようとしても
逆になることが分かった気がする。

[No.179 by 契約済みさん 2012-09-16 22:37:28]

床や水周りのコーティングをするべきか悩んでいます。
いろいろ検索してみてもよくわからず…
値段も安くないので迷います

[No.180 by 契約済みさん 2012-09-16 23:32:27]

＞179さま
両方ともしっかり行うとかなり高額ですよね…
もし売却することになっても売却額には影響しないでしょうし、我が家では見送る方向です
その分家具を充実させたいと思います。

[No.181 by 契約済みさん 2012-09-17 07:57:06]

>>180
我が家も見送る方向です。
ホームセンターでそれっぽいのを購入してセルフコーティングかなと。
あまり意味ないかもしれないけど。
その分、家具や家電にまわします

[No.182 by 契約済みさん 2012-09-17 17:44:31]

我が家は床コーティングお願いする予定です。
現在住んでいるマンションは未施工でしたが、
床は目につくところでもあり、
だんだん輝きを失っていくのがわかります。
スチームをかける家庭なら、
床コーティングは必須だと思います。

[No.183 by 契約済みさん 2012-09-17 17:47:33]

我が家もカタログ送られてきました。
あまり期待するようなカタログではなかったです。
照明器具や家具などは、
やっぱり販売店で実見するのが一番ですね。

[No.184 by 契約済みさん 2012-09-17 17:58:16]

そうなんですよね〜
以前説明会で見たヴィークコートのカタログはもっと楽しそうだったんですけどね…

皆様表札はどうされます？

[No.185 by 契約済みさん 2012-09-23 17:00:42]

うちは表札はホームセンターで見たりしようかなとおもっています

照明なんかもホントに悩みどころですね…

[No.186 by 契約済みさん 2012-09-24 18:40:38]

No.184 by 契約済みさんへ、

表札はNo.185さんが言われるように
ホームセンターあるいは東急ハンズで
注文するのが安上がりですし、
品質面でもまったく問題ないと思います。

内装関係は一考の余地ありますが、
照明やカーテンなどは、
販売店へ足げに通い、
納得できるモノを購入すべきでしょうね。
我が家はベランダタイルも別で手配かける予定です。

インテリア相談会は、第一希望の１３日に決まりました。
ほとんど注文はしない予定ですが、
勉強のために参加します。

[No.187 by 契約済みさん 2012-09-24 23:36:43]

我が家も13日の予定です。
同じくあまり注文はしない予定ですが、宜しくお願いします〜

[No.188 by 匿名 2012-09-25 09:50:14]

NO181さんへ　　私も今年他のマンションを購入しましたが、家電エアコンですがヤマダ電機駅前で購入しましたが失敗しました。室内、室外の化粧カバーで２６０００円たられました。隣の部屋はケーズデンキで購入したがサービスとのことでした。

[No.189 by 申し込み済み 2012-09-27 20:58:48]

皆様　おめでとうございます。

ところで相談にのってくださるご□□様の
実績や評価等がわかれば教えてください。

[No.190 by 匿名 2012-09-29 00:01:15]

家具はカッシーナ、ベッドはシモンズ、エアコンは10年不要の加除湿機能付き、フロアコーティングは焼付ではない水性コーティング、カーテンや創作家具も実寸してもらい、素材をよく吟味して親身になって相談にのってくれる業者さんにお願いしました。

[No.191 by 契約済みさん 2012-09-29 10:18:35]

差し支えなければどちらの業者さんかお教えいただけませんでしょうか?
色々と情報収集はしておりますが、どちらにご相談しようか決めかねておりまして…

[No.192 by 匿名 2012-09-29 13:54:39]

>>190 どちらの業者さん
カーテン類はヒ〇〇ンプラザ地下の「ＧＤ（イニシャルだけ表記させていただきます）。

フロアコーティングの大半は床への焼付ＵＶコートなので不自然な光沢がでます。
「水性ウレタンコーティング」で検索してみて下さい。

創作家具の業者さんはこの物件本体に使用されている素材の型番等を確認して同じ素材が入手できる業者さんがいいです。
使い勝手にも相談にのってもらえますし色調も統一感のあるものになります。
東区白壁や千種区覚王山辺りの戸建住宅の内装を多く手掛けている業者さんです。
小規模な施工会社ですし知人の紹介なのでここには記載できません。

