ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[393: 入居済みさん]

391さん、情報ありがとうございます。
ポツポツと灯りが増えるとイイですね。

[395: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[397: 契約済みさん]

388から396に警告します。
所有マンションの住人の名誉毀損、誹謗中傷につながるような書き込みはやめましょう。
ＩＰアドレスを捜査するように警察に届けます。

[398: マンション住民さん]

>> 379さん

一番安いフロアコーティングをしてもらいましたが、今日剥がれているのを発見しました。
パソコンラックのパイプ椅子の周りに３箇所、最大小指の頭ぐらいな大きさです。

原因を考えてみたところ、ニトリで買ったプラスチックのキャップがされている四つ足の安いパイプ椅子ですが、座ったときに圧力でこすれて取れたのではないかと思います。
２～３箇所、少しですが板がへこんでもいます。余談ですがへこみを見つけたとき少し私もショックでへこみました。
パソコンしている時に、食べたり飲んだりはしていないので、濡れて剥がれたとかではないと思います。

とりあえずナイスに連絡して状況を伝えてみます。
直してくれるといいな。

[399: 匿名]

>397
失礼いたしました。削除依頼させて頂きました。

事実ですのでこれからは管理会社の方に相談してみますね。

[400: 入居済みさん]

399さんへ

私は397さんではありませんが、この手の事案は東京地裁の判例で損害賠償請求がみとめられていました。
一戸建ての住民を特定できるような書き込みで、本人が苦痛を受けたとの趣旨です。詳しくは覚えていませんが、
珍しい判例だったので覚えています。様々な行動の障害とか、持っている人の気持ちを理解出来ない人にはよい
制裁であり、抑止力を伴うよい判例だと個人的には考えています。気持ちよく居住したいものですね。

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方帰ってきたら玄関前に犬の糞尿がありました。雨の日だったので廊下で散歩でもさせてたのかと思いますが、最低です。傘とか置いてあるから人が住んでるのは分かるはずなのに。

[402: 匿名]

まだ完売してないマンションに特定住民の話題や犬の糞尿なんて…。
マンションの住民板はいらないな。
楽しい話題や設備のアドバイスみたいなのならいいけど。
これから購入したいと思って見ている人もいるのにマイナスイメージ付けないでほしい。

[403: 住民さんＤ]

>>398さんこんばんわ
379です　今日ナイスのイベントで営業の方に会えたのでフロアコーティングの件を話しましたら
後日担当のものより連絡し修復してもらえるよう手配するといわれました
398さんも担当営業に連絡すれば修復してもらえると思いますよ　
お互い綺麗にもどるといいですね

[404: マンション住民さん]

C棟とF棟の接続部付近にお住まいの方で夜に音楽を聞いている方いませんか？
重低音がずっと響いており迷惑しています(まさに今)。
もしこの掲示板を見ていたら昼間以外低音を調整していただきなるべく10時以降は控えていただきたいです。

それと、こーゆことは管理会社に言うべきなのでしょうか？
音の問題はどの家なのか特定できず困ります。

[405: 入居済み]

既に管理人さんに話しましたが、玄関前に大人用自転車（子供用自転車は自転車置場に収まらないので仕方ないです。）を置くことを止めて欲しいです。門扉の中に置いている方も同様です。

ほとんどの住民の方は、自転車置場に止めています。ごく一部の人だけですが、大人用自転車をそのままカバー無しでマンション内に持込むのは、大迷惑です。


どうしても玄関前にとめたいなら、エントランスの外で自転車カバーをしっかり着けて持ち込んで下さい。

マンション内で衝突事故を起こしたり共同設備やエレベーターを傷つけたら責任とれますか。

資産価値落ちるし、訪ねる人も良い印象を持ちません。

各玄関は、マンション内の住民やこれから購入を検討する方に見られていることを忘れないで下さい。

減らないようでしたら、また、管理人さんに話します。

[406: 匿名]

そう言えば、知人に自転車で遊びに行っていいかと聞かれたのですが、来客者はどこに止めてもらったらいいんでしょうか？
車は一応、仮で三ヶ所決まってますが、管理人さんに聞くまでどこからも告知なかったし、自転車も告知ないだけで決まってるのかしら？

[407: 入居済み]

来客用自転車置場は、管理人さんに聞けば教えて貰えますよ。

不法駐輪が増えてしまうので、ここには書けません。

[408: マンション住民さん]

