【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

[契約済みさん]

グランドパレスブランシェ企救丘の契約者専用スレを立てました。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78303/

公式ウェブサイト
http://www.kikugaoka.com/

[122: 入居前さん]

１１３さん

ざるチーズですか！気になります！！
引っ越したら行ってみますねー☆

１２１さんのフレンチも探してみます♪

マンションからは少し離れますが、お豆腐屋さんもおいしいと聞きました。
食べ物ばかりですが（笑）
可愛い雑貨屋さんとかあったら、いいなー。
いろんな楽しみ方見つけていきたいです！

[123: 入居済みさん]

みなさんに質問です。
流し台の排水溝からのボコボコという音がひどく、うるさいときがあります
みなさんのところもあるんでしょうか
前は団地でしたが、全くそんなことはありませんでした。
マンションはこんな音がするんですか？

[124: マンション住民さん]

皆さん結露で悩まれてるようですね。。。
南棟角ですが24時間換気だけでは結露が激しかったですが
プラス、キッチンの換気扇も一日中『弱』でつけっ放しにしてみたら
不思議なことにほぼ結露が無くなりましたよ！
一時はどうしようかと思うほどに水浸し状態だったのですが
今は嘘のようにスッキリしてます。

部屋によって効き目があるかどうかはわかりませんが家は
劇的に緩和されましたよ！

お試しあれ、です。

[125: ご近所さん]

各部屋の窓の上に開閉可能な小さな換気口があるのはご存知でしょうか？
リビングとお風呂だけではなく、その他の部屋に風の通り道を作ると結露もだいぶ解決するかと思います。

[126: 匿名]

123さん
部屋は下のほうですか？それでしたら、解決できると思いますので建設会社に相談したほうがいいと思います。

[127: マンション住民さん]

排水溝のボコボコ音ですが、以前住んでいたマンションで同じような音がしていた時がありました。

良く良く調べてみると、台所の排水溝の中のフタ?カバー?がキチンとハマっていなくて、それをしっかりとはめたらピタリと音が無くなった事がありました。

もしかしたら同じかも?と思って書き込みました。
的外れな書き込みでしたら申し訳ありません。

[128: 入居済みさん]

ざるチーズ買いました！凄い美味しかったです。フランス料理店も気になります。子連れでも大丈夫な雰囲気ですか？あと、セブンイレブンの前のケーキ屋さんも美味しかったですよ。

[129: 入居済みさん]

126さん
１１階ですが・・　。なくなるんですか？

127さん
キチンの中のふたみたいなものは、はまってました。

今日は上の人（子供）？走ってるな～

[130: 入居済みさん]

124さん　換気扇の弱を回してたら結露がなくなりました。ありがとうございました！

[131: 126]

11階ですか。
てっきり通気の問題で封水がゴボゴボ音をたてるのではないかと思っていました。
どっちにしろ、熊谷組さんもいらっしゃるみたいですし問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[132: 住民]

うちはペットを犬を飼っていますが環境が慣れないせいかちょっとした音にまで反応して吠えまくります。周りに迷惑になっていないか心配です。慣れるまではこんなでしょうか？

[133: ご近所さん]

犬の鳴き声はかなり迷惑になっていると思います。
きちんと躾をしましょうね。

[134: 住民]

前の家ではこんなになく事はなかったんですけどね。。かなり迷惑になってる方ですよね、すみません躾やっているのですがなんとか方法をとらなきゃですね。

[135: 入居済みさん]

131さん
ありがとうございました。

[136: 匿名]

子供にしても動物にしてもわざとではないのであんまり神経質になりすぎない方がいいと思います。
そういう物音を気にする方はたいてい戸建てを購入するのでは。
私は小さい子供も動物もいませんがらマンションを購入したからには物音がするのは当たり前だと思って生活しています。

[137: 匿名]

