【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[529: 契約者]

提携ローンで質権設定があり、火災保険はしないといけないのですが、保険会社は
質権設定に対応してくれる会社であればいいのですよね？
建物評価の金額の設定とか指定の金額とかあるのでしょうか？

[530: 契約済みさん]

今日になって食器洗い機が付けられないって!怒
明日確認しなきゃ怒

[531: 匿名さん]

オープンキッチンの方にお尋ねさせてください。

カウンターになる部分の天板をオプションかなにかで変えられた(変える)方いらっしゃいますか？

と申しますのも、お恥ずかしながら確認会に行くまで気がつかなかったのですが、カウンター天板は、キッチン天板と同じ材質・色になるものだと思い込んでいたのです。実際は、合板のクロスか何かですよね。今の自宅のキッチンはカウンターが人工大理石のようで、シミ・こぼしを全く気にせずに済んだのですが、クロスだとどうなるのか今頃気になってきまして...。

もし変えられた方がいらっしゃいましたら、工事期間や大まかな予算を教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

[532: 入居前さん]

527です。

528さん
詳しく教えていただき有難うございます。
エアコンは量販店でと思っていたのですが
専門業者もあたってみようと思います。
あと、隠蔽配管かどうかをプラン集で確認できるということですが
表記されているのでしょうか？
見てみたのですがよくわからないもので、すみません。

[533: 入居前さん]

531さん

同じ気持ちです！
カウンター天板、キッチン天板と同じとは思いませんでしたがもう少し水に強そうな材質かと思っていただけに焦っています^^;

仕上がりが間違いないならニスみたいなものを主人に塗ってもらうか、何か加工ができないか考え中です。
ビニールシート？だけは敷きたくないし。。

何かお知恵があれば拝借したいです。

[534: 入居前さん]

我が家もオープンキッチンにしました。
それに加えて、オプションでキッチン天板延長。
キッチン天板の素材は人工大理石でお願いしました。

カウンターに当たる部分もキッチンからつながった1枚の人工大理石で仕上がっていました。

カウンターになる部分がクロスだとシミが気になりそうですね。

[535: 入居予定さん]

530さん

食洗機が付けられないとはどういう理由なのでしょうか？
我が家も食洗機を付けようと考えていますので、
お応えできる範囲で教えて頂けませんか？
宜しくお願いします。

[536: 匿名さん]

キッチンカウンター問題の531です(^^)
レス有難うございます。

>533さん
やっぱりそうですよね〜！少なくとも共感してくれている方がいてホッとしました。
対策というか、1つ考えているのはシミになってガマン出来なくなったらカウンター天板だけの外注をすること(値段次第ですが)。現在人工大理石を使っているので、すぐガマンできなくなるのではと不安です。

他方、フロアコーティングの業者にキッチンの防カビ＆フッ素コートを依頼しているので、これが厚めの膜を作ってくれないかと淡い期待も抱いています...。

>534さん
キッチン天板そのものを人工大理石という選択をアイセルコで一度検討したのですが、キッチンカウンター天板との一体化(手元を見られたくない...)とキッチンカウンターの幅が広くなってしまうのが、イヤでやめてしまったのです。そのときの一体化のイメージが残ってキッチンカウンター天板を切り離して考えるのを失念していたようです。

一枚板ではなくカウンター天板だけ素材を変えるという選択肢があったのでしょうか。覚えていらっしゃる方がいらしたら是非その情報を頂きたいです。よろしくお願いします。

長文にて失礼致しました。

[537: 契約済みさん]

>532さん
重要事項説明書の１６ページ（エアコンの設置）
に条件が記載されている住居が、隠蔽配管も含め、特殊な条件が必要ということだと思いますよ。

>530さん
卓上型の食洗機が付けられない件ですか？
（これも重要事項説明書に記載済みです。）

[538: 住民でない人さん]

