ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方帰ってきたら玄関前に犬の糞尿がありました。雨の日だったので廊下で散歩でもさせてたのかと思いますが、最低です。傘とか置いてあるから人が住んでるのは分かるはずなのに。

[402: 匿名]

まだ完売してないマンションに特定住民の話題や犬の糞尿なんて…。
マンションの住民板はいらないな。
楽しい話題や設備のアドバイスみたいなのならいいけど。
これから購入したいと思って見ている人もいるのにマイナスイメージ付けないでほしい。

[403: 住民さんＤ]

>>398さんこんばんわ
379です　今日ナイスのイベントで営業の方に会えたのでフロアコーティングの件を話しましたら
後日担当のものより連絡し修復してもらえるよう手配するといわれました
398さんも担当営業に連絡すれば修復してもらえると思いますよ　
お互い綺麗にもどるといいですね

[404: マンション住民さん]

C棟とF棟の接続部付近にお住まいの方で夜に音楽を聞いている方いませんか？
重低音がずっと響いており迷惑しています(まさに今)。
もしこの掲示板を見ていたら昼間以外低音を調整していただきなるべく10時以降は控えていただきたいです。

それと、こーゆことは管理会社に言うべきなのでしょうか？
音の問題はどの家なのか特定できず困ります。

[405: 入居済み]

既に管理人さんに話しましたが、玄関前に大人用自転車（子供用自転車は自転車置場に収まらないので仕方ないです。）を置くことを止めて欲しいです。門扉の中に置いている方も同様です。

ほとんどの住民の方は、自転車置場に止めています。ごく一部の人だけですが、大人用自転車をそのままカバー無しでマンション内に持込むのは、大迷惑です。


どうしても玄関前にとめたいなら、エントランスの外で自転車カバーをしっかり着けて持ち込んで下さい。

マンション内で衝突事故を起こしたり共同設備やエレベーターを傷つけたら責任とれますか。

資産価値落ちるし、訪ねる人も良い印象を持ちません。

各玄関は、マンション内の住民やこれから購入を検討する方に見られていることを忘れないで下さい。

減らないようでしたら、また、管理人さんに話します。

[406: 匿名]

そう言えば、知人に自転車で遊びに行っていいかと聞かれたのですが、来客者はどこに止めてもらったらいいんでしょうか？
車は一応、仮で三ヶ所決まってますが、管理人さんに聞くまでどこからも告知なかったし、自転車も告知ないだけで決まってるのかしら？

[407: 入居済み]

来客用自転車置場は、管理人さんに聞けば教えて貰えますよ。

不法駐輪が増えてしまうので、ここには書けません。

[408: マンション住民さん]

405さん

玄関前には停めていませんが、部屋の中に自転車を保管している者です。
高価なものなので、駐輪場に停められないのです。

自転車が趣味で鶴見川のサイクリングロードを走るのを楽しみに引っ越してきました。
契約前にエレベーター内への自転車の解体しない状態での持ち込み、
および部屋での保管について可能であることをナイスの営業に確認を取ってから契約をしています。

以前住んでいたマンションでも部屋で保管していました。

エレベータ内では、傷をつけないように気を配っていますし、
(私自身も共用部に傷が付いたら悲しいので)
もう少し暖かい目で見ていただけないでしょうか。

アルコープに大人用自転車を放置していることは私も反対です。

[409: 入居済み]

別に自転車をマンション内に持込するなとは書いていません。

書いてありますとおり別にエントランス内に自転車カバー等をして持込すれば、問題ないです。
カバーでなくても、傷つけないよう布などで保護すればよいと思います。

サイクリングを楽しむのもわかりますが、ペットと同様、自転車を持ち込むのを不愉快に思う人もいます。

[410: 入居済みさん]

外に赤の単車がいつもありますよね。。
あれは住民のでしょうか。

普通に違反だと思うのですが。

[411: 匿名]

406です

407さんありがとうございます。
明日管理人さんに聞いてみます。

[412: 入居済み住民さん]

どれくらいの方がそのまま持ち込んでるんですか？
管理人さんはどう対応すると言ったんですか？

[413: 入居済み]

何台とまでは、聞いていません。

ただ、玄関前に自転車を止めないよう注意するとは話していましたが・・・

ただ、今日見ると、更に１台増えて玄関前に大人用自転車２台止めている方もいましたので、効果が無かったのかもしれません。

しばらく様子をみて、また、管理人さんに依頼する予定です。

[414: 匿名さん]

駐輪場がないならともかく、自転車をエレベータに乗せる人が増えれば、
キズだけでなく、自転車が入る分、一回に乗れる人の数が減るし、
仮に乗れても、互いにタイヤなどで服や靴などが汚れないように気を使いますよね
あなたの自転車より高い靴をはいている人もいるかもしれませんよ

[415: 入居済み住民さん]

まぁ、、、
人それぞれ大事な物ってありますし、気を付けるとおっしゃってるんですから良いんじゃないですか(^^;

[416: 匿名]

>>415に同意です

[417: マンション住民さん]

今日掲示板見て、他にも玄関前に自転車を置いてる事で、管理人に言われた方がおられるんですね。

夜になるとだいたい３台自転車がとめてあって、最近５台に増えてることもあります。
このまま自転車が増えていくと困るなと思い、先週土曜に私も管理人に言いました。

住人の方ならちゃんと駐輪場に置いて欲しいですね。

[418: 入居済み]

最近エントランス前によく停まっている子供用椅子が付いてる自転車は、住人の方のだと思います。
停めているのを見掛けましたが、前に駐輪場で停めているのもみかけました。

ゴミの問題もそうですがこれだけの世帯がいると非常識な人も多いですね。

[419: 入居済み]

