ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[291: 匿名]

289さん
昨日引っ越してもう全部開封したんですか？
すごいがんばりましたね〜☆
E棟は電車も気にならないし今晩から快適にお休みになれそうですね(^^)
わたしもE棟なんですよ。
図面では収納が少なくて不安でしたが、実際は棚の奥行もあり、高さも天上近くまであるからかなり入るんですよね♪
私も持ってきた棚が二つほどいらなくなって、ネットで誰かにあげちゃおうと思ってます。(捨てるの面倒だしお金かかるから)

同じ棟に限らず、みんなでルールを守って快適に楽しく暮らしたいですね！これからよろしくお願いします♪

[292: 入居済みさん]

283さん

わたしも部屋の傷はがっかりでした。
全体的にほこりっぽいのは掃除すればいいですが・・

窓のサッシが黄色く汚れている、
玄関の外のドアが傷ついている、
ゴムパッキンの接着が雑、などあります。

借家なら気にしないでしょうけどね。

あと、コンセントを指す部分がグラグラして外れそうです。

細かい傷はさておき、コンセントはなおしてもらいたいと思っています。

[293: 匿名]

質問です。キッチンの換気扇はレンジフードフィルターつけて使って良いですかね!?

[294: 契約済みさん]

291さん

同じE棟ですか♬
引越し当日は、
朝から夕方まで全力で頑張りました!!!
夜は、フラフラになりながらも、
鶴見駅周辺の居酒屋で祝杯をあげましたよ。


今日は、ココからの初出勤でした。
Aコート付近から出て来られた
明らかに、鶴見駅方面へ今から歩いて行かれそうな
サラリーマンの方の後を着いて行ってみると
多少のショートカットを知る事が出来、
鶴見駅まで辿り着く事が出来ました。

女のﾜﾀｼが、玄関から鶴見駅までの
ﾄﾞｱ TO ﾄﾞｱで、17分でした。
しかし、ﾅｲｽｸｵﾘﾃｨｽを出るまでが長い（汗
慣れれば何て事なくなるかな。

今夜も、家に帰るのが楽しみです★
長々とすみません•••。

[295: 引越前さん]

都内の繁華街から引っ越すのですが、鶴見も鶴見市場も適度に栄えていていいですね。
素敵な立ち飲み屋さんとかも見つけてしまい、引っ越すのが楽しみです。
逆にちょっと歩いた尻手の駅周りには何もなくて寂しかったです。

[296: 匿名]

鶴見はともかく、鶴見市場が「適度に栄えていて」なんて、
どこをどう見たら、そう言えるかは
わかりませんが、
まいばすけっとが近いのは夜遅い時は便利です。

ただ、日常的に利用したいサンワやクリエイトまでが遠いのが残念です。
鶴見のCIALは成城石井が入るそうですが、物はいいんだけど、正直、高いので
日常的にはヨコサンなんですかね。
ヨコサンは全体の品揃えがイマイチなのと、日用品の品揃えが少なく、あまり安くないですね。

鶴見市場近くで、セイジョーやマツキヨあたりができるといいですね。
（鶴見駅には小さめのマツキヨがあり、CIALにもハックが入りますが、
鶴見市場側にもあると便利なんですが）

[297: 匿名]

サンワは日曜日歩いたらぴったり10分で着きましたよ。女の足で話ながら歩いて10分だったので近いと思いました。ただ、ガード下は明るいうちしか通りたくないから、昼しか行けないですけどね

[298: 入居済みさん]

サンワ、自転車だと5分くらいです。近いですよね。

あのガード下、もうちょっとなんとかならないですかねー。
せめて防犯カメラやカーブミラーを設置するとか。
向こう側が見えない曲がり角があって、夜に通るのは怖いです。

[299: 匿名]

夕方日が落ちてから通りましたが、想像してたよりは明るかったです。でもやっぱり１人で通るのは怖いな。なんで真っ直ぐ作ってくれなかったのでしょうね。

[300: 住民さんＥ]

あのトンネルで過去に変なことは起きてないと思いますよ…確か…
向こう側の元宮は夜は人がまったく歩いていないので、やはり夜の徒歩は控えた方がいいかも。

[301: 住民さんＥ]

今期の理事会の人選はどうなるんですかね？…
第1期は大変そう…
防火管理者も募集してましたが…

[302: 匿名]

サンワまで徒歩１０分というのは
ドアtoドアでしょうか
それとも、敷地の端から？
私は、センターコートからですが、とても１０分では行けなくて。
歩くのがそう遅い方ではないのですが、遠回りしてしまったのかなぁ。
でも、やはり片道徒歩５分くらいで、日用品、食品が買えるといいんですが
（わけ合って、自転車は使えないので）

[303: 契約済みさん]

E棟のトイレは、エコ仕様みたいですが、
便器の構造上と、一度の水量が少ない事で
毎回、ちゃんと流れるかヒヤヒヤしてしまう。
逆に、数度に渡り流すもんだから、
エコぢゃないんぢゃね？
って感じです。
浴室のエコシャワーも水圧弱過ぎ。
物足りないです。

