ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その11

[匿名さん]

モデルルームが開業しました。今のところ南向き東向きの低層階など、割安な部屋に注目が集中していますが、高層階好きな人も多いようです。ここ10年を代表するタワマンとしての声も多い本物件について語りましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[162: 匿名さん]

>>160
夢のお話ですよ。

>>159
東建はスミフとイコールだな。
有明みてると時代についていけてない感じが・・・

[163: 匿名さん]

2015年にあるかもしれない。イトーヨーカ堂を楽しみに。。郊外以下だな。

[164: 匿名さん]

ヨーカ堂かぁ。嬉しいな。
資産価値も維持出来る。

[166: 物件比較中さん]

イトーヨーカ堂の
三之助豆腐高いけど旨いです。

イオンでは取扱いなし。

[170: 匿名さん]

な～んだ、本気にしたよ。ヨーカ堂

[171: 匿名さん]

ちなみにこの前、営業さんに聞いてみたらスーパーができる予定はないって・・・
今建設中のオフィスみたいなのがまたできる感じっぽい。
きっと1階はテナントで、晴海通を通ってたらなにげにあるような小さいお店がちょこちょこ入るんでしょう。

[172: 匿名さん]

買ってから気が重くなるマンションだなー

[174: 匿名さん]

トリトンにも、駅前にも、スーパーあるよ。小さめだけど。

成城石井もある。

[175: 匿名さん]

駅から買物荷物持って帰るのは遠い。
トリトンのマルエツプチは小さくて品揃えが少ない。

[176: 匿名さん]

まぁスーパーあるんだからいいんじゃない？

成城石井がどのレベルか知らないけど。

[177: 匿名さん]

スーパーできただけで値上がりするパターン。
ダブルコンフォートと同じね。

[180: ご近所さん]

イオンは江東区・江戸川区・品川区の湾岸に５店舗もある。
（西葛西・南砂町×２・東雲・品川シーサイド）

ちなみに、スナモじゃない南砂店は昔、ヨーカドーだった。
この辺はドミナント出店がトレンドです。

そういえば、この辺のサンクスは近々まとめてローソンに代わるらしい。

[185: 匿名さん]

確かに地方の人の東京が詳しくない人って、こういう湾岸エリアの物件を好むらしいよ。
以前違うMRに行って最上階の億ションの部屋を青森の人が検討中で仮押さえしてるって聞いたよ！
ここは「東京中が羨む東京になる」らしいですからね。

[186: 匿名さん]

イオンで買い物なんかできないよ、質がわるくて。近くにある意味なんてない。

[187: 匿名さん]

俺も中央区タワー在住、本当は港区山手線に住みたかったけれど、同じ価格で広さが1.5倍の湾岸にしたよ。
まあ、品川ナンバーは同じだからね。住めば都。

[188: 匿名さん]

確かにイオンは・・・。

[193: 匿名さん]

地震、東京に近づいてきたね。

まあ、建物を強く作っても、周辺地盤の工事までするわけじゃないから、液状化したら、ライフラインがつぶれるからね。

浦安でマンホールが出っ張ってたの見たよね？

地震保険には入ろう、安いマンション買うんだから。

[196: 匿名さん]

検討者の最大の関心事が震災対策です。
販売促進のポジティブな要素だけでなく、不安要素も把握した上でないと、誰も買いませんよ。

[197: 匿名さん]

>>196
他と比べて特に問題は無いんでしょう？

[198: 匿名さん]

マンションの問題点を隠そうという意図は良く無いと思うよ。マンコミュの意味が無い。
その物件に関して、総合的に問題点を検討するもんだと思います。
どのマンションにも固有の短所なんてほとんど無いし。


高層マンションの問題点を指摘したら、タワマンスレに移動しろと命じる。

湾岸のマンションの問題点を指摘したら、地域スレに移動しろと命じる。

資産価値の将来性を悲観するコメントをすると、スレを作れと命じる。

地所の問題点に関して述べると、地所のスレに追いやろうとする。

どう考えてもまともじゃありません。

[200: 匿名さん]

液状化地域が未だに復旧出来てないって、今テレビでやってるよ。

どうしてこんな重要な情報を、液状化危険地域を検討する検討者から隠そうなんて考えられるんだろう？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[201: ママさん]

＞１７１　スーパー登場予定はないですか・・主婦目線ではちょっと寂しい・・。

多分周辺の方でここをご覧の方は少ないと思いますが、願いをかけて念の為に質問を残していきます＾＾；

皆さんは食料品はどこでどんな間隔で買っていらっしゃるでしょうか。

どうしても買い物環境の計画がたたず、いつも買いに行くのに手間がかかるのは困りますから、実際のこの地域の方の普段のスタイルをお聞きしてもいいでしょうか。宜しくお願いします。

[204: 匿名さん]

関係なさそうな話題など1つもないのでは？何か都合の悪いことでもあるのですか？

[206: 匿名さん]

成城石井が近くにあるのはうれしいのでは？
徒歩3分くらいですよね。

[207: 周辺住民さん]

>201
うちは共働きなんで、週１の買い物です。
だから近所にスーパーなくても大して問題ありません。

[208: 匿名さん]

ネットスーパーもあるし、駅前にもスーパーあるよ。

[209: 匿名さん]

晴海トリトンに成城石井があるようですね。なかなか良さそうな店。

http://www.seijoishii.co.jp/stor_info.html?id=100

晴海トリトンには、文化堂もあるのかな？
http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9358

[210: 匿名さん]

週一か二の買出しは車（ない人はカーシェアリング）で、普段はトリトンのプチマルエツか成城石井で十分。
月島駅直結の文化堂もある。ネットスーパーは重たいもにいいね、店の値段と同じだし。

[211: 匿名さん]

ネットスーパー便利だよ。重いものも玄関まで持ってきてくれるし。
週１で買い物する人は断然ネットスーパーが便利。