【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[226: 契約済みさん]

みなさん、オーダーミラーってどうしますか？
オプション会のもの以外に自分でも見積もりを取ってみたんですが、以外と高くて…

良い業者さんをご存知でしたら教えてください。

[227: 匿名さん]

>>225さん
おめでとうございます、
毎週、工事の進み具合を観察しに行ってます(笑)

>>226さん
ネットを調べても姿見は専門業者と大差がなかったので、
うちは施工の安心度から、オプションで注文しました。

[228: 契約済みさん]

>226さん
うちも227さん同様、ミラーはOP会で頼みました。
天井までのミラーだと、外注業者でも施工費がわりと高くて、OP会と金額があまり変わらなかったためです。

[229: 契約済みさん]

ここって、12月に施行される予定の、認定低炭素住宅に該当するんでしょうかねぇ？

経産省のHPをながめてみたら、認定基準に該当するような気がしてます。
http://www.meti.go.jp/committee/energy/energy_conservation_kijyun/jyut...

省エネ性能が高い住宅への税制優遇措置として、
住宅ローン控除がさらに最大+100万円優遇、登記費用が引き下げされるので、
認定可能なら、長谷工さんには頑張ってほしいです。

[230: 内覧前さん]

229さんとは別です

＞一戸あたり、300,000ポイント
＞太陽熱利用システムを設置した場合は、320,000ポイント

http://jutaku.eco-points.jp/user/outline/build.html

ご存じの方がいたら教えて欲しいのですが、結局、32万ポイント貰えるの？
たしか太陽熱を利用したのを設置していると思いましたが…

[231: 内覧前さん]

今、家に妻の背丈くらいのミラーがあるので、それと、洗面所の鏡で
いいかなと思っています。

やっぱり女性は、最終的に出る前にもチェックが必要なのですかね・・・

ガサツ派です。

[232: 契約済みさん]

>230さん
太陽熱利用システム　≠　太陽光発電設備
http://jutaku.eco-points.jp/faq/qa10.html#faq007

ですので、30万ポイントでしょうね。

国の予算が尽きなければの前提ですが。

[233: 契約済みさん]

>227さん、228さん
226です。情報いただきありがとうございます。
私が取った外注見積はオプション会より1割強高かったです。初めてのことなので参考になりました。

[234: 匿名さん]

>223さん

コントラストの面材no.ありがとうございました。

キッチン背面の棚について悩んでいまして、大変参考になりました。
OPだとデザインが少ない上に割高なので外注予定です。
色も同色だと暗すぎだから白にすべきかと思案中です。
こういう悩みも楽しまなければ！といったところでしょうか。

[235: 内覧前さん]

＞232さん
　230です。そうですね30万ポイントでもかなりでかいです。
　よく国の予算がなくならなければと言われていますね。最初の長谷工アーベストさん
　とのお話の時でもそれは言われていました。

　了解です。

　まぁ、その30万ポイントあればそれで家具買うかなということで、
　我が家は出だしはあまり家具が揃わない予定（苦笑）

[236: 契約済みさん]

幼稚園ネタぶり返してすみません。
見学など行かれた方、矢向幼稚園より小峰幼稚園のほうが良かったですか？

[237: 匿名]

矢向幼稚園は園庭が狭いです。父兄の園でのお手伝いも多めと聞きました。
小峰幼稚園のほうは園庭は広いです。うちの子どもは小峰幼稚園でしたが良かったですよ。
お友達は矢向幼稚園やひかり幼稚園や泉幼稚園の方とかいろいろいました。

[238: B棟の主婦]

皆様もうすぐ内覧会ですね！
当日はウキウキしすぎて、いろいろチェックし忘れないようにしたいと思います(^_^;)

ところで、食器棚を新調される方、おすすめのメーカーありましたら教えていただきたいです。
綾野とかパモウナは長く使えそうだし憧れますが、お値段が高いので。。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[239: ﾏﾏさん]

236さん

矢向幼稚園は園庭が狭い&横浜市ってことでなんとなく検討から外しました。
泉幼稚園はベテラン先生？の応対に威圧感があり検討から外しました。
小峰幼稚園は電話やりとりのみですが好印象だったので惹かれています（笑）
来月、見学会に行く予定です。


238さん

うちは面材が合わせられるパモウナに決めました！シマホだと定価から3割引きになってましたよ。

[240: 契約済みさん]

みなさん内覧のときに、建築士さんとかに内覧の立会いを依頼とかされますか？
依頼すると４万くらいかかるみたいなので、するべきかどうか迷っているのですが・・・。

[241: YAKO]

うちは、会社の提携建築士さんにおねがいすると3時間まで2万円、
担当される方の実績はよく分かりませんがお願いしてみようかと思っています。

[242: 内覧前さん]

フロアコーティングするか迷います。考えている方いらっしゃったら、情報お願いします。

[243: 契約済み]

