【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[549: 契約済みさん]

あのケヤキ、いつまで持つのやら心配になってきた。

[550: 引越前さん]

皆さんは脚立持ってます？
照明器具つける時、必要ですよね？

[551: 契約済みさん]

脚立持ってません。
椅子でやります。

[552: 契約済みさん]

脚立もってます。
2段ステップ、セノビー(のっぽ)などいくつかあり、吊戸棚の上段に物しまうときなど、普段から割りとよくつかいますね。

[553: 入居前さん]

地震、幸区の職場にいましたが高層階だったのもあり結構揺れました。ラグゼのほうも何もなければよいですが、引き渡し前に最終点検とかするんてすかね？

[554: 契約済みさん]

うちも、照明を付けるの自分でやろうと思っています。

椅子で行けるかなと思っています。手を伸ばして明るいうちに。。
来週末には引っ越すのと日中帯なのでなんとかなるかな～くらいに
思っていますが。。

来週末には入ります。皆さんよろしくです。

[555: 入居前さん]

IHの焦げ付き防止マット？って会ったほうがよいんでしょうか？
IHって使ったことなくて。

まずは使ってみてから・・・と思いますが、
経験談とかご存知の方がいれば教えてください。

[556: 入居前さん]

>555さん

IHですが、ウチの母がもう10年近くIH使ってますが、キレイ好きなこともあってか、特に何もしなくても今もキレイです。料理の最後に(途中も吹きこぼれたりしたらもちろんですが)専用布巾作って拭いているだけです。ご参考まで。

[557: 匿名]

もう幾つ寝ると…引き渡しですね

早々の引っ越しなので荷造り追い込みです

[558: 契約済みさん]

我々も荷造り中です。

[559: 契約済みさん]

木曜、金曜は外で食べておく？コンビニとかならゴミもダンボールに入れないとね。

なんて話しています。

[560: 契約済みさん]

今度の土日に引っ越し希望を出されていた方って結構多そうですね。
我が家はまだ入居前ですが、内覧会に参加できなかった家族がいるので行ってみようかと…
引っ越し屋さんの邪魔にならないよう気を付けます^^;

[561: 入居予定さん]

週末引っ越す予定です。雨降るそうですね。心配です。荷造りにはなんか対策を取ったほうがいいですかね。

[562: 入居前さん]

その引越しなのですが、少々心配事があります。
内覧会の時に確認したものの、小さなエレベーターだったので、
もしかして一部の家具が入らないのではないかという心配です。
サカイさんがうまくやってくれるだろうとは思いますが、
万が一エレベター前でこれは搬入できませからと言われても
困りますからね。冷蔵庫や洗濯機など大型品はひとつずつの
搬入となるでしょうから効率からしてかなり悪いでしょうね。
一世帯２．５時間で終わるかどうかも心配です。
時間が余分にかかったからと言って、後で予算以上に請求されても
困りますね。今からあれこれと心配してもしょうがないでしょうが．．．

[563: 匿名]

562さん

サカイをご利用でしょうか

事前確認の電話の際に不安点をしっかり伝えて見るといいと思います

私も見積もりの際に聞きそびれたことや忘れてしまったことを聞いて一安心できました

[564: 契約済みさん]

意外と、エレベーター3機に分けて一気に持って行くとか（笑）

エアコン2台と洗濯機とじゃあ、分割して上昇しまーすとか！

土曜に引越します！早く、お庭散歩してみたいです。木曜にもチョーーー

っと入ろうかな。（会社は有給休暇です！）

[565: 引越前さん]

いよいよ明日、鍵の引き渡しですね。

[566: 匿名]

引き渡し→入居となると、住宅エコポイントってどうやっていただけるんでしたっけ。

[567: 入居予定さん]

今日、鍵もらいました。
お祝いのハンガーが迷惑すぎてなんだか残念な気持ちにさせられました。

[568: 引越前さん]

鍵もらった後、幸区の区役所に行ってきました。ハンガーの袋を持った方々が結構いましたよ～。

[569: 入居前さん]

幸（さいわい）区役所では、持ち分も持った奥様が

一緒の「印鑑登録証明書」をもらう（有料）場合、

２人で行くならともかく、１人だけなら運転免許証・印鑑だけでなく、委任状

が要るかもしれません。　明日行くつもりです。

　（繰り返しですが、夫婦どちらかだけが、幸区役所へ行って、住民票の異動を

　　するなら、印鑑登録証明書￥３００は、委任状が要るかもしれません）

他の、川崎市内の区役所で「委任状」のひな型（ガリ版コピー）でもらっておき

ました。妻が、もう書き込んで、三文判を押してあります。

「印鑑登録証明書」は、鈴エスクローさんへ提出が必要そうです。

年内の住居移転の登記が重要ですしね。

[570: 入居前さん]

無事に鍵を受け取りました。

長谷工さんからもらった書類で、住民登録の説明がありますが
部屋番号△-〇〇〇の後に「号」は不要なのでしょうか？
以前、入居に関する手続き案内をもらった時は
住所の案内に「号」とあったのですが・・・

