【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[601: 引越前さん]

あ。こんな紙が貼ってあります。
私のところには、お風呂のナントカのカバー取り付けがどうのこうのという業者が来ましたよ。皆さん注意しましょう。

[602: 引越前さん]

あ。これです。

[603: YAKO]

うちもやられました。。。。orz　お風呂のカビ防止～とかではいってきて、いろいろ説明して
この人は何がやりたいんだ？とか思っていましたが、、


わかったありがとう、さようなら(ヾ(´・ω・｀)　という感じでした。

管理費も安かったので、エントランスとかは気にしていなかったのですが、、思いのほか、、
個人的には良かったです。

うるさら取り付けが難しいかもと言われていましたが、うるさらダイキンは工事を見ていると
大変そうですがつきましたよー。

周りの家をキョロキョロして、エアコンホースカバーをどうするか迷いっていましたが、
付けている家庭がほとんどでしたのでうちもつけました。　＞＜；


ビックカメラで頼んでおけばクレジットのポントがついたかも。。という感じです。
ただ、、、今日は「本当に暖かくていい一日でした。」

土日があっというまでした、、来週はいられるご家族、今ラグゼコートを検討されている方へ
これからがいい日でありますようにと思います。

管理費がタワマン、施設過多なマンションよりはるかに安いという思いです！


600さん
　うるさらどうでした？うちは、2機取り付けで（うるさら＋ノーマルダイキンつけました）、
9時スタートで12時くらいまでかかりました。

[604: 匿名さん]

エントランス空調は、管理費がもったいないから、もう少し温度を下げてほしい。

売主非提携の業者が、建物に侵入して各戸を訪問するのは、法的に問題はないのでしょうか？

あと、エアコンはビックカメラで表示値より実質15％くらい値切って買いました。
ヨドバシよりはビックカメラの方が全然安かったです。

[605: 引越前さん]

600です。
YAKOさんこんばんは。

私は、ダイキンうるさら2機付け。
1機は200Vな為、分電盤内もいじってました。
2人でてきぱき設置工事をしていただけました。
工事時間は私のところも、正味2時間くらいでした。

[606: 引越前さん]

605です。
3時間の誤りです。
ごめんなさい。

[607: 契約者]

浴室乾燥機の件だとかいって、中に入ってきて営業をする悪質な業者がいるのでみなさん気をつけてください。

[608: 入居前さん]

セールス業者、うちにも来ました。

「浴室乾燥機の説明に来ました」と言われ、セールスとは思わず
家にあげてしまいましたが
話をきくうちに、防かびコーティングの売り込みをはじめました。
その人、マンション内をウロウロしていました。
その業者は他の部屋で作業に来ているらしく
その間、営業活動しているようです。
しつこいわけではなかったですが、そういうやり方の業者に頼みたくはないと思いました。

エアコン、長谷工さんには隠蔽配管と言われていたので
工事見積もりにきてもらったら、違っていました。。
うちも希望しているダイキンのうるるとさらら取り付けできるようです。
エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

キッズルーム、おもちゃや本があり、子供も喜んで遊んでいました。
外は寒いし遊ばせるには有難い設備です。

そんな我が家は来週末に引越です。
今週は自分たちでちょこちょこと荷物を運んでいたので大変でしたが
当日が楽になりそうなので、良かったです。

あと少し頑張ります！！

[609: 入居予定さん]

キッズルーム、
本があって我が家の幼稚園児も喜んで読んでました。寝ない子誰だ〜とか。。

サッカーボールの形の椅子や小さい滑り台、クッション材の柔らかい積み木なんかもあって早速楽しんでました。

大切に使っていきたいですね。

[610: YAKO]

＞No.606

　3時間でうるさら２台取り付けですか～、うちは、1名で9時からでしたので、、。
　まぁ～かかってもいいかな～という感じで見ていました。

　うるさらの室外機が50kgするらしくて、持ち上げている姿にびっくりしました。

　それと、エアコンのカバーですが悩んでいて最終的につけましたが、うるさらの場合、
　4本ダクトを通す必要があるらしくて、カバーをつけてみると割と綺麗になりました。
　
　１～２本程度であれば、エアコンカバーは要らないかもしれません。
　
　カバーをつけた感想。

　＞エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

　ん～、微妙な金額でしたね。2台で3.7万持って行かれましたからね。ただ、ビックカメラ
　店員もそれほど説明うまくないなといった感じです。

　子供用の施設は、ちょっとだけですが有っていいですね。あまり気にしていませんで
　したが。。。

　あと、奥の方に小さい公園もありません？なんか子供用の施設が見えたようなきが・・・。

[611: 契約済みさん]

（旧）住宅エコポイント。売主一括申請により、全世帯分無事にポイント発行できたようです。
我が家も、ポイント通知ハガキが届いてました。（３０万ポイント分）
早速インターネットのマイページから、JCBギフトカード、電子マネーなど選んで、交換手続しました。
交換後、約３週間位で、商品が届くようです。
発行済みポイントの交換期限は、平成26年3月31日までなので、あわてなくても良いのですが、いろいろと買い物したいモノがあるので。

