ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前《入居予定者専用》

[入居前さん]

ビッグカーサ 堺しらさぎ駅前の入居予定者専用スレになります。
入居予定の皆様、有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68403/

公式ウェブサイト：http://www.osacasa.jp/

所在地：大阪府堺市北区金岡町1423-4（地番）
交通：
南海高野線 「白鷺」駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩10分
大阪府都市開発泉北高速鉄道 「中百舌鳥」駅 徒歩11分

[266: マンション住民さん]

本日午後９時ころ、建設中のＤ棟付近から建設資材を盗難している不審な人物がいました。
目撃した方は、他にいませんか？
明日、防災センターに連絡しようと思いますが、建設中の敷地内にフェンスを開けて、資材を堂々と持ち去る大胆な手口でした。

[267: 匿名]

266
気をつけないと、心斎橋のナイフ魔みたく・・・？
大阪府下・堺も物騒で怖いって、例の事件以来、感じてます！？

[268: 契約済み]

２６５さん、おはようございます。
踏み切りですが、確か、初芝方面（白鷺駅近く）にも細いですが（軽自動車は通れます）ありますよ。

なかもずまで出られるのであれば、こちらの踏み切りの方が白鷺公園も近いです。もし、すでに知っておられたらすみません。

[269: 住民ママ]

＞２６８さん

回答ありがとうございます（＾＾）
実はなかもずというよりも深井方面に行きたいんですよね～お友達が住んでたり、駅前にりそながあったりあの辺は割りと便利で。
あと、コスパにも子供が夏だけ通う予定で・・・・
駅の向こうに出られたら、大学を通り抜けできますしね！

[270: 入居済みさん]

深井へ行くのにも、268さんが言われてる踏切の方が早い気がします。
白鷺公園を抜けたら泉北高速の高架下に出ますので、真っ直ぐ深井方面に行けばコスパにも着きます。

[271: 入居済みさん]

今日もいい天気です。

お布団干すのが禁止ではなく、手すりにお布団をかけるのが禁止です。

階下で、布団についたごみが落ちてきて困っています。
干す際に、手すりにお布団をかけないでください。


あと、ベランダでたばこ吸われる方々、灰の始末はきちんとしてください。
灰がぽろぽろ、落ちていて大変困っています。
洗濯物について火事になったら困るので、このメッセージを見て心当たりのある方は
灰を階下に落とすことをすぐに辞めてください。

管理センターには何度も相談しています。

[272: 匿名]

自分の部屋をタバコで汚したくないからとベランダで喫煙して、煙を上階に撒き散らし、灰を階下に撒き散らす喫煙者たちが許せません。本当に迷惑です。
ベランダ族は他人に迷惑をかけていることを全く自覚していない、困った人達です。

ま、どこのマンションにでもいますけどね。
せっかくリビングの窓を開放し、気持ちよく風を通していても、ごくわずかな煙が入ってくるだけでその匂いがハッキリとわかり、不快になります。で、すぐに窓を閉めるんですけどね・・・

タバコの値段が一気に１０倍くらいになればいいのに。無理か・・・

[275: 住民ママ]

私もタバコの煙には迷惑しています。
子供も私も器官が弱く、すぐに咳がでるので、洗濯物を干してるときにもタバコの煙や匂いがすると、せっかく気持ちよく新築のマンションを購入したのにな～なんて残念に思います。
お布団を干すのも、分かってしてらっしゃるんですかね？　

[276: 住民主婦さん]

浴室乾燥機について教えてください。

梅雨入りし、いよいよ本格的な雨が続き・・・・
洗濯の室内干しが苦手なので、浴室乾燥機を使ってます。
時間帯は昼の１０時～５時以外で、大体は夜中か朝の早い時間（７時ころ）です。
電気料金、どれくらいになるんでしょうか？
使用時間は、１時間です。
せっかくオール電化に引越ししたし節約したいです。
分かる方、回答お願いします。

[277: 住民主婦さん]

浴室乾燥機まだ使った事ありません＾＾
これから大活躍の時期ですよね。きちんと乾くもんなんですか？
電気代も気になります。。

[278: 入居検討中]

はじめまして(^^)