Ａ棟１Ｆの玄関前（アルコープ）に大人用自転車２台止めている所があります。この方は、自転車置場の契約をしているのでしょうか？

ここに置くと、通行の妨げとなり、小さなお子さんが通ると危ないです。
規則にも、アルコープに自転車を置いてはいけないと書いてありますし、購入時、重要事項説明で、説明がありました。


管理人さんに注意されていると思いますが、１日しか直しません。

くどいですが、止めるまで、管理人さんに注意してもらいます。

ほとんどの方は、ルールを守っていますので、残念です。

[420: 入居済みさん]

アルコープ内は実質的に居住者のものです。
大金を支払い居住しています。
４０キロの道路を４０キロで走れといっているようなものです。
失われる利益と得られる利益を比較して時に、駐輪は問題になるのでしょうか。
甚だ疑問です。建設的な意見の言えない俗に言うクレーマーでしかない。

[421: 入居済み]

>>420 自転車置場に置けば済む話です。なんで、自転車置場に置かないのかわからない。

[422: 入居済みさん]

ちがうんですよ
数百万の大金を支払ってる代償です。
おまえらとは

[423: 入居済み]

アルコープより、エントランスに置いてるのどうにかして欲しい。

[424: 匿名]

アルコープはれっきとした共用部分ですよ。門扉つけようがなかろうが。

個人的に使用できないはず。
門扉つけて専有部分増えれば管理費とか税金増えるだろうし。

実質的とか子供みたいなこと考えず大人になりましょう。

[425: 入居済みさん]

アルコープ使用者が支払っている金額は
当然エントランスにおいても重要視されます。
自分がいなければ皆さんの支払う金額は倍以上。
損するのはどちらか考えて書き込みましょう。

[426: 入居済み]

420

大金支払ってる代償とか、自分がいなければ支払う金額は倍以上とか、損得の話とか、理屈っぽく屁理屈を並べていると余計に品が無く感じられますよ。

集合住宅はルールを守るのが基本。あなたの価値観で周りが迷惑していることをきちんと自覚しましょう。

[427: 入居済み]

>420


???


なのは私だけですか？

[428: 匿名]

だけじゃないですよ。
脳みそだけ成長忘れた人が多すぎるわ。
このﾏﾝｼｮﾝに限ったことではないですが。

[429: 入居済み住民さん]

管理規約上の共用部の使用に従うのが正しいと思いますよ。といっても、管理規約を自己責任で破るのは、ある意味自由だと思いますよ。ただし、規約違反した者に対する罰則は甘んじて受けて下さいね。そうでなければ、役員になって規約を改正すればいいですよ。
正式に、喫煙コーナー欲しいな〜

[430: 入居済み]

419,421です。420,422>>何の意見を言いたいのか意味が全くわかりません。？？？

[431: 匿名]

今この時間にも、メインエントランスに子供乗せるママチャリと子供の自転車止まってますね。なんか路駐みたいに罰金制にしてほしいわ。

[432: 匿名]

最初の数回は偶然かと思ってたんだけど、E棟のサブエントランスから入ると必ずエレベーターが一階に降りて開くんだよね。ポスト開けてエレベーターに行くと丁度いい。ノンストップでエレベーターに乗れる感じ。入り口にエレベーター呼ぶセンサー付いてるの？

[433: 入居済み]

帰ってくるときいちいち自転車チェックしてしまうじゃないか。

あのママチャリ最初は駐輪場に停めてたけど、ある日突然駐輪場からはみ出して停める様になった。
そして、今はエントランスへ。
分かってるんですよ！まったく!

駅前みたいに回収してくれ！

[434: 住民さんＥ]

>>432
偶然ではないです。
キーセンサーと連動していてエレベーターが自動的に
1階に来るように設定されています。

[435: 匿名]

ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。

[436: 住民さんＡ]

メインエントラスのイルミネーションに子供達は大喜び、ちょっと感動ですね。

[437: 入居済み]

帰ってきた時嬉しいですよね!
わくわくします♪

[438: 入居者]

今日E棟のエントランスをいったり来たりしてる不審な人がいました。
最後はダッシュして中へ入っていき、ドアの上の方に手を伸ばして何かして中へ入っていきました。
ちゃんと見て居なかったので確かなことは分かりませんが、2枚のガラス扉を走って入ったので誰かが出て開いた隙に入ったのかな?と思いました。

挙動不審なおじさんです。部外者だと思うのでみなさん気を付けて下さい。

[439: 入居済みさん]

自転車をアルコープにとめて何が危険なんですか。
子供にあたったら危険とか言ってますけど、廊下を歩くこと自体危ないですよね。
自転車の置き場が少ないのだから、その程度は許容しましょう。
実情を考慮していただければと思ってます。。。

[440: 入居済み]

439

駐輪場はたくさん余ってますよ。

420と同じ考えを持っているみたいですけど（同じ方かな）、みなさんの言われていることは「ルールは守りましょう」ということなんですよ。
マンションで一人が訳のわからない理由でルールを無視しだすとあっという間に荒れたマンションになってしまいますよ。

[441: 匿名]

アルコープは共用部分であり、自転車を止めては行けないことは契約前に説明会で絶対に言われているはずです。それを聞いた上で契約してますよね？
管理規約の44ページ第２条にも禁止事項として(7)に「指定された場所以外の敷地及び共用部分等に自転車などを止めること。」としっかり書かれています。
自転車置場が少ないって、満車になってるわけじゃないですよね？そんないいわけ通りませんよ。
仮に自転車お持ちの方が全員規則を破ってアルコープに止めたらどうなりますか？自分だけは規則を破っていいと言う考えはやめてください。たかだか100円か200円をケチってみんなに迷惑をかけてることを自覚して頂きたいです。
そこをケチるほどお金に困ってるならマンションなんて買わないでください。

[442: 入居済みさん]

