【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

[契約済みさん]

グランドパレスブランシェ企救丘の契約者専用スレを立てました。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78303/

公式ウェブサイト
http://www.kikugaoka.com/

[521: 住民さん]

エレベーターにマンションでは音、臭い、振動がトラブルの原因となりますから、注意しましょうと貼ってますよね。たしか。少なくとも困る人がいるならするべきではないと思います。人の困ることはしないが集団生活の基本ではないでしょうか？自分さえ良ければいいと考える方がいるみたいで、悲しいです。

[522: 某住民]

521さんへ

基本はもちろんそうですが、それを完璧に守るとなりますとまるで刑務所のようになりませんか?

テレビの音も、歩く音も、窓を開けていれば隣の話し声も、夕飯の支度のにおいも迷惑と言えば迷惑になるのです。

つまり、集合住宅はお互いに大なり小なり必ず迷惑をかけてしまうのです。

それを皆無にすることは不可能です。

そこで常識、非常識の範囲になります。

常識感はやはり個人差がありますが、互いに礼儀を尽くして接することが出来れば許容範囲は広くなるはずです。

多くの方が永くこのマンションにお住まいになると思います。

これから時間をかけてコミュニケーションをとって仲良くやっていきましょう。

[523: 匿名さん]

自分の常識がみんなの常識じゃないことわからない人が多いから決まりをつくって縛ったほうがいいね。

マンションで焼き肉なんて常識外れですよ。

[524: 匿名]

子育て支援＝焼き肉支援って考えてたら怖すぎますね。ベランダまで買い取った気分なのか分かりませんが、あくまで共用部分にすぎません。そういう方々のおっしゃってる常識が怖すぎる。他のスレのぞきましたが炭火じゃなくてホットプレートならとか書いてあるのはここだけでした。私も他でも普通にやられてるなら仕方ないと思いましたが…。それぞれ価値観違う以上は規則定めるのは仕方ないでしょうね。

[525: 某住民]

うーん?

私はベランダ焼肉したいわけではないですが。

ベランダに近いダイニングで窓を開け、ホットプレートで室内焼肉も非常識なのでしょうか?

先にも書きましたが、火や激しい煙は問題だと思いますが、においが出るのはどうしようもないと思いますがいかがでしょうか?


台所で焼き魚も駄目でしょうか?



今日はどこからか塩さばを焼いているにおいがしました。



管理人室に苦情を言うのが正しいですか?




揚げ足とりでは無いですが、明確には規制できないし、取り締まれないという意味です。

ベランダは火気厳禁。炭火などは当然禁止だと思います。

ホットプレートでも激しい煙が上がるようなら駄目でしょうね。(最近使ってないからわかんないです。)

[526: 住民さんF]

「ママ友 支援マンション」
「焼肉 支援マンション」
「ベランダプール 支援マンション」
誰のどのような常識を支援しますか？

[527: 匿名]

喫煙もそうだけど専用部分の部屋の中では問題してないし、話を魚焼いてる話まで論点すれ違えて常識・非常識問われてもお答えする気になりません。要はやりたいんですね…。何か平行線です。

[528: 入居済みさん]

私は 某住民さんが言いたいこと、分かる気がします。
ここの掲示板をみていたら、それさえも苦情にされそうな気になるからです。

話は変わりますが、まつりみなみの花火ってどの辺りであがるかご存知の方いらっしゃいますか？
今まで遠くからしか見たことなくて。
我が家からも見えるのかな～と楽しみです＾＾

[529: 住民☆]

花火は東棟からは見えると思いますよ☆

志井公園の方からあがるので↑↑

[530: 匿名]

志井公園の上にあがるので、東棟からなら見えると思いますよ。

[531: 某住民]

ベランダから発するにおいと換気扇から出るにおいに違いがあるのか？を伺いたいです。

[532: 1]

521さんに同意です！！

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

友だち呼んで花火見ながら焼き肉ビール( ^ ^ )/■

[534: 入居済みさん]

換気扇から出る煙(匂い)とバルコニーから出る煙の違いですが

換気扇からの煙は生活する上での煙、
バルコニーからはあえてその場所から出さなくとも生活できる煙と認識します。

バルコニーで焼肉をしなければ生活出来ないという方がいらっしゃったら致し方無いと思いますが…

屋外で炭火での焼肉をしたいと思う方は、開放感を味わい
たいと共に、室内でした場合の匂いが気になるのでは？

その匂いを周りの方がどう思うかは人それぞれと感じますが
仕方なく出てるのとあえて出すのとは、大きな違いですよね。

[535: 某住民]

おっしゃる内容は理解いたします。
出さなくても良いにおいと、出さざるを得ないにおいですね。


しかし、わたしが伺いたいのは、意味の違いではなく、周囲に与える影響の違いです。

[536: 匿名さん]

最近の換気扇は排気能力が高いものが多いです。
換気扇からタバコの排気は周囲の空気を巻きこみながら希釈された上で
力強く外部に排気されるため、周囲の臭いは相当軽減されます。