昨日モデルルーム見学に行ってきました。
見学だけのはずが、あれよあれよと申込書まで書いてしまって、1週間後までに手付金を、となったのですが、このまま決めてしまっても良いのかと若干不安でもあります。なんせ高い買い物ですから。(そんなにお金に余裕が無いもので)

現在、D棟のエレベーターの目の前の部屋を検討中なのですが、エレベーターの目の前、又は付近の部屋に住んでいる方で何か困る事はありますか？例えばエレベーター待ちの方の声が聞こえる、など。旦那がその部分が気になっているようなので、もしご意見があればお聞きしたいです！

また、もし入居することになればその時期に1歳ぐらいになる子供がいるのですが、親子カフェなどで遊ばせたいのですが、すでに入居されている方もたくさんいると思うので、保護者の方はグループ？みたいな感じで仲良くしてるのでしょうか？それとも、気軽に1人で行っても、みなさんと気兼ねなく話せるような環境なのでしょうか？
その辺も少し気になっているので、お話聞けたら嬉しいです！

[279: 入居済みさん]

No278さん

わたしも、もうすぐ2才になる娘がいます。親子カフェに行くの最初は緊張しましたが、すぐ馴染めましたよ。親より子供たちのほうがすぐ仲良くなってましたf^_^;)みなさん自然と集まって遊んでるような感じなんで、最初は1人でも大丈夫だと思いますよ(^_−)−☆

ちなみに、わたしもモデルルームに行ったその日に決めてしまいました(^^;;旦那さんはびっくりしてましたけど。

[280: 働くママさん]

我が家もモデルルーム見に行って、その日に決めましたよ～。
しかも、マンション購入するなんてそれまで思ったこともなかったのに（笑）
でも、よく家と結婚はタイミングだというので、
私はこれで間違いなかったと思ってます。

親子カフェですが、全然気軽に入れますよ～。
私も子供とはじめは二人で行きました。
こども同士がすぐに遊び始めるので、そのお母さんとお話したり、または近くで子供の様子を見ながら携帯触ったりお茶飲んだり・・・・
子育て世帯がこれだけいると、グループももちろんできる（たぶん、同じ幼稚園のママさんじゃないかな？）でしょうけど、
同じくらいの子供さんをつれた方とそのときそのときにお話するってかんじのほうが多い気がします～。

[281: ﾏﾏさん]

以前エレベータ降りてすぐの部屋に住んでましたが、気にならなかったですよ。個人差があるかもしれませんが。

親子カフェは息子もわたしもすごく気にいってます！
子供たちはすぐ仲良くなるので、ママさん達の輪に入りやすいと思いますよo(^▽^)o

[282: 働くママさん]

今日、というかずっとなんですけど、
親子カフェに小学生がたくさんきて大暴れしてるかんじです・・・・・・

規制がないから、小さい子の親ばかりが迷惑だと感じるのも違うのかな～とも思いますし（私は１歳の母）、
かといって、大きいお子さんを持つ親御さんからしたら、「親子カフェ」である以上は親と一緒でないと・・・ってのも感じます。

中には小さい子と遊んでくれる小学生もいますが、ほとんどがおもちゃを投げたりブロックを跳び箱代わりにして暴れてます。

今日は、夕方、マンションを購入しようとしてる赤ちゃんを抱っこした家族さんが担当さんと入ってきましたが、絶句してました・・・・・

[283: 入居済みさん]

２８２さんの気持ちも分かりますが、暴れるという言い方はどうかと。。

[284: 入居済みさん]

親子カフェ、平日の午前中はかなり平和です。
幼稚園児が帰ってきて少しやんちゃな子が増え、小学生が帰ってきてかなりやんちゃな子が増える…
今はそんな感じのようです。

幼稚園児のお母さんはいらっしゃってもお話に夢中で、ほかの子が遊んでいるおもちゃを無理やり取り上げているのにも、ハイハイの赤ちゃんの周りを走り回っているのにも気づかなかったりします。
親が一緒に来ていない小学生は自由で、パワーと存在感が違うので、少しの動きでも大きく激しく感じるのですよね。