４４１

あなたも時期に自転車を使うときがきます。その時置き場がなかったらどうしますか。
廊下、エントランスに止めるのは「論外」だとしてもアルコープはあなたに関係ない。
改善しても効能、生産性がないことを述べるより、そのような時間をもてあましているなら
ボランティア活動でもされてはいかがでしょうか。
失礼なことを伝えているのは承知ですが逆に迷惑です。

[443: 入居者]

え?自転車置き場もういっぱいなの？

[444: 入居済み]

面倒くさい人ですね。

442さん　ぜひ住民の皆さんの前で、その意見を言ってください。そして、管理規約を変えたらいかがですか。

[445: 入居済み]

442>>私は、４４１ではありませんが、あなたは、大地震が起きたときのこと考えた事ありますか？

大地震は、いつ起こるかわかりません。
甚大な振動で、どこに自転車が動くかわかりませんよ？

となりの住居や周辺住民に避難通路妨害やケガをする原因になります。


また、Ｅ棟のアルコーブを歩いた事がありますか？

自転車を置いている所に、子供が走ると、本当に危ないです。


ただの規則ではなく、安全を考慮して、アルコーブに自転車を止めることを禁止しています。


インターネットで調べてみるとわかりますが、ほとんどのマンションは、アルコーブに自転車を止めることを禁止しています。

あなただけのマンションではありません。この、マンションは、３９０戸が生活できるようになっています。


マンション全体の事を考えて自分の意見を書込しないと、賛成する方は少ないと思います。


今更ですが、あなたのような方は、フリーポート付の所を購入すれば、良かったと思います。


もし、あなたの駐輪場が足りないならば、今の所は、ナイスに相談するべきと思います。

[446: 匿名]

警告の貼り紙貼って、駅前のように撤去処分すればいいですよ。

消防検査のとき避難通路できてないから注意うけます。

死人出てからでは遅いです。

[447: 入居済み]

駐輪の関係でバカなことばっかり言ってる人は同じ人ですかね。

何だか難しい感じの言葉は並べてみるものの日本語として意味が通じなくなっちゃってますね。

もう何を言ってもダメな感じで、こういう人ってどこに行ってもいるんですよね…

会社とかでも決まって使えないやつ。


私も撤去処分が一番の薬の気がします。

[448: 入居済みさん]

アルコープを専有部分と思ってるのが間違いです。
専有面積に含まれてません。
共用部分だからあなたのものじゃない。
高いお金払っててもアルコープは含まれてません。

ちゃんと規則は守りましょう。
ちゃんとした理由があって禁止にしているのです。

[449: 入居済み]

442さんは駐輪場の契約をしていないようですね。　ということは、自転車のステッカーを貼ってないということですよね。
その状態でアルコープに停めてたら、身ばれしますよ。

[450: 匿名]

441です。

442さん、返信がくだらな過ぎますね。大人ではなくて購入された方のお子さんかしら？

私が自転車を使うという根拠はどこから来てるんでしょうか(笑)
歩くの好きなので全然買うつもりないんですけど。
仮に欲しくなったとしても、ちゃんと置場を確保してから買います。置場がなければ室内に持ち込める折り畳み買えばいいだけの話。

他の方の意見でも分かるように、迷惑なのは私ではなくあなたなんですよ。一軒家ではなく集合住宅のマンションなんですよ。あなたは誰かが怪我しないと分からないんですか？それで気付いても遅いんですよ？

[451: 匿名]

因みに「改善」の意味知らないようなので教えてあげますね。より良くなるようにシステムを変えること、です。
私はシステム変えるようなこと言ってませんよ。ダメなものをダメと、当たり前のことを言っただけです。

[452: 住民さんＥ]

>>442さん
迷惑なのはあなたの方です,下らない屁理屈はやめて下さい。
皆さん駐輪規定を守った上での書込みです。
以前住んでいたマンションでは指定場所にきちんと留めないとか
ステッカーを貼っていない自転車は年に一回、貼紙通知後撤去処分していました。
集合住宅なんだから規則はきちんと守りましょう。
そうしないとあっという間に住環境が悪くなって極端に言うとスラム化してしまいます。

[453: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[454: 対応済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[455: 入居済みさん]

エントランスロビーの
クリスマスツリーが、
可愛いですね。

思わず写メしました★

[456: 入居済み]

Ａ棟下方階のアルコーブに数戸自転車を駐輪している所があります。

大地震の時は、自転車が倒れ、Ａ、Ｂ棟の通路が塞がり、明らかに邪魔です。

また、ナイスコミュニティーに苦情入れますが、まぁ、何度も注意されても、この調子だと、撤去しないと、治らないですね。

大地震が起きたら、転がっている自転車を踏み潰して逃げるしかないですね。

それで、ケガしたら、責任とってもらうしかないですね。

[457: 匿名]

エントランスの掲示板に貼紙でてますね。
アルコープにも置いてはいけませんって。
置いてる方は見れば一目瞭然なわけだから、その家のポストにやめるように文章で投函して頂いたりはしてないのかしら？

[458: 入居済み]

>>457 注意文章は、既に配られています。

残念ながら、その程度では、分からないようです。

[459: 匿名]

457です。
そうですか、まぁ最初から確信犯なわけだからそれくらいじゃ聞かないですよね。

[460: 契約済みさん]

441へ

あなたの意見は建設的なものでなく、結局は不毛の感情論でしかありません。
なぜ、自転車に限るのでしょうか。アルコープにおいてある遊具や傘立ても危ないとおもいますが。
感情論でなく、論理的な意見をお願いしたいです。

[461: 入居済み]

>>460 456です。４４１は、別人です。

４６０こそ、感情論で書込していますよ。

あなたは、人の意見を全く聞かない人ですね。

管理人には、駐輪場にとめると言っておいて、あなたは嘘つきですね。

そんなに止めたいなら、アルコーブ止めたい理由はなんですか？
管理人に理由を話したら、いいですよ。

ただ、駐輪場に置くのが面倒なだけですよね。

[462: 匿名]

