ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[82: 契約済みさん]

公式HPのスタッフブログ全く更新されてないですね。。
やる気ねぇなーと思ってしまう。

他のマンションは更新されてるのに・・・。

ネタがないのかな。

[83: 匿名]

今日ナイスから駐輪場の結果届きました。自分で「この番号がいいな」と思ってた場所が当たったすごいラッキー

[84: 契約済みさん]

エクセレントの上棟会いってきました。

実際見て、狭く感じました。

工事中だったし、ゴミゴミしてたのもあるのかなぁ。

たまたま当日がオプション会だったので

見積り取った後、

すぐ上棟会に参加し、イメージがつかめたんで、

その足で変更見積りをしに会場へ戻り、

滑り込みセーフでした。

来月は、内覧会。

楽しみです。

[85: 匿名]

私も上棟会行きました。
見たら絶対狭く感じると強くイメージして行ったので、逆に思ってたより広かったです(笑)
ベランダが全部繋がってて面白かった。
お祭りだったようで公園にお御輿と人がいっぱいいました。
眺めもよかったし、早く越したいです
写真撮りまくりました

[86: 住民さんＥ]

上棟式行きました。
エクセレントなんですが、私もかなり狭く感じました。家族も同じ意見でした。
収納が厳しいですよね…押し入れがないから布団をどこにしまおうか悩み中です。

上棟式見て…みる前は安い物件と思いましたが、あの内容ならやや割高かなと。

[87: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果で、①の区画になったんですが、見取り図をどっかにしまってしまいました。何棟のどこらへんかわかる方がいたら、教えていただけますか。

[88: 契約済みさん]

①はA棟前線路側のようですね

[89: 匿名さん]

狭く感じるも何も、実際かなり狭い間取りなのは分かってて購入したんですから・・・

[90: 匿名]

ガンガン断捨離してますよ。
家具も必要最小限です。
たとえクローゼットが広くても奥にしまったものは出したためしがないので
この際シンプルに暮らせると思っています。

[91: 契約済みさん]

88さん＞
早速のご回答ありがとうございました。
ぐるーっと回ったとこですね。

[92: 契約済みさん]

間取りをCタイプにして、和室をLDKに取り込みました。
スペース確保という意味で、ソファーを置くか、すごく悩みます。

[93: 入居予定さん]

親も一緒で４人で住むにはやっぱり狭すぎたかも・・・。
安さだけにひかれたけど広さは必要な気がしてきています。

[94: 住民さんＥ]

うちは親と3人で住むんですが、今のマンションよりちょっとですが2平米広いはずなんですが‥なぜか狭く感じたんです‥

収納は少ないですね‥

[95: 匿名さん]

書き込み拝見させて貰いました。こちらは全7棟あるうちエクセレント購入さんはやや実際の部屋が思っていたのと違うとの事ですが、他の皆さんはどうですか？ちなみにF棟の間取り理想です3LDKの63㎡。モデルルーム見ましたが出来あがったら違うものだったりするんですかね^^:

[96: 契約済み]

うちは思っていた通りの広さで満足してます。収納も少ないとは感じませんでしたよ。　

　

[97: 契約済みさん]

鶴見川の花火大会をF棟屋上で見られるっていうDMが届きました
参加される方いるのかな？

[98: 匿名]

行きたいと思ってます

[99: 匿名]

№98さん、私は行けないので感想をお願いします。

[100: 匿名]

私もＦ屋上の花火大会見学行きます！
去年も行きました(^^)

去年はまだまだ建物できてなくて…
もう１年かという感じです！

部屋ですが私はＦ棟で、狭いとは感じなかったです。
広いとも感じなかったですが。。

[101: 検討中・・・]

住人ではないのにすみませんっっ
現在、Ｄ棟を検討しております。
上棟会に行かれた方にお願いがあります。

もしよろしければお部屋の感じ…
梁や下り天井？などで狭さや圧迫感が気になった
柱などでお部屋がボコボコしていた
収納が思ったより入らなそう
等々、気付いた点があればどんなことでも
参考までにお聞かせください。

どうぞよろしくお願い致します

[102: 匿名]