１歳くらいのお子さん連れだと、必要以上にわが子を守るのに気を使って、せっかくの気分転換のつもりで連れ出したのに、余計に疲れちゃいますよね。

みんなが使うおもちゃを投げるのはダメなことです。
ブロックエリアは多少のことは仕方ないにしても、明らかに度を越していると感じるなら、注意しませんか。
直接の注意ができないなら、管理人さんにお願いしてください。
明らかに度を越しているときは注意してくれるようです。
注意される回数が増えれば、その子供たちも小さい子にやさしく接してくれるかもしれないし、うるさい大人がいるところを避けてくれるかもしれない。
他の共用施設も子供たちの使用についていろいろと問題があるようですが、共用施設や共用部分（エレベータとか）では何をしてもいいところではない、他の人への配慮も必要だということを感じてもらうのには、いい機会だと思います。

今は規約がないので、誰でも自由に来れますが、あまりにひどい状況だと、親子カフェを幼稚園以下の親子づれのみ、とかの規約ができそうで、ほかの子と仲良くできる小学生まで締め出すようになっては、かわいそうな気がします。

[285: 住民さんＢ]

補修工事の事で質問なんですが、隙間などを白いゴムで埋めている箇所が
ゴムが薄すぎて、穴があいてしまってるようにみえるのですが、、
そういう細かいとこも指摘してもいいと思いますか？？

[286: 入居済み住民さん]

親子カフェの件は私も気になっていました。
でも，そうですよね，みんなで注意していけばきっとなおりますよね。

小学生も悪気があってやってるわけではないので，注意すればきっとわかってくれると思います。
小さい子だけではなく，大きな子もみんな仲良く遊べるカフェになればいいですね♪

[287: 入居済みさん]

親子カフェに来る小学生は、だいたい決まってます。
注意してます、注意してるママさんも見ます、激しすぎる時は防災センターの方にも報告しました。でもまた同じ事をしてるんですよね。
中には、ボソッと言い返したりする子も…

早く決まりを決めて、過ごしやすい親子カフェになって欲しいと願います。

[288: 入居前さん]

親子カフェの件ですが、ルールを決めるのはとても良い事だと思います。
みんなで仲良く利用するためには必要ですね。
しかし、共用施設なので、よく利用される人達だけの意見でルールを作るのはやめてほしいです。住民全員の意見を取り入れるべきだと思います。

小さい子が怪我をするのも怖いし、小学生の子も遊ぶ場所が少ないのでかわいそうだし・・・

有料にするとか、年齢ごとに時間帯を決めるとかになるのかな・・・

[289: マンション住民さん]

＞２８３さん

いえ、あれは大暴れ以外のなにものでもありませんよ。　すごいですよ。
私も何回か注意しましたし、でも聞きません。
私は、年齢関係なく、「親子カフェ」という以上は親がついてくるべきたと思います。
つまり、子供だけでは入らないというふうにしないと、いくら注意してもあれくらいの大きい子は聞かないですよね。

言い返してくる子もいます。防災センターの人がいったところで聞かないし

親子カフェで自分の子が大はしゃぎして、下で小さい子がいる中ボールを投げたり、ブロックのところで高く積み上げて跳び箱をしてるとわかったら、さすがに迷惑だと感じるので行かせないと思います、私なら、ですが。

管理費どうのこうの、となると言い返せませんが、きちんとルールは作るべきでしょう。
ルールがあってこその快適な集合住宅だと私は思ってます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[290: 入居済みさん]

管理規約集（団地管理組合）
白くて1cmほどの厚さのA4の規約集、P21～を見てください。

第2条、親子カフェは小学校低学年以下の児童および乳幼児の遊戯室としての使用に供するものとする
と書かれてます。

そして規約集p22第7条に、小学校低学年以下の児童および乳幼児が単独で使用しないよう
必ず18歳以上の使用者が一人以上同伴し・・・・
とありますよ！！


つまり、親子カフェは子供オンリーで使用出来ないと決まっているのです。

何か事故やケガが起こってからでは遅いです。規約通り親も同伴して楽しく利用しましょう！！


分厚い規約集なんか読むか！と言わず、しっかり目を通せば、快適なマンション生活になるはずです。

[291: 住民ママさん]

