【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

[契約済みさん]

グランドパレスブランシェ企救丘の契約者専用スレを立てました。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78303/

公式ウェブサイト
http://www.kikugaoka.com/

[351: 入居済みさん]

洗濯物が隣人のタバコで臭いが付く事は珍しくないですよ。マンションで頻繁に問題になる事例です。知恵袋などで検索してみると悩んでる方の質問が出てきますよ。
洗い直すかは嫌な人は当然洗い直すでしょう。
それを他人がどうこう言うのはおかしいと思いますよ。

[352: マンション住民さん]

エレベーターの張り紙を良く見ますと・・

喫煙に関して禁止されているのはあくまで共有部分についてですね。
各部屋専有のベランダは禁止と謳われていません。

あくまで"共同住宅なので隣人に配慮して生活しましょう"という内容です。

もしこの張り紙の内容が禁止事項なら子供も住めないし、ペットも駄目だし、楽器も全て駄目になります。
全てにおいてほどほどにって事です。

一日数本程度ベランダで吸うことも、子供がちょっと騒ぐのも、飼ってる犬が少し吼えるのも権利のうちということになるのではないでしょうか?

タバコが嫌いな方も子供嫌いの方も犬嫌いの方もみんな譲り合いましょう。

[353: 住民さんＡ]

ベランダ(バルコニー？)は共用部分ですよね？
専有はあくまでも部屋の内側だけじゃなかったですっけ？

[354: マンション住民さん]

ベランダはお隣との境の破れる壁が共有になります。

バルコニーは専有です。

[355: マンション住民さん]

ベランダ=バルコニーです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

352さんの言う通りだと思います。ほんとに自分が自分達の家族がいつぞや違う事で迷惑をかける事があるかもしれない。ある程度の事はお互いに思いやって生活していきたいです。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

355さん
ベランダ=バルコニーではありませんよ(--;)

[358: 匿名]

ここのﾏﾝｼｮﾝ買わなくてよかったぁぁ。
と思います。タバコだけでこんなに言われるなんて、、大変ですね。。

[359: 入居済みさん]

タバコの匂いが嫌な方へ 部屋干しにすると匂いませんよ 試してください 外に干すとどおしても排気ガスやらもつくことになりませんか？

[360: マンション住民さん]

357さん

ベランダとバルコニーを書き間違えました。
すみません。

354で書いた内容はベランダの事を書いています。

ベランダは専有です。

[361: 入居済みさん]

すいません。判らないので教えてください。2階以上のベランダの事をバルコニーと言うと思ってますが違いますか？そして契約書にはバルコニーは共用部分となってますが何か解釈が違うのでしょうか？

[363: マンション住民さん]

ベランダは非常時の避難経路になるので共有となっているかも知れませんが、通常時の使用する権利は専有です。

って、どう考えても他人が勝手に自分の部屋のベランダに入らないでしょ(笑)

[364: 匿名]

どちらにしても、バルコニーの喫煙は禁止ではないと言うことですよね。
ということはタバコの煙が洗濯物について嫌なのなら部屋干しにされるとかで対応されるしかないのではありませんかね。

[367: 入居済みさん]

358さん

あぁ、あなたは駅やらで喫煙コーナーじゃない場所でタバコ吸う方ですね。

[368: マンション住民さん]

364さんへ

明確なベランダ禁止の規則は現在のところ確認できませんし、第一の営業さんはベランダ喫煙は規則違反では無いと明言されました。

貼り紙の内容も良く確認してください。
どこにもベランダ喫煙禁止とは書いていません。隣人に配慮してマナーを守りましょうとしかありません。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

364さん＞私も喫煙者なので、肩身の狭い気持ちは同じですが、その言い方は非喫煙者の気持ちを逆なでしてしまいますよ。

マンション住人の非喫煙者の皆様
健康被害が立証され、時代の流れに反した嗜好品を愛する大バカものが、今後も周りに配慮しながらベランダで喫煙致しますが、どうかお許しください。

代わりにならないかもしれませんが、総会後に決定されるであろう、各雑用係は積極的に関わり、お役にたつよう努めさせて頂きます。

もう、やめましょう…この議論!!

[370: 匿名]

364です。
言い方がまずかったようで申し訳ありません。
しかし、私は喫煙者ではありません。タバコを吸わないものとして、禁止でないのらベランダで吸うなとは言えないわけですから自分達が困らないようにしましょうと言う意味です。
せっかく洗濯してもまたやり直すなんて時間と浪費と電気代の無駄なことしたくないですもんね。

[371: 住民]

364さんと同意見です。私達夫婦もタバコはすいませんが、タバコを吸う方も吸わない方も、それでうまくいくのではないかと思いますが。

[372: 匿名]

煙草の匂いがついて洗い直すぐらいなら家で干せばいいし。私なら自分が嫌ならそれなりの対処をします。煙草の灰や吸い殻が落ちるのは問題外ですがね。自分は周りの方に迷惑をかけてないと思っているのでしょうか？細かい事を言いだしたらきりがないと思います。こんだけの世帯ですから直の事。先が思いやられます。

[373: 匿名]

まだ引っ越しが全部は終わってないのですかね？

[374: 匿名]

