【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」

[匿名さん]

【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」です。
有意義な情報交換をお願いします。

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179225/

[529: 契約者]

提携ローンで質権設定があり、火災保険はしないといけないのですが、保険会社は
質権設定に対応してくれる会社であればいいのですよね？
建物評価の金額の設定とか指定の金額とかあるのでしょうか？

[530: 契約済みさん]

今日になって食器洗い機が付けられないって!怒
明日確認しなきゃ怒

[531: 匿名さん]

オープンキッチンの方にお尋ねさせてください。

カウンターになる部分の天板をオプションかなにかで変えられた(変える)方いらっしゃいますか？

と申しますのも、お恥ずかしながら確認会に行くまで気がつかなかったのですが、カウンター天板は、キッチン天板と同じ材質・色になるものだと思い込んでいたのです。実際は、合板のクロスか何かですよね。今の自宅のキッチンはカウンターが人工大理石のようで、シミ・こぼしを全く気にせずに済んだのですが、クロスだとどうなるのか今頃気になってきまして...。

もし変えられた方がいらっしゃいましたら、工事期間や大まかな予算を教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

[532: 入居前さん]

527です。

528さん
詳しく教えていただき有難うございます。
エアコンは量販店でと思っていたのですが
専門業者もあたってみようと思います。
あと、隠蔽配管かどうかをプラン集で確認できるということですが
表記されているのでしょうか？
見てみたのですがよくわからないもので、すみません。

[533: 入居前さん]

531さん

同じ気持ちです！
カウンター天板、キッチン天板と同じとは思いませんでしたがもう少し水に強そうな材質かと思っていただけに焦っています^^;

仕上がりが間違いないならニスみたいなものを主人に塗ってもらうか、何か加工ができないか考え中です。
ビニールシート？だけは敷きたくないし。。

何かお知恵があれば拝借したいです。

[534: 入居前さん]

我が家もオープンキッチンにしました。
それに加えて、オプションでキッチン天板延長。
キッチン天板の素材は人工大理石でお願いしました。

カウンターに当たる部分もキッチンからつながった1枚の人工大理石で仕上がっていました。

カウンターになる部分がクロスだとシミが気になりそうですね。

[535: 入居予定さん]

530さん

食洗機が付けられないとはどういう理由なのでしょうか？
我が家も食洗機を付けようと考えていますので、
お応えできる範囲で教えて頂けませんか？
宜しくお願いします。

[536: 匿名さん]

キッチンカウンター問題の531です(^^)
レス有難うございます。

>533さん
やっぱりそうですよね〜！少なくとも共感してくれている方がいてホッとしました。
対策というか、1つ考えているのはシミになってガマン出来なくなったらカウンター天板だけの外注をすること(値段次第ですが)。現在人工大理石を使っているので、すぐガマンできなくなるのではと不安です。

他方、フロアコーティングの業者にキッチンの防カビ＆フッ素コートを依頼しているので、これが厚めの膜を作ってくれないかと淡い期待も抱いています...。

>534さん
キッチン天板そのものを人工大理石という選択をアイセルコで一度検討したのですが、キッチンカウンター天板との一体化(手元を見られたくない...)とキッチンカウンターの幅が広くなってしまうのが、イヤでやめてしまったのです。そのときの一体化のイメージが残ってキッチンカウンター天板を切り離して考えるのを失念していたようです。

一枚板ではなくカウンター天板だけ素材を変えるという選択肢があったのでしょうか。覚えていらっしゃる方がいらしたら是非その情報を頂きたいです。よろしくお願いします。

長文にて失礼致しました。

[537: 契約済みさん]

>532さん
重要事項説明書の１６ページ（エアコンの設置）
に条件が記載されている住居が、隠蔽配管も含め、特殊な条件が必要ということだと思いますよ。

>530さん
卓上型の食洗機が付けられない件ですか？
（これも重要事項説明書に記載済みです。）

[538: 住民でない人さん]

>536さん

そのカウンター材質は「メラミン化粧板」では？

だとしたら、そんなに気にされなくても、通常の使用には十分です。
おそらく、機能的には人工大理石とそんなに変わらないかと。

人工代理石の天板が普及する前は、
キッチンの天板にも使われた素材です。
（ステンレスを好まない人に）

今もステンレスの天板でカウンターを採用すれば、
カウンターはメラミン化粧版のはず。
（マンションにはなくても、戸建の場合）


・・・以前キッチンメーカーに勤めていましたので、
おせっかいながら。

近々、ほかのマンションに引っ越すので、
引っ越し前のアレコレの参考にこちらのスレを時々見ておりました。
住民でないのにスミマセンm(_ _)m

[539: 匿名さん]