>536さん

そのカウンター材質は「メラミン化粧板」では？

だとしたら、そんなに気にされなくても、通常の使用には十分です。
おそらく、機能的には人工大理石とそんなに変わらないかと。

人工代理石の天板が普及する前は、
キッチンの天板にも使われた素材です。
（ステンレスを好まない人に）

今もステンレスの天板でカウンターを採用すれば、
カウンターはメラミン化粧版のはず。
（マンションにはなくても、戸建の場合）


・・・以前キッチンメーカーに勤めていましたので、
おせっかいながら。

近々、ほかのマンションに引っ越すので、
引っ越し前のアレコレの参考にこちらのスレを時々見ておりました。
住民でないのにスミマセンm(_ _)m

[539: 匿名さん]

>538さん

536です。キッチンカウンターのお話、わざわざ有難うございました。大変参考になりました。メラニン化粧板、そうですよねぇ。でもメラニンって普通ツルツルではありませんか？記憶では(帰ってから気がついた話なので確信がない...。)木目調の表面が少し凸凹している感じだったのです。で、とっさに「いやだなぁ、汚れが詰まりそう」って感じたような気がして...。そんなものでもメラニン加工なんでしょうか。早く確認したいです。

[540: 引越前さん]

金利が下がりましたね。

[541: 住民でない人さん]

>539さん

538です。
＞表面が少し凸凹している感じ
のメラミン化粧版あります。

というか、私が勤めていた会社の商品は、凸凹タイプです。
もちろん、ツルツルのメラミン化粧版もあります。

当然しかるべきキッチンメーカーの商品が入っていると思いますので、
少なくとも水分に弱い素材をキッチンに使ったりはしていないかと。

[542: YAKO]

金利下がりましたね。。変動なので変わっていないようです。

orz

三井住友信託住宅ローン
http://www.smtb.jp/personal/loan/rates/


我が家は、近くの島忠でいくつか家具を買いました。

エアコンは、川崎のビックカメラで、ダイキンエアコン買いました。
意外と安くてほっとしています。

賃貸の家からの移動でいろいろついていたので、いろいろと買い揃える
ものが多くてといった感じです。

[543: 入居前さん]

自分で床のワックスがけをしようかと思っています。（初めてです）

こちらでも評判のリンレイのウルトラタフコートを検討しています。
長谷工のサービスのワックスは希望していますが、その上から自分でやっても良いでしょうか？
その場合ですが、直接塗布しても良いのでしょうか？
オール床クリーナーで汚れを落としてからの方が良いのでしょうか？

長谷工さんがやってくれているので、入居してすぐは自分でワックスする必要はないのでしょうか？

アドバイスお願い致します。

[544: 入居前さん]

５３８さん、５３９さん（メラニンでなく、メラミンです）長谷工の施工担任の方が

木製でなく、木製（風）加工のメラミンだと言っていました。こつこつ指でたたいた感じ

そのようです。汚れや、耐水は大丈夫だと思っています。

　　　５４１さん、ありがとうございます。


ガーデンの大きなケヤキ（欅）は、エプソンシスコムのころから

もともとあった樹木だそうですが、移築（移植）で枯れそうになってしまい、

樹木医にも診せて、なんとか持ち直したそうです。

　販売当初からのイラストにもあるシンボルツリーでしたので、

枯れなくてよかったです。　ただ、既存不適格のパークホームズもあり、

ビル風が強いそうです。落ち葉も飛びます。

　Ｂ棟以外は、エアコンの水捨てバルブ（スリーブ）

の突端には、エアカットバルブをお勧めします。￥３，０００円くらい。

[545: 契約済みさん]

いよいよ鍵受け渡しまであと10日をきりましたね!
我が家は段ボールとの格闘の日々です。

表札について質問なのですが、厚さを確認するのを忘れてしまいました…
おそらく５mmほどだったと思うのですが…
どなたかご存知でしたら教えていただけると助かりますm(_ _;)m

[546: 匿名さん]

>541&544さん

539です。キッチンカウンター天板の件、色々とご丁寧に有難うございました。胸を撫で下ろしました。


シンボルツリーがそんな事態になっていたとは。日当りがちょっと心配ですし、これからも少々心配ですね。

庭を見下ろすような形の廊下部分はシンプルに柵だけなので、解放感はありますが、雨風+枯葉等のゴミが入りたい放題ということですね...。壁が欲しいかなぁ、というのが私の感想でした。

