ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[501: 住民]

このマンションは、不動産取得税は免除されると言う認識でよろしいでしょうか？

[502: マンション住民さん]

確定申告、出しました。
払った所得税が全額返って来て助かりました。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やばい！まだ行けてない。時間と手間かかりますか？

[504: マンション住民さん]

１．住民票(本人だけ、戸籍や家族の記載は不要)を取得
２．売買契約書の1～3ページをコピー
３．登記簿の「全部事項証明書」を用意
４．借入銀行から郵送されている「住宅取得資金に係る借入金等の年末残高証明書」を用意
５．源泉徴収票を用意
６．申告書を作成(https://www.keisan.nta.go.jp/h24/ta_top.htm)
半日あれば十分ですよ。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

504さん。詳細、ありがとうございます。
早速、準備して行ってきます！

[506: マンション住民さん]

小学生のお子さんがいらっしゃる住民の方、
ご存知でしたら教えて下さい。

この辺の地区で、東急系列の「キッズベースキャンプ」のような
遅くまで預かってくれる民間のアフタースクール保育ってあるのでしょうか？

[507: 住民]

楽器をお持ちの方いますか？
普通に練習していますか？
楽器可なのは分かっていますが昼間でも迷惑にならないか気にして思う存分練習できないでいます…
やっぱり楽器の音は筒抜けですよね(^^;

[508: マンション住民さん]

507さん
うちはカラオケやってますよ。
窓と換気孔を全部閉めて、バルコニー側、玄関側ともにどの音量までなら外に音が漏れないかを調べました。
楽器の音がどの程度まで大丈夫なのか、ご家族の方と一緒に調べてみればどうでしょうか。

[509: マンション住民さん]

とうとう残り５棟になりなしたね。早く完売してほしい。

[510: マンション住民さん]

とうとう残り５棟になりましたね。早く完売してほしい。

[511: 契約済みさん]

うちはダンスしてますよ。下のことなんて関係ないし。そんなこと気にしていたらやってけませんよ。
クレーム来たら聞き流せばいいんです。

[513: マンション住民さん]

>>508さん
窓や換気口を閉じても、音は、階下（真下にも斜め下にも）聞こえるものです。
我が家は、斜め上のお子さんの騒ぐ声が聞こえます。
隣接しているお部屋の方は、直接言わなくても、かなり我慢されてるかもしれませんよ。

[514: 契約済みさん]

513

ダンスは小学校の必修です。
公認されているものですから。
時代の流れですね。

[515: マンション住民さん]

お隣さんも階下もお子様がいらっしゃるのですが、窓を締め切っている時期は生活音が全く聞こえないです。
玄関で靴を片付けてるときに、お隣さんが出かけるのがわかる程度。
夜勤が多くて昼間に寝ていることも多いので、本当に助かってます。

[516: マンション住民さん]

511様　514様

クレーム来たら聞き流せばいいんですね。
必修で公認されているもので、時代の流れなんですね。
面白い事を記載しましたね。

[517: マンション住民さん]

>>514さん

公認ってなんの公認ですか？

[518: 契約済みさん]

511,514

腐ってる方だね。

[519: 住民さんＥ]

518さんの言う通り！

511,514の子供は可哀そう。ろくな親じゃなくて。

子供もろくな大人に育たないね。

[520: 入居済みさん]

今日警察から巡回連絡カードという、黄色い用紙の記入(個人情報)をお願いされたのですが、同じ方っていますか？
私は保留にしてあります。他の方どうしてるか気になったので。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

520さん
昨日、我が家も記入依頼があり記入をしました。使う事があっては困りますが、主に子供達の迷子や事故等の連絡をスムーズに取る為のようですね。

[522: 匿名]

非常識なこと平気で書き込む方って、恥ずかしくないのかしら？子供も恥ずかしい大人になると思うと可哀相ですよね。親は選べないから仕方ないけど。

[523: 入居済みさん]

521さん
確かに状況を分かっていた方がいいかもしれませんね。ありがとうございます。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ついに完売したんですかね！
ポスターに完売御礼と書かれていました！

良かったー！

[525: マンション住民さん]

ポストにも「おかげさまで完売しました」という封書での案内が入ってました。
良かったですねー。

[526: 住民さんＢ]

