【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

[契約済みさん]

グランドパレスブランシェ企救丘の契約者専用スレを立てました。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78303/

公式ウェブサイト
http://www.kikugaoka.com/

[401: 入居済みさん]

397さん　先週持って来て貰いましたよ。受領のサインがいるので直接渡すみたいです。

[402: マンション住民さん]

No.401さん　ご返答ありがとうございました。

[403: 匿名]

何故南リビングの方がいいのですか？
良かったら教えて下さい

[404: 匿名]

もう賃貸に出てますね。

[405: 匿名]

そうなんですか。早いですね。何号室ですか？

[406: 住民さんＣ]

賃料って、あれぐらいが相場なんですかね？定期借家にしては高いんじゃないかと感じました。

[407: 匿名]

何号室かは分からないのですが。
私も12万は高いと感じました。
しかも礼金36万って…

あれは、住む前に転勤等の理由で賃貸に出したのか、元々賃貸に出すのが目的で買ったのかな？

[408: 匿名]

この辺はそれぐらいが相場ですよ。どれくらいの部屋かは知りませんが12万なら普通ですよ。
一番広い部屋で16万が相場ですから。

[409: 匿名]

そうなんですねー!!
でもまぁ、分譲マンションだし、それぐらいしないと入居者の質が下がったら嫌ですしね。

[410: 匿名]

どの部屋が賃貸に出てるのかな？
ちょっと気になります。

[411: 住民さんＣ]

南棟の13Fでしょ。

[412: 匿名]

そうなんですね。ありがとうございます。

[413: マンション住民さん]

もう賃貸が出てるなんてビックリですね！

気になったので検索してみました。
yahooの不動産で詳しく見れました。（近隣駅などで絞り込むとすぐ出ました）

気になる方は見られたら詳しい間取りなど掲載されてましたよ。

驚いたのは、近隣のマンションで（ほぼ同じくらいの面積）築１０年なのに１３万/月で賃貸に出していたので、
築年数がたっても価格が下がらないのか、販売価格があちらの方がお高いからなのかな・・と感じました。

まあ、うちは貸す予定もないのであまり関係ないのですが。

[414: 匿名]

床掃除について、みなさんはどのようにされていますか？
うちは、掃除機＋モップや乾拭きしています。
ちなみにフロアコーティングはしていません。
よかったら参考にみなさんのお掃除方法教えて下さい。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本的に掃除機と必要に応じて水ぶきしています この前、床にの汚れている部分を消しゴムで消したらそこだけ白くなってしました 数ヶ月なのにもぉ汚れてしまっていた

[416: マンション住民さん]

フロアコーティングしていると掃除が楽ですよ。
クイックルワイパーで掃除して、たまに水ぶきしています。
ワックスかけなくていいので楽です。ワックスしないと艶がないし
でもコーティングすると掃除機はNGだったりするんですが、面倒くさいので
守っていません。
出来ればルンバが欲しいのですが、余裕がでたら購入したいと思っています。
参考になったかなぁ～（＾－＾）

[417: マンション住民さん]

知り合いから聞いたのですが、フローリングの場合は「ルンバ」より「Ｍｉｎｔ」が良いらしいですよ。
ルンバはロボット掃除機で、吸う音もかなりうるさい。
Ｍｉｎｔはクイックルワイパーのロボットらしいです。
まだ、詳しく調べていませんが、気になっています。

[418: 匿名]

とても参考になりました！！
うちも先日、消しゴムしたら白くなって、結構汚れてるんだ(^o^;と思って床掃除についてお聞きしたんです。
Mint、気になりますねー！私も調べてみます！

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床が白だから汚れが目立ってしまう
変えればよかったと今さら思ってしまう
あぁ後悔

[420: 住民]

白い床が70％で一番多いそうですね。

すごく明るく見えました！

[421: マンション住民さん]

Ｍｉｎｔ見ました。すごいですね。フローリングにはいいですね。

拭き掃除しなくていいのかァ～(゜o゜)

[422: マンション住民さん]

うちもコーティングしてますが、ルンバを使っています。毎日回せば、かなりきれいになります。拭き掃除もあまりしていません。確かに音は普通の掃除機並みあるので、家にいるとき、使いません。出かける前に回します。

使いやすいと思っていますが、ルンバはフローリングに良くないですか。気になりますね。
どこが良くないか、詳しい方、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

[423: マンション住民さん]

うちも床コーティングでルンバを使っています。綺麗にはなりますが、ルンバの取扱説明書には、コーティングされた床には傷がつく恐れがあるので不適というような記載がありました。

うちは、買ってから気づいたので、もういいやと思って使っています。特段傷だらけになった様子はありませんが、気づかないところに細かい傷が付いているのかもしれません。

[424: マンション住民さん]