[547: 契約済みさん]

さてと、ハセコー＆鈴エスクロー払い終わったー。

ネット銀行からサクっと支払い完了！いやーー、1000万弱はろーて
サラリーマンだけに、もうきついです。

＞＜；


若干ボーナス頼みにしようか悩んだ。

[548: 契約済みさん]

おっ。ハセコーさんから、お振込み確認しました電話ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ笑

ま、後は入居するだけに成ったわな。

[549: 契約済みさん]

あのケヤキ、いつまで持つのやら心配になってきた。

[550: 引越前さん]

皆さんは脚立持ってます？
照明器具つける時、必要ですよね？

[551: 契約済みさん]

脚立持ってません。
椅子でやります。

[552: 契約済みさん]

脚立もってます。
2段ステップ、セノビー(のっぽ)などいくつかあり、吊戸棚の上段に物しまうときなど、普段から割りとよくつかいますね。

[553: 入居前さん]

地震、幸区の職場にいましたが高層階だったのもあり結構揺れました。ラグゼのほうも何もなければよいですが、引き渡し前に最終点検とかするんてすかね？

[554: 契約済みさん]

うちも、照明を付けるの自分でやろうと思っています。

椅子で行けるかなと思っています。手を伸ばして明るいうちに。。
来週末には引っ越すのと日中帯なのでなんとかなるかな～くらいに
思っていますが。。

来週末には入ります。皆さんよろしくです。

[555: 入居前さん]

IHの焦げ付き防止マット？って会ったほうがよいんでしょうか？
IHって使ったことなくて。

まずは使ってみてから・・・と思いますが、
経験談とかご存知の方がいれば教えてください。

[556: 入居前さん]

>555さん

IHですが、ウチの母がもう10年近くIH使ってますが、キレイ好きなこともあってか、特に何もしなくても今もキレイです。料理の最後に(途中も吹きこぼれたりしたらもちろんですが)専用布巾作って拭いているだけです。ご参考まで。

[557: 匿名]

もう幾つ寝ると…引き渡しですね

早々の引っ越しなので荷造り追い込みです

[558: 契約済みさん]

我々も荷造り中です。

[559: 契約済みさん]

木曜、金曜は外で食べておく？コンビニとかならゴミもダンボールに入れないとね。

なんて話しています。

[560: 契約済みさん]

今度の土日に引っ越し希望を出されていた方って結構多そうですね。
我が家はまだ入居前ですが、内覧会に参加できなかった家族がいるので行ってみようかと…
引っ越し屋さんの邪魔にならないよう気を付けます^^;

[561: 入居予定さん]

週末引っ越す予定です。雨降るそうですね。心配です。荷造りにはなんか対策を取ったほうがいいですかね。

[562: 入居前さん]

その引越しなのですが、少々心配事があります。
内覧会の時に確認したものの、小さなエレベーターだったので、
もしかして一部の家具が入らないのではないかという心配です。
サカイさんがうまくやってくれるだろうとは思いますが、
万が一エレベター前でこれは搬入できませからと言われても
困りますからね。冷蔵庫や洗濯機など大型品はひとつずつの
搬入となるでしょうから効率からしてかなり悪いでしょうね。
一世帯２．５時間で終わるかどうかも心配です。
時間が余分にかかったからと言って、後で予算以上に請求されても
困りますね。今からあれこれと心配してもしょうがないでしょうが．．．

[563: 匿名]

562さん

サカイをご利用でしょうか

事前確認の電話の際に不安点をしっかり伝えて見るといいと思います

私も見積もりの際に聞きそびれたことや忘れてしまったことを聞いて一安心できました

[564: 契約済みさん]

意外と、エレベーター3機に分けて一気に持って行くとか（笑）

エアコン2台と洗濯機とじゃあ、分割して上昇しまーすとか！

土曜に引越します！早く、お庭散歩してみたいです。木曜にもチョーーー

っと入ろうかな。（会社は有給休暇です！）

[565: 引越前さん]

いよいよ明日、鍵の引き渡しですね。

[566: 匿名]

