ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[351: 匿名]

347です。
最初はそのたびに気のせいだと終わらせてたのですが、何度もあったので、よく注意を払ったら電車の音に気付きました。上の方の階だからでしょうか。少し不安になりました。

[352: 契約済みさん]

349です。
私も上の方ですが•••。
今夜、電車通過時、
チェックしてみます。

[353: 契約済みさん]

３３９さん

気に障ったのなら申し訳ありませんでした。
ただゴミを洗って捨てる習慣が受け入れ難いです。。。
燃やせるか、燃やせないかで分ければ十分な気がしています。

[354: 入居済みさん]

>> 353さん

私は339さんではありませんが、東京都から越してきたものです。
焼却炉の能力は十分で、実際は353さんの言うように燃やせるか燃やせないかの分別で十分なんですよ。
でも私が以前住んでいたマンションでもゴミの保管庫がありましたがやはり分別は厳しかったです。
納豆の容器、牛乳のパックなどは洗って回収されていました。
洗わずに捨てると虫が湧きますよね。
実際、ルールを守らない人のせいでそれまでいなかった虫が湧いて、管理人さんが嘆いていました。

一軒家に住んでて外の道端にゴミ捨て場があるのならまだしも、共用のゴミ保管庫を使用するマンションなので、個人個人が気をつけてできるだけ清潔に使用していただきたいなと思います。

この近所の一軒家のゴミ捨て場はカラスに荒らされて、それはそれで大変そうですけど(^-^;

[355: 住民さんＥ]

あらためていろいろ見渡すと少し雑な仕事が目立ちませんか？
今日気づいたのは外壁のタイル張り、日に当たると見事な凸凹貼り(笑)……OKなんですかね？…地上の道もタイル張りは凸凹だし、アスファルト舗装も少し雑！見逃すと将来的に私たちからの修繕費でなおすことになるのでは…
共用部分だから誰も言わないですよね…工場側に。

[356: 住民さんＦ]

今朝は部屋から富士山がきれいに見えました。
全く意識してなかったので思いがけない光景にうれしくなってしまいました。

[357: マンション住民さん]

最後急いで造ってたから仕方ないんですかね。

[358: 入居済]

富士山見えましたね！
朝から感動してしまいました！

[359: 入居済み]

富士山見逃しました。残念。

嬉しい情報ありがとうございます。

[360: 匿名]

F棟はバルコニーから富士山が見えるんですね。いいなぁ。夏はバルコニーで花火も見えますよね。私は来年も屋上からかな。

[361: マンション住民さん]

バルコニーから電車もよく見えますよ！

[362: 入居済みさん]

住所書くときって、
マンション名不要ですか？

11-37-xxxだけで良いんですかねー。
みなさんどうしてます？

[363: 住民さんＦ]

>> 362さん
ナイスの説明会のときに営業の方と登記の担当の方に正式住所について聞いてみましたが、マンション名は不要だそうです。
なのでほとんどの場合は書いていません。

ただしできるだけマンション名を書くように明記してあるところ(水道局、東京電力、東京ガス、宅配ピザなど）のページではマンション名を追記するようにしています。

あ、手書きの時は一切書いてないです(^-^;

[364: 匿名]

洗濯物に変な虫つきませんか？
お尻が四角くて、黒っぽいてんとう虫みたいな…
ここ2、3日外に干してないです(T-T)
どこから来るんだろう～

[365: 匿名]

>364さん

カメムシかも
都内でも、田舎でも関係なく、頻繁に見かけ、外干し洗濯物への被害として
特に、強烈なくさい臭いを出すことで、嫌われる虫です
ピークの時期とか撃退方法は詳しくないので、調べてください
夕方から夜間に明かりをも求めてくるという話もありますが
昼間でもつくことがあります
高層階はさすがに、自力では飛んで来れないはず

[366: 入居済みさん]

>>363さん

ありがとうございます！
マンション名長くてめんどくさいので、
どうなのかなって思ったんです。

マンション名ないとすっきりして
いいですね！

ちょっと一軒家みたいです。

[367: 入居済みさん]

皆さん各部屋にあるエアーダクトは２４時間開けていますか？　寝室のエアーダクトを空けてると最近寒くて
しょうがないです。　たしか入居する前に２４時間換気してくださいと言う話をいってたようなきがするんですが
皆さんどうしてますか？　別件になるんですが登記簿謄本が届いた方ってもういます？

[368: 入居済みさん]

今エアダクトは閉めて、窓を少し開けてます。
空気を通しているとエアダクトが真っ黒になってくるので、フィルター付けた方がいいかなと最近検討中です。

それと数日前の夜帰宅したときですが、パーティールームの横の広場で自転車に乗っている女性が見えました。
私がメインエントランスに入ってきたときにはパーティールームの後ろへ乗ったまま消えて行きましたが、何してたんでしょうか。
大人の女性に見えましたが、乗り回すのはやめてもらいたいなと思いました。

[369: 入居済み]

うちも最近は寒いので閉めています。

自転車は、たぶんですが　裏の駐輪場に停めるために自転車に乗っていたのだと思います。
私も見かけました。女性がメインエントランスから自転車をおして入ってきて、裏の方に行ったのを・・・。
ちょっと　ビックリでした。自転車は、外を通ってもらいたいです。

[370: 入居済みさん]

高価な自転車は部屋の中に置く人もいるんじゃないかな。
廊下やエントランスで乗ってるならダメだけど、押して入るくらいはいいんじゃない？
エレベーターに乗せてる人も見たよ。

[371: マンション住民さん]