今日、鍵の受取前に今住んでいるところに転出届を出してきたので、転出届には「号」と記入していました。

皆さん、今日の案内の通りに住民登録されましたか？

[571: 入居前さん]

「号室」や「号」は、要らないのではないでしょうか？
↓

http://oshiete.homes.jp/qa3004919.html



「確定事項、追加事項、変更事項説明書」で

項目「２．」で住所について

「‥幸区 塚越三丁目４８４番地１ ラグゼコート 〇－〇〇〇」と

なっています。

また、登記記録で、「４．」ですが、“Ａ棟－１０１号室”であっても、

「塚越三丁目４８４番１の１の１０１」として表題登記する、とあります。

[572: 入居前さん]

>>571さん有難うございます！

「確定事項、追加事項、変更事項説明書」の住所についてには
｢号｣はありませんでしたね。
よく見ないとダメですね。見落としてました。

号なしで住民登録してきます。

[574: 入居前さん]

入居のお祝い品にハンガー３本　．．．．．
なんかなさけない気分になりました。

[575: 引越前さん]

鍵引き渡しのあとマンション入りましたが、引っ越しで正面ドアがあいているからか、以前内覧会の時にもいた上下作業着にリュックの男がうろついてました。

ああいうのは排除してもらいたいですね。
皆さんもきをつけてください。

[576: 入居済みさん]

共用部の電源で充電してる人も見受けられました。業者さんなのだろうか、入居者さんなのだろうか…

[577: 引越前さん]

エコポイントのハガキ、メールボックスに入ってましたよ。

エコジョーズは、ブレーカーオンにするだけでよいみたいでした。

[578: 入居予定さん]

昨日ちょっと新居に立ち寄ったら30分ぐらいの間に2件も押し売りが来ました。直接玄関からで、両業者ともさも予定されていたかのように気安く話しかけてきて、一瞬フロントマネージャーかと思ったぐらいでしたが、インターフォン越し確認したら関係ないようだったのでシャットアウトしました。ゲート開けっ放しは怖いですね。皆さんも気をつけて下さい。

[579: 入居前さん]

>入居のお祝い品にハンガー３本　．　　

ハンガー大不評ですね。

10分の一の価格の車を買ったときでさえもっと気の利いたものや高額なものをくれました。
長谷工は経営再建中の会社ですから致し方ないとはいえ、ハンガー渡すくらいなら渡さない方が潔い？かと。

[580: 入居前さん]

住宅エコポって長谷工が代理で申請してくれると聞きましたが違いましたっけ？

[581: 入居前さん]

>入居のお祝い品にハンガー３本

ハンガー足りてますし、
使う予定がないのでどう処分したらよいか悩んでいます。
主人は縁起物だからとっておいたら、と言いますが
使わなければ邪魔になるので困ります。
せっかく引越を機に不要品を処分できたのに…

[582: 入居予定さん]

ほんと、ハンガー邪魔ですよね。

私も迷惑すぎてお断りしたかったけど、仕方なく頂きました。

契約時にゴディバのチョコをいただきましたが、まだチョコの方が嬉しかったですね。

[583: 契約済みさん]

〉580さん

住宅エコポイントについては、
鍵渡しの時にもらった書類「今後のお手続きに関する案内」緑色の用紙…7,その他に記載されてますよ。

ご自身で、ご一読をおすすめします。

[584: 入居済みさん]

我が家は業者を家に入れてしまいました。。。
お風呂場の換気扇について説明があるなどと言われたので関係業者かと思って。。。
話を聞いてたら段々セールストークになったので帰ってもらいました。
みなさん気をつけ!!!

[585: 入居前さん]

>583さん
フォローありがとうございます。うち帰ってから熟読します。昨日帰りが遅かったので読めてませんでした。

[586: 入居済みさん]

今日も売り込みの非提携業者さんウロウロしてましたね。

2社くらいだったかな。

まぁ対応のために作業は中断しますがインターホンのお陰でそれ以上煩わされることもなく済みました。

基、済ませました。

幸区役所は「混雑予想」ありましたが人殺到と言うほどでもなく受付はスムース。

ただし書類の受け渡しにはやはり小一時間かかりました。

結局、1.5時間くらいでしたね。

[587: 入居予定さん]

ゴディバのチョコレートなんてもらってない・・・・・・・・・・・
なぜハンガー？？？？？？？？？？？
業者お断りの貼紙とかしてほしいです！！！

[588: 入居前さん]

ゲート開けっ放しなんですか！！
誰でもマンション敷地内に入れてしまうなんて怖いですね。

引越の作業上しょうがないのあれば、
セキュリティーの問題もありますし、
ガードマンくらいつけておいて欲しいですね。

同じマンションに住まわれる方同士で気持ちよく挨拶できたら良いなと思っていましたが、
もしかしたら売り込みの非提携業者さんかも？などと疑ってしまうのは嫌ですね。

[589: 入居予定さん]