やはりベランダで吸っていますが深夜とか人が寝ている時間に吸っています。禁煙マンションじゃなかったですよね。下に灰を落とすとかは論外だと思いますが、あまりに言われてもどうかと思います。どうしても許せない方は人里離れた一軒家考えられては？普通の戸建てでも隣家の煙来たりしますから

[375: 入居済み]

また過激な発言をする方がみえてますね。
掲示板を荒らすのが目的か、ただ空気を読むのが苦手な方なのか…

せっかく落ち着きつつある議論に水を差さないで頂きたいものです。

匿名さんだから住人ではないのかな？

[376: 住民さんＡ]

その通りだと思います。

きちんとした事実に基づいてやっと議論が落ち着いたのに・・・

議論は概ね最終的に譲り合いですから、反対意見の方を避難するのは無しにしましょう。

[377: 住民さんＡ]

話題転換ではございますが、その後プレイルーム(ビリヤードとかあるところ)を使われた方いらっしゃいますか?

みなさんどんな使い方されているのでしょうか?

複数の家庭でコミュニケーションですか?
それとも来客との遊び場?
お酒や飲食もOkなのでしょうか?

宜しければ使用された方の御感想や利用方法を教えて頂けないでしょうか?
よろしくお願いいたします。

[378: 匿名]

朝夕会うﾏﾝｼｮﾝの方々はいい感じの人ばかりで。この掲示板がある事を最近知り、見るとびっくりしました。それと共にショックでした。233世帯もあれば意見も色々なんでしょうが。がっかりです。

[379: ﾏﾏさん]

本当に皆さん気持ちいいかたばかりだなぁって思います、男性も女性の方も。よかった〜

[380: マンション住民さん]

377さん

プレイルームについてですが、
私は何度か空いた時間に、１人でテレビつけながらビリヤードしています。
テレビつけないと静か過ぎるので、まぁ雑音代わりに。
ホントはステレオが欲しいですが…。

飲み物を持ち込んでいます。
奥に冷蔵庫と小さな流しもあるので、飲食は問題ないと思います。

というか、どこまでしていいのかなぁ。
友人集めてパーティ的に使っていいのでしょうか。

管理規約確認してみたらいいかも知れませんね。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使用時間とかあるんでしょ？

[382: 住民さんＡ]

377です。
３８０さんレスありがとうございます。

ビリヤードされてるんですね♪
ナインポールのルールくらいは知っていますが、私はほとんどやったことないです(笑)

なんか・・プレイルームの使用状況とかネットで見れたり、掲示板的に利用を書き込んだり出来たらいいのになぁ。

しかし、まだあまり活用はされていないのかな?

[383: 入居済みさん]

３７８さん

私も実際に入居されている方は礼儀正しい方ばかりだと思います。
発言は匿名なので、過激な発言をされる方には（他社の営業も含め）部外の方もいると思いますので、あまり気にしないでいいと思いますよ。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビリヤードしてましたね〜、楽しそうでしたね

[385: マンション住民さん]

自転車置き場の入り口近くに止めている、たぶん？業者の車がかなり邪魔です。
鍵を差し込むとき、わざわざ自転車を降りなければなりません。
業者なら考えて欲しい。許されるなら、住民の友達も停めますよ！だって入り口近いし！
モラルを！

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車おりたらいいんじゃないですか？業者のかたも仕事だし。

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車おりたらいいんじゃないですか？業者さんも仕事なんだし…

[388: 匿名]

自転車降りないのは横着でしょ。

[389: 入居前さん]

自転車から降りられたら如何ですか？
バランス崩すと怪我されますよ。

[390: 入居済み]

相変わらずネガティブな方がいらっしゃいますね

しかも投稿ネームまで変えて…

確かに業者さんへの苦情はこの掲示板で投稿するより
直接管理会社へ伝えた方が良いとは思いますが、
自転車を降りる降りないを議論するのは滑稽ですね。

しかし、入居前の方がこの議論に参加されるとは…

ちょっと無理がありませんか？

[391: マンション住民さん]

自転車関連で・・・・

グランドパレスのシールを貼っていない方がいますが、管理費を払っていないのでしょうか？

[392: 入居済みさん]

384さん>

ﾋﾞﾘﾔｰﾄﾞ楽しそうでしたね♪

[393: マンション住民さん]

みなさんに恥ずかしい質問なんですが・・

不動産引渡書と権利証書は郵送されてくるんですか？

[394: 住民さんＡ]

うちは担当者が持ってくると連絡がありましたけど、まだ届いていません。

[395: マンション住民さん]

No.394さん　ありがとうございます。

担当者の人は不親切な方だったので、連絡する気にもならず・・

みなさんお持ちならば、直接第一の方に連絡しようかなと思っていました。

[396: 入居済みさん]

権利書など担当者が持って来てくれましたよ。前払いしてた固定資産税の精算書なども頂きました。

[397: マンション住民さん]

No.396さんありがとうございます

いつごろ頂きましたか？　第一に連絡したいと思います。

[398: 住民主婦さん]

あーやっぱり、南リビングがよかったぁ(;o;)少し後悔(ToT)

[399: マンション住民さん]

No.398どうして南が良いのですか？

そういえば、保護していたのがとれていましたね。

とっただけなのでエレベータの床とか汚れたままでしたが・・

エレベータのったら鏡がありビックリしました。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうしてですか⁇