吉祥寺御殿山HOUSE(旧：吉祥寺御殿山プロジェクト)

[匿名さん]

吉祥寺御殿山プロジェクトについて意見交換しましょう。

販売時期：平成24年4月下旬 (予定)
所在地：東京都武蔵野市御殿山一丁目2773番1他（地番）
交通情報：総武中央線・井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩10分
　　　　　総武中央線「三鷹」駅　徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート (建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建) 地上4階
総戸数：169戸 (他に管理事務室1戸)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：61.82m2 ～ 122.08m2
売主：野村不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住商建物

【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.05.16 管理担当】

[597: ご近所さん]

パークハウス吉祥寺園にも地下住居は有りました

[598: 匿名]

596は地下が無くなって土地代と共用部の建築代と管理費負担が1.25倍になると生活出来ないよね。
大口叩くの恥ずかしいよ。
今ここの一番安い部屋よりショボい家に住んでるよね

[599: 匿名さん]

>当然UVカット＆ローイーガラス＆合わせペアガラスだから
>全く問題なし。ネガおつかれさま〜

まったく問題あるだろ。
断熱、遮熱の影響がゼロなんて窓はないよ。

[600: 購入経験者さん]

５９８
自分がどんな高級住宅にすんでいるか、私がどんな貧乏な住宅に住んでるか分からないのに、証明できないのに、何を吠えてるの？？
＊＊＊の遠吠えかな？？
営業でないとしたら、何者？無いを擁護するのか？自分と違う意見は抹殺したいのか？
億もする部屋があるのに、地下住居は似つかわしくないと思わないか？その程度で生活できない程度の人間が購入するのか？

[601: 匿名さん]

線路脇の鉄粉被害を考えると、地下は住宅ではなく駐車場にすべき立地だった。その点、他の地下マンションよりたちが悪い。

[602: 匿名さん]

>596
あなたの書き込みは削除ばかり。
小金井緑町の物件にはポジの書き込みばかりなのに、武蔵野市の物件にはネガの書き込みばかり。
そんなに武蔵野市嫌い？

[603: 匿名]

598
算数分かりますか？

[604: 購入経験者さん]

６０２
管理者なの？私が何を何処にどれだけ投稿したか分かってるの？
武蔵野市好きですよ。吉祥寺には良く買い物に行きます。だからと言って武蔵野市の全ての物件が良いとは思いませんし、そんなわけないでしょ。
小金井市の物件もしかり。

そんなに武蔵野市だけが好きなの？そいう武蔵野市信奉者＆他市区睥睨者は嫌い。

[605: 匿名]

>597
パークハウス吉祥寺園とは井の頭公園パークハウスのことですか？だとしたら地下は住戸ではなく駐車場ですよ。そのあたりが高級感があり、こちらの物件の残念なところなんですよね。


それでも、抽選必須で即完売でしょう。

吉祥寺でこんなに条件の揃った物件は井の頭公園パークハウス以来だと思うので、自分も含めて待ちに待ってた人達がたくさん居るはずです。


その人達にとってはここに出てるネガは何の影響もないでしょう。


それよりまた抽選落ちが恐いのでは…

[606: 匿名さん]

ここの購入層がこんなネット掲示板を読んでいるなんて想像できません。
ネガだけの書込みしかなくても効果は無いでしょう。

[607: 匿名さん]

e-mansionの掲示板を見ないで買うなんて人は少ないでしょうね。
デベはライバルデベも含めてみんな参考にしているらしいですよ。

[608: 匿名さん]

マンション全体が「光」を意識した設計になっているようでいいですね、共用部などはガラス張りの仕様をふんだんに、外の緑を存分に確認できるようになるのでしょう。吉祥寺に住み、井の頭公園のそばであることをしっかりと認識させてくれるコンセプトのはっきりしているマンション、自分はとてもいいなと思っています。

きっと価格もわかりやすいぐらいの高さなのだろうなと、畏縮してしまっていますが、公開されてもうちなりに最後まで考えてみようという姿勢です。

[609: 匿名さん]

管理人さんは604さんの書き込み分かってるはず。
武蔵野市の他物件スレでは問題発言で削除ばかり。
武蔵野市に対する嫉妬か何か知らないけど、武蔵野市の物件というだけでネガの書き込みばかりする604さんを何とかならないのかな。
604さんは武蔵野市民が小金井市を睥睨しているなんて、何処で誤解しちゃったの？

[610: 匿名さん]

結局はデベ同士の書込み合戦ですか

[611: 匿名さん]

>>610
ですね。。

[612: 匿名さん]

>605
井の頭公園パークハウスは別格ですよ。くらべるのも失礼。
条件的には近年売り出しのルフォンやレジデンシアあたりと一長一短。好みの問題。むしろデメリットはここが1番多い暗い。

[613: 購入経験者さん]

609
スレ違いだからもう止めよう。
暇だねえ、あなたも。そんなにすべてのスレ見て色々な人の書き込みの傾向と対策を練ってんだ。
良いGWを。

[614: 匿名]

井の頭公園パークハウス中古出てるよ。内覧したけど仕様のあまりの酷さと2400位の天井低さに愕然としたよ。立地の良さ殺してるね。残念。

[615: 匿名さん]

築何十年のマンションだと思ってるの。。
仕様が古いのは当然でしょ。。

[617: 匿名さん]

>>615
井の頭パークサイドと勘違いしてない？