結露だけは困り物ですよね。うちはあちこちの換気扇を回したり、除湿器の活躍で今の所結露はありません。前の家では結露がすごくて大変でした。オール電化にしたのも影響していると思います。ガスの方はやはりオール電化の家より結露しやすいらしいので換気扇と除湿器おすすめです。あとはまめにトイレの蓋をしめたりお風呂の蓋をしてドアを開け放さない等細かい配慮も行った方がいいみたいですよ。
窓は複層ガラスだったら言うことなかったんでしょうが今更どうしようもないですもんね。複層ガラスに変更されてる方もいるみたいですがね。

[138: 匿名]

動物って人間より敏感ですから環境が変わったので興奮されてるんでしょうね。時間がたてば落ち着くのでは。
小さい子供も一緒ですよ。根気よく接してあげて下さい。
動物オッケーのマンションなんで泣き声がするのは当たり前ですから。

[139: 匿名]

複層ガラスはどのくらいかかるのでしょうか？寝室が寒いから検討してるのですが。

[140: 住民]

ありがとうございます、ペットも家族の一員！躾もしますが、ホッとしました皆様ありがとうございます！

[141: 入居済みさん]

139さん

たぶん戸数が多いほど安くなると思います。
以前知り合いのマンションでは希望者のアンケートを取ったそうです。

[142: 139]

でもオプションで始めから付けていた人と価格が違うのは問題になるかもしれませんね。
複層ガラスと内窓はどちらが結露に効果があるのでしょうか。

[143: 141です]

知り合いの所はペアガラスにしたそうですが、結露はなくなった！と言っていました。


あとは価格ですよね・・・

[144: 入居者]

廊下に面している所で粗方で１０万円くらいです　最初からすりゃよかったと後悔してます　ちなみに今は雪がすごいです

[145: 匿名]

今からするとなるとなんだかもったいない気もしますが。
今からでも変えたほうがいいんでしょうかね。
みなさんはどうされますか?

[146: 匿名]

もう予算が。。悲。今となればやっとけば、と思う所もありますがなかなか厳し。

[147: 匿名]

そうですよね。私ももう予算がありません。
人数をつのってもどれくらい集まるか。
あんまり集まらなければ、安くもならないでしょうしね。

[148: 匿名]

交代制の仕事だから寝ていたけど、車の盗難防止が何度も作動。目が覚めてうるさすぎて寝れなくなった

[149: 住民]

昨日の夜もなってましたよね。
一緒の車かは分からないですけど。
今もなっていますね。

[150: 匿名]

予想はしてましたが、引っ越して、ガス代が前よりも上がりました＾＾;
食洗機や浴室乾燥、ミストサウナって、ガス代結構かかるものでしょうか？頻繁には使用してなかったのですが…西部ガスさんに聞いたらいいんでしょうけど、もしご存知のかたいたら教えて下さいm(__)m

[151: 住人]

ガスの浴室乾燥はガス代がかなりかかるようです。
前に住んでいたところがガスの浴室乾燥付でしたが、頻繁に使うとびっくりするくらい高くなるから使い方に気をつけてと西部ガスの方に言われました。

あとこのサイトのミストサウナのトピで、ミストサウナは使った後は換気じゃなく浴室乾燥で乾かさないと浴室がカビる原因になると見ました。
なので、必然的に浴室乾燥の使用量があがるので高くなるかと…
しかも週１で使わないとつまるんだとか…
ちなみにミストサウナだけだと20分くらいの使用で35円だと西部ガスのサイトで見ました。

[152: 匿名]

おはようございます！

うち、頻繁に浴室乾燥使ってます。。
ガス代怖いです・・・

[153: 匿名]

２万とかなるのかなぁ、うちは家族多いし、やっぱり頻繁に乾燥もミストも使ってますし。。怖いなぁ

[154: 匿名]

引っ越してきてから雨が多い気がします・・

2万は想定外です↓

[155: 匿名]

150です。
151さん、詳しくありがとうございます。
やはり、ガスは結構かかるようですね。
浴室乾燥も便利なのに～
ちなみにうちは、２万はかかりませんでしたけど、以前が、1万いかなかったもので＾＾；
本当、引っ越してから雨や雪の日が多いですよね。
せっかく日当たりもいいので、早く外にたくさん洗濯物を干したくてたまりません(笑)