引き渡し→入居となると、住宅エコポイントってどうやっていただけるんでしたっけ。

[567: 入居予定さん]

今日、鍵もらいました。
お祝いのハンガーが迷惑すぎてなんだか残念な気持ちにさせられました。

[568: 引越前さん]

鍵もらった後、幸区の区役所に行ってきました。ハンガーの袋を持った方々が結構いましたよ～。

[569: 入居前さん]

幸（さいわい）区役所では、持ち分も持った奥様が

一緒の「印鑑登録証明書」をもらう（有料）場合、

２人で行くならともかく、１人だけなら運転免許証・印鑑だけでなく、委任状

が要るかもしれません。　明日行くつもりです。

　（繰り返しですが、夫婦どちらかだけが、幸区役所へ行って、住民票の異動を

　　するなら、印鑑登録証明書￥３００は、委任状が要るかもしれません）

他の、川崎市内の区役所で「委任状」のひな型（ガリ版コピー）でもらっておき

ました。妻が、もう書き込んで、三文判を押してあります。

「印鑑登録証明書」は、鈴エスクローさんへ提出が必要そうです。

年内の住居移転の登記が重要ですしね。

[570: 入居前さん]

無事に鍵を受け取りました。

長谷工さんからもらった書類で、住民登録の説明がありますが
部屋番号△-〇〇〇の後に「号」は不要なのでしょうか？
以前、入居に関する手続き案内をもらった時は
住所の案内に「号」とあったのですが・・・

今日、鍵の受取前に今住んでいるところに転出届を出してきたので、転出届には「号」と記入していました。

皆さん、今日の案内の通りに住民登録されましたか？

[571: 入居前さん]

「号室」や「号」は、要らないのではないでしょうか？
↓

http://oshiete.homes.jp/qa3004919.html



「確定事項、追加事項、変更事項説明書」で

項目「２．」で住所について

「‥幸区 塚越三丁目４８４番地１ ラグゼコート 〇－〇〇〇」と

なっています。

また、登記記録で、「４．」ですが、“Ａ棟－１０１号室”であっても、

「塚越三丁目４８４番１の１の１０１」として表題登記する、とあります。

[572: 入居前さん]

>>571さん有難うございます！

「確定事項、追加事項、変更事項説明書」の住所についてには
｢号｣はありませんでしたね。
よく見ないとダメですね。見落としてました。

号なしで住民登録してきます。

[574: 入居前さん]

入居のお祝い品にハンガー３本　．．．．．
なんかなさけない気分になりました。

[575: 引越前さん]

鍵引き渡しのあとマンション入りましたが、引っ越しで正面ドアがあいているからか、以前内覧会の時にもいた上下作業着にリュックの男がうろついてました。

ああいうのは排除してもらいたいですね。
皆さんもきをつけてください。

[576: 入居済みさん]

共用部の電源で充電してる人も見受けられました。業者さんなのだろうか、入居者さんなのだろうか…

[577: 引越前さん]

エコポイントのハガキ、メールボックスに入ってましたよ。

エコジョーズは、ブレーカーオンにするだけでよいみたいでした。

[578: 入居予定さん]

昨日ちょっと新居に立ち寄ったら30分ぐらいの間に2件も押し売りが来ました。直接玄関からで、両業者ともさも予定されていたかのように気安く話しかけてきて、一瞬フロントマネージャーかと思ったぐらいでしたが、インターフォン越し確認したら関係ないようだったのでシャットアウトしました。ゲート開けっ放しは怖いですね。皆さんも気をつけて下さい。

[579: 入居前さん]

>入居のお祝い品にハンガー３本　．　　

ハンガー大不評ですね。

10分の一の価格の車を買ったときでさえもっと気の利いたものや高額なものをくれました。
長谷工は経営再建中の会社ですから致し方ないとはいえ、ハンガー渡すくらいなら渡さない方が潔い？かと。

[580: 入居前さん]

住宅エコポって長谷工が代理で申請してくれると聞きましたが違いましたっけ？

[581: 入居前さん]