なんとか違反をごまかそうと必死ですね。みっともないなぁ。駐輪場代けちったってたかが知れてるのに。

[463: 入居済みさん]

匿名の掲示板で言い合っても、言い合いになるだけだと思います。
管理人さんにどんどん伝えましょうよ。意見が増えてくると重みが増すはずです。

10月に配布された「各種書類提出のご案内」の紙を見ても、「敷地内の通路や建物内(共用廊下、アルコーブ)に駐輪することはできません。」と書かれています。
決まっていることですから、違反している方がおられるなら管理人さんに伝えて、管理人・ナイスコミュニティー側にも対応してもらいましょう。

出しゃばったを書いて恐縮ですが、そう思います。

[464: 入居済みさん]

463です。

最後、出しゃばった事を書いて と書いたつもりが、事の字が抜けていました。

[465: 契約済みさん]

論理的な意見をお願いしてたのですが。その程度の事しか言えないのですね。
失礼を十分承知してますが、学歴に違いがあるのだと思います。
あなたの家の前にある傘も危ないので下げて下さい。本当に危ないので。

[466: 入居済み]

>>465 456です。私の所は、前からアルコーブに何も置いていませんが・・・

勝手な事、言わないで下さい。

[467: 入居済みさん]

この価格帯ですから、区分所有者の学歴なんて、みなさん中の下くらいじゃないですかね

[468: 住民さんＥ]

>>465さん

「あなたの家の前にある傘も危ないので下げて下さい。本当に危ないので。」
との貴殿の書込みから察すると、自転車も危険だお判りですよね?
大きさ重量からして傘より危険です。
なので、自転車は早急に撤去するべきです。

[469: 匿名]

決まりを守るか守らないかの話してたのに、なぜ学歴の話なんかになるんでしょう。
いくらお勉強出来ても、常識ないんじゃ困りますね。

[470: 入居済み住民さん]

だいぶ窓の明かりが増えてきましたが、どのくらいの売れ具合なんでしょう。取り敢えず、早く養生が取れるといいですね。

[471: マンション住民さん]

養生取れてほしいですね～

残り何部屋なんでしょうね。
私が入居してから空いてる部屋をいくつかチェックしてるのですが、いつの間にかカーテンが付いてたり、夜は明かりが点いてたりしてます。
徐々に埋まってるんだなと実感します。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインエントランス側からの駐車場への行き来は、まだ時間がかかるのかな？サブエントランス側からの行き来は、すごい気を使う。

[473: 住民さんＥ]

ホームパーティしてケーキもらった人いる?

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケーキもらいましたよ～

[475: 匿名]

エレベーターの鏡が見えるようになった

[476: マンション住民さん]

皆様、良いお年を！

[477: 契約済みさん]

自転車の問題は来年以降に持ち越しですね。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけましておめでとうございます。

臨時総会のお知らせきましたね。

そういえばうちはワンセグ受信できないのですが
場所によるものですかね。。

[479: マンション住民さん]

うちはアンテナを引き出すとどの部屋でもワンセグ見られますよ。
お風呂ではTVKしか入らないですけど。

[480: マンション住民さん]

昨日の夜、マンションの玄関先を雪かきしてる若い夫婦を見かけました。
近所付き合いで大変とか苦情とか色々ありますが、そーゆう気持ちを
持った人をみて、改めないとなと思いました。

[481: 契約済みさん]

自転車をアルコープ（マンション入り口は論外）におく人もいれば、雪かきしてくれる人もいる。
世の中捨てたものではありませんね。

[482: 入居済み]

今日市場駅まであるきました。ほぼ雪かきがしてあり、やってくれた方に本当に感謝ですね。
鶴見駅に向かうときの橋の坂は大丈夫でしたか？

[483: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[484: 契約済みさん]

自転車をアルコープに止めてるだけでぶつぶつ文句を言っている奴もいれば、世の中をよくしようとする人もいる。
４８３はまずは「仕事」をしてみてはいかがでしょうか。そのような頭では厳しいと思いますが、頑張れば
何かしら見つけられるはずです。ボランティアでも構わないと思います。視野を広げるには最適だと思いますので
アドバイスさせていただきました。

[485: 入居済み]

４８４へ
４８３です。私は、サラリーマンで、ボランティア活動もしています。

文句ではなく、このマンションの住民ですので、少しでもマンションの環境をよくするために書いています。

何も確認せず、不適切なアドバイスは、止めて頂けますか。

この掲示板ではなく、管理組合で同じアドバイスをお願いします。

今回の組合は、仕事でどうしても参加できませんが、次回からは、組合に参加する予定です。

是非、管理組合であなたの意見を聞きたいです。そのかわり、私の意見も聞いてもらいます。

４８３の内容については、ナイスコミュニティーから連絡がありました。現在、４８３の削除依頼をしています。

[486: 入居済み]

４８５です。

４８３を何回か削除依頼していますが、内容により削除されない場合があるようです。

削除されない場合を考慮し、書込みさせて頂きます。

詳細をここに書く事はできませんが、４８３の内容については、現在ナイスコミュニティーで対応中との事です。

[487: 住民さんＥ]

484さん
視野を広げるようにとのアドバイスですが、
貴方に他人の視野云々を言う資格など在りません。
まず、マンションの規約を確認しましょう。
頭は良いと自覚なさっているご様子なので、
余計なアドバイスだとは思いますが…

[488: マンション住民さん]

読んでみてどうにも気になります。

４８３さんはマンションの規約を守って欲しくて注意を書き込まれたのでしょうが、注意した対象の人がこの掲示板を見ているかどうか分からない状況では、単に晒しているだけにはなりませんか？

管理人に伝えればいいことではないでしょうか。

[489: 入居済み]