405さん

玄関前には停めていませんが、部屋の中に自転車を保管している者です。
高価なものなので、駐輪場に停められないのです。

自転車が趣味で鶴見川のサイクリングロードを走るのを楽しみに引っ越してきました。
契約前にエレベーター内への自転車の解体しない状態での持ち込み、
および部屋での保管について可能であることをナイスの営業に確認を取ってから契約をしています。

以前住んでいたマンションでも部屋で保管していました。

エレベータ内では、傷をつけないように気を配っていますし、
(私自身も共用部に傷が付いたら悲しいので)
もう少し暖かい目で見ていただけないでしょうか。

アルコープに大人用自転車を放置していることは私も反対です。

[409: 入居済み]

別に自転車をマンション内に持込するなとは書いていません。

書いてありますとおり別にエントランス内に自転車カバー等をして持込すれば、問題ないです。
カバーでなくても、傷つけないよう布などで保護すればよいと思います。

サイクリングを楽しむのもわかりますが、ペットと同様、自転車を持ち込むのを不愉快に思う人もいます。

[410: 入居済みさん]

外に赤の単車がいつもありますよね。。
あれは住民のでしょうか。

普通に違反だと思うのですが。

[411: 匿名]

406です

407さんありがとうございます。
明日管理人さんに聞いてみます。

[412: 入居済み住民さん]

どれくらいの方がそのまま持ち込んでるんですか？
管理人さんはどう対応すると言ったんですか？

[413: 入居済み]

何台とまでは、聞いていません。

ただ、玄関前に自転車を止めないよう注意するとは話していましたが・・・

ただ、今日見ると、更に１台増えて玄関前に大人用自転車２台止めている方もいましたので、効果が無かったのかもしれません。

しばらく様子をみて、また、管理人さんに依頼する予定です。

[414: 匿名さん]

駐輪場がないならともかく、自転車をエレベータに乗せる人が増えれば、
キズだけでなく、自転車が入る分、一回に乗れる人の数が減るし、
仮に乗れても、互いにタイヤなどで服や靴などが汚れないように気を使いますよね
あなたの自転車より高い靴をはいている人もいるかもしれませんよ

[415: 入居済み住民さん]

まぁ、、、
人それぞれ大事な物ってありますし、気を付けるとおっしゃってるんですから良いんじゃないですか(^^;

[416: 匿名]

>>415に同意です

[417: マンション住民さん]

今日掲示板見て、他にも玄関前に自転車を置いてる事で、管理人に言われた方がおられるんですね。

夜になるとだいたい３台自転車がとめてあって、最近５台に増えてることもあります。
このまま自転車が増えていくと困るなと思い、先週土曜に私も管理人に言いました。

住人の方ならちゃんと駐輪場に置いて欲しいですね。

[418: 入居済み]

最近エントランス前によく停まっている子供用椅子が付いてる自転車は、住人の方のだと思います。
停めているのを見掛けましたが、前に駐輪場で停めているのもみかけました。

ゴミの問題もそうですがこれだけの世帯がいると非常識な人も多いですね。

[419: 入居済み]

Ａ棟１Ｆの玄関前（アルコープ）に大人用自転車２台止めている所があります。この方は、自転車置場の契約をしているのでしょうか？

ここに置くと、通行の妨げとなり、小さなお子さんが通ると危ないです。
規則にも、アルコープに自転車を置いてはいけないと書いてありますし、購入時、重要事項説明で、説明がありました。


管理人さんに注意されていると思いますが、１日しか直しません。

くどいですが、止めるまで、管理人さんに注意してもらいます。

ほとんどの方は、ルールを守っていますので、残念です。

[420: 入居済みさん]

アルコープ内は実質的に居住者のものです。
大金を支払い居住しています。
４０キロの道路を４０キロで走れといっているようなものです。
失われる利益と得られる利益を比較して時に、駐輪は問題になるのでしょうか。
甚だ疑問です。建設的な意見の言えない俗に言うクレーマーでしかない。

[421: 入居済み]

>>420 自転車置場に置けば済む話です。なんで、自転車置場に置かないのかわからない。

[422: 入居済みさん]

ちがうんですよ
数百万の大金を支払ってる代償です。
おまえらとは

[423: 入居済み]

アルコープより、エントランスに置いてるのどうにかして欲しい。

[424: 匿名]

アルコープはれっきとした共用部分ですよ。門扉つけようがなかろうが。

個人的に使用できないはず。
門扉つけて専有部分増えれば管理費とか税金増えるだろうし。

実質的とか子供みたいなこと考えず大人になりましょう。

[425: 入居済みさん]

アルコープ使用者が支払っている金額は
当然エントランスにおいても重要視されます。
自分がいなければ皆さんの支払う金額は倍以上。
損するのはどちらか考えて書き込みましょう。

[426: 入居済み]

420

大金支払ってる代償とか、自分がいなければ支払う金額は倍以上とか、損得の話とか、理屈っぽく屁理屈を並べていると余計に品が無く感じられますよ。

集合住宅はルールを守るのが基本。あなたの価値観で周りが迷惑していることをきちんと自覚しましょう。

[427: 入居済み]

>420


???