フロアコーティングをするか悩んだ結果、M'sテクニカルワークスさんにお願いすることにしました。
見積もりの対応も早く丁寧で、新築キャンペーンで特別価格になるそうです。
UVガラスフィルムも取り扱っているようで、こちらもお願いしました。
エコカラットも取り扱っているのですが、こちらは検討中です。

一つの業者さんにまとめてお願いできるので施行のスケジュールが立てやすいです。

[244: B棟の主婦]

238です。

239さん。
食器棚の情報ありがとうございました。
パナウモも割引があるということなので、検討したいと思います。

フロアーコーティング迷いますよね・・・
うちは広い部屋というわけではないので、家具やカーペットを置いたら
結局は床が見える部分が少ないので、それならコーティングしても勿体無いかなと思ったりもしています。
するとしたら自分でワックス塗るくらいにしようかとか。

[245: YAKO]

「M'sテクニカルワークス」さんいいですね。

UVウレタンコート＋UVガラスフィルムしたいな。
インテリアオプションの時って物凄く胡散臭い価格で出てきていたけど結構まじめな価格
な気がします。後、「UVガラスフィルム」の効果がすごく分かりやすく書かれていますね。

[246: 契約済みさん]

引越し経験少ないもので、安くてサービスいい会社情報があれば教えてください。よろしく、お願いします。

[247: 早く入居したい]

うちもネット業者でフロアコーティングを依頼しています。
うちの場合は無料で内覧会同行検査をしてくれることと食洗機とエコカラットも同時に工事が可能なことで依頼しています。
ネット業者の方が値段も安いし種類も豊富だからいいですね。まぁ業者選びが少し面倒くさいですが。


引越業者は一括見積でもとりあえず取ってみて考えてみようかなと。
どこか安くてお勧めのとこあれば教えてください。

[248: YAKO]

無垢の木の床が8000円～10000円くらいで買えるのでどこかで
使おうか悩んでいます。

http://daisukemaki.jugem.jp/?eid=6
http://www.nishihour.jp/yukahari/index.html

チョット変わった業者ですが、林業の再生についてうったえている
ところにおもむきを感じています。間伐材と林業再生とのこと。

[251: 契約済みさん]

本日工事進捗レポートVol.4が届きました。初めて中庭の様子が見られたのは幸いでした。秋分の日辺りで、中庭への日当たりは北側半分とういうところですね。

[253: 入居予定]

外注でのフロアコーディングですが、ワックスが事前にかかっているようで、ワックスを剥がす作業も見積ってもらう必要がありそうです。

[254: 入居予定さん]

剥離作業は無料になる業者がほとんどでした。
業者によっては有料のところもあるんですね。

[255: 入居予定]

剥離作業無料なんですか？
うちの見積では300/m2でした。

[256: 内覧前さん]

今さらなのですが、
トイレや洗面所、ウォークインの中も
照明って自分たちで取り付けるんでしょうか？
リビングや寝室は考えていたのですが。。。

[257: 入居前さん]

>256さん

　あっ、それ僕も知らない。。。標準で付けてくれる？とか勝手に思っていました。
　今度の土日、長谷工さんですね。
　ちなみに、土曜に仕事が入って金曜に一人で長谷工さん本社に伺います。

　近所の方に会えないだろうな～　♪

[258: 契約済みさん]

玄関、廊下、トイレ、洗面所、キッチン等にはダウンライトが標準装備されていると思いますよ。

本日現地を覗いてきましたので、参考UPしておきます。

[259: 契約済みさん]

参考UP、その2です。

[260: YAKO]

＞258、259さん

　きれいな画像有難うございます。B棟の角部屋キレイにできましたね。

　いいな～。こんなところに住むのか～。と思ってしまいます。

　「早く入居したい　！！！！」と心から思っています。

　少しずつ今住んでいる家の整理をしています。。結局、サカイの
　
　ダンボールに入れ替えるけど、使わないものはまとめたりとかしています。

[261: 契約済みさん]

キッチンの面材型番は、長谷工さんに聞いたら教えてもらえましたよ。
こちらに誤情報がありましたので。

[262: 内覧前さん]

気がつけば、入居まで２ヶ月くらいしかないんですよね。
要らないものは、片付けないとですね。

[263: 内覧前さん]

いやー。三井住友信託本審査から1ヶ月半くらい応答がないから
「どーなってるっすか」と電話してしまった。
（実際の内容はかない丁重です）

[264: 内覧前さん]

263の者です。三井住友信託さんに電話をしたら、、、。

長谷工アーベストさんに連絡済みとのことで、、、内定済み者でした！
9月上旬内定済み！これは!!!!!!!入居に一歩近づきました。

親に感謝です。

[265: 購入検討中さん]

良かったですね(^ ^)

[266: ﾏﾏさん]