>入居のお祝い品にハンガー３本

ハンガー足りてますし、
使う予定がないのでどう処分したらよいか悩んでいます。
主人は縁起物だからとっておいたら、と言いますが
使わなければ邪魔になるので困ります。
せっかく引越を機に不要品を処分できたのに…

[582: 入居予定さん]

ほんと、ハンガー邪魔ですよね。

私も迷惑すぎてお断りしたかったけど、仕方なく頂きました。

契約時にゴディバのチョコをいただきましたが、まだチョコの方が嬉しかったですね。

[583: 契約済みさん]

〉580さん

住宅エコポイントについては、
鍵渡しの時にもらった書類「今後のお手続きに関する案内」緑色の用紙…7,その他に記載されてますよ。

ご自身で、ご一読をおすすめします。

[584: 入居済みさん]

我が家は業者を家に入れてしまいました。。。
お風呂場の換気扇について説明があるなどと言われたので関係業者かと思って。。。
話を聞いてたら段々セールストークになったので帰ってもらいました。
みなさん気をつけ!!!

[585: 入居前さん]

>583さん
フォローありがとうございます。うち帰ってから熟読します。昨日帰りが遅かったので読めてませんでした。

[586: 入居済みさん]

今日も売り込みの非提携業者さんウロウロしてましたね。

2社くらいだったかな。

まぁ対応のために作業は中断しますがインターホンのお陰でそれ以上煩わされることもなく済みました。

基、済ませました。

幸区役所は「混雑予想」ありましたが人殺到と言うほどでもなく受付はスムース。

ただし書類の受け渡しにはやはり小一時間かかりました。

結局、1.5時間くらいでしたね。

[587: 入居予定さん]

ゴディバのチョコレートなんてもらってない・・・・・・・・・・・
なぜハンガー？？？？？？？？？？？
業者お断りの貼紙とかしてほしいです！！！

[588: 入居前さん]

ゲート開けっ放しなんですか！！
誰でもマンション敷地内に入れてしまうなんて怖いですね。

引越の作業上しょうがないのあれば、
セキュリティーの問題もありますし、
ガードマンくらいつけておいて欲しいですね。

同じマンションに住まわれる方同士で気持ちよく挨拶できたら良いなと思っていましたが、
もしかしたら売り込みの非提携業者さんかも？などと疑ってしまうのは嫌ですね。

[589: 入居予定さん]

あれ？ゴディバ貰いませんでしたか？
うちはいただきましたよ。

[590: 入居前さん]

ゴディバいただきましたよー。

契約時ではなく、マンションの模型が間に合わなかったお詫びにいただきました。
正直、ハンガーよりもゴディバの方が嬉しかったです。

[591: 契約済みさん]

駐車場のゲートは確かに開放されてました。

ガードマンじゃないけどスタッフらしき2人が入庫をみてました。
これが警備だったのかなー

管理人さんらしきひとが巡回？していて駐車場で会いましたよ。

いまは引越しで色んなとこが開放状態に見えました。
引越しトラックもキャノン前まで列をつくっていてゲートをいちいち開閉している余裕はなさそうでした。

[592: 引越前さん]

　郵便受けの開け方は、お部屋にた～くさんある、小さめなダンボール箱に

　入れられた、ちいさく折りたためられている取説に、各戸ごとに番号№が

　異なる、開け方のが入ってます。


　東京電力や、地元新聞販売店、洗面所の照明の説明書がもういくつも

　入っていました。


　とくに、「東京電力」の使用開始届？は、お部屋にないので、？と

　思っていましたが、郵便受けにありました。

　川崎市上下水道局の使用開始届は、お部屋にあったのですが、

　電気のがなかったので、気づいてよかったです。オール電化ですからね。


　あと、エコポイントは通知はがきが、来ていて３０万ポイントあって、

　うれしいです。

[593: 引越前さん]