固定資産税来ましたね！高い！

[527: マンション住民さん]

8/3(土)、4(日)は熊野神社のお祭りのようですが、お神輿担いだりはできないんですかね。
町内会に入らないと無理でしょうか。
http://753.jp/omaturi.html

[528: 匿名さん]

>>527
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%91%E5%B1%B1%E7%A5%9E%E7%A4%BE_%28%...
めいわんてぃじゅんべいだちゃぶとうら

[529: 527]

No.528さん
かなまら祭りは4/7に終わりましたよ。今年も行って来ました。

[530: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[531: 入居済みさん]

バイクの音？地響きみたいのが30分くらい続く日がある。。
発車間際は仕方ないけどエンジンふかして何かやってるのかすごくうるさいです。。。
窓閉めててこれだから夏場とか窓開けてたらかなりうるさいだろうな。。。

[532: 入居済みさん]

>>531
それわ迷惑な話ですね(>_<)!!バイク置き場となるとE棟らへんかな。。

最近６ヶ月アフターで工事やってますね。エントランスのソファーで偉そうに会議して座ってる業者の方々…。住民のためにやってくれてるんだろうけど、複雑です。
車が通るたびに排水溝の蓋がコンコンと響いてうるさかったのですが、改善されたみたいで助かりました♪

[533: 主婦さん]

531>>それくらい我慢したら。騒音なんてのは皆さん出してるんだから。バイクの音がうるさい？だったら田舎にいけぱ？

[534: マンション住民さん]

皆が皆、騒音を出してますかね？
生活音ならともかく…
もうちょっと優しい書き方出来ませんか？

[535: 入居済みさん]

田舎の方がうるさいバイク多いですよね!!

[536: 入居済みさん]

アルコープにベビーカー置くのは仕方ないとは思うのです！
しかしはみ出して置くのはやめてもらいたい。

[537: 住民さんF]

鶴見川サマーフェスティバル(花火大会)の詳細です。

【開 催 日】　2013年8月17日(土)　※雨天時：8月18日(日)
【時　　間】　19:30～（20:15終了予定）
【会　　場】　佃野公園周辺
　　　　　　　※花火打上場所は対岸（横浜市北部第一水再生センター内）です。
【打ち上げ数】　約1,100発を予定
【例年の人出】　約4万8千人
【設 備 等】　売店（屋台）：模擬店（出店数約30店）・PRブースを予定。駐車場：なし トイレ：会場内仮設トイレ、及び周辺施設の既設トイレを予定。
※会場周辺道路で交通規制予定（16:00～21:00頃）・自転車も通行できません。

お部屋から観られない方、有料席の案内が以下にあります。
http://www.enjoytokyo.jp/amuse/event/350232/

[538: 入居済みさん]

鶴見川サマーフェスティバル（花火大会）は何棟だったら見られるのでしょうか？(ちなみに私はＥ棟)屋上での鑑賞は出来ないのでしょうか？知っている方、教えて下さい！是非、マンションから見たいです。

[539: 住民さんF]

538さん
A棟、G棟、F棟の上階の端の方(線路側)からなら見えるんじゃないでしょうか。
F棟の屋上を開放すると思いますのでそこからなら見えます。
ただしものすごく混むことが予想されます。
管理側で入場制限してくれないと危険かもしれないですね。

[540: マンション住民さん]

>>531
同じく30分くらいずっとふかしてる音が聞こえる。フリーポートあるとこ
最初はエアコン工事でもしてるのかなと思ってたけど、毎日続くから見てみたらバイクだった。
バイク乗らないから長時間エンジン掛けっぱなしにする理由がわからん。

[541: マンション住民さん]

子供が何度も絶叫しながら「ごめんなさい」と謝ってる声がどこからか聞こえてくるんだけど、児童相談所とかに通報したほうがいいのかなぁ。
夜勤明けで眠いのにうるさいのと心配なのとで眠れない。

[542: 入居済みさん]

541さん

それは早急に連絡した方がいいですよ。

何かあったら大変です。

[543: 入居済みさん]

私も５４２さんと同じ意見です。

直接、児童相談所に相談も良いと思いますが、どこの家か分からなければ、まず管理人さんに相談するのも１つの手だと思います。

[544: マンション住民さん]