>>488 483削除しました。

[490: 入居前さん]

何か入居するのが怖くなるような書き込みばかりで、やっていけるか不安にかられてます。。。

[491: 入居済み]

№489さん　大丈夫ですよ。
どこのマンションも色々書き込みされてますし…。
掲示板には、住民のなりすまし・他社のデべさんもいるでしょうからね。

私は快適に暮らしていますよ。

[492: マンション住民さん]

昨夜は初めての総会、お疲れさまでした。
しっかりした方が多いように見受けられ、安心しました。

[493: 匿名]

>490

案ずるより生むが易しです。

[494: マンション住民さん]

玄関ドアの下から外の冷たい風が入ってきます。
そのため廊下が冷えて困ってます。
みなさんの玄関ドアはいかがでしょうか？

[495: 匿名]

いろいろ書かれてるけど、
マナーも、音も、正直、他の物件見ても、似たり寄ったりの
不平不満は満載です。
三井や三菱や野村のマンションだろうが、
施工会社がどこだろうが、
集合住宅につきものの不平不満が
他の物件の掲示板みても出てきます。
大差なし。
どこが建てたマンションだろうが、
マンションは、いかに、買い回りが便利で、通勤、通学に便利かで
買ってよかったかどうかは、大方決まってくる気がします。

眺望だって、いいにこしたことはないけど、いくら眺望がよくても
車がないと生活不便だったり、近所にコンビニのひとつもないのでは
個人的には、住みたい、買いたいマンションじゃないですから。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

494さん
我が家も玄関より、風が入り廊下全体が冷え込みました。
ハセコーさんに相談して見てもらいました。結果、玄関ドアのパッキンを付けてもらい現象がなくなりましたよ。

[497: 494]

496さん

ありがとうござます。
早速、長谷工さんに連絡してみます。

[498: マンション住民さん]

４９４さんへ

玄関上の通風口からも風が入ってきませんか？
年末の大掃除のときに玄関天井の通風口を見てたら、換気扇などで部屋の圧力が下がると通風口の蓋が自動的に開いて空気が入ってきてました。
ロックできるので、閉めたかったら閉めてください。

お気づきでしたらすみません。

[499: 入居済み]

廊下も廊下側の部屋もすごく寒いですよね?
玄関にパッキンで改善されるならつけたいです

[500: 入居済みさん]

皆さん 確定申告出しました？

[501: 住民]

このマンションは、不動産取得税は免除されると言う認識でよろしいでしょうか？

[502: マンション住民さん]

確定申告、出しました。
払った所得税が全額返って来て助かりました。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やばい！まだ行けてない。時間と手間かかりますか？

[504: マンション住民さん]

１．住民票(本人だけ、戸籍や家族の記載は不要)を取得
２．売買契約書の1～3ページをコピー
３．登記簿の「全部事項証明書」を用意
４．借入銀行から郵送されている「住宅取得資金に係る借入金等の年末残高証明書」を用意
５．源泉徴収票を用意
６．申告書を作成(https://www.keisan.nta.go.jp/h24/ta_top.htm)
半日あれば十分ですよ。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

504さん。詳細、ありがとうございます。
早速、準備して行ってきます！

[506: マンション住民さん]

小学生のお子さんがいらっしゃる住民の方、
ご存知でしたら教えて下さい。

この辺の地区で、東急系列の「キッズベースキャンプ」のような
遅くまで預かってくれる民間のアフタースクール保育ってあるのでしょうか？

[507: 住民]

楽器をお持ちの方いますか？
普通に練習していますか？
楽器可なのは分かっていますが昼間でも迷惑にならないか気にして思う存分練習できないでいます…
やっぱり楽器の音は筒抜けですよね(^^;

[508: マンション住民さん]

507さん
うちはカラオケやってますよ。
窓と換気孔を全部閉めて、バルコニー側、玄関側ともにどの音量までなら外に音が漏れないかを調べました。
楽器の音がどの程度まで大丈夫なのか、ご家族の方と一緒に調べてみればどうでしょうか。

[509: マンション住民さん]

とうとう残り５棟になりなしたね。早く完売してほしい。

[510: マンション住民さん]

とうとう残り５棟になりましたね。早く完売してほしい。

[511: 契約済みさん]

うちはダンスしてますよ。下のことなんて関係ないし。そんなこと気にしていたらやってけませんよ。
クレーム来たら聞き流せばいいんです。

[513: マンション住民さん]

>>508さん
窓や換気口を閉じても、音は、階下（真下にも斜め下にも）聞こえるものです。
我が家は、斜め上のお子さんの騒ぐ声が聞こえます。
隣接しているお部屋の方は、直接言わなくても、かなり我慢されてるかもしれませんよ。

[514: 契約済みさん]

513

ダンスは小学校の必修です。
公認されているものですから。
時代の流れですね。

[515: マンション住民さん]

お隣さんも階下もお子様がいらっしゃるのですが、窓を締め切っている時期は生活音が全く聞こえないです。
玄関で靴を片付けてるときに、お隣さんが出かけるのがわかる程度。
夜勤が多くて昼間に寝ていることも多いので、本当に助かってます。

[516: マンション住民さん]

511様　514様

クレーム来たら聞き流せばいいんですね。
必修で公認されているもので、時代の流れなんですね。
面白い事を記載しましたね。

[517: マンション住民さん]

>>514さん

公認ってなんの公認ですか？

[518: 契約済みさん]

511,514

腐ってる方だね。

[519: 住民さんＥ]

518さんの言う通り！

511,514の子供は可哀そう。ろくな親じゃなくて。

子供もろくな大人に育たないね。

[520: 入居済みさん]

今日警察から巡回連絡カードという、黄色い用紙の記入(個人情報)をお願いされたのですが、同じ方っていますか？
私は保留にしてあります。他の方どうしてるか気になったので。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