Ｄ棟ではないのですが…梁も下り天井も全く気になりませんでした。思っていたより部屋の狭さも感じず、収納スペースも　まぁ満足。　　

浴室・脱衣所が狭く感じましたが、慣れるかな…。

お部屋に案内されるとき、電車が通りましたが　音は全く気にならない感じでした。もちろん部屋の中では全く聞こえません。　思っていたより、線路との距離があったので安心しました。

引っ越しが楽しみです。

[103: 狸]

D棟見ましたが、私はデコボコ感を感じることはなかったです。
圧迫感も感じません。

これは、現在お住まいの家が基準になると思うので、
とても広く感じる方もいれば、狭く感じる方もいるでしょう。
あくまで私の家」を基準としますが、平米でいえば、現在の賃貸の住まいより２０平米広くなります。
それでも洗面所、トイレは今より狭くなりますが、トータルでは広々していて楽しみ。
和室の収納が思ってたより狭かったですが、引っ越しを機にいろいろ捨てようかと思うし、天井も結構高い方だと思います。
収納は皆さんの考え方、期待によって違うでしょう。

[106: JUN]

>105さん

どこにでも、そういう輩は、書き込みしてるから暖かい目でスルーしてあげましょうw

うちは、B棟だから比較的に線路よりかは、距離がありました。

E棟なんかは、廊下側が、すぐ線路だから内廊下になってますよね。

[107: 匿名さん]

105
すいません。104です。

他にも検討者の方が書き込まれていましたし、検討板に契約者が書き込まれてたりもするので、
良いのかと思い正直な感想を書き込んでしまいました。

再度検討板に書き込み直します。

[108: 匿名]

線路際は線路際の良さがあるのですよ。価格とかね。
都会では線路沿いに建つ戸建ても多いですし、マンションより防音効果は弱いでしょう。
うちなんか電車より自動車大好きな子どもだから高速道路の隣のマンションがいいって言ってました。
甥は電車大好きだから遊びに来たら喜んでもらえそうです。
何事も自分にとってマイナス評価の条件なら買わないことです。

[109: 狸]

１０５さん、１０８さん言う通りですね。

個人によって希望や選択基準、優先順位が違いますし。

私は場所、環境、ロケーション、他全てを鑑みたときにコストパフォーマンスが高いなと、端的に言えばお得だと思いました。

[110: 匿名]

E棟はまだ完成に程遠く、正直よくわかりませんでした。でもできてない感がまたよかった次回の内覧会がすごく楽しみ。
花火の日だけはベランダが逆なのが残念です。今日は屋上から花火見てきます満員らしいですよ。

[111: 匿名]

110です。
近くでお子ちゃま大泣きで大合唱怖いんだねぇ
花火は想像してたより素敵
屋上涼しいです

[112: 匿名]

花火、目の前で素敵でした
子供は、電車の近さに興味津々でした
F棟居住なので、スカイガーデン散歩も楽しみです

[114: 匿名]

花火見に行きました。
私が予約したときはいっぱいで人数は３００人に達していたとの事です。
キャンセル待ちができるというので申し込んでました。

屋上は涼しくて見晴らしがいいですね。
花火も迫力ありました。年１回の楽しみができたと思ってます。

自宅から見れる方もおられるでしょうが、来年からはもっと混むかなどうかな～とか思ってました。

[115: 匿名]

みなさん　花火を楽しんだようですね。
来年は　うちもスカイガーデンから花火を鑑賞したいと思います。　

入居まであと一カ月とちょっと…。うちは少しずつ入居に向けて準備をはじめています。ところで　引っ越し日の希望を取りましたが、いつごろ分かるのかご存知ですか？　　

[116: 契約済みさん]

花火素敵でしたね～。

私はベンチに座れず・・お尻が痛かったです^^;

気になったこと！階段狭すぎません？？
すれ違うのもぎりぎりのような。
エレベーターも狭いですよね。
何人乗りなのしょうか。

[117: 匿名]

来年もああやってブルーシート敷いてくれるんでしょうか？さすがにドリンクとお菓子までは期待してないけど、シートはひいてほしいな。
エレベーターと階段は狭いですね。でも私はそれが特に不便と感じないので、気になりませんでした。
ただ引っ越しの荷運びは大変そうですね

