吉祥寺御殿山HOUSE(旧：吉祥寺御殿山プロジェクト)

[匿名さん]

吉祥寺御殿山プロジェクトについて意見交換しましょう。

販売時期：平成24年4月下旬 (予定)
所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通情報：総武中央線・井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩10分
　　　　　総武中央線「三鷹」駅　徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート (建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建) 地上4階
総戸数：169戸 (他に管理事務室1戸)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：61.82m2 ～ 122.08m2
売主：野村不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住商建物

【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.16 管理担当】

[147: 143]

どちらもでしょう。それより、線路脇の騒音、振動、鉄粉、電磁波などのがよっぽど心配ですけど。

[148: 匿名]

いせやの加工場は臭く無いでしょ。動物園は夏だけするな。他の季節は大丈夫

[149: 匿名]

＞＞145
142も貴重な意見。人に意見しているのは同じ。いいおとなですから、気にくわない意見はスルーで。
142を貴重な地元意見とする人もいれば、サンウッドネガと捉える人もいる

[150: 匿名さん]

そんなに動物の臭いを気にする前に、自分の臭いを気遣うことのほうがエチケットだね。
掘削作業がいよいよ始まった。
ルフォンを反面教師にして価格設定をして欲しい。

[151: 不動産購入勉強中さん]

実家に近い物件をずっと探しています。ただ、特に震災以降、三鷹武蔵野は高くなっていて、躊躇していたら、この広告をみつけました。どんな感じなのでしょうねえ・・・。でも高いんだろな・・・。

[152: 匿名さん]

平米、１００万はすると思いますね。

[153: 匿名]

平米100万なら馬鹿売れだろう。タワーズやルフォン中古より安い

[154: 物件比較中さん]

＞＞149

その言葉そっくりそのままあなたに当てはまってしまうのですが･･･。

もしかして気づいてない？（笑）

[155: 匿名]

＞＞154
その話題は無限ループですね。154さんに当てはまり、更にわたしにもと。
価値観違いますから有意義なスレにしましょう。

[157: 匿名さん]

武蔵境の住友不動産よりはさすがに高いんだろうね。
それより安ければ、普通に考えてバカ売れな気がする。
オレンジの電車に乗るくらいなら１０分歩く方がマシだし。
そう考えると坪３５０以上確定だな。

[158: 匿名]

>>157
ルフォンが420だから350だと2割安ですか。読み通りにいきますかねぇ。
それくらいなら嬉しいですけど。

[159: 匿名]

158
ルフォン1は高かったけどルフォン2は坪300ちょっと。
ここの物差しになるのは1より2だと思うから、誤解を与える書き方は良くないよ。

[160: 購入検討中さん]

たしかに。ルフォン2はゼネコンもケチって安く抑えたし、ここと被る。

[161: 匿名]

ルフォン1って吉祥寺徒歩13分。線路騒音有。獣臭有。井の頭公園遠い。バルコニー内側全部吹き付け！外観タイルけちッてショボい。
ルフォン2って吉祥寺駅歩けない。三鷹10分。獣臭有。井の頭公園遠い。線路騒音無い。
武蔵野タワーズって吉祥寺使えない。三鷹駅2分。プラン悪い。線路騒音有。白木屋ネオン有。井の頭公園無理。
吉祥寺御殿山って吉祥寺駅徒歩10分。線路騒音、獣臭有。井の頭公園3分位。
どれが一番？

[162: 匿名]

161
ダントツで武蔵野タワーズ。
吉祥寺徒歩10分のマンションよりずっと吉祥寺使えるから。他のデメリットは人それぞれとは言え否定しないが、残りの3つとは次元が違う。

[163: 匿名さん]

全体にスカスカで、賃貸も多い、処分売りも次々出て住民が逃げ出しはじめている。あの失敗タワマンが一番だって？
次元が違うとは具体的にどういうことを言っているのか求む説明。

[164: 匿名さん]

>163
スカスカなのはメリットですよね。
狭い部屋に家族で暮らされて、全部屋実際に住んでるマンションのほうがずっと苦痛です。
上下左右の騒音、エレベータの混雑、実際に暮らされるほうが迷惑ですよ。スカスカが一番です。家族で暮らされるのは最悪。狭い部屋に家族で住むような人たちの中には子供にエレベータのボタンを押させてエレベータを待たせるような人までいますよ。

[165: 購入検討中さん]

ルフォン1にしろココにしろ幹線道路二本の信号待ちに、バス除けながらの商店街を歩くから、実際は＋3分。徒歩16分に13分ってとこだ。

[166: 匿名さん]

それでも徒歩で吉祥寺駅に１５分以内に着くのですから魅力です。ムーバスも近くを通っているようなので、使えそうですし。

[167: 匿名]

駅まで730mって書いてあるじゃん。
井の頭公園パークハウスと距離変わらないね。大通り超えるのも。13分15分とかはネガが過ぎる