前のプールの時と同じ感じで・・・ルールを守ってみんな仲良くしたいです。
はなし変わりますが、来月理事会がありますよね＾＾出席される方多いんでしょうかね？
つゆに入りムシムシしますが、クーラーはまだ我慢してます＾＾もうつけられてる方もいるのかな？

[292: マンション住民さん]

親子カフェの話は難しいですよね。
上の方が言ってるように規約集にルールは決められてるんですよね。
それをどうやって運用するか・・・

最終的には親子カフェを使用している方達（←私もです。）で注意して、より良い空間を作るしかないんでしょうね。
がんばりましょー！！

[293: 入居済みさん]

理事会出席の予定です。予定が入らなければですが～。
私はまだ施設を利用した事がないんですが、ラウンジに興味があります。
利用した方いますか？？基本お酒を飲む感じの場所なんでしょうか・・

[294: 契約済み]

２９３さん、こんにちは。
ラウンジの件ですが、春に担当者さんが現地案内してくださった時、
男の子３人がＤＳをしていました。
正直、『ラウンジ』と名のつく所なので大人の方がゆっくりお茶でもしていると思っていたのですが子供のゲーム場みたいに感じました。

お酒を飲む感じではないように思います。
　　

[295: マンション住民さん]

ラウンジっていっても、カウンターとかないですよ～？
いすがいくつか置いてるだけで、まあ床がじゅうたんしいて高級感出してるみたいですが、
そこから和室とかの入り口やお手洗いがつながっていますし、
正直、ラウンジの用途ってよくわかりませんね～。

エントランスにつながってたら、待ち合わせや、ちょっと待ってて～的なかんじかと思ってたんですけど、
完全に独立してますしね・・・・

[296: 住民主婦さん]

四月に入居してから水道料金がいくらかかっているか全くわからないのですが
明細などこないのでしょうか。

[297: マンション住民さん]

＞２９６さん

この間検針きてたらしいですよ～、多分、７月の請求で４、５、６の分がくると思われます。

堺は水道、バカ高いですよ～。
うちは、堺→堺なので変わりませんが、
ほかのところから堺に来られた方は、たいがい「えええええーーーーーー！！」とビックリするらしいです。

[298: 住民主婦さん]

２９７さんありがとうございます。私も堺から堺なんですがメチャメチャ高いですよね・・
しかも４，５，６月の三か月分(＠_＠;)覚悟しておきます。。

[299: マンション住民さん]

お掃除ネタです。

カラリ床は、ひんやりしないしすぐ乾くからこりゃええわ～♪と喜んでいましたが、
数ヶ月もしないうちに溝にピンクカビが・・・・！！

普通のスポンジでは落ちなくて、何で洗えば落ちるのかなと思って検索したら
これがヒットしました。
http://item.rakuten.co.jp/osouji-kis/bathb_nonhandle/

昨日届いてさっそく使ってみると、すごくキレイになりました！
初めての注文のひとには、洗剤のサンプルもつけてくれました。

カラリ床の溝汚れにお困りの方にお勧めです。

近所のコーナンとかにもあるのかな？
もう少し安ければ言うことないけど（笑）。

[300: 住民さんＢ]

掃除関連でお聞きします。床に何のシミか分かりませんがポツポツと汚れがあったので
布巾でゴシゴシとしたら、その部分だけワックスが剥げてしまい、、場所も廊下なので
かなり目立ってしまいました。。その部分だけワックスをしたいのですが、逆にもっと
変になったら嫌だし・・詳しい方いましたらアドバイスを～～

[301: 契約済みさん]

来年３月に入居するものです。

入居された方に教えていただきたいので、
書き込みさせていただきました。

IHクッキングヒーターはオプションになるのでしょうか？
オプションのカタログが送られてきたのですが、
その中にIHクッキングヒーターがありましたので、
購入する必要があるのかなと少し疑問に感じたのです。
元々無償と思っていたもので。。

ご回答のほど、宜しくお願いいたします。

[302: 入居済み]

標準でＩＨはついていますよ。オプションのものは標準のものより高性能なものだと思います。

[303: 契約済みさん]