バルコニーの喫煙だと濃度の濃い煙がゆっくり周囲を漂うことが
あるために臭いと言われる確立がアップします。

[537: 住民さんＡ]

どうしてここまで焼き肉の事で熱く語れるのかわかりませんが……どれが正しい、と言うのはないと思います。ですから非常識だ、と押し付けるのではなくこんな風に考えてる人もいるんだな…と受け取れば良いかなと。
だからこその総会ですし、わかり合えない部分は規約と言う形で皆で取り決めたら良いのでは？……と思っています。

ここを見ていて言い争う姿は心が傷むと言うか……皆さんで住み良い環境を作っていければ良いですね。

[538: 匿名さん]

そんなに周りの音や匂いに敏感だと
集合住宅での暮らしは向いてないんじゃない？
なんでマンションにしたんだろ。

[539: 入居済みさん]

同感

[540: 住民さんＤ]

ある程度の生活音や匂いとかって、
生活感あってよいと思いますけどね‥。

シーンとしたマンションって寂しくないですか？
あまり神経質にならずに、気持ちにゆとりもって生活したほうが得な気がします。

私も約半年住んでて気になることもありますけど
（敷地内の車のスピードくらいかな？）

自分の家族や住人の方々がトラブルや事故などなく安心して暮らせるのが第一かな？と思います。

私の家も東棟なので、花火大会楽しみです♪

[541: 匿名]

周りの音等に敏感な人がマンションに向かないのか、周りに音等出すのに鈍感な人がマンションに向かないのか…。
さすがに焼き肉支援マンションと言われても仕方ない。
モラルのレベルに疑問符つけざるを得ません。

[542: マンション住民さん]

すみません、全く話は違うのですが、みなさん、ベランダの掃除どうされていますか？

住んでいるうちに、壁面に黒い筋が出てきて、全体的に汚れています。

デッキブラシを購入しましたが、気づくのが遅かったせいか、お水じゃなかなかとれなくて･･･

さすがに、洗剤で泡泡してしまうと、雨どいが大変なことになるのでできません。

なにかいい方法があれば教えていただきたいです。

[543: 匿名さん]

高圧洗浄機はどうですか。

http://www.japanet.co.jp/shopping/internet/karcher-wash.html#karcher1

[544: 匿名]

花火の件で質問しました。
お返事ありがとうございます！
東棟なので見れそうですね！
楽しみです(^-^)

[545: 某住民]

536さんへ

なるほど。換気扇を通すと薄まる、拡散するわけですね。


～　ある程度薄まれば問題ない　～


私は焼肉したいわけでは無いのですが、個人的には隣のにおいがしてもあまり気になりません。

気にする方の程度が本当にまちまちですから、きっとにおいや煙のレベルは定める事が不可能だと思っています。

その中で、気にする方が『これなら仕方が無い』と思えるラインが『自室内でやっているなら』と理解しました。

私は当初『ベランダでホットプレート使用』も『台所でにおい煙の出る料理』もあまり変わらないと考えていましたが、気になる方の許せる範囲を超えてしまうのなら、それにあわせてあげるべきですね。


総会では気にされてる方が是非、議題提案して解決されてください。

よろしくお願いいたします。

[546: 匿名さん]

コンロでステーキ焼いて換気扇で排気する周囲への匂い度合いと、
ベランダでステーキ焼いての周囲への匂いは想像しただけで結構違うでしょ。
タバコしてもそういうことですね。

因みにバルコニーの境がコンクリートで隙間なく仕切られた物件だとさらに
臭気の問題は起こりにくくなるんですがね。

[547: 某住民]

５４６さんへ


タバコに関しましては、わたしは直接第一さんに確認しまして、問題無い事を確認済みです。

仰りたいことは理解しますが、現時点で許可されている事はご理解ください。

タバコに関してご不満がありましたら、総会、もしくは第一さんにご確認ください。

[548: 住民さんＣ]

実験上は違いがでるとしても、

人間が感じる匂いは換気扇通しても、普通に拡散した状態でもそこまで極端には変わらないと「私は」思いますけど‥。

（個人的な意見です、反論してるワケではありません）

ま、いずれにしても気にされる方は545さんのおっしゃるように
総会で議題提案していただきたいですね！！

色々な意見あって当たり前なので‥総会での話し合いが楽しみです。

[549: 某住民]

５４８さん

ありがとうございます♪

私なりにフラットに発言してきたつもりでしたので、同じ感覚の方がいて下さり嬉しいです。

ここで発言していると疲れちゃいます(笑)

そんなに悪意ないのに叩かれちゃいますもん(涙)

[550: 入居済みさん]

549さん

悪気はないのは文章読んでてわかりますよ。

環境に対する感じ方は人それぞれなのでコレという正解はないと思うのですが、

ある程度、決められたルールの中では譲り合いも大事だと思います。
（ルールは追々決められるとおもいますけどね）

掲示板だと直接は言えないことでも言えたりしますから怖いですよね‥文章だけでは伝わらないことも多いですからね。

とりあえず私は新築マンション生活、すごく楽しんでます(笑)

[551: 某住民]

５５０さんへ

ほんっと嬉しいです!