[118: 匿名]

屋上の開放は来年からは管理組合で管理すると思います。

ブルーシートするしないは提案すればいいことです。

[119: 検討中・・・]

＞102さん
＞103さん

お返事遅くなりまして申し訳ありませんっっ
ご意見、ご感想　本当にありがとうございました。
平面図を見て、モデルルームの感じを思い出しつつ
日々想像しているのですが、主人にもあきれられるくらい
いろいろと心配だったので…（＾＾ゞ
とても参考になりました！
もしかして想像と違っていてがっかりしたら…と思うと
気に入っている間取りなだけに
なかなか決断できずにおりました。
次に書き込ませていただく時は「契約済みさん」に
なれるように主人と予算のやりくりをがんばります！

ありがとうございました。

[120: 住民さんＥ]

花火行きました。屋上からの景気は遮るものがなくよかったし、花火もよかったです!
ナイスさんもおもてなしもよかったのでは(^0^)

階段は狭いです。エレベーターも狭いです。もうすぐどうしようもないと思いますが‥‥

エクセレントの線路側、工事用の壁取れましたね。いよいよですね(^0^)

[121: 匿名さん]

119さん
ここは住民板なので検討者は検討板に書き込むようにしてくださいね。
住民以外の方が書き込むことに対して、嫌な思いをする人もいることをご理解ください。

[122: 匿名]

120さん
そうそう、E棟が見えるようになりましたね
わたしはE棟の入居者なのですか、上棟会では「まだまだ」感がたっぷりだっただけに、ほんと次の内覧会が楽しみです。
荷造りに本腰入れなきゃ

[123: 住民さんＥ]

122さん
私もE棟ですよ(^0^)
あと１ヶ月ですよね‥いろいろありますが、住民の皆さん、仲良くしましょう！

ところであとどれくらいなんですかね‥気になります。

[124: 匿名]

お聞きしたいのですが、、

みなさんは、住宅ローンを提携の銀行になさったのですか？

[125: 住民さんＥ]

自分は横浜銀行です。

[126: 住民さんＤ]

自分は三井住友銀行で申し込みました

みなさんきっと住めば都ですよ＾＾

[127: 匿名]

125さん
126さん
ありがとうございますm(_ _)m
自分、色々金利等見ていて、住信SBI銀行にしようと思うのなんですが、
横浜銀行さん、三井住友銀行さんは、どうなのでしょうか？
メリット・・デメリットってありますか？

[128: 匿名]

素朴な疑問なんですが。
売れ残ってるとどうなるんですか？
なにか入居者が困ることになるんでしょうか？

[129: 匿名]

１１５さん
電話で引越し日がいつ決まるか聞きました。２３日だそうです。
郵便で連絡するそうですが、私がしばらく関東から離れる事を伝えたら、２３日以降に電話で確認してくださいと言われました。


１２４さん
私は横浜銀行です。
私はモデルルームで銀行の方との相談ができたので、聞いて判断しました。

[130: 匿名さん]

内覧会は棟によって日にちが違うんですか？

[131: 匿名]

130さん
ご自宅に案内が届いていませんか？
101号室から順番に、号室〜号室までは日の何時と時間まで決まっています。
はがきの返信が必要で、確か間もなく期日だったと思います。
届いてないようならすぐに確認したほうがいいと思いますよ。

[132: 匿名]

№129さんありがとうございます。
引っ越し日を23日に電話で聞いてみます。　　

[133: 匿名さん]

私も＞121さんの意見に賛成です。　住民ではない人が色々書き込むからスレが荒れてしまうんですから、荒れるのは検討板だけにしてほしいです。

[134: 住民さんＢ]

皆さん引越日気になりますよね。私は先週18日の土曜日に引越日は9月30日とアートさんから直接連絡を頂きましたよ。皆さんも早く決まるといいですね。引越日も内覧会も決まったので後は荷造りとか必要な家具を見に行かなきゃです。これからが忙しいですね。

[135: 匿名]