[612: 主婦さん]

250戸販売済みですか・・・減って来ましたね。

[613: 契約済みさん]

611です。
住宅エコポイント。
edyだと約2日で交換完了メールきて、電子マネー化できました。
楽天のほとんどのお店や、amazonでもedy決済できるので、すぐ使いたい方には、結構おすすめです。

[614: 入居済みさん]

エコキュートの湯量はどうですか。

共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

家族が増えた時など足りるのか、など見据えて「良い塩梅」を探る日々です。

[615: 匿名さん]

エコポイントはヨドバシJCBギフトカードだと、ヨドバシなら15%還元になり、
一般のJCBカード加盟店でも利用できます。

アマゾンは、日本の法人税を納めないどころか、徴収する消費税さえ納めない、
とんでもない企業なので、使う気になれません。

[616: 契約者]

住宅ローンの引き落としの通知がきましたが、1月から引き落としとなっていました。
年内に入居すれば、今年の分は住宅控除うけれるのですよね？

[617: 入居前さん]

>616さん
年内に入居して、住民票も年内に移せば、H24年入居として、今年から住宅ローンの控除を受けられますよ。

年明け入居でも来年度からローン控除は受けられますが、控除額が減りますよね。また、今年の分のローン控除は
受けられないはずです。

あと、低炭素住宅の優遇制度が正式決定したようですが、ラグゼも対象となると良いですね。
CASBEEでＡだと、いくつかの条件の１つはクリアするようなので、期待しています。

[618: 主婦さん]

＞エコキュートの湯量はどうですか。
＞
＞共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

同じように「毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが」をしていますが
1メモリめしか減らないです。

何が違うのだろう、、、お風呂は夫婦で入っています。朝食は食べない派
なので少し環境が違いますが。。。

[619: 主婦]

電気・水道はブレーカーをあげたりすればすぐ使えるのでしょうか？
事前に東京電力と水道局に連絡をしなければならないのでしょうか？
料金は鍵の引き渡しから発生しているのですよね？

[620: 匿名さん]

電気・水道は入居後に、電力会社・水道局に連絡すればＯＫです。
私は先月中にインターネットで手続きをしましたが。

[621: 引越前さん]

ん～。エコキュートの初期設定の手順が分からずです。。。
説明がき通りで動いてくれます？
タンクに水が満タンかどうかって、ブレーカー上げずに分かる方法ってありますか？

[622: 引越前さん]

621です。

悪戦苦闘しながら解決しました。
チョッとはエコキュートが分かったような気がします。

[623: マンション住民さん]

どなたかひかり電話つないでいる方いらっしゃいますか？

NTTから借りているルータから各部屋への電話線の繋ぎ方を教えてください。
玄関のルータから各部屋への差し込み口が見つかりません。

[624: 入居予定さん]

各部屋への分岐ハブがクローゼットの中などにあると思います。それとルータをつなげばよいだけです。

[625: 入居済みさん]

徐々に入居が進んでますね。
うちは、まだまだ段ボールの山です。
コツコツがんばります。

[626: 匿名]

我が家は、段ボール片付けは仕事納めたあと！とか片目つむってます(笑)

少しずつですが住んでる方が増えているようで、会釈など簡単でも挨拶できることが楽しいです。

[627: 入居予定さん]

家はこれから段ボールの山を作る予定です。
ラグゼでの生活楽しみにしています。

[629: 入居済み住民さん]

ダンボールをだんだん解消していっていますが、入り口の部屋に照明をつけていないので、
やっぱり必要？と感じています。

エコポイントでエアコンは購入しようかと思っています。

[630: マンション住民さん]

入居して1週間経過しました。
ダンボールの山もほぼ片付いてきて、ようやく新生活らしくなりました。
うちはC棟ですが、本当に静かな場所で、外部からの騒音（車の音など）がまったくないですね。
上下階からの音も、どちらも入居済みですが、いまのところ全然聞こえないです。

エコキュートは、夜間標準設定としていて、大人2+幼児1の家族で、
平均して残湯量が残り1/2になるくらいです。(幼児はどちらかと一緒にお風呂)
おばあちゃんが遊びにきてたときは、大人3+幼児1でしたが、残湯量1/3(残2目盛り)でした。大人4人程度ならば、夜間標準でギリギリ行けそうな感じです。

インターネットはdocomoのXi(LTE)電波がバリバリ入るため、スマホのデザリングも快適で、動画視聴等もほとんどしないため、フレッツ、CATV等契約せず、デザリングのみで行けてます。

住宅エコポイント交換商品の、ヨドバシJCBギフトカードは、
申し込みから10日位で交換ハガキが到着しました～。

同じ住民の皆様、よろしくおねがいいたします。

[631: YAKO]

そういえば、我が家もエコポイント⇒JCBギフトカード変換を出したら
本日自宅に届きましたー☆彡

ラゾーナに、JCBギフトカードに変換してもらうのにいけないといけないらしい。。

[632: 入居予定さん]