520さん
昨日、我が家も記入依頼があり記入をしました。使う事があっては困りますが、主に子供達の迷子や事故等の連絡をスムーズに取る為のようですね。

[522: 匿名]

非常識なこと平気で書き込む方って、恥ずかしくないのかしら？子供も恥ずかしい大人になると思うと可哀相ですよね。親は選べないから仕方ないけど。

[523: 入居済みさん]

521さん
確かに状況を分かっていた方がいいかもしれませんね。ありがとうございます。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ついに完売したんですかね！
ポスターに完売御礼と書かれていました！

良かったー！

[525: マンション住民さん]

ポストにも「おかげさまで完売しました」という封書での案内が入ってました。
良かったですねー。

[526: 住民さんＢ]

固定資産税来ましたね！高い！

[527: マンション住民さん]

8/3(土)、4(日)は熊野神社のお祭りのようですが、お神輿担いだりはできないんですかね。
町内会に入らないと無理でしょうか。
http://753.jp/omaturi.html

[528: 匿名さん]

>>527
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%91%E5%B1%B1%E7%A5%9E%E7%A4%BE_%28%...
めいわんてぃじゅんべいだちゃぶとうら

[529: 527]

No.528さん
かなまら祭りは4/7に終わりましたよ。今年も行って来ました。

[530: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[531: 入居済みさん]

バイクの音？地響きみたいのが30分くらい続く日がある。。
発車間際は仕方ないけどエンジンふかして何かやってるのかすごくうるさいです。。。
窓閉めててこれだから夏場とか窓開けてたらかなりうるさいだろうな。。。

[532: 入居済みさん]

>>531
それわ迷惑な話ですね(>_<)!!バイク置き場となるとE棟らへんかな。。

最近６ヶ月アフターで工事やってますね。エントランスのソファーで偉そうに会議して座ってる業者の方々…。住民のためにやってくれてるんだろうけど、複雑です。
車が通るたびに排水溝の蓋がコンコンと響いてうるさかったのですが、改善されたみたいで助かりました♪

[533: 主婦さん]

531>>それくらい我慢したら。騒音なんてのは皆さん出してるんだから。バイクの音がうるさい？だったら田舎にいけぱ？

[534: マンション住民さん]

皆が皆、騒音を出してますかね？
生活音ならともかく…
もうちょっと優しい書き方出来ませんか？

[535: 入居済みさん]

田舎の方がうるさいバイク多いですよね!!

[536: 入居済みさん]

アルコープにベビーカー置くのは仕方ないとは思うのです！
しかしはみ出して置くのはやめてもらいたい。

[537: 住民さんF]

鶴見川サマーフェスティバル(花火大会)の詳細です。

【開 催 日】　2013年8月17日(土)　※雨天時：8月18日(日)
【時　　間】　19:30～（20:15終了予定）
【会　　場】　佃野公園周辺
　　　　　　　※花火打上場所は対岸（横浜市北部第一水再生センター内）です。
【打ち上げ数】　約1,100発を予定
【例年の人出】　約4万8千人
【設 備 等】　売店（屋台）：模擬店（出店数約30店）・PRブースを予定。駐車場：なし トイレ：会場内仮設トイレ、及び周辺施設の既設トイレを予定。
※会場周辺道路で交通規制予定（16:00～21:00頃）・自転車も通行できません。

お部屋から観られない方、有料席の案内が以下にあります。
http://www.enjoytokyo.jp/amuse/event/350232/

[538: 入居済みさん]

鶴見川サマーフェスティバル（花火大会）は何棟だったら見られるのでしょうか？(ちなみに私はＥ棟)屋上での鑑賞は出来ないのでしょうか？知っている方、教えて下さい！是非、マンションから見たいです。

[539: 住民さんF]

538さん
A棟、G棟、F棟の上階の端の方(線路側)からなら見えるんじゃないでしょうか。
F棟の屋上を開放すると思いますのでそこからなら見えます。
ただしものすごく混むことが予想されます。
管理側で入場制限してくれないと危険かもしれないですね。

[540: マンション住民さん]

>>531
同じく30分くらいずっとふかしてる音が聞こえる。フリーポートあるとこ
最初はエアコン工事でもしてるのかなと思ってたけど、毎日続くから見てみたらバイクだった。
バイク乗らないから長時間エンジン掛けっぱなしにする理由がわからん。

[541: マンション住民さん]

子供が何度も絶叫しながら「ごめんなさい」と謝ってる声がどこからか聞こえてくるんだけど、児童相談所とかに通報したほうがいいのかなぁ。
夜勤明けで眠いのにうるさいのと心配なのとで眠れない。

[542: 入居済みさん]

541さん

それは早急に連絡した方がいいですよ。

何かあったら大変です。

[543: 入居済みさん]

私も５４２さんと同じ意見です。

直接、児童相談所に相談も良いと思いますが、どこの家か分からなければ、まず管理人さんに相談するのも１つの手だと思います。

[544: マンション住民さん]

>> 542さん、543さん

ありがとうございます。
私には子供がいないので、どの程度なら虐待かという判断ができなくて迷ってしまいました。
次に同じようなことがあったらまずは管理人さんに相談してみます。

[545: 入居済みさん]

544さん

家庭の問題ですから管理人ではないですよ。

児童相談所に直接行くべきです。

[546: 入居済みさん]

みなさん！昨日は「第１回定期総会」の日でしたよ！
１戸に１人と言われていましたが、あんなに参加者が少ないとは思いませんでした。
私は母が参加予定で１人では不安という事だったので会場の近くで待っていようと思いましたが、主催側に聞いたら「入っても大丈夫ですよ」と言われて一緒に参加しましたがナイスクォリティスは３９０戸あるから３００人くらいは来るだろと思っていたのに実際は・・・。１００人いたかいないかでした。いろいろな事情は皆さんあるとは思いますが自分の住んでいるマンションなのですからもっと積極的に参加した方が良いと思います。いろいろな事が決まって裁決されて、参加していない人は後から文句は言わない様にして下さいね！！

