ザ・パークハウス港北高田

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港北区高田西1－560－1
交通：地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩7分
総戸数：142戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.83～83.49m2
価格：3100～5000万円台予定
入居：2012年10月下旬予定


売主：三菱地所レジデンス
施工会社：長谷工コーポレーション

[218: 匿名さん]

角部屋はまだ、空いていますか？

[219: ご近所さん]

>218
道路側ですか？
4.5階は、空いてました。

[220: 購入検討中さん]

新築で安い?から気持ちがかたむくけど、1,2年後には必ず後悔するだろうね。
やっぱり、中古でも東横線駅に徒歩圏のほうがいいだろうな。
もちろん新築にこしたことはないけど、予算が・・

[221: 周辺住民さん]

契約済みとなっている部屋に、現地を見ると巨大横断幕があります。
あんなのでバルコニー塞がれてたら部屋の中がジメっとしそうですが契約者のかたは何も言わないんでしょうか？
内覧会のときも暗くてよく見えなさそうですが。

[222: 匿名]

高田駅前は間違いなく有望ですよ。
東山田駅前も同様。


俺、思うんだけど藤和シティコープ港北高田だったらふつうに売れてたよ、リストレジデンス港北高田も売れてた。

たぶんここはブランドイメージとミスマッチなだけだよ。

[223: 匿名]

高田中央病院側に住んでいる友達と
このマンションの立地は慎重になるという話をしたな～

[224: 匿名さん]

高田駅前の有望な理由はなにかな？今は、バス便の賃貸だから確かに通勤便利だから、迷います。

[225: 匿名]

買いでしょ

[226: 匿名]

>224南斜面の戸建がベストチョイスではあるんだけど
通勤通学は日吉から2駅の利便性、休日は車の守備範囲が広く両者のバランスが非常にいい。
市営地下鉄ゾーンでは東山田、日吉本町と並んで東横線、目黒線に近いエリアだから将来も明るいかな。

[227: 匿名]

今日は武蔵小杉駅前でティッシュ配りしてますね。

[228: 匿名さん]

昨日契約しちゃいました。駅まで歩けるし、グリーンラインで日吉まで4分だし。仕事内幸町だから日吉から30分ぐらい。液状化も聞いたけど抗50本入ってるとのことでいいかな！と。契約8割ぐらいって言ってました。

[229: 匿名さん]

半分は埋まったんですかね？

[230: 匿名]

いろんな意味で営業マンが何割って言うときはうそ

おかげさまでほぼ決まりました！とかで八割〜九割

八割方だと60％ですね。
七割だと50％超えたかな？ぐらい
半分なら1/3

なにも答えなければガラガラ

[231: 匿名]

その営業マンなりの優しさでしょう。

これからの時代ナンバーワンよりオンリーワンなので入居してみたらわたし一人とかでも構わないのです、それがゆとりってやつです。

[232: 匿名]

きれいに完成しましたね。

蟹ヶ谷あたりの日吉駅からバス便地区とか新羽あたりと比較したらはるかに買いなのにね。

[233: 匿名さん]

目の前の工場壁さえなければ、いや、もう少し低けりゃなあ…

[234: 匿名]

高田ポンプって貯水タンクでマンションの下にも貯水タンクがあるんですよね？
三菱地所なら間違いないと言いたいけど藤和を吸収して以来、地所さんらしからぬ物件が目立ちます。

水の上に建ってる感じのマンション、見た目きれいなのに惜しい。

[235: 匿名さん]

細かいものですが、便利なものがついていていいな。

基本のお部屋だとちょっと狭いなと感じますが、
部屋を広げるプランのほうがいいのか悩んでます。
広げると広すぎてしまったり・・・

[236: 購入検討中さん]

先日行った感想です。

メリット
価格
駅にそこそこ近い
環境が良い（テレクラ以外）
三菱地所

デメリット
ブルーライン
ポンプ
日当たりが良くない
直床

皆さんいかがですか？

[237: 匿名]

グリーンライン？

[238: 匿名]

車で来たんだと思う。都筑インターに近い、共働きなら奥さんが帰りに日吉東急で買い物できる、も入れてあげて。

[239: 匿名]

メリットでしょうか？デメリットでしょうか？

[241: 契約済みさん]

31日、ランドマークで引き渡しです♪

[242: 匿名]

横浜で三菱地所といえばランドマーク。
御縁ですから最初で最後のランドマークにならないようにしなきゃです(笑)。

都筑インターからすぐですし確かランドマークカードの会員になると駐車場が二時間ぐらい無料になるのでこれからちょくちょく遊びに行けますね、おめでとうございます。

[243: 匿名さん]

今日は日曜日だから、朝一モデルルームの車満車で入れなかったので、タイムスに。この書き込みと違って、人気がある印象だったけどね。

[244: 匿名]

実際にできあがってみればなるほど三菱って人目見てわかりましたね。

長谷工&三井みたいななんちゃってTOWA系かと思ってたので意外でしたよ。

[245: 匿名]

>238共働き主婦なら日吉駅での東横線→日吉東急でお惣菜→グリーンラインの動線は魅力的なはず。
あそこはちょっとしたデパ地下なみですからね。

[247: 匿名]

本日鍵もらいました。どんな生活になるか楽しみです。

[249: 匿名]

>248家具は要らないからそのぶん引いてくれたら買うと言えば難しいとは思いますが上司に相談してみます

と、言いますよ。

ハンコつくまでか勝負ですから頑張ってくださいませ。

あと残27、いかにも40〜50はありそうな数字ですから二割引きぐらいは狙いたいですね

[251: いつか買いたいさん]

高田は工場、テレクラ、パチンコの街でスーパー無い、、。そのかわり戸建てが安いです。このエリアなら戸建てかな～。

[252: 匿名]

>250>>251工場の町というのは早渕川周辺のことかな？高田から綱島上町や新吉田東一帯には職人さんの自宅兼作業場みたいな家があった。
高田は高度成長期にできた南傾斜の住宅地だよ。

テレクラとパチンコ屋はバブル末期に突如やってきた。キャバクラとホストクラブがセットになった不良の溜まり場みたいな店もあったけど潰れたみたい。

[253: 匿名]

>250ごめん書き忘れた 港北ニュータウンじゃない。

ただし港北NTは人車分離の子供が安全に暮らせる街づくりを目指していたけど最近のデベの物件は目的を失った単なるつまんにゃい低層マンションばっかだよ。

[255: 匿名さん]

いやちがうでしょう。

[256: 匿名]

テレクラと工場とパチンコ屋の他に、うなぎ屋があります。

[258: 周辺住民さん]

何が面白くて、非難しに来るんだか。

[259: 匿名さん]

ほんとだよね～ローン審査通らなかったやからじゃないの？

[261: 匿名さん]

客観的に見て、日吉のパークハウスが6000万台なら、割り切れば非常にお買い得の物件かも。今後時間は必要かもしれないが悪くなるより、良くなる可能性が高い高田駅近の立地は魅力。液状化マップに入っているのが、玉に傷だか値段から考えれば納得できるように思われるが、みなさんなどうでしょうか？

[262: 匿名]

どこのスレにも､完売間近になると出てくるヤツですよ～。
対策は完全スルーでいいと思います。

[266: 匿名さん]

>263
ハイエナさえ食わない物件があることを忘れずに…