>> 542さん、543さん

ありがとうございます。
私には子供がいないので、どの程度なら虐待かという判断ができなくて迷ってしまいました。
次に同じようなことがあったらまずは管理人さんに相談してみます。

[545: 入居済みさん]

544さん

家庭の問題ですから管理人ではないですよ。

児童相談所に直接行くべきです。

[546: 入居済みさん]

みなさん！昨日は「第１回定期総会」の日でしたよ！
１戸に１人と言われていましたが、あんなに参加者が少ないとは思いませんでした。
私は母が参加予定で１人では不安という事だったので会場の近くで待っていようと思いましたが、主催側に聞いたら「入っても大丈夫ですよ」と言われて一緒に参加しましたがナイスクォリティスは３９０戸あるから３００人くらいは来るだろと思っていたのに実際は・・・。１００人いたかいないかでした。いろいろな事情は皆さんあるとは思いますが自分の住んでいるマンションなのですからもっと積極的に参加した方が良いと思います。いろいろな事が決まって裁決されて、参加していない人は後から文句は言わない様にして下さいね！！

[547: 住民]

ペット可のマンションですし動物の鳴き声はやはり我慢するべきですか？

[548: 入居済みさん]

547さん

「ペット可」のマンションなのですが、やはりある程度のモラルは飼い主さんが守るべきだと私は思います。「動物の鳴き声」としか書かれていないので、どの動物かは分かりませんが、やはり夜中に鳴かれたらうるさくて眠れなくなり困りますよね。
547さんは我慢しなければいけないぐらい困っているのでしょうか？
状況にもよりますが、あまりにも耐えられない程、ペットの鳴き声に我慢されているのであれば「ナイスコミュニティー」の方に相談された方が良いと思います。
ペットを飼っている方もそうでない方も気持ち良く住みたいですよね。

[549: 入居済みさん]

皆さん、最近ネットの回線が不安定すぎじゃないですか？？
昨日と今日の朝7時くらいからと7/7日曜昼間と、いつぞやの金曜の夜も繋がらなかったり
繋がりにくいと思ったので、うちだけかしら?と思って書き込みました。

いつも無線LANなんですが、一度直接繋げてみてもダメだったんで、
YouTVの回線が不安定なのかな?と思いましたが、YouTVのサイト上には何の情報も
無かったです。

もし、続くようなら苦情を入れてみようと思います。

[550: 入居済みさん]

>５４９様
私は毎日ネットをしていますが、特に繋がりにくいとは感じませんよ。
ネットをする時間帯はいつも、だいたい午前中の１０時～１１時台と午後は１５時～１６時台ですが・・・。
前は夜の９時～１１時台の間にＰＣをしていましたが特に問題はなかったですよ。
他の方はどうなんでしょうか？

[551: 入居済みさん]

550さん

早速の情報をありがとうございます。
サーバが混み合いそうな時間でもなさそうなのに変ですよね。

うちの環境も含め少し観察してみようと思います。
お騒がせいたしました。

[552: マンション住民さん]

>> 549さん
02:00～08:30以外はほぼ一日中ネットにいる廃人ですが、有線、無線とも全く問題ないです。
ごくたまに5分毎のメール受信時にエラーになるのですが、すぐに直ります。
海外のサーバに繋いでネットゲーム等もやっていますが、他の人がラグで死ぬところもうちの環境では平気だったりします。
ネット環境的には大満足です。

[553: マンション住民さん]

>>549
うちも7月7日(日)は午後繋がらなかったですよ。無線LANルータを何度か再起動しても直らなかったので、夜まで放置してたんですが、夜繋いでみたら直りました。
うちのルータのせいかとも思っていたのですが、同じ方もいたみたいですね。

[554: マンション住民さん]

うちも日曜日午後、月曜朝と調べたいことがあったのでネットにアクセスしようとしたら、確かにほとんど繋がらない状態でした。

日曜午後4時頃サイバーホームに問い合わせたら、調査中との事でした。
復旧したら連絡いただくようをお願いしていたら、夜７時ぐらいに連絡があり、ルーターに原因があって再起動を行いましたとのことでした。
月曜はさすがに出勤なのでほったらかしましたが。