[547: 住民]

ペット可のマンションですし動物の鳴き声はやはり我慢するべきですか？

[548: 入居済みさん]

547さん

「ペット可」のマンションなのですが、やはりある程度のモラルは飼い主さんが守るべきだと私は思います。「動物の鳴き声」としか書かれていないので、どの動物かは分かりませんが、やはり夜中に鳴かれたらうるさくて眠れなくなり困りますよね。
547さんは我慢しなければいけないぐらい困っているのでしょうか？
状況にもよりますが、あまりにも耐えられない程、ペットの鳴き声に我慢されているのであれば「ナイスコミュニティー」の方に相談された方が良いと思います。
ペットを飼っている方もそうでない方も気持ち良く住みたいですよね。

[549: 入居済みさん]

皆さん、最近ネットの回線が不安定すぎじゃないですか？？
昨日と今日の朝7時くらいからと7/7日曜昼間と、いつぞやの金曜の夜も繋がらなかったり
繋がりにくいと思ったので、うちだけかしら?と思って書き込みました。

いつも無線LANなんですが、一度直接繋げてみてもダメだったんで、
YouTVの回線が不安定なのかな?と思いましたが、YouTVのサイト上には何の情報も
無かったです。

もし、続くようなら苦情を入れてみようと思います。

[550: 入居済みさん]

>５４９様
私は毎日ネットをしていますが、特に繋がりにくいとは感じませんよ。
ネットをする時間帯はいつも、だいたい午前中の１０時～１１時台と午後は１５時～１６時台ですが・・・。
前は夜の９時～１１時台の間にＰＣをしていましたが特に問題はなかったですよ。
他の方はどうなんでしょうか？

[551: 入居済みさん]

550さん

早速の情報をありがとうございます。
サーバが混み合いそうな時間でもなさそうなのに変ですよね。

うちの環境も含め少し観察してみようと思います。
お騒がせいたしました。

[552: マンション住民さん]

>> 549さん
02:00～08:30以外はほぼ一日中ネットにいる廃人ですが、有線、無線とも全く問題ないです。
ごくたまに5分毎のメール受信時にエラーになるのですが、すぐに直ります。
海外のサーバに繋いでネットゲーム等もやっていますが、他の人がラグで死ぬところもうちの環境では平気だったりします。
ネット環境的には大満足です。

[553: マンション住民さん]

>>549
うちも7月7日(日)は午後繋がらなかったですよ。無線LANルータを何度か再起動しても直らなかったので、夜まで放置してたんですが、夜繋いでみたら直りました。
うちのルータのせいかとも思っていたのですが、同じ方もいたみたいですね。

[554: マンション住民さん]

うちも日曜日午後、月曜朝と調べたいことがあったのでネットにアクセスしようとしたら、確かにほとんど繋がらない状態でした。

日曜午後4時頃サイバーホームに問い合わせたら、調査中との事でした。
復旧したら連絡いただくようをお願いしていたら、夜７時ぐらいに連絡があり、ルーターに原因があって再起動を行いましたとのことでした。
月曜はさすがに出勤なのでほったらかしましたが。

肝心な時に繋がらなくてちょっといらいらしちゃいました。

[555: 入居済みさん]

549です。

>552さん

ほぼ常時接続されている方からの情報、参考になりました。ありがとうございます。
この安さで、当初心配していたiTunesのHD映画なども大画面でみれたので、
私としても大満足だったのですが、日曜日など休みの日に使えないとなると
安い以前の問題なので、ちょっと悩んじゃいますね。
回線の技術的なことはよくわかりませんが、もしかすると棟などで何らかの機器接続を
グループ分けされていたりして問題ないところ、出てしまった所があるのかもしれません。


>553さん
日曜日の情報ありがとうございます！
私も当初ルータのせいにしていたのですが、同じ状況の方が何人かいたとのことで、
とりあえず、原因は我が家の環境のせいではなさそうだということで安心しました。

>554さん
事細かく情報をいただきましてありがとうございます！
しかも、日曜日の件を対応していただいてたなんて！
ありがたやー。YouTVに情報が無い時はサイバーホームに
確認すれば良いとことまでわかって本当に助かりました。
しばらくは状況をみてみますね。

[556: 入居済みさん]

たしかにネットが繋がりにくいですね。困ります(/_;)

[557: 549さん]

本日夜繋がらないため、youtvへ連絡しました。実はここ1週間ほど不安定で何度かyoutvへ電話してます。入居して半年になりますが、今までこんなことは無かったです。今日の問題は詳細調査の上、明日連絡をもらうことになってます。マンション内のネットは幾つかのグループ分けになっているようで、この辺りの調査を明日行うようです。

[558: マンション住民さん]

ほんといい加減にしてほしい(｀ε´)
ここ数日のネット回線の不安定さ！
何回サイバーホームに連絡したことか･･･
根本的な解決に至っていないな、これは
明日にでもナイスコミュニティーに連絡して対策を取ってもらいます！

[559: 住民さんＡ]

私も気にしてはいなかったんですが、皆さんと同様なケースが続いてます。早く、改善出来ると良いですね。

[560: マンション住民さん]

今日も繋がらない！今月これで料金とるつもりなのー？！

[561: 住民さんＡ]

ダメだこりゃ！文句を言うにもネットが繋がらない（怒）
今はスマホの3Gで書き込んでます。

[562: 住民さんF]

Ｆ棟、全く問題ないです。
不具合がある部分の切り分け、簡単にできそうなんですけどね。

[563: マンション住民さん]

YouTVのインターネットが遅すぎる、頻繁に繋がらないし、もう我慢できない！！！
YouTVに電話しても全然解決しないし、解約もできないし、良くできた仕組みだね！！！

