桧家住宅についてお伺いします その3

[匿名]

その３を作りました。
こちらで引き続き情報交換しましょう。

その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9569/

[921: 匿名]

920さんありがとうございます。皆さんが確認するなら，特定されませんよ。ココを 見ている建築予定の方は 本体の価格改定 確認してみて下さい。打ち合わせ途中で 急に 提示されない為にも。でも なんで そんな事 するんだろ。未だに ???。桧家の家は 好きだったのにな。そもそも 確認してないけど 新しいスマートワンのパンフレットって 出来てるのかな？本体価格が 変わるなら 有るはずだよね？

[922: 匿名]

920さんありがとうございます。オールインワンが好きな事を担当さんに伝えて頑張ってみましょうよ。ただ資金計画は大事ですね。そもそも 確認してないけど 新しいスマートワンのパンフレットって 出来てるのかな？本体価格が 変わるなら 有るはずだよね？

[923: 匿名]

新しいパンフレット無いと思いますね
つい先日貰ったパンフレットで上がってないので…

そもそも本当に上がったのかすら怪しいですよ(^-^;

[924: 匿名]

923さん マジですか?新しいパンフ 無い...。値上げの事実無し?!東関東さんだけ 先行値上げ？たしか 集成材に防蟻処理を加圧注入する件で 電話した時 桧家は 新しい事に チャレンジする会社だと 言ってる展示場が あったけど 価格改定も そうなのかな？まぁ 防蟻処理の時は お客様の家で 実験するのか?有り得ないでしょ!と 一喝しましたが...。

[925: Ｋ]

一条工務店の防蟻のやつを標準で取り入れてるんですか？

聞いた事ないですね

怪し過ぎます(T-T)

[926: Ｋ]

ちなみにパンフレット貰ったのも簡単な見積りして貰ったのも
２日くらい前です

[927: 匿名]

925さん 桧家さんで 頂けるテクニカルガイドの P13に 書いてあるので 見てください。土台 大引に 使ってるって。しかし 集成材に 使うとは 書いてないし 土台大引が集成材とも書いてなかった。私の担当さんが 集成材に使ってると 言っていたに過ぎません。他社で 聞いても 集成材に加圧注入方式なんて 危なくて やらないと 思うって 言われたので 不信感募りました。ちなみに 集成材になる前の板にするのか 集成材に なってからする物なのか 聞いたら 集成材に やるって 自信満々に言ってました。私は 信じられないので 土台 柱は 檜無垢で お願いしていましたが...。

[928: Ｋ]

私はまだ１回しか行ってないんですが

テクニカルガイド持ってないです／(^o^)＼

[929: 匿名]

ちなみに 混乱を 招くと いけないので ズバリ 集成材に 加圧注入方式は 使ってません!!親切な 展示場さんが 品質管理の部署に 問い合わせてくれました。当方の担当さんが 自信たっぷりに 言っていた事は 虚偽?の様です。集成材の場合 ホチキスの跡のような 型押しみたいな くぼみをつけ 塗った薬剤を 染み込み易くするそうです。しかし 加圧注入方式自体は 桧家さんにも 存在しますよ。一条さんが 有名ですけどね(笑) 桧家ぢゃないって 言う担当さんが いるぐらいですから 知らないお客がいて 当然かな。

[930: Ｋ]

次に行くときにテクニカルガイド貰ってみます(笑)

[931: 匿名]

Kさん もらった方が良いですよ。基礎や構造など 載ってます。読んで見て わからない所を 尋ねると良いかと 思います。やはり 見えない所が どうなってるのか 気になる人は います。他社と比べたりする事も 大事かと...。良い所 悪い所 表裏一体だったりする所も あるので いろんな角度から 切り込んでみましょう。個人的な意見ですが 企画商品なら 割安感 ありますよ。大工さん次第かもしれないけど 価格の割には 良い家が できそう。

[932: Ｋ]

了解です(^o^)

価格の割りに良いと思いますね♪

[933: 匿名]

本体価格 値上げは 単なる勘違いでした。価格改定と言う言葉でてっきり値上げされたのだと思っていました。書き込みを 見た皆さん すみませんでした。オプションの価格表示が 税込になったとの事でした。調べてくれた皆様 申し訳ありません。

[934: Ｋ]

営業が相手に分かりやすく説明しなくちゃね(笑)

ちなみに私は低収入な癖に妻の収入をあてにしない住宅購入を希望してまして
妻は専業です

資金は結婚前に貯めた1000万があるのですが
私の収入でローンの返済をするとなると
借り入れは1500万が限界かと感じております
計2500万で全てをまかなうとなると…
桧家は諦める事になりそうです(T-T)

田舎なので土地は安いんですけどねぇ…

[935: 匿名]

Kさん 2500って 土地込み?家だけ？家だけなら スマートワンシリーズで いけるでしょ!?土地込みでも 大きさによっては 可能じゃないかな？

[936: 匿名]

934さん ありがとうございます。勘違いしてた者です。eﾏﾈ付本体価格が 1656だったので 始め 気づかなくて。あれ？高いぢゃなく 安くなってる?と 思い まさかなぁなんて 考えたら たぶん 打ち間違ったんだと...。eﾏﾈ無しの省令準耐火が 付いた価格かな?微妙に 端数が 違うけど たぶん そうです。その時は 細かい 説明無かったんで 勘違いしてました。

[937: 匿名]

土地込みです(T-T)

こっちはど田舎なので土地は500万前後で買えますが
諸費用を600万前後とみると家は1400万前後までしか出せません

33坪くらい欲しいので桧家だとキツそうです(T-T)

[938: 匿名]

936さん

家は高い買い物なので営業さんからはキッチリ理解出来る説明が欲しいですね^^

[939: 匿名]

諸費用 600万？浄化槽だったり いろいろ あるでしょうけど あとは オプションにあたる 追加内容次第では？諸費用450～500で済むところも あるのでは？とりあえず 予算1800～1850を 伝えて 見積もりしてもらいましょう。

[940: 購入経験者さん]

>>937
その諸費用の600万の内訳ってわかる？
土地が500万なら2500万は射程圏内だと思うけど・・
ちなみに借入が1500万って失礼だけど年収300万くらいなの？
借入増やす事を勧めるわけではないけどせっかくなら自分の納得いく家を建てた方が良いよ。