[156: 入居済みさん]

ガス代本当にビックリしました。やはり浴室乾燥機は高いんですね…気を付けます。
食洗機で洗うのと、普通に洗うのとではどちらが光熱費を抑えられるんでしょうか…ちょっと気になったので…

[157: 契約済みさん]

あと何戸売れ残っているのか知っている方いらっしませんか？
早く売れて欲しいな！！

[158: 住民さんＥ]

結果論ですが、光熱費はトータル的に見て
　オール電化の方が安いみたいですね。
　

[159: 匿名]

うちは前の家では２万いってましたね年頃の息子と娘がいて大人３人なので。ちなみにガス代が一番かかってました。

[160: 匿名]

ガスにメリットはなかったんでしょうか・・・
今日電気代が郵便受けに入っていましたが、オール電化の方はいくらぐらいでしたか？

[161: 匿名]

うちはガスですがエアコンもつけてないのですが電気代だけで１万４千円きてましたね。

[162: オール電化]

二人暮らしで共働き、日中は家にいないことが多いです。

暖房器具は石油ファンヒーターとホットカーペット（ときどき）です。

食洗機は週に2回くらいですが、先月の電気代は9000円代でした。

なるべく夜間電力を使うようにしています。

安くてびっくりしました。

[163: 匿名]

あの…石油ファンヒーターはマンションで使ってよいのですか？
ダメだと思って処分したのですが。

[164: 匿名]

え？ダメぢゃないですよ！うちも使ってますけど。

[165: 匿名]

オール電化住宅は火災保険が安くなりますが、灯油を使っていると火災が起きた時に原因でなくても免責になると聞いたことがあります。また、灯油の保管はどうしてるのでしょうか？
ベランダに発火物は禁止となっていますが、引火物ならよいのですか？
一度総会で確認すべきだと思います。
一般的にはマンションは灯油禁止が多いのでこちらもそうかと思っていました。
部屋に運ぶまでに共用部分にこぼさないようにしてくださいね。においが強烈ですから。

[166: 匿名]

追加ですが、ベランダに灯油を保管していた場合に隣家から火災が発生した場合は延焼の原因にもなりかねます。
ガス棟もあることですし、 決して他人ごとではありません。
もしマンション内で石油ファンヒーター使用を禁止しないのであれば保管場所について明確に規定を決めて頂きたいです。

[167: 匿名]

こぼさないでください？キャップをしめたらこぼれないと思いますが…。気をつけますけどその言われ方。もうすでにいけないって言われてるみたい。

[168: 入居予定さん]

私はファンヒーターは余り好きではないので使用しませんが、過度にアレルギーは持っていません。
灯油の保管方法に言及されていますが、直射日光に当てない。
隣の避難経路に置かない事を守れば良いのかなと思います。
延焼問題もあるとは思いますが、それならば一階角部屋で
隣家の火が届かない部屋ならばOKなのかな？
いづれにしても、総会？管理組合の決定も無い
状態で、断言する事はしたく無いですね

色んな問題も出てくるでしょうから、話し合いの上で
決めて行きたいものです。

話し合う前に、こういった問題の行き先を誘導する事も…

[169: 住民さん]

総会……役員選出にしても、何決めるにしても戸数が多いだけに大変そうですね(^_^;)
苦情も多そうだし。。。

[170: 住民さん]

165を読んでも決定付けているようにも誘導しているようにも読めませんよ。
確かに新築マンションで灯油禁止は聞いたことがあります。
ベランダに置くならポリタンク２つまでとか、そのシーズンで必ず使い切るとか決めたらいいのでは。
どれも一般的ですが、規約にするのは大事ですし。

[171: 匿名さん]

ふたをちゃんと閉めて！ということでしょ。

今日は久しぶりに天気が良かったですね(^-^)
相変わらずのベランダ手摺りの布団干しがいましたね(^_^;)