ここがそうだと思いたくはありませんが、匿名掲示板ですと、少数意見、ちょっと感覚がずれてる人がネットで吠える傾向があるようにおもいます。

理屈と屁理屈、感覚と数値、結論を明確に出せない問題などは特に炎上しやすいと思います。



私も今、このマンションでとても快適に過ごしています。

上の階の方は本当に住んでいるのか?と疑うくらい静かですし、今の時期窓を開けていますが、隣?の夕飯支度のにおいや、タバコのにおいもしてはいますが全く気になりません。


総会でも、なにも提案する気はございません。

[552: 住民さんＣ]

すみません名前間違えてました、上の550は548です！

[553: 匿名]

総会で提案しても四分の三の賛成が無いと規約の変更はできませんよ。

[554: 某住民]

553さん


正しい意見を言えば必要なだけの賛成が得られるでしょうから、その結果が全てでよろしいとおもいますよ。

賛同が得られなければそれまでということです。

[555: 匿名さん]

ベランダで扇風機回したら焼き肉の匂いも拡散するのでは？

[556: 匿名]

553さんはどうして四分の三なんてわかってるのですか⁇そんな資料あります？

[557: 某住民]

555さんへ

実は私もそう思いました。(笑)

でも、屁理屈合戦で嫌なムードになるのでやめましょう。

自分の部屋の中ならいいけど、ベランダはやめてくれ、という事です。

あとは規約で決った通りにすれば良いと思います。

[558: 匿名]

私は3分の2で可決かと思ってました。これは国会等と一緒で何かできまってますよね。
でも、今回はみんな参加できるかもわからないし、委任状提出もしてないし意見がでてもこの日には決められないのでは。
後日意見をまとめてアンケートとかになるのかな？

[559: 匿名]

北九州のマンション管理士のつぶやきにいろいろルールが記載されてますよ！

[560: 契約済みさん]

こんにちは！

九電の計画停電予定に指定されましたね！
ないことを祈りましょうね（笑）

ところで、守恒４丁目は除外みたいですね。なんで？？？

[561: 住民]

計画停電不安です・・
特に夜は・・・

守恒4丁目はどの付近なんですかね？

[562: 住民さんＥ]

実はウチは５５９の方が言うマンション管理士さんに内覧会同行を
頼みました。
同行以外に管理規約について詳しく教えてもらいました。
ウチ以外にも数件依頼されてるって言ってましたよ。
たまに、奥さんが分かんないことを聞いているようです。

[563: 住民さんＢ]

計画停電不安ですね…
もしあったら、朝や夕方・夜間は大変ですよね。
オール電化なんで、お弁当や食事を作る時間をずらしたり、機械式駐車場も
入れないし、オートロックやエレベーターもダメですし(T_T)
ないことを祈るしかないですね…

[564: 住民さんＣ]

計画停電、ないといいですねー！！
冷蔵庫が心配です‥。

マンションは水をポンプ使って引き上げてるところが多いみたいなので
停電になったら水道も使えなくなるかもしれませんね。

大きな医療機関があるところは対象外だったりしますけど‥
そのあたりに病院があるとか？！

[565: 住民]

ｴﾝﾄﾗﾝｽの張り紙に、水道も使えないって書いてありましたね・・・

[566: 主婦]

設立総会の案内は、掲示のみでしょうか？
紙媒体で配布してもらいたいです。

[567: 入居済みさん]

566さんへ。

先日ポストに管理組合からの封筒が届いていましたよー。2日前くらいかな・・。
委任状とか、役員に関することや、議題内容の書類が入ってました。

案内も入っていました。まだ届いていない人もいるんでしょうか？
もしかしたら入れ忘れかもしれないので一度確認してみるといいかもしれませんね。

参考までに・・・。

[568: 主婦]

＞567さん

ご返信ありがとうございます。
封筒届いていません。
管理人の確認します。

[569: 住民さんＤ]

【来客用駐車場に毎日停めてある車について】

来客用駐車場については、色々と意見があるみたいですが、毎日来客用駐車場に同じ車が停まっています。車種は伏せますが…白のセダンです。気付いている方も多いのではないでしょうか？
毎日泊めるなら、きちんと駐車場を契約して借りるべきですよね。こう思うのは私だけでしょうか？
管理人さんに言うべきか、総会で意見を言うべきか迷っています。とりあえず、掲示板で皆さんの意見を聞きたいと思い、書き込みいたしました。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前自分が体調を崩し、遠方から母に来てもらって5日間駐車場をお借りしました。その時に管理人さんに事情を話してお借りしたのですが……その方も何らかの事情があるのでは？その車がどのくらい置いてあるのかは知りませんが、管理側も訳も無く貸し出しはしないと思います。それか業者関係とか……1ヶ月以上置いて有るのなら少しだけ気になりますね。