368さん。
エアダクトが真っ黒になってくると言うのは、線路の鉄粉ですか？
それとも排気ガスですか？

[372: 匿名]

昨日たまたま担当の営業さんに会ったので聞いてみたんですが、後は残り50戸くらいだそうですよ。
年内完売目指してると言ってました。
売れるといいですね。

電車通ると若干揺れると言ったら驚かれました(^^;

[373: 入居済みさん]

３７１さん。

３６８です。今まで住んできたエアダクトが付いていた賃貸マンション(第一京浜脇もあれば、線路・大きな道路からかなり離れた場所等ありましたが)はどこでも黒くなってきました。
黒くなるのは部屋側、クオリティスだと四角いプラスチックの蓋回りです。おそらく外側・ダクト内部も汚れているんでしょうが内部は見たことありません。
見ても黒いだけでよくわかりませし、何かは特に突き止めてもいません。

新築だし汚れてきたとき拭くのもめんどいなと思って対策を練ろうと思っているところです。

[374: 入居済みさん]

エアダクトにこんなフィルタを貼りました。玄関上の通気口にも。 http://item.rakuten.co.jp/toyalekco/10000029/

[375: 入居済みさん]

業者さんもここを見てるんですね。
さっき、「エアダクトのお手入れ方法の説明と必要な物の販売に伺いました」という業者さんが来ました。
管理人室が閉まってからの訪問販売･･･。
ご注意ください。

[376: 住民]

なんだナイスとは関係ない業者なんですか…
でもあのフィルターいいな～

[377: 匿名]

ナイスと関係ありますみたいな言い方でしたよ。
無駄な時間をすごしてしまいました。
フィルターなんて市販品を買って貼れば良いんですよね。
２度と来るな～(-。-)y-~

[378: 入居済みさん]

確かに、引越し作業があるとオープンしてるから、業者が入りやすいですね。気をつけよう

[379: 入居済みさん]

オプションで入ったフロアコーティングがもうはがれてしまいました　オプションフロコーティングはがれたかたいますか？その際営業にいったら修復してもらえるのでしょか？入居してから約２ヶ月ですこんな簡単にはがれてしまうものでしょうか？ちなみにはがれたのは玄関のところです。

[380: 入居済み住民さん]

それはナイスユニテックに相談し、補修をお願いするべきだと思います。

[381: 入居済みさん]

うちも入居して1週間で、フロアコーティングが2カ所はがれてしまいました。場所はキッチンです。1カ所は汚れを水拭きした時、もう1カ所は足の裏にくっついてはがれてしまいました。こんな簡単に剥がれるなんてビックリです。ナイスユニテックに連絡をしたら、すぐに来て直してくれました。ただ、今後のためだと思うのですが、はがれた時の状況を根掘りはほり聞かれるは、床との密着具合を調べられるは…
なんだか、こちらが悪いような気持ちになってしまいました。

[382: 住民]

フロアーコーティングが剥がれやすいのには、電車の振動が影響してるのですかね。
身体にはあまり感じなくても、これだけ電車が多いと微細な振動は有るのでしょうから。

[383: 入居済みさん]

水性のフロアコーティングって、振動で剥がれるものなのですか？

[384: 匿名]

そんなことはじめて聞きましたけど…
ありえるんですかね！

[385: マンション住民さん]

確かに振動が多い場所の建物は経年劣化が早くなるのは仕方ないかもしれませんね。

[386: 入居済みさん]

>> 382,385
ここに越してくる前に線路のすぐそばの古い物件に長い間住んでましたが、「振動による」経年劣化など感じませんでしたよ。

[387: 入居済みさん]

販売個数はあとどの位残っているのかな？
夜、マンションを見ると、灯りが着いてない部屋がまばらにあるようなので！

[388: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[390: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[391: 匿名]

387さん、今月初めに営業さんに聞いたらあと50戸くらいで年内完売目標と言ってましたよ。ポストがパンパンになってるとこが人が住んでないところかな(笑)

[393: 入居済みさん]

391さん、情報ありがとうございます。
ポツポツと灯りが増えるとイイですね。

[395: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[397: 契約済みさん]

388から396に警告します。
所有マンションの住人の名誉毀損、誹謗中傷につながるような書き込みはやめましょう。
ＩＰアドレスを捜査するように警察に届けます。

[398: マンション住民さん]

>> 379さん

一番安いフロアコーティングをしてもらいましたが、今日剥がれているのを発見しました。
パソコンラックのパイプ椅子の周りに３箇所、最大小指の頭ぐらいな大きさです。

原因を考えてみたところ、ニトリで買ったプラスチックのキャップがされている四つ足の安いパイプ椅子ですが、座ったときに圧力でこすれて取れたのではないかと思います。
２～３箇所、少しですが板がへこんでもいます。余談ですがへこみを見つけたとき少し私もショックでへこみました。
パソコンしている時に、食べたり飲んだりはしていないので、濡れて剥がれたとかではないと思います。

とりあえずナイスに連絡して状況を伝えてみます。
直してくれるといいな。

[399: 匿名]

>397
失礼いたしました。削除依頼させて頂きました。

事実ですのでこれからは管理会社の方に相談してみますね。

[400: 入居済みさん]

399さんへ

私は397さんではありませんが、この手の事案は東京地裁の判例で損害賠償請求がみとめられていました。
一戸建ての住民を特定できるような書き込みで、本人が苦痛を受けたとの趣旨です。詳しくは覚えていませんが、
珍しい判例だったので覚えています。様々な行動の障害とか、持っている人の気持ちを理解出来ない人にはよい
制裁であり、抑止力を伴うよい判例だと個人的には考えています。気持ちよく居住したいものですね。