あれ？ゴディバ貰いませんでしたか？
うちはいただきましたよ。

[590: 入居前さん]

ゴディバいただきましたよー。

契約時ではなく、マンションの模型が間に合わなかったお詫びにいただきました。
正直、ハンガーよりもゴディバの方が嬉しかったです。

[591: 契約済みさん]

駐車場のゲートは確かに開放されてました。

ガードマンじゃないけどスタッフらしき2人が入庫をみてました。
これが警備だったのかなー

管理人さんらしきひとが巡回？していて駐車場で会いましたよ。

いまは引越しで色んなとこが開放状態に見えました。
引越しトラックもキャノン前まで列をつくっていてゲートをいちいち開閉している余裕はなさそうでした。

[592: 引越前さん]

　郵便受けの開け方は、お部屋にた～くさんある、小さめなダンボール箱に

　入れられた、ちいさく折りたためられている取説に、各戸ごとに番号№が

　異なる、開け方のが入ってます。


　東京電力や、地元新聞販売店、洗面所の照明の説明書がもういくつも

　入っていました。


　とくに、「東京電力」の使用開始届？は、お部屋にないので、？と

　思っていましたが、郵便受けにありました。

　川崎市上下水道局の使用開始届は、お部屋にあったのですが、

　電気のがなかったので、気づいてよかったです。オール電化ですからね。


　あと、エコポイントは通知はがきが、来ていて３０万ポイントあって、

　うれしいです。

[593: 引越前さん]

　№５４４、５６９、５７１、５９２、の者です。

　幸区役所は、１５日（土）でなく第２、第４土曜日は、ＡＭ開庁しているのですが、

　すぐに、登記のための「印鑑登録証明書」￥３００が欲しかったので

　きょう、金曜に行ってきました。極端に混んではいませんでしたが、駅からは

　離れているので、場所を確認してください。


　Ａ棟の共用廊下は、ケヤキなどの落ち葉がビル風で舞い上がってエアコン室外機の

　うしろの隙間に入りそうです。　きょうのエアコン取り付けの業者さんも

　その場合、ときには掃除した方がいいとゆっていました。

　エアカットバルブ￥３，１５０くらい、あったほうが、ビル風対策にはよさそうです。


　長谷工提携のインテックのエアコン（ダイキン）の、スリーブカバーは

　真っ白で目立っていたので、うちは共用廊下側は、追加料金がかかりましたが、

　ブラウン（こげ茶色）にしました。

　ただ、南側のベランダのスリーブカバーは、ベージュ（アイボリー）にしました。

　理由は、日当たりがよい側だと、やがて経年劣化で、変な緑色になってしまうからです。

　しかも、太陽の日の当たり具合の差で、まだらになってしまいます。


　冷房のドレーンホースは、ベランダの排水溝の近くまで伸ばして設置してもらいました。



　

[594: 引越前さん]

№５４４、５６９、５７１、５９２、５９３の者です。

日中（にっちゅう）　サカイ引越Ｃさんの

引越しトラック（鎌倉、や湘南と書いてありました‥）が、びっしりと

停車してあって、バイク・自転車置き場への入り口が塞がれていました。

もっとも、自転車なら簡単に歩道から回り込めるので（妻が）大丈夫でしたが、

わたくしバイクでしたので、　“高速”シャッターが開きっ放しのところから

入りました。

ただ、契約準備途中での書類の中に、長谷工さんの「サカイ」さんとの連携で、

オートロックは、引越しの繁忙期は開きっ放しにする、と断り書きがありましたね。

キヤノンのほうまで、サカイや大塚家具のトラックがびしっしりでしたので、

“開放”も致し方ないと思います。

[595: マンション住民さん]

自転車に貼付するステッカー
なんでわざわざマンション名、と　室番号を入れるんですか。
ストカーにわざわざ住所を教えるようなものです。
よほど思慮がない人が考えたんでしょうね。
娘の自転車には絶対貼りたくありません。　
いや、私だって　あのセンスのないデザイン
かっこ悪くて貼って乗れません。
そもそもなんでステッカーを貼るのか、その目的を考えれば
おのずとどのようなものにすればよいかわかるはず。
それにこのステッカー　管理費からでているんでしょ。
もう少しまともな仕事をして欲しいですね。

[596: マンション住民さん]

シンプルに

「Ｌ―区画番号」だけでも管理できますね。

大きさも半分以下で充分です。

（　Ｌ　でラクゼコートとわかる　）
　

[597: 入居前さん]

今日は晴れて引っ越し日和ですね。
ラグゼ前は引っ越し業者や家具やさんのトラックで大行列。。。
私たちの時も晴れてほしいです。

[598: YAKO]

いやーーー、めっちゃ大変でした。

エアコンと洗濯機と机×２台搬入完了。

後は住所変更しないと、、、本日は晴れていて本当にエアコンなどの作業を
して頂くにはいい日だと思います。

皆様お体を大事に！あと、エントランスがエアコンがきいていて意外と暖かい
のとジュース20円引きに感謝（笑）。