　№５４４、５６９、５７１、５９２、の者です。

　幸区役所は、１５日（土）でなく第２、第４土曜日は、ＡＭ開庁しているのですが、

　すぐに、登記のための「印鑑登録証明書」￥３００が欲しかったので

　きょう、金曜に行ってきました。極端に混んではいませんでしたが、駅からは

　離れているので、場所を確認してください。


　Ａ棟の共用廊下は、ケヤキなどの落ち葉がビル風で舞い上がってエアコン室外機の

　うしろの隙間に入りそうです。　きょうのエアコン取り付けの業者さんも

　その場合、ときには掃除した方がいいとゆっていました。

　エアカットバルブ￥３，１５０くらい、あったほうが、ビル風対策にはよさそうです。


　長谷工提携のインテックのエアコン（ダイキン）の、スリーブカバーは

　真っ白で目立っていたので、うちは共用廊下側は、追加料金がかかりましたが、

　ブラウン（こげ茶色）にしました。

　ただ、南側のベランダのスリーブカバーは、ベージュ（アイボリー）にしました。

　理由は、日当たりがよい側だと、やがて経年劣化で、変な緑色になってしまうからです。

　しかも、太陽の日の当たり具合の差で、まだらになってしまいます。


　冷房のドレーンホースは、ベランダの排水溝の近くまで伸ばして設置してもらいました。



　

[594: 引越前さん]

№５４４、５６９、５７１、５９２、５９３の者です。

日中（にっちゅう）　サカイ引越Ｃさんの

引越しトラック（鎌倉、や湘南と書いてありました‥）が、びっしりと

停車してあって、バイク・自転車置き場への入り口が塞がれていました。

もっとも、自転車なら簡単に歩道から回り込めるので（妻が）大丈夫でしたが、

わたくしバイクでしたので、　“高速”シャッターが開きっ放しのところから

入りました。

ただ、契約準備途中での書類の中に、長谷工さんの「サカイ」さんとの連携で、

オートロックは、引越しの繁忙期は開きっ放しにする、と断り書きがありましたね。

キヤノンのほうまで、サカイや大塚家具のトラックがびしっしりでしたので、

“開放”も致し方ないと思います。

[595: マンション住民さん]

自転車に貼付するステッカー
なんでわざわざマンション名、と　室番号を入れるんですか。
ストカーにわざわざ住所を教えるようなものです。
よほど思慮がない人が考えたんでしょうね。
娘の自転車には絶対貼りたくありません。　
いや、私だって　あのセンスのないデザイン
かっこ悪くて貼って乗れません。
そもそもなんでステッカーを貼るのか、その目的を考えれば
おのずとどのようなものにすればよいかわかるはず。
それにこのステッカー　管理費からでているんでしょ。
もう少しまともな仕事をして欲しいですね。

[596: マンション住民さん]

シンプルに

「Ｌ―区画番号」だけでも管理できますね。

大きさも半分以下で充分です。

（　Ｌ　でラクゼコートとわかる　）
　

[597: 入居前さん]

今日は晴れて引っ越し日和ですね。
ラグゼ前は引っ越し業者や家具やさんのトラックで大行列。。。
私たちの時も晴れてほしいです。

[598: YAKO]

いやーーー、めっちゃ大変でした。

エアコンと洗濯機と机×２台搬入完了。

後は住所変更しないと、、、本日は晴れていて本当にエアコンなどの作業を
して頂くにはいい日だと思います。

皆様お体を大事に！あと、エントランスがエアコンがきいていて意外と暖かい
のとジュース20円引きに感謝（笑）。

[599: YAKO]

本日、12月ですが、、、A棟側は20度超えて凄く気持ちいいです。

朝9時からエアコン業者さんにつけていただいていますが、ダイキンうるさらは結構大変らしい。

[600: 引越前さん]

597です。
そうそう。ジュース自販機安いですね。
このまま安くしておいてほしいです。
私も今、うるさら取り付けていただいております。

[601: 引越前さん]

あ。こんな紙が貼ってあります。
私のところには、お風呂のナントカのカバー取り付けがどうのこうのという業者が来ましたよ。皆さん注意しましょう。

[602: 引越前さん]

あ。これです。

[603: YAKO]