水周りに関しては、ガッカリ度数があがりまくりです。

[304: 契約済みさん]

契約の時は良いことしか言わないんですね。
後の対応は非常に悪いです。

[305: 匿名]

>304
どこの不動産会社もそんなもんだよ
賃貸だろうが、分譲だろうが

正直、住宅に限らず、最近の営業なんて契約とるまでが必死で
後の、フォローまで気を使うのは、よほど「当たり」な営業
だいたいが、はずれだよ

[306: 入居済み]

私は結構快適に生活してます。

水回りに関しても全然気になりませんよ。ひとそれぞれですね。　

296さんも書いていましたがドラックストアーが駅の近くにできると便利ですね。

[307: 入居済みさん]

F棟ですがシャワーは水圧よわいかも。
節水になって良いです。

トイレはきにならなかったです。

[308: 匿名]

私もE棟ですけど、トイレ、ちゃんと一回でキレイに流れますよ。
シャワーは言われてみると少し弱めかも。でも気になるほどではないです。
他も快適♪

[309: 引越前さん]

あの地下道って「梅田川地下道」って名前なんですね。
横浜市市民局広聴相談にここを歩道橋に変えて欲しいという相談が記載されていました。
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/24001349.html
横浜市からの回答も載ってます。

[310: マンション住民さん]

向かいのマンションは新築時値段が三千万後半からだったみだいですね。
同じような立地と設備でこの価格差。
このマンションはほんと安くてお得感があると思います。

[311: 入居済みさん]

お子さんがいる方はキッズルーム行かれましたか？
想像してたキッズルームとずいぶん違ってがっかりです。とても狭いしおもちゃもほぼ無いし。

[312: 住民ママさん]

キッズルーム、私もがっかりしました。
遊ばせるにもおもちゃ置いてないし…

[313: 匿名]

パーティールームって食器とか調理器具もあるのかと思ってました。
ガス台あってもフライパンとかなにもないんじゃ持ち込みで結構大変ですね。
管理組合ができればそこで色々変わっていくのかも知れませんね。

最低限の調理器具と、落ちても割れない材質の食器があるといいなと思うけど、衛生管理面で難しいのでしょうか？

[314: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[315: 入居済みさん]

E棟ですが、割と一生懸命歩いて鶴見まで15分、川崎まで20分です。東京方面なので運動不足解消のため川崎まで歩いて出勤しています。毎日最短ルートを更新していくのを楽しんでます。ただ疲れてるときなんかはキツイと思います。自転車なら所要時間半分ですね。

電車の騒音も、聞こえないというとウソになりますが、ほとんど気になりません。
風呂場の水圧が弱いのはなんとかならないいもんですかね。
収納も心配していたよりはたくさんしまえたので結果オーライでした。

[316: 入居済みさん]

シャワー水圧弱いですか！？
Ｆ棟ですがめっちゃ水圧強いです…
お湯がなかなかでないのは気になりますが…

[317: 匿名]

私もE棟ですが、鶴見まで一生懸命歩いて15分、川崎まで30分でした(E棟下の入り口から)。だから川崎までは倍の距離と思ってるんですが、だいぶ違いますね？今度ネットの地図で距離計測してみよっと＾＾;

[318: 住民でない人さん]

川崎まで20分は流石に厳しいんじゃ…

[319: 入居済み]

キッズルームは　基本的にどこのマンションも玩具は置いてないと思いますよ。
衛生面・安全性・破損時の費用等いろいろな面で面倒なことになるので、基本は持ち込みになっていると思います。
　
パーティールームに関しては　調理器具・食器等置いてあるところもありますよね。私は紙皿・紙コップを使って利用していくつもりです。

[320: 匿名]

お皿とかは紙皿の方が楽だからいいんですが、フライパンとか鍋とか包丁とか、器具は置いてあるといいなぁと思いました。電気ポットだけあるらしいですよ。(ﾏﾝｼｮﾝの管理人さんに聞きました)

[321: 入居済み住民さん]

パーティールームもキッズルームも管理組合で早くより使い勝手がいいように改良したいですね。

[322: 匿名]

キッズルームって、パーティールームの入り口にある小スペースのことですよね？
「ルーム」より「コーナー」と呼んだ方がしっくりきます。
でもあんな入り口にあったら、ちょっと目を離したら子供が外に出ちゃいそう。
奥に作ればよかったのにと思う。

[323: 入居予定さん]

川崎20分は歩きじゃ無理でしょ。
オールパークスあたりからなら20分で行けるけど…

[324: 入居済みさん]

正確には22分ですが、一生懸命歩けばそんなもんです。試してみたらわかりますよ。距離的にも鶴見:川崎＝4：6くらいです。

[325: 引越前さん]