１３４さん

１２９です。
引越し日の決まり方ってどうなっているんでしょうかね。

私は１１日に見積もりを取ってもらいました。
その時に引越し日がいつ決まるか聞き忘れたので、２０日に電話で聞きました。

とりあえず２３日聞いてみます。

[138: 契約済みさん]

駐車場の場所が、部屋から離れてしまって・・・
希望とおりの階は当たったのですが、部屋からエントランスを経由するような感じかと・・・

居住者同士で条件が合えば、交換とかできるんですかね？

それとも、ナイスで間をとりもってくれるとか？

でも管理会社も「個人情報が・・・」みたいな感じで、教えてくれなそうだし。

[140: 住民さんＥ]

なんか荒らされてますね…

書き込みは自由だからしょうがないけど…モラル的なこと考えてほしい。

[141: 契約済みさん]

他も一律荒れてるので、やっとまっとうになってきて、少し嬉しい気もします。そもそも、投稿件数が少なかったものですから。。。
ちなみに、オフィシャルサイトみたら、このマンションが2011年度首都圏優秀マンションにランクインしてました。
評価内容の詳細がわかればいいのですが。

[143: 契約済みさん]

>142
契約者でない方は書きこまないでください。

[146: 住民さんＥ]

141さん

本当ですね！表彰されてました。
自分たちのマンションが選ばれてうれしいです。

[147: 匿名]

129です。
今日アートさんに引っ越し日を聞いたら、引っ越しが決まっていました。
第一希望日です。が、到着順となっているので、すんなりいくかは当日次第ですね。

[148: 契約済みさん]

参考までに引用いたします。

11年度首都圏優秀マンション表彰
企画趣旨と採点・評価基準
http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/mansion_hyosho2011_005.htm...

[149: 住民さんＤ]

実際のところ、まだかなり売れ残ってるみたいなので、これを機に早く売れて欲しいですね！

[150: 匿名]

>149
あとどれくらい残ってると言われたんですか？

[151: 契約済みさん]

明豊の件が売れ行きにかなり影響はしたみたいですね。
まあ仕方ないですよね。

[152: 内覧前さん]

NO.149さん

ホームページを見ると１棟残してほぼ売り切っているようですが、何の情報でかなり売れ残っていると言われているのですか？

その１棟は先日売り始めたばかりのはず…

[153: 契約済みさん]

SOLD 以外を見ると、1階が2箇所、2階以降が3箇所。単純に考えると、残部屋数は 2+3x6=20 がMAX ということになりますね。
最終期前に見た時よりだいぶ売れてるようです。
空き部屋があると、販売のために不特定多数の人が出入りします。
防犯上、完売してくれると幸いですね。

[154: 引越前さん]

ホームページの物件概要に最終期の販売戸数がのてますよ。
５４戸だそうです。
ＳＯＬＤのついてないエアリーコート２戸、ブライトコート１戸、エクセレントコート３戸、グレースコート４８戸をたすとちょうど５４戸になります。
グレースコートは１５２さんもおっしゃってるように最近売り出されたので、これからですよね。
それ以外は結構売れているのでは？

[155: 契約済みさん]

知り合いのデベロッパー勤務の人に聞いたのですが、よほど人気のあるマンション以外は、表に出している部屋以外に結構な数の部屋が売れ残ってるケースがほとんどみたいですよ。ここも決して人気マンションではないですから実際は残ってるんでしょうね。出来れば早く完売して欲しいですね。

[156: 匿名]

質問です。
皆さんは入居前にバルサンとかしますか？
うちは7階だし、新築だから平気と思ってたんですが、念の為にぐぐって見たらした方がいいって意見が結構ありました。
なんでも建築中に作業者や資材と共にエレベーターで、あの黒いヤツも上に上がっている可能性があると。
すっかり心配になってしまいました
でもバルサンするにも警報器とか心配。
バルサンしなくても侵入しそうなとこにヤツの嫌いな香をさせとけば平気でしょうか？

[157: 契約済みさん]

156さん
私は専門業者呼びますよ！上棟会の時も花火大会の時も数匹黒いヤツ見ましたから。。。

[158: 匿名]

