モデルルームが開業しました。今のところ南向き東向きの低層階など、割安な部屋に注目が集中していますが、高層階好きな人も多いようです。ここ10年を代表するタワマンとしての声も多い本物件について語りましょう。
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2012-01-24 18:34:39
ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その11
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468:
匿名さん
[2012-02-01 10:12:14]
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469:
匿名さん
[2012-02-01 10:38:25]
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470:
匿名
[2012-02-01 10:55:29]
月島に２年後にタワーマンションが完成します。
晴海３丁目にツインタワーが２年後に完成します。 かちどき五丁目に３年後にタワーが完成します。 どれがいい？ |
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471:
匿名さん
[2012-02-01 11:00:37]
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472:
匿名さん
[2012-02-01 11:04:01]
大手ゼネコンは海外受注に力を入れ始めているし、どうなるのかねえ。
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473:
匿名さん
[2012-02-01 11:06:57]
469
こんな感じです。期待できますね。 
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474:
匿名さん
[2012-02-01 11:12:18]
469です。
情報ありがとうございます。 このへんのタワマンは供給過多ですね。 ここまでくると購入後の下落率が恐ろしいのでどことも選びがたいです。 そもそも各社、全戸売り切れる見込たててるんですかね。。 |
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476:
匿名さん
[2012-02-01 12:24:12]
最近、マスでの露出多いですね。
あーゆうの見ると「テレビ出さなきゃ売れないのか」って不安と「億の広告出すなら安くしろよ」という考えしか出てこない。 |
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478:
匿名さん
[2012-02-01 12:41:59]
>>476
戸数も戸数だし色んな人に知って貰わないとね まあ大手だからこそ取れる戦略だね 買う気はないけど、横浜のプリンス跡も露出多いし興味本位で見ちゃうもんなぁ 磯子がどうとかって酷評されてるけど土地勘無けりゃ分かんないし、 割高って言われても都内相場見慣れてると極端に高いとも思わない・・・ ここもある程度そういう層を取り込んでいかないと厳しいんじゃないの？ 都心中央区で坪220～320ってなったら単純に安いと感じる人も多いだろうしね |
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479:
匿名さん
[2012-02-01 12:45:20]
確かに安いよな。
杉並区あたりの田舎が平均で坪300万円超えているのを考えると。 |
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480:
匿名さん
[2012-02-01 13:26:14]
都心勤務なら杉並、練馬じゃ通勤が大変だね。都心は楽だね、これから来る地震でも都心ならすぐに帰宅できる。
タワーは安全だし、津波はそんなに心配じゃない。むしろ火災は一番怖いね。 |
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482:
匿名さん
[2012-02-01 14:09:25]
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489:
匿名
[2012-02-01 15:24:35]
ホームページにシャトルバスの運行表出てたけど、
あれじゃ使えないな。朝は5分おきぐらい無いとなぁ。 |
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503:
購入検討中さん
[2012-02-01 17:21:26]
489さんに同感、シャトルの本数はもっと増えないの？
住友の品川にあるWTCは品川駅徒歩13分を 上手くシャトルバスの本数で補っている。 総戸数も2090戸で、こっちは2棟で1800戸になるんでしょ そんなに変わらない気がするけれど･･･ 同じように上手く出来ないのかな？ あるいは実はWTCも上手くいってないとか(笑) いちおう未だにHP健在で販売中だけど 誰かお詳しい方いらっしゃいませんか？ |
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538:
匿名さん
[2012-02-01 21:33:07]
２月４日からのグランドオープンって今までとどこが変わるんですか？
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539:
匿名さん
[2012-02-01 23:03:47]
2月4と5日には石川遼がモデルルームに来て、トークショーと購入者へのゴルフッスンをやるんだよ(^^)
知らないの？ |
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540:
匿名さん
[2012-02-01 23:08:45]
遼に1億かかってると思うと・・なんだかなあ
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542:
匿名さん
[2012-02-01 23:08:57]
知らなかったです。
私も家族もゴルフは全く興味がないので、行く必要ないですね。 |
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552:
匿名さん
[2012-02-02 00:59:11]
プレミアム住居は分からないけど、さほど高くない予定価格だからどうかね。
広い部屋も少ないし。最近のトレンドらしいけど。 |
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558:
匿名さん
[2012-02-02 07:14:03]
都心に近く災害に強い、隅田川を越えた本所、深川、臨海部は人気みたいよ。
これからは中央区で供給が増えるけど、高い契約率になるでしょう。 12月、区別の販売戸数と初月契約率 千代田区 25戸 43%、中央区 50戸 94%←コレ、港区 213戸 80%、 新宿区 70戸 76%、文京区 18戸 98%、台東区 77戸 78%、 墨田区 42戸 84%←コレ、江東区 581戸 84%←コレ、品川区 142戸 92%、 目黒区 309戸 81%、渋谷区 94戸 91%、中野区 63戸 85%、 豊島区 146戸 84%、荒川区 39戸 100%、大田区 110戸 91%、 世田谷区 188戸 86%、杉並区 15戸 91%、練馬区 157戸 53%、 板橋区 116戸 87%、北区 159戸 82%、足立区 14戸 55%、 葛飾区 86戸 87%、江戸川区 0戸、 |
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思っていたより高かったので
隣の2棟目かその隣の三井に期待！
時間はたっぷりあるので待ちますよ～