[172: 匿名]

そうなんですか!
やはりまだ知らない方がいらっしゃるんですね。
この掲示板もみんながみているわけではないし浸透ささせるのはなかなか難しいですね。

[173: マンション住民]

ちなみに総会っていつ頃から始まるのでしょうか(゜o゜；)

[174: 匿名]

上のお子様走り回ってうるさすぎる。多少は我慢しないといけないけど限度を越えている!親御さんは注意をしないのだろうか？

[175: 匿名]

すみません。うちの下の方でしょうか。注意はしているんですが…

[176: 匿名]

マンションだからしょうがないところもあると思いますよー!でも下の人も住んでいるのですからちょっとは注意していただきたいですね～もちろん私なら必ず注意しますよ!マンションは共同生活みたいなものだからみんなで協力して住み良いマンションにしていきたいですね!!

[177: 入居済みさん]

子供の年齢にもよりますよね。
言い聞かせても言い聞かせても・・・って時期がうちにもありました。
もちろん、注意しない親御さんは論外ですが。

うちは、走り回ったりはしなくなりましたが、子供なので、慌ててちょっと走ってしまったり、こけたり、物を落したり等はあります。
それももちろん注意していますけど、その程度であれば大目にみていただければありがたいです。

ちなみに、走り回る音が気になるのであれば、管理人さんを通してでもいいので、直接伝えていただければな・・・と思います。
こういう書き込みなんかを目にするたびに、うちかも・・・と悶々とするより、
言っていただければ、子供にも伝えやすいような気がします。

[178: 匿名]

あの～自転車なんですけどシール貼ってない人いますよね～ 手続きしたのかな…？誰か管理するのかな!?

[179: 匿名]

子供の足音ってマンションやけしゃあないよね　ウチの上も多少は聞こえますもん　でも引っ越し挨拶の時に会ってウチの子供が…って言われたら初めて会う子でも少しは愛情がわいて許せてしまうものです　走って騒いで注意しない親なんていないでしょ　この値段のマンションにしては聞こえない方だと思いますよ　ＬＬー４５ですから　それでももっと静かなのを希望ならもっと高いマンションにするか一軒家ですね　共同住宅なんでとこでも騒音は付き物です　子供もいつかは大きくなって聞こえなくなるもんです　それまで気長に待ちましょ　みんな仲良く良い関係で過ごしましょう

[180: 匿名]

っていうかそんなにうるさくて迷惑なら直接、言われたらどうですか。
こんなとこでコソコソと、どうかと思います。
この掲示板って文句を言う所なんですか。

[181: 匿名]

そうですよね、度々でてきてますが、それを分かっての共同生活でしょ。
うちも走る音などしますよ、うちの子ども達はもう大きいのですが通ってきた道と思うと全く気になりません。そんな静かな所がいいならどおしてマンションを選んだのだろう？って逆に思いますが。

[182: 南棟]

１７９に同意です

[183: 入居済みさん]

すみません。。。うちも子どもたちが走ってご迷惑おかけしていると思います・・・。
もちろん注意はしています。

私ももし下の方が迷惑に思っているのなら教えてほしいです。
それで関係が悪くなるようなことはないと思います。
確かに言われたら今までよりも神経質になってしまうかもしれませんが、
言われずに気まずくなるよりはよっぽどいいです。

主人が、「夜１０時ごろ静かにしていたら上の足音が聞こえる」と言うくらい（もちろん迷惑には感じない程度です）で、
普段は本当にまわりも住んでいるのかな？って思うくらい静かです。

話は変わりますが、セブンイレブンの前のケーキ屋さんおいしかったです☆

[184: 匿名]

今日もまた雨ですねー
なかなか晴れないので洗濯できませんよね。
はやくからっと晴れないかな
皆さんのお部屋日当たりはどうですか？

[185: 匿名]

そうですね～
私は東棟ですけど午前中は良いのですが午後はあまり日があたりませんよ

[186: 匿名]

話は変わりますが管理人さんのゴミ回収はプラや缶ビン、ペットボトルも行ってくれるのですか?

