【契約者専用】グランドパレスブランシェ企救丘

[契約済みさん]

グランドパレスブランシェ企救丘の契約者専用スレを立てました。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78303/

公式ウェブサイト
http://www.kikugaoka.com/

[345: マンション住民さん]

>343

信じすぎです。

しかし、こうもまぁいろんな意見が出るってのも世帯数からいってしょうがないのかな。
総会も考えを押し付ける人が多そうだし、毎年進行が大変そうですね。
この掲示板初めて見たけど、平穏に暮らしていけるのか今から心配になりますね。

[346: 住民さんＡ]

>エレベーター前に貼ってあるのにほとんどの人が知らないって何故分かるのでしょうか？
>私は分かって吸ってると思いますよ。


ベランダで吸っていた者です。

私は、本当にその張り紙を知らなかったんです。
いつから貼ってあったのでしょう?

低階層なので階段をなるべく使っていたんです。

ちなみに今朝、販売担当者に電話で聞きましたら

『ベランダまで禁煙という話は聞いていないし、販売時にもそんな説明をするようには言われていません』
『モラルマナーは別としてベランダの喫煙自体は決りに違反していませんよ』

と言われたので私は

『禁止と書いてあるらしいので確認して下さい。規則には従うので明確にしてもらえないでしょうか?』
と話しました。

担当者は
『了解しました。その張り紙について調べて確からお返事します。』
との事でした。

私は規則には従います。

ダメならダメで一本も吸いません。

良いなら、洗濯ものとかが少ない夜とかは吸わせてもらいます。
もちろん吸い殻など捨てたりしません。

明確な回答が出たらまたご報告いたします。

[347: ﾏﾏさん]

私はタバコは吸わないのですが、ちゃんとモラルを守って灰皿に捨てれば問題ないと思います、ポイ捨てなどすることが駄目、常識ですよね！煙とか臭いは外だし消えますよね、それを言えば一般の家、マンションのタバコの臭いとか空気中にありますよね、とりあえずモラルの問題ですよ。

[348: 入居済みさん]

346様、営業の方に聞いて頂いたんですね。ありがとうございます。ぜひ回答を教えてください。

[349: 住民さんＡ]

346です。

今、担当者から電話がありました。

やはりベランダ全面禁煙というきまりはないとの事でした。
どうやら心無い人がエレベーター付近や一部の敷地内に吸い殻を捨てていたそうで、あのような記載をしたそうです。
その記載内容が少し適切ではないみたいなので、管理会社が記載内容を見直す方向で検討するそうです。
もしかしたら近いうちに張り紙の内容が変わるかもですね。

それと、張り紙の方法では見落とす方も出ると思います。
個人的には全室ポストに注意事項は投函してほしいと思います。

また進展がありましたら報告いたしますね。


共同住宅ですから、騒音と同じでお互いが少しずつの配慮をして、トラブルなく居住出来ると良いと思います。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ほんとここまでって感じ。私は吸いませんが、洗濯物に、においがついて洗濯物を洗いなおすなんてそんなバカな。って感じ。 自分達が吸わないからって嫌いだからって一方的な感じがします。私は換気扇も外に出ていってしまうのでベランダでも一緒の事だと思いますよ。 においが服について洗いなおすなんて、ありえない気がします。

[351: 入居済みさん]

洗濯物が隣人のタバコで臭いが付く事は珍しくないですよ。マンションで頻繁に問題になる事例です。知恵袋などで検索してみると悩んでる方の質問が出てきますよ。
洗い直すかは嫌な人は当然洗い直すでしょう。
それを他人がどうこう言うのはおかしいと思いますよ。

[352: マンション住民さん]

エレベーターの張り紙を良く見ますと・・

喫煙に関して禁止されているのはあくまで共有部分についてですね。
各部屋専有のベランダは禁止と謳われていません。

あくまで"共同住宅なので隣人に配慮して生活しましょう"という内容です。

もしこの張り紙の内容が禁止事項なら子供も住めないし、ペットも駄目だし、楽器も全て駄目になります。
全てにおいてほどほどにって事です。

一日数本程度ベランダで吸うことも、子供がちょっと騒ぐのも、飼ってる犬が少し吼えるのも権利のうちということになるのではないでしょうか?

タバコが嫌いな方も子供嫌いの方も犬嫌いの方もみんな譲り合いましょう。

[353: 住民さんＡ]

ベランダ(バルコニー？)は共用部分ですよね？
専有はあくまでも部屋の内側だけじゃなかったですっけ？

[354: マンション住民さん]

ベランダはお隣との境の破れる壁が共有になります。

バルコニーは専有です。

[355: マンション住民さん]

ベランダ=バルコニーです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

352さんの言う通りだと思います。ほんとに自分が自分達の家族がいつぞや違う事で迷惑をかける事があるかもしれない。ある程度の事はお互いに思いやって生活していきたいです。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

355さん
ベランダ=バルコニーではありませんよ(--;)

[358: 匿名]

ここのﾏﾝｼｮﾝ買わなくてよかったぁぁ。
と思います。タバコだけでこんなに言われるなんて、、大変ですね。。

[359: 入居済みさん]

タバコの匂いが嫌な方へ 部屋干しにすると匂いませんよ 試してください 外に干すとどおしても排気ガスやらもつくことになりませんか？

[360: マンション住民さん]

357さん

ベランダとバルコニーを書き間違えました。
すみません。

354で書いた内容はベランダの事を書いています。

ベランダは専有です。

[361: 入居済みさん]

すいません。判らないので教えてください。2階以上のベランダの事をバルコニーと言うと思ってますが違いますか？そして契約書にはバルコニーは共用部分となってますが何か解釈が違うのでしょうか？

[363: マンション住民さん]

ベランダは非常時の避難経路になるので共有となっているかも知れませんが、通常時の使用する権利は専有です。

って、どう考えても他人が勝手に自分の部屋のベランダに入らないでしょ(笑)

[364: 匿名]

どちらにしても、バルコニーの喫煙は禁止ではないと言うことですよね。
ということはタバコの煙が洗濯物について嫌なのなら部屋干しにされるとかで対応されるしかないのではありませんかね。

[367: 入居済みさん]

358さん

あぁ、あなたは駅やらで喫煙コーナーじゃない場所でタバコ吸う方ですね。