うちもやられました。。。。orz　お風呂のカビ防止～とかではいってきて、いろいろ説明して
この人は何がやりたいんだ？とか思っていましたが、、


わかったありがとう、さようなら(ヾ(´・ω・｀)　という感じでした。

管理費も安かったので、エントランスとかは気にしていなかったのですが、、思いのほか、、
個人的には良かったです。

うるさら取り付けが難しいかもと言われていましたが、うるさらダイキンは工事を見ていると
大変そうですがつきましたよー。

周りの家をキョロキョロして、エアコンホースカバーをどうするか迷いっていましたが、
付けている家庭がほとんどでしたのでうちもつけました。　＞＜；


ビックカメラで頼んでおけばクレジットのポントがついたかも。。という感じです。
ただ、、、今日は「本当に暖かくていい一日でした。」

土日があっというまでした、、来週はいられるご家族、今ラグゼコートを検討されている方へ
これからがいい日でありますようにと思います。

管理費がタワマン、施設過多なマンションよりはるかに安いという思いです！


600さん
　うるさらどうでした？うちは、2機取り付けで（うるさら＋ノーマルダイキンつけました）、
9時スタートで12時くらいまでかかりました。

[604: 匿名さん]

エントランス空調は、管理費がもったいないから、もう少し温度を下げてほしい。

売主非提携の業者が、建物に侵入して各戸を訪問するのは、法的に問題はないのでしょうか？

あと、エアコンはビックカメラで表示値より実質15％くらい値切って買いました。
ヨドバシよりはビックカメラの方が全然安かったです。

[605: 引越前さん]

600です。
YAKOさんこんばんは。

私は、ダイキンうるさら2機付け。
1機は200Vな為、分電盤内もいじってました。
2人でてきぱき設置工事をしていただけました。
工事時間は私のところも、正味2時間くらいでした。

[606: 引越前さん]

605です。
3時間の誤りです。
ごめんなさい。

[607: 契約者]

浴室乾燥機の件だとかいって、中に入ってきて営業をする悪質な業者がいるのでみなさん気をつけてください。

[608: 入居前さん]

セールス業者、うちにも来ました。

「浴室乾燥機の説明に来ました」と言われ、セールスとは思わず
家にあげてしまいましたが
話をきくうちに、防かびコーティングの売り込みをはじめました。
その人、マンション内をウロウロしていました。
その業者は他の部屋で作業に来ているらしく
その間、営業活動しているようです。
しつこいわけではなかったですが、そういうやり方の業者に頼みたくはないと思いました。

エアコン、長谷工さんには隠蔽配管と言われていたので
工事見積もりにきてもらったら、違っていました。。
うちも希望しているダイキンのうるるとさらら取り付けできるようです。
エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

キッズルーム、おもちゃや本があり、子供も喜んで遊んでいました。
外は寒いし遊ばせるには有難い設備です。

そんな我が家は来週末に引越です。
今週は自分たちでちょこちょこと荷物を運んでいたので大変でしたが
当日が楽になりそうなので、良かったです。

あと少し頑張ります！！

[609: 入居予定さん]

キッズルーム、
本があって我が家の幼稚園児も喜んで読んでました。寝ない子誰だ〜とか。。

サッカーボールの形の椅子や小さい滑り台、クッション材の柔らかい積み木なんかもあって早速楽しんでました。

大切に使っていきたいですね。

[610: YAKO]

＞No.606

　3時間でうるさら２台取り付けですか～、うちは、1名で9時からでしたので、、。
　まぁ～かかってもいいかな～という感じで見ていました。

　うるさらの室外機が50kgするらしくて、持ち上げている姿にびっくりしました。

　それと、エアコンのカバーですが悩んでいて最終的につけましたが、うるさらの場合、
　4本ダクトを通す必要があるらしくて、カバーをつけてみると割と綺麗になりました。
　
　１～２本程度であれば、エアコンカバーは要らないかもしれません。
　
　カバーをつけた感想。

　＞エアコンの化粧カバーはやめました。経費節約で(^_^;)

　ん～、微妙な金額でしたね。2台で3.7万持って行かれましたからね。ただ、ビックカメラ
　店員もそれほど説明うまくないなといった感じです。

　子供用の施設は、ちょっとだけですが有っていいですね。あまり気にしていませんで
　したが。。。

　あと、奥の方に小さい公園もありません？なんか子供用の施設が見えたようなきが・・・。

[611: 契約済みさん]