[187: 匿名]

186さん　指定の曜日にすべて回収してくれますよ。

[188: 匿名]

そうなんですね。ありがとうございます。
一般ゴミだけかと思い込んでいました

[189: ２月入居者]

私も１７９に同意です

[190: 匿名]

どっちにしろ何にしてもお互い様だから。子供に限らず迷惑をかける事があるかもしれないですよ。何かあれば声かけしてうまくやっていければと思います。

[191: 匿名さん]

自分が被害を受けていない方は、子供だからマンションだからしょうがないとかお互い様とか言えるのだと思う。
確かに集合住宅だからある程度覚悟してても、想像以上の音だから困ってるんじゃないですか？
自分が被害を受けていない人たちのそんな意見ばかり言われても解決にならない気がします。
縁があって同じマンションに住んでいるのだから、みんなが幸せに暮らしてほしい。でも難しいんだろうな。

[192: マンション住民さん]

来客用駐車場についてですが、現在４台?くらいしか無いようです。

２００戸を超える部屋数で４台って少なすぎると私は思うのですが、いかがでしょうか?

１０台くらいあってもいいような気がしますが、、、

[193: 匿名]

確かにすくないですね
マンションのまわりも駐車する場所あまりないし・・・
急用の来客来たらこまります

[194: 匿名]

駐車場に関しては始めから4台の予定でしたから仕方がないと思います。
来客用の駐車場がないマンションもあるのだから、4台あるだけでもありがたいと思うしかないですね。

足音に関してはこのマンションに住む限り永遠の課題ですね。

[195: マンション住人]

駐車場の件ですが、文句を言っているわけではなく、今後の
課題として皆さんどう思われているか？知りたいだけです。

週末なんかは来客も集中すると思います。
近くに有料駐車場でもあれば良いのですけどねぇ。

[196: 匿名]

被害になってる(-_-)
だから、伝えたらどうですか？上の方に。
ここに書き込んでもなんの解決にもならないでしょ。

[197: 住民さんＡ]

NHKがうるさいな。

ハイエナのようにくるからさ。

受信料払っていない家いっぱいあるのに、取りやすい新築にくるなんてさ！


そりゃぁ払わなければならないのは、わかっているけどさ、あまりにも不公平すぎるからさ。

矛盾だらけ。

[198: 入居済みさん]

床のきしみがすごいんですが・・・
みなさんはどうですか？
毎晩ミシミシといっているから今日みると
板が縮んでるのを発見しました。
入居した時にはなかった板と板の間に隙間が(＠_＠;)
板は縮みますか？壁紙は縮むのはわかるけど
隙間うめたりするのかなぁ～
あきらかに縮んでるんです。
だって床コーティング頼んでしてもらったのですが
そのコーティング剤がはがれてるんです。
高いお金はらうんだから、ちゃんとしてよと思いました。

[199: 匿名]

駐車場は確かにたくさんあったほうがいいとは思いますが、解決の方法がありますかね?
住人の駐車場を削ってまで来客用をつくるわけにもいかないし。

[200: 匿名]

床の事は熊谷組サンに言ってみたらどうでしょうか。コーティングも保証期間内ですし連絡してみられたらいいと思います。

[201: 入居済みさん]

198です
200さん言ってみます
ありがとうございます。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この掲示板見てない事をねがいます(^_^;)

[203: 匿名]

誰が見てないのを願うんですか(--;)？

[204: マンション住人]

来客駐車場は今すぐ解決なんてムリだと思います。

将来的に必要とみなさんが思われたらいろいろ案が出るのではないでしょうか？

総会などで、建設的なお話しが出来ます事を期待しています。

[205: 匿名さん]

＞＞204
全戸入居されてからじゃないと無理でしょう。全戸入居されて使わない区画ができたら、契約者が決まるまで来客用って感じになるんじゃないですか？

[206: 入居済みさん]