引越しに向けておもいっきり断捨離してます。

壁面収納・キッチンのカップボード・カーテンの採寸依頼も済んだし、内覧会が楽しみです。

食洗機は主人が取付ける予定で最近購入しちゃいましたが、梱包がベビーベッドの半分くらいあってかなり邪魔…
でも楽天でポイント10倍はお得でした。

鍵渡し後、早々に取付ける予定です。

駐車場の抽選結果もドキドキです。

[267: 契約済みさん]

契約会帰りです。
住宅エコポイントは、売主一括申請してくれるそうで、配られた申請書に署名提出してきました。
30万ポイントはうれしいですね。

[268: 匿名さん]

>267さん

なんと嬉しい情報！
ありがとうございます。皮算用しちゃいそうです^^;

[269: 契約済みさん]

住宅説明会の時に持参する、登記手続き依頼書は
事前記入必要ですか？当日記入ですか？

[270: 契約済みさん]

＞269さん

心配な欄は当日確認しながら記入可とのことです。

[271: 契約済みさん]

267です。
契約会じゃなく、入居手続き会でした。

>268さん
30万円分金券にして、家具とかの足しになるし、ホント嬉しいですよね～。

>269さん
どちらでも良いですよ。
ただ、事前に記入していったほうが例の体育館？でスムーズに、
各手続きブース（ローン、登記、管理会社、NTT、YouTV、火災保険屋、引越屋、etc）を廻れます。
タイミングが悪いと、順番待ちになって待たされます。
今日（平日）でもかなり混み合っており、さくさく廻ったつもりでも、私は2時間ちょっとかかりましたので。
明日、明後日のほうがもっと混むようですしね。
ご参考になれば。

[272: 契約済みさん]

269です。

住宅説明会ではなく入居説明でしたね。失礼致しました。

270、271さん、ご連絡ありがとうございます。
不明点以外は事前準備して臨みたいと思います。

ところで、皆さんNHKは加入していますか？
または、入居説明会で加入しますか？
うちは、引越して勧誘がきてから加入しようなんて思っていますが。

[273: YAKO]

お疲れ様です。僕も金曜行ってきました。

インターネットは、、、、実はYOUテレビが安かったかもと感じました。
2年契約160M にしてみました。パンフレットに載っているものから525円引きなので、
Bフレッツ＋ISPプロバイダ契約よりも安くなりそうでした。

2年間契約で月額「2年契約パック集合160Mコース 3,780円」で、525円引き

まぁまぁに感じてこっちにしました。

wakwakでみても、3,622円くらいかかりそうでしたので安いほうで選びました。
http://www.wakwak.com/ftth/flets2_area.html
（ここまでの計算で間違えが有れば指摘ください。）


＞271さんのめもについか
＞各手続きブース（ローン、登記、管理会社、NTT、YouTV、火災保険屋、引越屋、etc）を廻れます。
＞タイミングが悪いと、順番待ちになって待たされます。
＞今日（平日）でもかなり混み合っており、さくさく廻ったつもりでも、私は2時間ちょっとかかりましたので。

金曜13:30～（実際は13:00～まわれました）　まわりましたが、きっつかったです。
13:00～開始して、出てきたのが16時ごろでした。

＞ローン
　三井住友信託を利用していたので、本社がわきにあることもあり、契約のための担当の方が多かったので
　待ちが少なかったです。

＞登記
　ここが結構待ちになっていました。長谷工の係りの方がストレス無くまわるために色々
　優先していただけました。

＞意外なところ
　オプションでしたが、ダスキン、生協、新聞がありました。
　ダスキン⇒素通り
　生協　　⇒今とっているのでそのまま移動する予定
　朝日新聞⇒すいません、新聞読んでる余裕が無いのでいいです。
　（時間的に読む余裕ナイとか・・・で、エコバックいただきました。）

＞ところで、皆さんNHKは加入していますか？
　NHKどうしますか？言われましたが、あれって強制加入じゃないので、、、
　今も加入していませんが、「個別に対応しますのでいいです」といって
　NHK脱出しました。
　今は、「NHKは見ていないのでいりません」といっています。
　一度契約すると支払いの義務が生じるので、契約しないに限るかなと。

　エコポイントの用紙は、名前を書くだけでしたよー。

＞クリーニング
　ズボンクリーニングが400円と意外と安かったので有効利用する予定です。
　駅前のクリーニング屋、、ズボン1枚750円今日もとられていました・・orz

[274: 匿名さん]

うちもインターネットはYOUテレビにしました。
160Mの2年契約で、モデムレンタル無料特典で、月3255円ですね。

うちはケーブルプラス電話もつけましたが、
月4336円から、auスマホのスマートバリューで1480円引きです。

[275: 契約済み]

我が家は明日説明会に行くのですが、小さい子を連れて来てる方はいましたか？
妻と相談しながら色々決めたいのですが、時間が長いので１人で行こうか悩んでいて。