（旧）住宅エコポイント。売主一括申請により、全世帯分無事にポイント発行できたようです。
我が家も、ポイント通知ハガキが届いてました。（３０万ポイント分）
早速インターネットのマイページから、JCBギフトカード、電子マネーなど選んで、交換手続しました。
交換後、約３週間位で、商品が届くようです。
発行済みポイントの交換期限は、平成26年3月31日までなので、あわてなくても良いのですが、いろいろと買い物したいモノがあるので。

[612: 主婦さん]

250戸販売済みですか・・・減って来ましたね。

[613: 契約済みさん]

611です。
住宅エコポイント。
edyだと約2日で交換完了メールきて、電子マネー化できました。
楽天のほとんどのお店や、amazonでもedy決済できるので、すぐ使いたい方には、結構おすすめです。

[614: 入居済みさん]

エコキュートの湯量はどうですか。

共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

家族が増えた時など足りるのか、など見据えて「良い塩梅」を探る日々です。

[615: 匿名さん]

エコポイントはヨドバシJCBギフトカードだと、ヨドバシなら15%還元になり、
一般のJCBカード加盟店でも利用できます。

アマゾンは、日本の法人税を納めないどころか、徴収する消費税さえ納めない、
とんでもない企業なので、使う気になれません。

[616: 契約者]

住宅ローンの引き落としの通知がきましたが、1月から引き落としとなっていました。
年内に入居すれば、今年の分は住宅控除うけれるのですよね？

[617: 入居前さん]

>616さん
年内に入居して、住民票も年内に移せば、H24年入居として、今年から住宅ローンの控除を受けられますよ。

年明け入居でも来年度からローン控除は受けられますが、控除額が減りますよね。また、今年の分のローン控除は
受けられないはずです。

あと、低炭素住宅の優遇制度が正式決定したようですが、ラグゼも対象となると良いですね。
CASBEEでＡだと、いくつかの条件の１つはクリアするようなので、期待しています。

[618: 主婦さん]

＞エコキュートの湯量はどうですか。
＞
＞共働き二人所帯で毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが、だいたい2/3くらいの消費です。

同じように「毎日朝晩食事を作りお風呂に入っていますが」をしていますが
1メモリめしか減らないです。

何が違うのだろう、、、お風呂は夫婦で入っています。朝食は食べない派
なので少し環境が違いますが。。。

[619: 主婦]

電気・水道はブレーカーをあげたりすればすぐ使えるのでしょうか？
事前に東京電力と水道局に連絡をしなければならないのでしょうか？
料金は鍵の引き渡しから発生しているのですよね？

[620: 匿名さん]

電気・水道は入居後に、電力会社・水道局に連絡すればＯＫです。
私は先月中にインターネットで手続きをしましたが。

[621: 引越前さん]

ん～。エコキュートの初期設定の手順が分からずです。。。
説明がき通りで動いてくれます？
タンクに水が満タンかどうかって、ブレーカー上げずに分かる方法ってありますか？

[622: 引越前さん]

621です。

悪戦苦闘しながら解決しました。
チョッとはエコキュートが分かったような気がします。

[623: マンション住民さん]

どなたかひかり電話つないでいる方いらっしゃいますか？

NTTから借りているルータから各部屋への電話線の繋ぎ方を教えてください。
玄関のルータから各部屋への差し込み口が見つかりません。

[624: 入居予定さん]

各部屋への分岐ハブがクローゼットの中などにあると思います。それとルータをつなげばよいだけです。

[625: 入居済みさん]

徐々に入居が進んでますね。
うちは、まだまだ段ボールの山です。
コツコツがんばります。

[626: 匿名]

我が家は、段ボール片付けは仕事納めたあと！とか片目つむってます(笑)

少しずつですが住んでる方が増えているようで、会釈など簡単でも挨拶できることが楽しいです。

[627: 入居予定さん]

家はこれから段ボールの山を作る予定です。
ラグゼでの生活楽しみにしています。