[564: 住民さんＥ]

E棟住人です。今の所ネット接続支障なしです。

[565: 住民さんＡ]

日曜日にネットメンテナンスの案内が来ましたね。
A棟ですが、今夜も不安定みたい。

[566: 名無し香具師～]

10-13時にいきなりぶちって行かれると困るなあ

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1階でゴキブリをよく見かけるんですが違う階ではどうですか？
ドア開けた時に侵入されないかとても不安です。

[568: マンション住民さん]

＞567さん
まだ見かけたことないのですが、どこの棟で見かけたのですか？

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

567です。
見かけたのはポストの所でと、D棟とＦ棟の分かれ目？でです。

[570: 住民さんF]

神奈川新聞花火大会、お部屋から見られた方いらっしゃいますか？
うちからは上のほうがほんのちょっと見られただけでした。
A棟の7階とかなら見られるのかなぁ。

[571: マンション住民さん]

いよいよ今日鶴見川の花火大会ですね！
屋上の抽選に申し込むの忘れましたが、
F棟なので、窓から見れるか楽しみです。

[572: マンション住民さん]

G棟ですが、思ってたより正面でびっくりしました!!

[574: 住民さんF]

薄明るいうちには富士山のシルエットをバックに花火を見られて、本当にキレイでした。

[575: マンション住民さん]

バイクうるさい！ゆれる

[576: マンション住民さん]

どこらへんの棟ですかね？たしかにその時間帯に排気量の大きいバイクがとおった気がしますが…。揺れはしませんでした。

[578: マンション住民さん]

バイクの排気音気にしてもらいたいですね。
ひどいようなら管理人さんにご相談されたほうがいいですね。

バイクの駐輪場を増やす計画があるみたいですが断固反対です。

[579: マンション住民さん]

サブエントランスのＥ棟のエレベーターって
押さなくてもいつも1階に降りてきてくれますね！
ありがたい。

いつも使ってるのはメインエントランス入って
左のエレベーターですが、
1階から乗ろうとして6,7階に止まってると
イラっとします(･･;)

Ｅ棟みたいに自動で降りてきてくれないかなぁー。

[580: 主婦さん]

ちなみに法律で決められてる排気音以下なら管理人はなんもできませんよ！決められている音は意外に大きいので

[581: マンション住民さん]

法律うんぬんじゃなく、配慮してほしいって話では？注意書きぐらいならできると思いますけど。

[582: 主婦さん]

配慮とか言うのであればここに書かなくていい話では？
どこまでがうるさいか静かは法律を守っていれば、集合住宅にいる以上言う権利はないですよ。

[583: 入居済みさん]

５８２さん
配慮はマンションという共同生活をしているのだからこそ、私は必要だと思います。
マナーやルールを守るのは人間として当然だと思います！

[584: マンション住民さん]

バイク置き場は増設します。理事会で決定します。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No.583さん
しっかりした思いがあるなら、こんなところに書き込まないで、然るべき場所で発言されたらどうですか？

[586: マンション住民さん]

棟の真下にバイク置き場を増設して、騒音問題が発生した場合の責任は？

[587: 主婦さん]

そこまで気になるのであれば集合住宅ではなく一軒家を買えば良い話では？

[588: マンション住民さん]

集合住宅だからと諦めるのは違うと思います。

[589: マンション住民さん]

バイクにアイドリングは必要だとおもいますが、機械式駐車場の目の前でアイドリングストップしないで
延々とアイドリングして待っているのは非常識です。

[590: 住民さんＡ]

586さん


総会で住人に承認をとってからでないと増設はできないと思いますので、可決された場合は責任は住人皆にありますよね。

[591: 匿名]

>>590さん
最もな意見ですが…
多数決で決めるとなると反対した住民にも責任がいくってことですか？

[592: 主婦さん]

そんなことをわざわざ聞くのですか？それが気に入らないのであればマンションを買わなければいい話ですよ。
最初から一軒家を買ってください

[593: 匿名さん]

一軒家を買ってくださいってどんだけマンションは我慢しなきゃいけないんですか

[594: 住民さんＡ]

591さん


それは集合住宅である以上仕方がない事だと思います。



次の総会でバイク置場増設の提案が出たら質問等(騒音の事とか)して納得のいく回答を得るのがベストではないですかね。

[595: 入居済みさん]

バイク置場を増設希望の人は一体どこに増設してほしいのでしょ？
どこにもないと思います。

新築マンションでこれから家族が増えるような世帯が多いから
自転車置場も足りなくなりますよね。

マンション内の道路にバイクが増えるのなんか危ないです。
マンション内の道路でも６０キロくらい出すでしょ？
小さい子が飛び込んできて事故が起きたら・・・・。

逆にバイク乗る人は一軒屋を買えばいいんですよ。

[596: マンション住民さん]

バイク置場は棟下の車路に設置しようとしてるみたいです。真上には住民が沢山いるというのに何を考えてるんだか意味がわかりません。

[597: マンション住民さん]

>>594さん
たしかにその通りです。次の総会で話し合う必要がありますね。

[598: 住民さんＡ]

595さん


その理屈で考えると自動車も危ないですね。



自動車保有者も一軒家を買えばいいのですかね？

[599: 入居済みさん]

598さん
危険度、使用者の数から言えば自動車とバイクを比較すること
など論外です。

狭いマンションで増設する場所はありません。
増やせば反対意見は出ます。

現状の駐車場、駐輪場、バイク置場の数でもかなり努力して
くれてると思います。

現状のバイク置場の幅を狭くして車数を増やすとかそんな工夫しか
ないと思います。

[600: 住民さんＡ]

599さん

現状の駐車場、駐輪場、バイク置場の数でもかなり努力してるとありますが誰が努力してるのですか？