【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[590: 入居前さん]

ゴディバいただきましたよー。

契約時ではなく、マンションの模型が間に合わなかったお詫びにいただきました。
正直、ハンガーよりもゴディバの方が嬉しかったです。

[591: 契約済みさん]

駐車場のゲートは確かに開放されてました。

ガードマンじゃないけどスタッフらしき2人が入庫をみてました。
これが警備だったのかなー

管理人さんらしきひとが巡回？していて駐車場で会いましたよ。

いまは引越しで色んなとこが開放状態に見えました。
引越しトラックもキャノン前まで列をつくっていてゲートをいちいち開閉している余裕はなさそうでした。

[592: 引越前さん]

　郵便受けの開け方は、お部屋にた～くさんある、小さめなダンボール箱に

　入れられた、ちいさく折りたためられている取説に、各戸ごとに番号№が

　異なる、開け方のが入ってます。


　東京電力や、地元新聞販売店、洗面所の照明の説明書がもういくつも

　入っていました。


　とくに、「東京電力」の使用開始届？は、お部屋にないので、？と

　思っていましたが、郵便受けにありました。

　川崎市上下水道局の使用開始届は、お部屋にあったのですが、

　電気のがなかったので、気づいてよかったです。オール電化ですからね。


　あと、エコポイントは通知はがきが、来ていて３０万ポイントあって、

　うれしいです。

[593: 引越前さん]

　№５４４、５６９、５７１、５９２、の者です。

　幸区役所は、１５日（土）でなく第２、第４土曜日は、ＡＭ開庁しているのですが、

　すぐに、登記のための「印鑑登録証明書」￥３００が欲しかったので

　きょう、金曜に行ってきました。極端に混んではいませんでしたが、駅からは

　離れているので、場所を確認してください。


　Ａ棟の共用廊下は、ケヤキなどの落ち葉がビル風で舞い上がってエアコン室外機の

　うしろの隙間に入りそうです。　きょうのエアコン取り付けの業者さんも

　その場合、ときには掃除した方がいいとゆっていました。

　エアカットバルブ￥３，１５０くらい、あったほうが、ビル風対策にはよさそうです。


　長谷工提携のインテックのエアコン（ダイキン）の、スリーブカバーは

　真っ白で目立っていたので、うちは共用廊下側は、追加料金がかかりましたが、

　ブラウン（こげ茶色）にしました。

　ただ、南側のベランダのスリーブカバーは、ベージュ（アイボリー）にしました。

　理由は、日当たりがよい側だと、やがて経年劣化で、変な緑色になってしまうからです。

　しかも、太陽の日の当たり具合の差で、まだらになってしまいます。


　冷房のドレーンホースは、ベランダの排水溝の近くまで伸ばして設置してもらいました。



　

[594: 引越前さん]

№５４４、５６９、５７１、５９２、５９３の者です。

日中（にっちゅう）　サカイ引越Ｃさんの

引越しトラック（鎌倉、や湘南と書いてありました‥）が、びっしりと

停車してあって、バイク・自転車置き場への入り口が塞がれていました。

もっとも、自転車なら簡単に歩道から回り込めるので（妻が）大丈夫でしたが、

わたくしバイクでしたので、　“高速”シャッターが開きっ放しのところから

入りました。

ただ、契約準備途中での書類の中に、長谷工さんの「サカイ」さんとの連携で、

オートロックは、引越しの繁忙期は開きっ放しにする、と断り書きがありましたね。

キヤノンのほうまで、サカイや大塚家具のトラックがびしっしりでしたので、

“開放”も致し方ないと思います。

[595: マンション住民さん]

自転車に貼付するステッカー
なんでわざわざマンション名、と　室番号を入れるんですか。
ストカーにわざわざ住所を教えるようなものです。
よほど思慮がない人が考えたんでしょうね。
娘の自転車には絶対貼りたくありません。　
いや、私だって　あのセンスのないデザイン
かっこ悪くて貼って乗れません。
そもそもなんでステッカーを貼るのか、その目的を考えれば
おのずとどのようなものにすればよいかわかるはず。
それにこのステッカー　管理費からでているんでしょ。
もう少しまともな仕事をして欲しいですね。

[596: マンション住民さん]

シンプルに

「Ｌ―区画番号」だけでも管理できますね。

大きさも半分以下で充分です。

（　Ｌ　でラクゼコートとわかる　）
　

[597: 入居前さん]

今日は晴れて引っ越し日和ですね。
ラグゼ前は引っ越し業者や家具やさんのトラックで大行列。。。
私たちの時も晴れてほしいです。

[598: YAKO]