こんばんは。
先日このマンションを契約して、引っ越し準備を進めている最中なのですが、
皆さん郵便受けや、玄関の表札はどのようにして調達しましたか？
というのも、郵便受けを見たところ皆さん同じ種類（日本語、ローマ字の違いはありましたが）の表札のように
見受けられ、注文している業者が同じなのでは？と感じました。
自分だけ微妙に浮いた郵便受け表札になってしまうのではないかとちょっと焦っています…。

[633: 匿名]

窓を開けると、ファミマのコンビニ工場は意外にうるさくて、ちょっと残念な気持。

[634: 入居済みさん]

633さん
そんなにうるさいですかね？

窓開けると、自分ところのエアコンやエコキュートの室外機の音の方がうるさいです。

[635: 入居予定]

郵便受けの表札はカーテン等のオプション会に参加したのでもらえました。
参加した方が同じ種類なのではないでしょうか。
OP会に参加された方に教えて頂きたいのですが、表札は2枚もらえると思っていたのですが、1枚郵便受けにつけてあっただけです。1枚しかもらえないのでしょうか？

[636: マンション住民さん]

>632さん
揃っている集合ポストの表札は、9月のインテリアオプション会の参加特典プレゼントです。
MR経由でOP会社「ユニタック」に問い合わせれば、購入はできるはずです。

>635さん
集合ポストの表札は、郵便屋さんが入れる外側の部屋（オートロックの外側からアクセス）にも1枚付いてますので、計2枚付いてますよ。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今夜は横浜港の汽笛が聞こえるでしょうか。

寒いですがベランダに出る予定です。

[638: マンション住民さん]

A棟真ん中の上の方に住んでますけど、ファミマの工場もトウカツフーズも何も聞こえませんよ。
横須賀線の音は窓を開けて耳を澄ませば聞こえる程度。
まさに快適そのもの。
ラグゼコートを選んで心底よかったと思ってます。
位置にもよるんですかねえ？

あと東か南か悩んで結局A棟にしたのですが、日中はポカポカで暖房いらずです。
南がこんなに良いとは検討段階では思ってなかったので、うれしい誤算です。

[639: 入居済み住民さん]

＞635さん
　ん～、1枚で認識しています。で、ユニマットさんに行った時に、１階の表札だけはつくりますが、
　フロアの表札は別途費用でこんな感じにつくりますよーといわれて、依頼しました。

＞No.633
　＞窓を開けると、ファミマのコンビニ工場は意外にうるさくて、ちょっと残念な気持。

　マジですか？(ﾟoﾟ;;　　近くを歩いてサミット島忠にいっていますがそれほど、うるささを
　感じませんよ。。

[640: マンション住民さん]

同じくA棟の住人です。
住んで一週間ほどになりますが、工場の音は全く気になりません。
633の方は他の業者の方ですね。

[641: 入居済み住民さん]

インテリアOP会でユニタックから貰った表札は2枚ですよ。
郵便受けの外側・内側で2枚です。

[642: 内覧前さん]

行く年来る年で、大変なこった

[643: 入居予定さん]

632です。

皆さまご回答ありがとうございます！
集合ポストの表札は、インテリアオプション会の参加特典でしたか。
営業さんからもらったオプション資料では、ポストネームだけの販売はしてないとの断り書きがあり、
セットで頼むと割高になりそうなので微妙な感じですね…。
もう少し他と比較検討して決めたいと思います。

[644: 入居済みさん]

632さん

うちはインテリアＯＰ会が済んでからの契約で
オプション資料自体いただいていなかったのですが
入居して、632さんと同じく、同じスタイルの表札が多かったので
ユニタックさんに電話をしたら、すぐに表札だけのパンフレットを送ってくれました。
パンフレットの表記は”表札1枚と郵便受け1枚”でしたが
今回は同じ金額で”表札1枚と郵便受け2枚”にしてくれるということでした。
金額もリーズナブルだと思います。

ラグゼは、駅に近く都心に行くにも便利で、近くには商店街もあり
それでいて静かで快適で、大変満足しています。

[645: 入居済みさん]

新年明けましておめでとうございます。
段ボールに囲まれての正月ですが、
とても静かで穏やかな正月です。
私たちはA棟ですが、今日はポカポカでエアコンいらずです。

[646: YAKO]

645さん

うちもA棟です。中間フロアですが日あたりがいいですね。
昼間ですが暖かすぎて、カーテンをしたくらいです。


12月に通勤で矢向駅まで何度も歩きましたが思ったよりも「近い」これが僕が思ったことですね。
後、まだまだ入居状況がいいわけではありませんが、、、（と思っています。もうすでにかなり入っている？）

ヤマトさんや佐川さんがちゃんと家まで持ってきてくれるのですね。宅配ボックスがあるので
宅配ボックスに入れる方が多いのかと思っていました。

[647: 入居済みさん]

ディスポーザー便利ですね。。。
と、いいますか楽しいです。

[648: 入居済みさん]

東京電力のご契約種別って
何か分かりますか？
恥ずかしながら、確認せずに投函してしまったので。。。
何時から何時までが安いのか教えていただけるとありがたいです。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約プランは電化上手です。
夜11時〜朝7時までが一番安い時間です。