肝心な時に繋がらなくてちょっといらいらしちゃいました。

[555: 入居済みさん]

549です。

>552さん

ほぼ常時接続されている方からの情報、参考になりました。ありがとうございます。
この安さで、当初心配していたiTunesのHD映画なども大画面でみれたので、
私としても大満足だったのですが、日曜日など休みの日に使えないとなると
安い以前の問題なので、ちょっと悩んじゃいますね。
回線の技術的なことはよくわかりませんが、もしかすると棟などで何らかの機器接続を
グループ分けされていたりして問題ないところ、出てしまった所があるのかもしれません。


>553さん
日曜日の情報ありがとうございます！
私も当初ルータのせいにしていたのですが、同じ状況の方が何人かいたとのことで、
とりあえず、原因は我が家の環境のせいではなさそうだということで安心しました。

>554さん
事細かく情報をいただきましてありがとうございます！
しかも、日曜日の件を対応していただいてたなんて！
ありがたやー。YouTVに情報が無い時はサイバーホームに
確認すれば良いとことまでわかって本当に助かりました。
しばらくは状況をみてみますね。

[556: 入居済みさん]

たしかにネットが繋がりにくいですね。困ります(/_;)

[557: 549さん]

本日夜繋がらないため、youtvへ連絡しました。実はここ1週間ほど不安定で何度かyoutvへ電話してます。入居して半年になりますが、今までこんなことは無かったです。今日の問題は詳細調査の上、明日連絡をもらうことになってます。マンション内のネットは幾つかのグループ分けになっているようで、この辺りの調査を明日行うようです。

[558: マンション住民さん]

ほんといい加減にしてほしい(｀ε´)
ここ数日のネット回線の不安定さ！
何回サイバーホームに連絡したことか･･･
根本的な解決に至っていないな、これは
明日にでもナイスコミュニティーに連絡して対策を取ってもらいます！

[559: 住民さんＡ]

私も気にしてはいなかったんですが、皆さんと同様なケースが続いてます。早く、改善出来ると良いですね。

[560: マンション住民さん]

今日も繋がらない！今月これで料金とるつもりなのー？！

[561: 住民さんＡ]

ダメだこりゃ！文句を言うにもネットが繋がらない（怒）
今はスマホの3Gで書き込んでます。

[562: 住民さんF]

Ｆ棟、全く問題ないです。
不具合がある部分の切り分け、簡単にできそうなんですけどね。

[563: マンション住民さん]

YouTVのインターネットが遅すぎる、頻繁に繋がらないし、もう我慢できない！！！
YouTVに電話しても全然解決しないし、解約もできないし、良くできた仕組みだね！！！

[564: 住民さんＥ]

E棟住人です。今の所ネット接続支障なしです。

[565: 住民さんＡ]

日曜日にネットメンテナンスの案内が来ましたね。
A棟ですが、今夜も不安定みたい。

[566: 名無し香具師～]

10-13時にいきなりぶちって行かれると困るなあ

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階でゴキブリをよく見かけるんですが違う階ではどうですか？
ドア開けた時に侵入されないかとても不安です。

[568: マンション住民さん]

＞567さん
まだ見かけたことないのですが、どこの棟で見かけたのですか？

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

567です。
見かけたのはポストの所でと、D棟とＦ棟の分かれ目？でです。

[570: 住民さんF]

神奈川新聞花火大会、お部屋から見られた方いらっしゃいますか？
うちからは上のほうがほんのちょっと見られただけでした。
A棟の7階とかなら見られるのかなぁ。

[571: マンション住民さん]

いよいよ今日鶴見川の花火大会ですね！
屋上の抽選に申し込むの忘れましたが、
F棟なので、窓から見れるか楽しみです。

[572: マンション住民さん]

G棟ですが、思ってたより正面でびっくりしました!!