いやーーー、めっちゃ大変でした。

エアコンと洗濯機と机×２台搬入完了。

後は住所変更しないと、、、本日は晴れていて本当にエアコンなどの作業を
して頂くにはいい日だと思います。

皆様お体を大事に！あと、エントランスがエアコンがきいていて意外と暖かい
のとジュース20円引きに感謝（笑）。

[599: YAKO]

本日、12月ですが、、、A棟側は20度超えて凄く気持ちいいです。

朝9時からエアコン業者さんにつけていただいていますが、ダイキンうるさらは結構大変らしい。

[600: 引越前さん]

597です。
そうそう。ジュース自販機安いですね。
このまま安くしておいてほしいです。
私も今、うるさら取り付けていただいております。

[601: 引越前さん]

あ。こんな紙が貼ってあります。
私のところには、お風呂のナントカのカバー取り付けがどうのこうのという業者が来ましたよ。皆さん注意しましょう。

[602: 引越前さん]

あ。これです。

[603: YAKO]

うちもやられました。。。。orz　お風呂のカビ防止～とかではいってきて、いろいろ説明して
この人は何がやりたいんだ？とか思っていましたが、、


わかったありがとう、さようなら(ヾ(´・ω・｀)　という感じでした。

管理費も安かったので、エントランスとかは気にしていなかったのですが、、思いのほか、、
個人的には良かったです。

うるさら取り付けが難しいかもと言われていましたが、うるさらダイキンは工事を見ていると
大変そうですがつきましたよー。

周りの家をキョロキョロして、エアコンホースカバーをどうするか迷いっていましたが、
付けている家庭がほとんどでしたのでうちもつけました。　＞＜；


ビックカメラで頼んでおけばクレジットのポントがついたかも。。という感じです。
ただ、、、今日は「本当に暖かくていい一日でした。」

土日があっというまでした、、来週はいられるご家族、今ラグゼコートを検討されている方へ
これからがいい日でありますようにと思います。

管理費がタワマン、施設過多なマンションよりはるかに安いという思いです！


600さん
　うるさらどうでした？うちは、2機取り付けで（うるさら＋ノーマルダイキンつけました）、
9時スタートで12時くらいまでかかりました。

[604: 匿名さん]

エントランス空調は、管理費がもったいないから、もう少し温度を下げてほしい。

売主非提携の業者が、建物に侵入して各戸を訪問するのは、法的に問題はないのでしょうか？

あと、エアコンはビックカメラで表示値より実質15％くらい値切って買いました。
ヨドバシよりはビックカメラの方が全然安かったです。

[605: 引越前さん]

600です。
YAKOさんこんばんは。

私は、ダイキンうるさら2機付け。
1機は200Vな為、分電盤内もいじってました。
2人でてきぱき設置工事をしていただけました。
工事時間は私のところも、正味2時間くらいでした。

[606: 引越前さん]

605です。
3時間の誤りです。
ごめんなさい。

[607: 契約者]

浴室乾燥機の件だとかいって、中に入ってきて営業をする悪質な業者がいるのでみなさん気をつけてください。

[608: 入居前さん]

セールス業者、うちにも来ました。

「浴室乾燥機の説明に来ました」と言われ、セールスとは思わず
家にあげてしまいましたが
話をきくうちに、防かびコーティングの売り込みをはじめました。
その人、マンション内をウロウロしていました。
その業者は他の部屋で作業に来ているらしく
その間、営業活動しているようです。
しつこいわけではなかったですが、そういうやり方の業者に頼みたくはないと思いました。

エアコン、長谷工さんには隠蔽配管と言われていたので
工事見積もりにきてもらったら、違っていました。。
うちも希望しているダイキンのうるるとさらら取り付けできるようです。
エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

キッズルーム、おもちゃや本があり、子供も喜んで遊んでいました。
外は寒いし遊ばせるには有難い設備です。

そんな我が家は来週末に引越です。
今週は自分たちでちょこちょこと荷物を運んでいたので大変でしたが
当日が楽になりそうなので、良かったです。

あと少し頑張ります！！

[609: 入居予定さん]

キッズルーム、
本があって我が家の幼稚園児も喜んで読んでました。寝ない子誰だ〜とか。。

サッカーボールの形の椅子や小さい滑り台、クッション材の柔らかい積み木なんかもあって早速楽しんでました。

大切に使っていきたいですね。

[610: YAKO]