423さん
早速、教えていただき、ありがとうございます。うちも今のところ、目立った傷がないですね。
このまま使っていきたいと思います。

[425: 匿名]

お尋ねです。古紙回収は結局、玄関前で良かったですか？
先月出されたかたでわかる方がいれば教えて下さい。

[426: おたずね]

託児所は住民しか利用できないのですか？
それと、利用料金はいくらくらいなのですか？

[428: 匿名]

住民しか利用できませんよ。マンション内ですからね。外部の人は入れませんからね。

[429: 住民さんＡ]

最初入居の際に聞いた話では１日2500円とお聞きしました。

[430: おたずね]

ちなみに、利用料金は預ける人だけが払う仕組みですか？
それとも、保育士さんを管理費で雇用するという仕組みでしょうか？（管理費の中に利用料金が含まれる）

[431: おたずねへの回答]

お金のやりとりは、テノと利用者だけです。（利用料金は管理費には含まれない）
テノは家賃・水道光熱費は払いません。（水道光熱費などは管理費から負担）
水道光熱費とは言っても、常時稼動しているわけではないので、微々たるものでしょうが。

[432: マンション住民さん]

みなさんに質問していいですか？

布団を干したいのですが、どうやってますか？

ベランダの壁には掛けられないので・・・・


お願いいます

[433: 匿名]

私は竿に干していますよ。

[434: マンション住民さん]

レスありがとうございます。
でも、何組も干せないから物干し台買っているのかなって思いました。

[435: 住民]

うちも竿に干しています。
干しにくいですよね・・

布団干しの購入悩んでます。

[436: 匿名]

私はたくさん干せないので布団乾燥機併用してます。

[437: マンション住民さん]

既存の物干しをもう一つ増設は、いくらぐらいかかりますかねぇ？

ナフコとかで買ってきてもいいのですが、邪魔だし、見栄えが・・・

どう思いますか？

[438: 匿名さん]

確かベランダは共用部になるため、個人で増設等はできないです

[439: 入居済みさん]

ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに物干し増設できますよね？
最初にもらったｶﾀﾛｸﾞに書いてありましたよ★
費用は約27,000円だったと思います！

[440: マンション住民さん]

ベランダ部分は共有ですが、緊急時避難経路という意味だと思います。
そうでないとエアコンの室外機も置けないです。


取り外しが物理的に可能で、緊急時避難の大きな障害にならないのなら、問題ないと思います。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですよね〜プランターも駄目かと思っちゃいました

[442: 入居済みさん]

《できないです。》
という断定は、やめた方がいいのでは？(^-^;

ｶﾀﾛｸﾞにも増設について書いてあるので、大丈夫だとは思いますが、第一の担当さん等に確認するのが一番かも★

[443: 匿名]

とうとう、総会が開催されるんですね。
小さい子供を連れていっても大丈夫かな？

[444: マンション住民さん]

洋室のドアに鍵をつけたいのですが、つけられた方いますか？

こどもの侵入防止に鍵を検討しています。
トイレのドアのような鍵を希望しているのですが・・。

４３９さん、ちなみにカタログってどんなんでしたっけ？
営業の時にもらったやつ？それとも入居時にもらったのでしょうか。
良かったら教えてください。

[445: マンション住民さん]

夜に網戸だけだと、小さい虫が網戸を通り越して、家の中に入ってきませんか？？
ちなみに12階です。
対策があれば、教えてください。窓を開けないと暑くてかないません。
同じ思いをしている方はいませんかねぇ？

[446: 住民さん]

網戸はアコーディオンになってますから、上下がとまってませんからね。虫入ってきますよね。窓開けたら涼しいんですが…。私も困ってます。

[447: マンション住民さん]

網戸はアコーディオンってどんなのですかね？

ふつうのスライド網戸ですが・・・・・・


とにかく虫がイヤイヤです・・・・

[448: 住民]

ウチは普通にスライド式の網戸です。
今まで夜間、大量の虫の事で悩んでたのですが、網戸に貼るタイプの虫よけで虫の数が全くではないのですが何十匹から１桁くらいの数に減りましたよ。
完全には防御できないとは思いますが全然違いました。

それでも気になるのなら殺虫スプレーや物干しにぶら下げるタイプの虫よけも追加すればいいかと思いますよ♪

[449: 住民さんＡ]

皆さん
管理費の引き落としって何月から開始されています？
ローンは3月分から引き落としが始まっているのですが、未だに管理費は振込用紙が送られてきます。。

[450: 住民]

管理費は、説明会の時に口座を記入したので初回から管理費も引き落としありました。

手続きはしましたか？