301さん、ご返答ありがとうございました！
安心しました。

[304: 契約済みさん]

↑302さん、失礼しました!
==================================

302さん、ご返答ありがとうございました！
安心しました。

[305: マンション住民さん]

昨夜（５日の夜）から、すごい下水道の臭い、しませんか？？？

家の中もしますし、マンションの外からも風にのって部屋に入ってきます。

雨だからでしょうか？？？？

[306: 匿名]

うちも臭いします！特にお風呂場…

まさかカビ？！と思ったんですが、雨のせいなんですかねえ？

[307: マンション住民さん]

>306さん

コメントありがとうございます！　うちはけっこうキッチンの排水溝・・・
でも、毎日マメに掃除してるのに・・・
雨のせい？！と思う反面、いやいや、雨なんてしょっちゅう降ってるし？！

あまりの臭さに気分悪くなってます・・・
マンションの玄関側からもすごい臭ってきますよ。

[308: マンション住民さん]

もしかして生臭い臭いですか？
何日か前の晩に廊下側の部屋が窓の方から臭ってて、
何の臭いだろ？っておもってたんですが！

[309: マンション住民さん]

>308さん

そうですそうです！！玄関側の窓からすんごい臭いが入ってきて、びっくりしました！！
昨日くらいまでちょっと臭かったけど、今日は臭いません。やっぱり雨のせい？？？
てことは、これからちょっと雨が続いたらあんな悪臭毎回になるのかしら・・・
今まで、こんな経験なかったので、しかもマイホームでまさかの・・・・　ちょっとショックです・・・

[310: 匿名]

もう売りに出されてた

[311: 契約済みさん]

309さん、こんにちは。
下水の臭いは不愉快ですね。私も家ではないですが、職場が雨の前の日から下水の匂いが上がってきます。
詳しくは分からないのですが、職場に関しては、下水管に繋がる場所に何らかのトラブル(亀裂やパッキンの緩み)があると言われました。
なので、もし下水管のトラブルであれば、まだ引越しして間もないので、施工主に一度、相談された方が良いのではないでしょうか。
私も来年引越なので、心配です。

[312: 入居済み住民さん]

我が家はAですが、臭いなんて全くしません。
皆さん、何棟なんでしょう。場所が近いのでしょうか。

[313: マンション住民さん]

＞３１１さん

＞３１２さん

コメントありがとうございます。
結局、あの雨の日から２日間くらいはすごい異臭しました。　それは、B塔のお友達もいってたし、もちろん、A塔のお友達もいってたので、
感じ方は個人差あるかもしれませんが、私はあの下水臭さがとても苦手なので余計に過敏になってたのかもしれませんが、
やっぱり会う人会う人に聞いても「やっぱり臭いよね？」って感じだったので、
大多数の方がそう感じてたのではないでしょうか？
でも、２日間以外はそれを感じたことはなかったので、もしかしたら管理側がなんらかの対処をしてくれたのか、
自然となくなったのか・・・・・
でも、雨が続くと毎回こういうのは嫌ですね・・・
今後ないことを期待してますが。

[314: 住民主婦さん]

暑いです、、いきなし暑くなりましたね～～
海、プールの時期って感じですね＾＾

[315: マンション住民さん]

＞３１３さん

こんにちは。
うちは特に気にならなかったのですが・・・
もし次も同じようなことがあるようでしたら、次回定期点検（１年点検）までにオリックス不動産等に伝えておいてはいかがでしょうか。
先日完成後３か月の点検があったかと思いますが、瑕疵があった場合のアフターサービスは専用部分だけでなく共用部分も含みます。
※詳しくはオリックス不動産オーナーズサイトに記載されております。

そういう私も共有部分の仕上がりに満足できないところ（通行部分の水溜り）があり修理を指示したところ、３か月点検の際に施工業者が修理内容を説明にこられて、以後水溜りはなくなったように思います。
※事前に雨降りの日に下調べ（状況確認）にこられて、修理対応していただいたようです。

共用部分は住民みんなの財産です。
アフターサービスの利用は住民みんなの財産を守ることになるんではないかと思います。
なんで、おかしいと思ったことはどんどん解決してより良いマンションにしていきましょう！！