＞No.606

　3時間でうるさら２台取り付けですか～、うちは、1名で9時からでしたので、、。
　まぁ～かかってもいいかな～という感じで見ていました。

　うるさらの室外機が50kgするらしくて、持ち上げている姿にびっくりしました。

　それと、エアコンのカバーですが悩んでいて最終的につけましたが、うるさらの場合、
　4本ダクトを通す必要があるらしくて、カバーをつけてみると割と綺麗になりました。
　
　１～２本程度であれば、エアコンカバーは要らないかもしれません。
　
　カバーをつけた感想。

　＞エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

　ん～、微妙な金額でしたね。2台で3.7万持って行かれましたからね。ただ、ビックカメラ
　店員もそれほど説明うまくないなといった感じです。

　子供用の施設は、ちょっとだけですが有っていいですね。あまり気にしていませんで
　したが。。。

　あと、奥の方に小さい公園もありません？なんか子供用の施設が見えたようなきが・・・。

[611: 契約済みさん]

（旧）住宅エコポイント。売主一括申請により、全世帯分無事にポイント発行できたようです。
我が家も、ポイント通知ハガキが届いてました。（３０万ポイント分）
早速インターネットのマイページから、JCBギフトカード、電子マネーなど選んで、交換手続しました。
交換後、約３週間位で、商品が届くようです。
発行済みポイントの交換期限は、平成26年3月31日までなので、あわてなくても良いのですが、いろいろと買い物したいモノがあるので。

[612: 主婦さん]

250戸販売済みですか・・・減って来ましたね。

[613: 契約済みさん]

611です。
住宅エコポイント。
edyだと約2日で交換完了メールきて、電子マネー化できました。
楽天のほとんどのお店や、amazonでもedy決済できるので、すぐ使いたい方には、結構おすすめです。

[614: 入居済みさん]

エコキュートの湯量はどうですか。

共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

家族が増えた時など足りるのか、など見据えて「良い塩梅」を探る日々です。

[615: 匿名さん]

エコポイントはヨドバシJCBギフトカードだと、ヨドバシなら15%還元になり、
一般のJCBカード加盟店でも利用できます。

アマゾンは、日本の法人税を納めないどころか、徴収する消費税さえ納めない、
とんでもない企業なので、使う気になれません。

[616: 契約者]

住宅ローンの引き落としの通知がきましたが、1月から引き落としとなっていました。
年内に入居すれば、今年の分は住宅控除うけれるのですよね？

[617: 入居前さん]

>616さん
年内に入居して、住民票も年内に移せば、H24年入居として、今年から住宅ローンの控除を受けられますよ。

年明け入居でも来年度からローン控除は受けられますが、控除額が減りますよね。また、今年の分のローン控除は
受けられないはずです。

あと、低炭素住宅の優遇制度が正式決定したようですが、ラグゼも対象となると良いですね。
CASBEEでＡだと、いくつかの条件の１つはクリアするようなので、期待しています。

[618: 主婦さん]

＞エコキュートの湯量はどうですか。
＞
＞共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

同じように「毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが」をしていますが
1メモリめしか減らないです。

何が違うのだろう、、、お風呂は夫婦で入っています。朝食は食べない派
なので少し環境が違いますが。。。

[619: 主婦]

電気・水道はブレーカーをあげたりすればすぐ使えるのでしょうか？
事前に東京電力と水道局に連絡をしなければならないのでしょうか？
料金は鍵の引き渡しから発生しているのですよね？

[620: 匿名さん]

電気・水道は入居後に、電力会社・水道局に連絡すればＯＫです。
私は先月中にインターネットで手続きをしましたが。

[621: 引越前さん]

ん～。エコキュートの初期設定の手順が分からずです。。。
説明がき通りで動いてくれます？
タンクに水が満タンかどうかって、ブレーカー上げずに分かる方法ってありますか？

[622: 引越前さん]

621です。

悪戦苦闘しながら解決しました。
チョッとはエコキュートが分かったような気がします。

[623: マンション住民さん]

どなたかひかり電話つないでいる方いらっしゃいますか？

NTTから借りているルータから各部屋への電話線の繋ぎ方を教えてください。
玄関のルータから各部屋への差し込み口が見つかりません。

[624: 入居予定さん]

各部屋への分岐ハブがクローゼットの中などにあると思います。それとルータをつなげばよいだけです。

[625: 入居済みさん]

徐々に入居が進んでますね。
うちは、まだまだ段ボールの山です。
コツコツがんばります。

[626: 匿名]

我が家は、段ボール片付けは仕事納めたあと！とか片目つむってます(笑)