[574: 住民さんF]

薄明るいうちには富士山のシルエットをバックに花火を見られて、本当にキレイでした。

[575: マンション住民さん]

バイクうるさい！ゆれる

[576: マンション住民さん]

どこらへんの棟ですかね？たしかにその時間帯に排気量の大きいバイクがとおった気がしますが…。揺れはしませんでした。

[578: マンション住民さん]

バイクの排気音気にしてもらいたいですね。
ひどいようなら管理人さんにご相談されたほうがいいですね。

バイクの駐輪場を増やす計画があるみたいですが断固反対です。

[579: マンション住民さん]

サブエントランスのＥ棟のエレベーターって
押さなくてもいつも1階に降りてきてくれますね！
ありがたい。

いつも使ってるのはメインエントランス入って
左のエレベーターですが、
1階から乗ろうとして6,7階に止まってると
イラっとします(･･;)

Ｅ棟みたいに自動で降りてきてくれないかなぁー。

[580: 主婦さん]

ちなみに法律で決められてる排気音以下なら管理人はなんもできませんよ！決められている音は意外に大きいので

[581: マンション住民さん]

法律うんぬんじゃなく、配慮してほしいって話では？注意書きぐらいならできると思いますけど。

[582: 主婦さん]

配慮とか言うのであればここに書かなくていい話では？
どこまでがうるさいか静かは法律を守っていれば、集合住宅にいる以上言う権利はないですよ。

[583: 入居済みさん]

５８２さん
配慮はマンションという共同生活をしているのだからこそ、私は必要だと思います。
マナーやルールを守るのは人間として当然だと思います！

[584: マンション住民さん]

バイク置き場は増設します。理事会で決定します。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.583さん
しっかりした思いがあるなら、こんなところに書き込まないで、然るべき場所で発言されたらどうですか？

[586: マンション住民さん]

棟の真下にバイク置き場を増設して、騒音問題が発生した場合の責任は？

[587: 主婦さん]

そこまで気になるのであれば集合住宅ではなく一軒家を買えば良い話では？

[588: マンション住民さん]

集合住宅だからと諦めるのは違うと思います。

[589: マンション住民さん]

バイクにアイドリングは必要だとおもいますが、機械式駐車場の目の前でアイドリングストップしないで
延々とアイドリングして待っているのは非常識です。

[590: 住民さんＡ]

586さん


総会で住人に承認をとってからでないと増設はできないと思いますので、可決された場合は責任は住人皆にありますよね。

[591: 匿名]

>>590さん
最もな意見ですが…
多数決で決めるとなると反対した住民にも責任がいくってことですか？

[592: 主婦さん]

そんなことをわざわざ聞くのですか？それが気に入らないのであればマンションを買わなければいい話ですよ。
最初から一軒家を買ってください

[593: 匿名さん]

一軒家を買ってくださいってどんだけマンションは我慢しなきゃいけないんですか

[594: 住民さんＡ]

591さん


それは集合住宅である以上仕方がない事だと思います。



次の総会でバイク置場増設の提案が出たら質問等(騒音の事とか)して納得のいく回答を得るのがベストではないですかね。

[595: 入居済みさん]

バイク置場を増設希望の人は一体どこに増設してほしいのでしょ？
どこにもないと思います。

新築マンションでこれから家族が増えるような世帯が多いから
自転車置場も足りなくなりますよね。

マンション内の道路にバイクが増えるのなんか危ないです。
マンション内の道路でも６０キロくらい出すでしょ？
小さい子が飛び込んできて事故が起きたら・・・・。

逆にバイク乗る人は一軒屋を買えばいいんですよ。

[596: マンション住民さん]

バイク置場は棟下の車路に設置しようとしてるみたいです。真上には住民が沢山いるというのに何を考えてるんだか意味がわかりません。

[597: マンション住民さん]

>>594さん
たしかにその通りです。次の総会で話し合う必要がありますね。

[598: 住民さんＡ]

595さん


その理屈で考えると自動車も危ないですね。



自動車保有者も一軒家を買えばいいのですかね？

[599: 入居済みさん]

598さん
危険度、使用者の数から言えば自動車とバイクを比較すること
など論外です。

狭いマンションで増設する場所はありません。
増やせば反対意見は出ます。

現状の駐車場、駐輪場、バイク置場の数でもかなり努力して
くれてると思います。

現状のバイク置場の幅を狭くして車数を増やすとかそんな工夫しか
ないと思います。

[600: 住民さんＡ]

599さん

現状の駐車場、駐輪場、バイク置場の数でもかなり努力してるとありますが誰が努力してるのですか？