エアコンは家電店で購入するより直接空調機メーカーの販売店等をお勧めします。
予め実寸してもらえますし、室内の夏冬の温度も部屋の向きによって異なるので容量をどうするかも提案してもらえます。
アフターもちゃんとしています。施工時のプラスティックカバーや室外機の設置もしっかりしています。

テレビ・洗濯機・冷蔵庫は一般家電店での購入でもいいですが、
搬入業者はすごく雑な仕事をするのでちゃんと立ち会わないと駄目です。

[No.193 by 契約済みさん 2012-09-29 22:28:05]

ご丁寧にありがとうございました！
参考になります

[No.194 by 住民でない人さん 2012-10-02 00:07:39]

　業界で現場での基礎工事の写真や映像が出回ってる・・・

[No.195 by 契約済みさん 2012-10-14 09:05:23]

インテリア説明会参加してきました！
造作家具をお願いしようと思っているのですが、かなり見積もりが高くてびっくりです…
Panasonicでも扱っているみたいなので一度ショールームに行ってみようと考えています。
どなたかPanasonicで作られた、或いは作るご予定の方はいらっしゃいますか？

[No.196 by 契約済みさん 2012-10-15 22:55:10]

No.195 by 契約済みさんへ、

創作家具ですか？
我が家はオプションなしの状態で
しばらくは収納考えようと思っています。
我が家は冷蔵庫を置くスペース以上に
隙間が空く空間を有効利用するために、
カップボードを別に図面をひいてもらって注文しました。
それ以外に床のガラスコートは見積もりに入れました。
人工大理石の研磨とチタンコーティングは迷っています。
特にチタンコーティングは
空気触媒で嫌なニオイを除去できるそうで、
焼肉後のニオイ消しにも効果があるみたいです。
カーテンは、なかなかイメージできなかったので、
その後、大塚家具へ行きました。
さすが大塚家具、商品知識も豊富でしたし、
使用できる状態で実物が確認できるので、
ミスマッチになりにくいですね。
リビングは大塚家具で決めてきました。
寝室はカーペットの色に合わせ、
日を改めて決めに行ってきます。
インテリアについては、
皆さんといろいろ情報交換したいです。

[No.197 by 契約済みさん 2012-10-16 08:49:50]

>>196 冷蔵庫を置くスペース以上
冷蔵庫や洗濯機の上のスペースは大きめにに空けておかないと熱や振動の影響、埃の除去に大変ですね。

カーテンはベッドが入る部屋は遮光タイプがいいですね。市販されているのはあまりいい生地がなく気に入った生地を
遮光タイプに加工してくれる業者さんがいいですよ。

大塚家具さんが比較的安価ですがアルフレックスやカッシーナの扱いがないので高島屋さんの外商を通しコディネータを
にお願いしました。高島屋さんを通すと大塚家具さんの扱い商品も値引きがあるのでもう少し選択肢を広げて検討します。

[No.198 by 契約済みさん 2012-10-16 14:16:35]

外商ですか！凄いですね…(>_<)
我が家は結婚式やら諸々で中々余裕がないので、色々妥協することになりそうです。
アルフレックスやカッシーナはわずかしか持ってないですが、段々と揃えて行きたいですね〜
大塚さんは幅広い価格帯のものが常時数多く展示してあり最近足繁く通ってます！

話が変わりますが、
室内に間接照明を上手く取り入れて良い雰囲気にしたいのですが、どちらで相談したら良いものでしょう？
壁面に飾るインテリアもなかなか良いものがなくて悩み中です。オススメのお店、サイトなどあればご教示お願いします

[No.199 by 契約済みさん 2012-10-17 16:07:01]

>>198 大塚さんは幅広い価格帯のものが常時数多く展示

高島屋さんの外商さんがＩＤＣショールームに同行してくれます。
また表示価格よりも割引があります。
ＩＤＣで扱いがなく、名古屋に大きなショールームのないカッシーナ・アルフレックス・Ｂ＆Ｂ等は
大阪や東京のショールームに出向きました。
家具の品番や色を伝えれば間取り図上に縮尺の大きさで配置してくれ全体的なバランスが把握できます。
気に入ったデザインの家具でもサイズがマッチングしなかったり、他の家具や家電とのミスマッチをしない様に
購入する事をお勧めします
搬入してから後悔しない為にも間取り図上でのチェックは重要です。

[No.200 by 匿名さん 2012-10-21 00:37:14]

ここはバイクの爆音が本当にうるさいよ。窓は開けれないと思ったほうがいい。