【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[844: マンション住民さん]

矢向は結構病院もあっていいですね。ちょっと歩きますが、5～7？？分圏内に
いろいろあると感じました。

今日は体調不良でさくら診療所に伺いました。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーニングはどこを利用されてますか？

[847: 入居済みさん]

マンション内のは高いのでやめにして、踏切手前にある「お洗濯やさん」を利用しています。
Ｙシャツは確かに安いのですが、他のものが高いのか安いのか判然としません。
何故なら価格表がどこにもないからなんです。

[848: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯やさん、高いかな？と感じました。
年会費がかかるんですねぇ。

今まで利用してたとこが安かったのかもしれませんが…

マンションのはやはり高いんですね。
便利でしょうけどね。

お返事ありがとうございます。
他のお店に行かれた方など、引き続きよろしくお願いします。

[849: 住民]

クロスガーデンの前にある100円クリーニング。
ちょっと距離がありますが、買い物ついでに使っています。

[850: 契約済みさん]

842さん
私は仕事が不動産業なのですが、コーティングしたほうが間違いなく綺麗が続きますよ。マンション住むの初めてですか？プロが施工する30年コーティングとか本当に素晴らしい。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩と今朝と、マンション周辺と駅へのバス通りを警察官が巡回しているのを見かけます。

そう言えばえ駅前に交番はあるし幸警察も近いよな、と思い出しました。

[854: 匿名]

欅 元気ないのかな。
ちと気になります。

[855: 入居済みさん]

私も永らく気にしていましたが、本日遅ればせながら一部の枝が芽吹いているのを確認しました。
シンボルツリーですから、枯れてしまったら洒落になりませんからね。これで一安心です。

[856: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[857: マンション住民さん]

そうそう、私も一枝芽吹いているのを見つけて
ホッとしたところです。でも他になかったような...？
一部しか生きてないなんてないですよ...ねぇ？

これまで寒くてあまり中庭を楽しんでいませんでしたが、
これから目の保養になりそうですね(^^)

[858: マンション住民さん]

いえいえ、陽当たりの関係で後先があるだけだと思いますよ。恐らくこれから程なくしてどの枝からも新葉が出てくるものと思いますので、ご安心ください。
ロビーガラス面前のツツジも咲き始めましたし、Ｃ棟前の陽当たりのよいところのツツジは既に満開のように見えました。これから次々に花の咲く華やかな中庭になりそうで楽しみですね。

[859: マンション住民さん]

みなさんは県税事務所に不動産取得税の軽減の申請をしましたか？

今日ふと思い立って調べたら、軽減申請が必要そうですが（知りませんでした。。）、
神奈川県の県税事務所に電話して聞いたら、固定資産税の評価額の情報をもとに
軽減措置を行政判断で適用するケースが実務上は多いと言われました。
真面目に申告するなら法務局で全部事項証明書を取得するなど、
手続きに半日くらいかかりそうなのでもし不要ならば・・・と、躊躇しています。。

[860: マンション住民さん]

>859さん
神奈川県HPに、
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/kenzei/p13788.html
※新築マンションを購入された方については、不動産取得税の申告をしていただければＡおよびＢの書類を省略することができます。
とありますので、不要だと思われますよ。

私も何も動いてませんし、
少なくとも、土地に対する取得税は、
軽減措置「Ｂの計算により、全額が減額されます」が適用で、
家屋も評価額より、1,200万円控除された残り次第ですが、
結局のところ、軽減措置の結果、不動産取得税０円となって、県税事務所から、何も送られてこないと思ってます。

[861: マンション住民さん]

>860さん
レスポンスどうもありがとうございます。
軽減措置の申請が不要ということは理解しましたが、不動産取得税の申告が必要だったのでしょうか？
長谷工にちゃんと聞いておけば良かったです。。

[862: マンション住民さん]

860です。
>861さん

不動産取得税の申告は、うちも、何もしてませんね。

軽減措置を行政判断で適用し、
新築マンションだと、基本は課税０円なので、何も送ってこないが一般的だそうです。

もし、課税される場合は、その時点で、申告書が送付されるそうです。
万が一、軽減なしで課税通知がきても、後から還付手続き可能なので、
とりあえず放置で問題ないと思ってます。

[863: マンション住民さん]

>862さん
どうもありがとうございます。。
県税事務所も電話口ですが行政判断で軽減措置を適用することが多いと言っていましたし、
ネットで調べても、県によって扱いに大同小異があるものの放っていて支障がなさそうなので、
わざわざ半日かかる手続きを自分からはせず放置しておくことにします。

[864: マンション住民さん]

目にしみるような赤いツツジ綺麗ですね！
私はA棟ですが、これまで廊下を歩いていてC棟の近さに
ビックリしつつ目のやり場に困ったりしていましたが、
やっと目を楽しませるものが出てきて、
ガーデンのメリットが感じられてきました。

小さい白い花がつららのように垂れ下がっている花木はなんていう名前でしょうか？
ご存知の方いらっしゃいます？

あの一つだけなっているはっさくのような実も
気になってます。

[865: マンション住民さん]

Ａ棟住人です。
あれはアセビですね。シンボルツリーのケヤキも一斉に芽吹きましたし、ツツジの艶やかさには目を奪われてしまいます。
やっと良い季節を迎えましたね。

[866: マンション住民さん]

フローリングはしなくても安定していますね。リンレイとかで十分ですよ。。。
自分でできない理由がないって感じで。。