なのは私だけですか？

[428: 匿名]

だけじゃないですよ。
脳みそだけ成長忘れた人が多すぎるわ。
このﾏﾝｼｮﾝに限ったことではないですが。

[429: 入居済み住民さん]

管理規約上の共用部の使用に従うのが正しいと思いますよ。といっても、管理規約を自己責任で破るのは、ある意味自由だと思いますよ。ただし、規約違反した者に対する罰則は甘んじて受けて下さいね。そうでなければ、役員になって規約を改正すればいいですよ。
正式に、喫煙コーナー欲しいな〜

[430: 入居済み]

419,421です。420,422>>何の意見を言いたいのか意味が全くわかりません。？？？

[431: 匿名]

今この時間にも、メインエントランスに子供乗せるママチャリと子供の自転車止まってますね。なんか路駐みたいに罰金制にしてほしいわ。

[432: 匿名]

最初の数回は偶然かと思ってたんだけど、E棟のサブエントランスから入ると必ずエレベーターが一階に降りて開くんだよね。ポスト開けてエレベーターに行くと丁度いい。ノンストップでエレベーターに乗れる感じ。入り口にエレベーター呼ぶセンサー付いてるの？

[433: 入居済み]

帰ってくるときいちいち自転車チェックしてしまうじゃないか。

あのママチャリ最初は駐輪場に停めてたけど、ある日突然駐輪場からはみ出して停める様になった。
そして、今はエントランスへ。
分かってるんですよ！まったく!

駅前みたいに回収してくれ！

[434: 住民さんＥ]

>>432
偶然ではないです。
キーセンサーと連動していてエレベーターが自動的に
1階に来るように設定されています。

[435: 匿名]

ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。

[436: 住民さんＡ]

メインエントラスのイルミネーションに子供達は大喜び、ちょっと感動ですね。

[437: 入居済み]

帰ってきた時嬉しいですよね!
わくわくします♪

[438: 入居者]

今日E棟のエントランスをいったり来たりしてる不審な人がいました。
最後はダッシュして中へ入っていき、ドアの上の方に手を伸ばして何かして中へ入っていきました。
ちゃんと見て居なかったので確かなことは分かりませんが、2枚のガラス扉を走って入ったので誰かが出て開いた隙に入ったのかな?と思いました。

挙動不審なおじさんです。部外者だと思うのでみなさん気を付けて下さい。

[439: 入居済みさん]

自転車をアルコープにとめて何が危険なんですか。
子供にあたったら危険とか言ってますけど、廊下を歩くこと自体危ないですよね。
自転車の置き場が少ないのだから、その程度は許容しましょう。
実情を考慮していただければと思ってます。。。

[440: 入居済み]

439

駐輪場はたくさん余ってますよ。

420と同じ考えを持っているみたいですけど（同じ方かな）、みなさんの言われていることは「ルールは守りましょう」ということなんですよ。
マンションで一人が訳のわからない理由でルールを無視しだすとあっという間に荒れたマンションになってしまいますよ。

[441: 匿名]

アルコープは共用部分であり、自転車を止めては行けないことは契約前に説明会で絶対に言われているはずです。それを聞いた上で契約してますよね？
管理規約の44ページ第２条にも禁止事項として(7)に「指定された場所以外の敷地及び共用部分等に自転車などを止めること。」としっかり書かれています。
自転車置場が少ないって、満車になってるわけじゃないですよね？そんないいわけ通りませんよ。
仮に自転車お持ちの方が全員規則を破ってアルコープに止めたらどうなりますか？自分だけは規則を破っていいと言う考えはやめてください。たかだか100円か200円をケチってみんなに迷惑をかけてることを自覚して頂きたいです。
そこをケチるほどお金に困ってるならマンションなんて買わないでください。

[442: 入居済みさん]

４４１

あなたも時期に自転車を使うときがきます。その時置き場がなかったらどうしますか。
廊下、エントランスに止めるのは「論外」だとしてもアルコープはあなたに関係ない。
改善しても効能、生産性がないことを述べるより、そのような時間をもてあましているなら
ボランティア活動でもされてはいかがでしょうか。
失礼なことを伝えているのは承知ですが逆に迷惑です。