NAVITIMEで各駅までの距離と時間を調べてみました。徒歩速度は「せかせか」で設定しています。

鶴見市場 0.6キロ 6分
鶴見 1.3キロ 13分
川崎 2.4キロ 24分

かなり速い人が歩いたら川崎まで22分で行けるでしょうね。
私は鶴見駅まで11分で行けました。大汗かきましたが(^-^;

[326: 入居済みさん]

325さん。

川崎駅まで自転車で行くか徒歩で行くかを検討で、最短ルートを探しています。
NAVITIMEで調べられた時、どのようなルートでしたでしょうか？

パソコンでGoogleでメインエントランスから川崎駅まで徒歩で調べたら、旧東海道を八丁畷まで進み、京急の踏切を渡らず北西に向かいJRの踏切を渡って川崎駅西口に行くルートでした。
同じでしょうか？

[327: 325]

>> 326
八丁畷で京急の踏切を渡り、そのまま線路沿いに進みます。
馬嶋病院を超えたところの三叉路を北西に進み、京急の踏切(高架？)を超えます。
京急の線路沿いにずっと進み、そのままヨドバシカメラ方面へ・・・というルートです。

[328: 325]

>> 326
NAVITIMEで自転車ルートを検索すると326さんのいうルートが表示されます。
距離は2.6キロ 13Km/hでゆっくり走って約12分です。
クロスバイクやロードバイクなら8分で行けるようです。
ちなみに327で書いた徒歩用のルートは距離は2.4キロです。
おそらく自転車では通れないルートなんでしょうね。

[329: 入居済みさん]

徒歩・自転車両方のルートを教えていただいて、ありがとうございます。
詳しくてかなり参考になります。

よ～く検討しようと思います。

[330: 入居済みさん]

参考までに私の経路です。まずサブエントランスを出て、案外交通量が多く歩道の狭い旧東海道ではなく中道を歩き、西松屋にぶつかるとこから旧東海道に移り、八丁畷の踏切を渡って直進、あとは327さんの調べたとおりの道順です。途中の踏切や信号でつかまると25分くらいかかっちゃいます。
自転車ですが、駅から一番近い駐輪場で月2500円、だいたい2000円前後が多く、一番安いとこだと屋根なしで1300円のところもあります。駅からは若干離れまが。

[331: 匿名]

ディスポーザーはみなさんつかってらっしゃいますか？
生ゴミは家庭ゴミとしてださないほうがいいのでしょうか？
音の大きさが気になります。

[332: 匿名]

ディスポーサー使ってます。
思ってたほど大きな音ではないなというのが私の印象です。
でもなるべく早い時間に使用してます。
できる限りゴミで出さないほうがゴミ庫が臭くならなくていいと思います。
実家のﾏﾝｼｮﾝのゴミ庫、生臭くて。
ああはなってほしくない＾＾;
食べ物が入ってた缶・ビン・プラ・その他のゴミも軽くすすいでから出すのが理想的ですね。

[333: 匿名]

そうですよね。ゴミ捨場が臭いのは気になりますよね。
生ゴミだとすぐ臭っちゃうし。
ありがとうございました！

[334: 入居済みさん]

330さん。
駐輪場情報ありがとうございます。
参考にして川崎駅西口の駐輪場に申し込んできました。
が、申し込みが多く１７０人近い人が待っている状況で、月に１５台の空きができたらいい方だと管理人に言われました。
単純計算で１年近く待つ事になりますね。
他にも探してみようと思います。

[335: 内覧前さん]

すぐ隣にある北部第一水再生センター （下水道処理場）の臭いがどうなのかとても気になります。処理過程の薬品の臭い（酸っぱい）など、、、いかがでしょうか？

[336: 入居済]

粗大ゴミまだ放置されていますね。
あのまま持ち主が放置したらどうするんでしょうか…
常識のない人はどこにでもいるんですね(^^;

[337: 匿名]

駐輪場近くの空きスペースや洗車スペースに車を止めてる人がいましたね。
パーティールーム前のテーブルでたばこ吸ってる人もいました。
常識外れてる人が結構いるみたいで困ります

[338: 契約済みさん]

ゴミに関してですけど、地方はしっかり回収するのに、横浜市は行政側のただの怠慢だと
思います。地方はストレスありませんでした。行政サービスの差だと思います。

[339: マンション住民さん]

338さん

横浜市はしっかりと分別回収をして、リサイクル社会実現に取り組んでいます。

横浜市民もその活動に参加する事で、資源を大事にするリサイクル社会の実現
に貢献しています。

どこの田舎から越して来たんだか知りませんが、行政が一括で引き取って何も
せんとゴミとして捨ててしまっているような場所に住んでいたいた方には
横浜市民は務まりません。

元いた場所に戻られてはいかがですか？

[340: 入居済みさん]

>> 335
今のところ異臭を感じることはありません。
これから季節が変わってどうなるかはわかりませんが、少なくとも夏は大丈夫でした。