157さん
ありがとうございます。
上棟会と花火大会、両方見たんですか？
しかも数匹？？
私も両方行ったけど黒いヤツ見なかったのですが。
でもやはりやっといた方が安心ですね
警報器については内覧会で聞いてみようと思います。

[159: 契約済みさん]

益々売れ残ったらいけないので、ゴ○の話は止めませんか。

[160: 住民さんＥ]

ゴキは大量には繁殖しないですよ。衛生的なら。上階でも必ずいます。共同住宅ですから。
うちは13階に住んでいて年何回か見ます。

[161: 契約済みさん]

だから、まだ販売中の新築マンションなんだから、ゴキの話はやめてくれ！

[162: 匿名]

156です。みなさんすみません。
今まで賃貸では当然のように入居前にしてきたので、新築ってみんなどうするのかなと、軽い気持ちで聞いてしまいました。
どちらの掲示板も騒ぎになってしまったようで、大変申し訳ありませんでした。

実際、こちらに限らずどのマンションでもいつかは外から侵入も可能性ありますが、新築で最初からいることはそうそうないようです。
この時期、蝉やカブト虫を見間違えたこともありますし、私の気の回しすぎでした。

[163: 契約済みさん]

156さん
入居予定者として当然の疑問ですね。
結局、入居者の心がけだと思いますので、気持ちの良い住空間を築く為にも、みんなで気をつけていきましょう。

[164: 内覧前さん]

内覧会は何日間かあるみたいですね。みなさんは
いつですか？

[165: 匿名さん]

164
新聞屋さんとか何かのセールスの方ですか？

[166: 契約済みさん]

ホコリでもえさにするものをなくすのは無理じゃないでしょうか？
新築マンションに３回引っ越したことがありますが
一度も処理なんかしたことがありません。
自分がきれいに使えばいいと思います。

[167: 引越前]

どなたかアート引越会社以外で、引越決められた方いらっしゃいますか？
現在迷っています。

[168: 住民さんＥ]

引っ越し初めてなんですが、どれくらい費用かかるものなんですか？…

まだ引っ越し日決めてなくて…相場教えてほしいです。

[169: 契約済みさん]

このマンションは通称でなんて呼ぶのがいいnでしょう。ナイスクオリティス横濱鶴見だと長いですよね。
なにかいいのないですか。

[170: 住民でない人さん]

ナイス線路沿い

ではどうでしょう？

[171: 契約済みさん]

オールパークスと勘違いされます。。

[172: 匿名]

別にみんなで口裏合わせて決める必要はないと思いますけど。
私は勝手に「クオリティス」って呼んでます。
これからも呼び続ける(笑)

[173: 匿名]

私も｢クオリティス｣と呼んでます。
名前の中で他のマンションと間違われないユニークな部分と思ったので。

これから荷造りやら手続きやら大変になりますね。

[174: 契約済みさん]

公式ＨＰの間取りページを見るとＳＯＬＤが減ってますね。
仮契約でもＳＯＬＤ扱いにしてたのかな。

引っ越し件数＝ほぼ契約数となると・・・。

内覧会中もひっそりして、外構工事もしまくりでした。

[175: 入居予定さん]

ナイス鉄男

はどうでしょう？

私が鉄男なものでw

[176: 匿名さん]

バルコニーから電車の運転手さんとか乗客の人達に手を降ったら振り返してくれますかね？

[177: 契約済みさん]

本当の線路沿いはE棟の内廊下くらいですから、難しいかもです。
近いのは東海道線で、京浜東北線はその向こうのちょっと低いところを走るので、客席はあまり見えません。

貨物は未だに見てません。

[178: 契約済みさん]

みなさんは、内覧会立会い業者さんを頼みましたか？
それとも、自分達でチェックしますか？

[179: 匿名さん]

ナイ鶴、では。
別の失敗物件みたいでダメ？

[180: 契約済み]

もうすぐ内覧会ですね。上棟会ではまだ工事中だったところも、だいぶ出来上がっているでしょうね。

うちは自分たちでチェックしますよ。
　
引っ越しまで一カ月。すごい楽しみです。

[181: 鉄男さん]

いつでも電車に囲まれた生活！

同じ趣味の方も多いと想像していますし、私も住むのがとても楽しみです。