>538さん

536です。キッチンカウンターのお話、わざわざ有難うございました。大変参考になりました。メラニン化粧板、そうですよねぇ。でもメラニンって普通ツルツルではありませんか？記憶では(帰ってから気がついた話なので確信がない...。)木目調の表面が少し凸凹している感じだったのです。で、とっさに「いやだなぁ、汚れが詰まりそう」って感じたような気がして...。そんなものでもメラニン加工なんでしょうか。早く確認したいです。

[540: 引越前さん]

金利が下がりましたね。

[541: 住民でない人さん]

>539さん

538です。
＞表面が少し凸凹している感じ
のメラミン化粧版あります。

というか、私が勤めていた会社の商品は、凸凹タイプです。
もちろん、ツルツルのメラミン化粧版もあります。

当然しかるべきキッチンメーカーの商品が入っていると思いますので、
少なくとも水分に弱い素材をキッチンに使ったりはしていないかと。

[542: YAKO]

金利下がりましたね。。変動なので変わっていないようです。

orz

三井住友信託住宅ローン
http://www.smtb.jp/personal/loan/rates/


我が家は、近くの島忠でいくつか家具を買いました。

エアコンは、川崎のビックカメラで、ダイキンエアコン買いました。
意外と安くてほっとしています。

賃貸の家からの移動でいろいろついていたので、いろいろと買い揃える
ものが多くてといった感じです。

[543: 入居前さん]

自分で床のワックスがけをしようかと思っています。（初めてです）

こちらでも評判のリンレイのウルトラタフコートを検討しています。
長谷工のサービスのワックスは希望していますが、その上から自分でやっても良いでしょうか？
その場合ですが、直接塗布しても良いのでしょうか？
オール床クリーナーで汚れを落としてからの方が良いのでしょうか？

長谷工さんがやってくれているので、入居してすぐは自分でワックスする必要はないのでしょうか？

アドバイスお願い致します。

[544: 入居前さん]

５３８さん、５３９さん（メラニンでなく、メラミンです）長谷工の施工担任の方が

木製でなく、木製（風）加工のメラミンだと言っていました。こつこつ指でたたいた感じ

そのようです。汚れや、耐水は大丈夫だと思っています。

　　　５４１さん、ありがとうございます。


ガーデンの大きなケヤキ（欅）は、エプソンシスコムのころから

もともとあった樹木だそうですが、移築（移植）で枯れそうになってしまい、

樹木医にも診せて、なんとか持ち直したそうです。

　販売当初からのイラストにもあるシンボルツリーでしたので、

枯れなくてよかったです。　ただ、既存不適格のパークホームズもあり、

ビル風が強いそうです。落ち葉も飛びます。

　Ｂ棟以外は、エアコンの水捨てバルブ（スリーブ）

の突端には、エアカットバルブをお勧めします。￥３，０００円くらい。

[545: 契約済みさん]

いよいよ鍵受け渡しまであと10日をきりましたね!
我が家は段ボールとの格闘の日々です。

表札について質問なのですが、厚さを確認するのを忘れてしまいました…
おそらく５mmほどだったと思うのですが…
どなたかご存知でしたら教えていただけると助かりますm(_ _;)m

[546: 匿名さん]

>541&544さん

539です。キッチンカウンター天板の件、色々とご丁寧に有難うございました。胸を撫で下ろしました。


シンボルツリーがそんな事態になっていたとは。日当りがちょっと心配ですし、これからも少々心配ですね。

庭を見下ろすような形の廊下部分はシンプルに柵だけなので、解放感はありますが、雨風+枯葉等のゴミが入りたい放題ということですね...。壁が欲しいかなぁ、というのが私の感想でした。

[547: 契約済みさん]

さてと、ハセコー＆鈴エスクロー払い終わったー。

ネット銀行からサクっと支払い完了！いやーー、1000万弱はろーて
サラリーマンだけに、もうきついです。

＞＜；


若干ボーナス頼みにしようか悩んだ。

[548: 契約済みさん]

おっ。ハセコーさんから、お振込み確認しました電話ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ笑

ま、後は入居するだけに成ったわな。