少しずつですが住んでる方が増えているようで、会釈など簡単でも挨拶できることが楽しいです。

[627: 入居予定さん]

家はこれから段ボールの山を作る予定です。
ラグゼでの生活楽しみにしています。

[629: 入居済み住民さん]

ダンボールをだんだん解消していっていますが、入り口の部屋に照明をつけていないので、
やっぱり必要？と感じています。

エコポイントでエアコンは購入しようかと思っています。

[630: マンション住民さん]

入居して1週間経過しました。
ダンボールの山もほぼ片付いてきて、ようやく新生活らしくなりました。
うちはC棟ですが、本当に静かな場所で、外部からの騒音（車の音など）がまったくないですね。
上下階からの音も、どちらも入居済みですが、いまのところ全然聞こえないです。

エコキュートは、夜間標準設定としていて、大人2+幼児1の家族で、
平均して残湯量が残り1/2になるくらいです。(幼児はどちらかと一緒にお風呂)
おばあちゃんが遊びにきてたときは、大人3+幼児1でしたが、残湯量1/3(残2目盛り)でした。大人4人程度ならば、夜間標準でギリギリ行けそうな感じです。

インターネットはdocomoのXi(LTE)電波がバリバリ入るため、スマホのデザリングも快適で、動画視聴等もほとんどしないため、フレッツ、CATV等契約せず、デザリングのみで行けてます。

住宅エコポイント交換商品の、ヨドバシJCBギフトカードは、
申し込みから10日位で交換ハガキが到着しました～。

同じ住民の皆様、よろしくおねがいいたします。

[631: YAKO]

そういえば、我が家もエコポイント⇒JCBギフトカード変換を出したら
本日自宅に届きましたー☆彡

ラゾーナに、JCBギフトカードに変換してもらうのにいけないといけないらしい。。

[632: 入居予定さん]

こんばんは。
先日このマンションを契約して、引っ越し準備を進めている最中なのですが、
皆さん郵便受けや、玄関の表札はどのようにして調達しましたか？
というのも、郵便受けを見たところ皆さん同じ種類（日本語、ローマ字の違いはありましたが）の表札のように
見受けられ、注文している業者が同じなのでは？と感じました。
自分だけ微妙に浮いた郵便受け表札になってしまうのではないかとちょっと焦っています…。

[633: 匿名]

窓を開けると、ファミマのコンビニ工場は意外にうるさくて、ちょっと残念な気持。

[634: 入居済みさん]

633さん
そんなにうるさいですかね？

窓開けると、自分ところのエアコンやエコキュートの室外機の音の方がうるさいです。

[635: 入居予定]

郵便受けの表札はカーテン等のオプション会に参加したのでもらえました。
参加した方が同じ種類なのではないでしょうか。
OP会に参加された方に教えて頂きたいのですが、表札は2枚もらえると思っていたのですが、1枚郵便受けにつけてあっただけです。1枚しかもらえないのでしょうか？

[636: マンション住民さん]

>632さん
揃っている集合ポストの表札は、9月のインテリアオプション会の参加特典プレゼントです。
MR経由でOP会社「ユニタック」に問い合わせれば、購入はできるはずです。

>635さん
集合ポストの表札は、郵便屋さんが入れる外側の部屋（オートロックの外側からアクセス）にも1枚付いてますので、計2枚付いてますよ。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今夜は横浜港の汽笛が聞こえるでしょうか。

寒いですがベランダに出る予定です。

[638: マンション住民さん]

A棟真ん中の上の方に住んでますけど、ファミマの工場もトウカツフーズも何も聞こえませんよ。
横須賀線の音は窓を開けて耳を澄ませば聞こえる程度。
まさに快適そのもの。
ラグゼコートを選んで心底よかったと思ってます。
位置にもよるんですかねえ？

あと東か南か悩んで結局A棟にしたのですが、日中はポカポカで暖房いらずです。
南がこんなに良いとは検討段階では思ってなかったので、うれしい誤算です。

[639: 入居済み住民さん]

＞635さん
　ん～、1枚で認識しています。で、ユニマットさんに行った時に、１階の表札だけはつくりますが、
　フロアの表札は別途費用でこんな感じにつくりますよーといわれて、依頼しました。

＞No.633
　＞窓を開けると、ファミマのコンビニ工場は意外にうるさくて、ちょっと残念な気持。

　マジですか？(ﾟoﾟ;;　　近くを歩いてサミット島忠にいっていますがそれほど、うるささを
　感じませんよ。。