先日のチラシで残り7戸と見ました。
早く全戸完売して、色々な問題が落ち着くといいですよね。

来客用駐車場、私も少ないなと感じています。
周りにコインパーキングでもあれば助かるんですけどね・・・。

ちなみにNHKって・・・我が家は、前の家から継続で払っているので、来ませんでした。
不公平だとすごく思いますし、大体私が今まで出くわした集金の方ってどなたも微妙なかんじの方ばかりで・・・
もうちょっとどうにかして欲しいですよね。

ただ、払っていない人がたくさんいるからと言って、自分も払わないって方がこのマンションにいらしたらなんだか残念な気持ちにもなります。

遠い将来、管理費や修繕積み立てなども、滞納者が出てくるような事態になるのは嫌です。
NHKと管理費等は別だとは分かっていますが。

[207: 匿名さん]

>>206
考えすぎでしょう。

[208: マンション住民さん]

205さんへ

そうそう。そんな感じで何か可能性があると思います。

[209: 匿名]

建設するとなると難しいような気がしますね。
来客用の駐車場はほしいですけどね。

[210: 匿名]

来客用の駐車場は時間制限みたいなのはあるのでしょうか？
例えば来客者が泊まる等ある場合はどうなのかな…と。

[211: 匿名]

ダーツとかビリヤードしてる人いるのかな？

[212: 匿名]

ビリヤードもいらないですよね…

ビリヤード台はメンテナンスが結構大変らしいです。
業者が入ってメンテナンスするのでしょうか？
そうなればもちろん管理費からですよね…
それとも放置なんですかね～。

あと電気自動車の充電器も使ってる方いるんですかね(^_^;)
電気自動車が普及するまではメンテナンス費だけが無駄にかかりそうですね。

[213: 住民]

電気自動車の充電してるの見ましたよ！
いるんだ〜って思いました

[214: ガソリン車]

充電の電気代はどぉなってんの？

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ビリヤード確かにいらないですよね。それこそ広げて集会所などに使いたいですよね(｡･_･｡)ﾉ

[216: 匿名]

あの部屋こそ総会で話し合いみんなの総意で使えるようにしたいですね　癒しルームとか交流の場とか　他にどんなアイディアがあるか聞きたいなぁ

[217: 入居済みさん]

癒しルームって何？
マッサージチェアとか並べて、お年寄りの溜まり場にしたいわけ？

ほとんどの方がビリヤードやダーツがあることがわかっていて、ここに住むことにしたはずでしょ。
「管理費が無駄」「自分の望む形で有効に使いたい」てのはわかる話だけど、
今あるものを変えると、それだけで大きなコストがかかるはず。
更に、もし変えても１００％の住民が望む形なんてありえない。

私だってビリヤードもダーツも使わないけど、
それこそ、無駄な費用は使わないで欲しいです。

[218: 入居済みさん]

ネット（掲示板）の典型ですね、お互いの顔がみえないので
言葉の言い回しが雑になりやすいですが

攻撃（発言に対して批判）するのはやめませんか？
ご自分の意見を言うのは良いですが、言い回しに気をつけていただきたいです
同じ住民として品がないですし恥ずかしいです。


マンションの設備に関しては、皆さん了承のもと購入されたわけですから
意見をだしあうのは総会のときで良いかと思います。

[219: 匿名]

いやいやそれは分かっていますよ(｡･_･｡)ﾉ
ただそうなれば便利だな。。と。

[220: 入居済みさん]

きっと218さんはあなたのこと言ったわけじゃないと思いますよ‥

全体的にこの掲示板がそんな雰囲気だと。


初めてこの掲示板見ましたがもっと楽しい交流の場になってるのかと思いました
なんか不満ばかり目立ってて残念です‥。

[221: 住民]

でも真剣に考えているから不満だったり、総会で・・という話が出るんだと思います。

面と向かって言うのも難しいし、掲示板だからこそ本音が言えるんじゃないかなと。

良いマンションになればいいな！