ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[271: 入居前さん]

まだ引っ越し前でクオリティスの家にいるんですが、
静かにしていると電車の音うるさいです。
生活しだしたら気にならないものですかね。

契約前に電車の音の録音テープを聞かされて、
窓閉めると聞こえませんよ、なんてパフォーマンスがあったんですが
とんだ茶番でしたね。
ちょっとがっかりです。
（録音の音、小さいなーと思いましたが・・）

[272: 物件比較中さん]

やはり二重床、二重天井じゃないのは痛いですね。当初はスラブが厚いので問題はありませんとの営業の話でしたが・・・上の階の音はやはり聞こえます。

[273: 匿名]

線路沿いだと電車の音聞こえるのかな。
うちは窓閉めてると全く聞こえません。
逆に静かすぎます。

[274: 匿名]

271さん線路から何メートルくらい離れている部屋ですか？やはり電車の音、気になるんですね…

[275: 入居済み住民さん]

C棟です。
電車の音ですが、リビングでは窓を開けてても気付きませんでした。線路側の寝室では、窓を閉めてると気付かず、開けていると、シャーという音が微かに聞こえてきます。
終電後なので、貨物でしょうが、思ったより静かです。

[276: 匿名]

引っ越し済みです。
電車の音は 昼間ほとんど気にならず、夜は爆睡してます。


引っ越し業者は提携先のアートでしたが、使用済みのダンボールの回収が楽なので良かったです。

[277: 入居予定さん]

子供の声はどこからですか？

[278: 入居済みさん]

274さん
271です。

F棟です。

深夜も音が聞こえました…

慣れれば大丈夫だと思います。

[279: 入居済みさん]

ゴミ捨て場を確認しに行ったのですが、
24時間ゴミ出しＯＫでもないのにいろんなゴミがおいてあり、
がっかりしました。。

粗大ゴミまで不法投棄されてました。

ちゃんとルールを守りましょう！

[280: 入居済み住民さん]

279>
ありゃないよって感じの粗大ごみでしたね。持ち主がちゃんと処理してくれればいいですが。。たった数百円の話なのに。

[281: 匿名]

ルールも守れない非常識な人はきっと挨拶もろくにできないんでしょうね。
入居前なのになんだかがっかりです。

[282: 入居済みさん]

ゴミだしの件は、残念でしたね。
貼り紙に気づいて、粗大として出し直してくれれば良いですが、、
あれだけ人目につく場所に出されると手を挙げにくい気もします、、
これだけの住民がいれば、ルールを守れない人、挨拶をしない人、
いると思いますので、できる人がきちんと挨拶したりとマンションの雰囲気を
良くしていきたいですね！

[283: 入居済み]

傷、汚れが目立ちすぎました。
皆さんの部屋はどうでしたか？明らかな傷おるのに引き渡されｶﾞｯｶﾘしました、仕方ないのですかね？

[284: 契約済みさん]

283様

内覧会で指摘しなかったんですか？
サインしたらそこで終わりです。

今からでも間に合いますけど、入居してしまったら面倒でしょうね。

内覧会での床、サッシ、枠等すべて指摘したところは再内覧会で修正されてました。

[285: 匿名]

24時間ゴミ出しOKと勘違いしているだけなら住んでしばらくしたら気付いてくれると思いますが、知ってて出してるならやっかいですよね。でも粗大ゴミはあきらかにダメなのわかっててやってますよね不衛生でＧが出るようになったらゴミ庫に行くのが怖くなるからルールは守ってほしいです

[286: 匿名さん]

粗大ゴミって持ち主が現れないとどうなるのでしょうか？

[287: 匿名]

ゴミ庫に段ボールがいっぱい引っ越しの段ボールって回収してくれないんじゃないでしたっけ？たとえ持っていってくれるとしても、第１と第３火曜だから来週まではあのままですよね。やだなぁ

[288: 引越前さん]

引越し前に寝袋で1泊だけしてみたけど、夜中の貨物列車の音は窓を閉めているとそれほど気になりませんでした。
それよりも0時近くまで騒いでる子供の声とそれを叱るお母さんの声のほうが気になったかな。
まぁ、この季節を過ぎればその部屋の方も窓を閉めてくれると思うのでそれまでの辛抱だと・・・。

皆さん、すれ違うたびに挨拶をしてくださって嬉しくなりました。
おひとりだけに無視されましたが、その後その方にかかって来た電話の応対で中国の女性だと判明。
そういうものだと思うことにしました。

最後にもうひとつ、このページをPCで見ると携帯の絵文字はただの□に見えてますよ。
絵文字でなく、顔文字を使っていただけるとニュアンスが伝わりやすいかと思います。

[289: 契約済みさん]

E棟です。
引越し、昨日無事に完了しました。
ダンボールも全て開梱して収納まで完了しました。
E棟は、収納スペースが少なく、引越し前まで
不安でした。
2人暮らしですが、衣装や靴も多い割に
収納スペースを使い切る事もなく、
家具もない空間に無事に収める事が出来て
満足してます。
今まで、ナイスの営業マンと色々
もめる事もありましたが、
今となっては、その方にも、感謝してます。

快適空間での初夜は、引越し作業で爆睡しました。

夜になり明かりの点いてる部屋はまだまだ少ない
みたいです。
早く、完売になればいいですね。

[290: 匿名]

287です。
引越の段ボールゴミ庫にだせば回収して頂けることになったんですね。ぐちってすみませんでした。さっき1階の掲示板見て知りました。ちゃんと見ないとだめですね。今まで掲示板ないとこに住んでたから(＾＾;

[291: 匿名]

289さん
昨日引っ越してもう全部開封したんですか？
すごいがんばりましたね〜☆
E棟は電車も気にならないし今晩から快適にお休みになれそうですね(^^)
わたしもE棟なんですよ。
図面では収納が少なくて不安でしたが、実際は棚の奥行もあり、高さも天上近くまであるからかなり入るんですよね♪
私も持ってきた棚が二つほどいらなくなって、ネットで誰かにあげちゃおうと思ってます。(捨てるの面倒だしお金かかるから)

同じ棟に限らず、みんなでルールを守って快適に楽しく暮らしたいですね！これからよろしくお願いします♪

[292: 入居済みさん]

283さん

わたしも部屋の傷はがっかりでした。
全体的にほこりっぽいのは掃除すればいいですが・・

窓のサッシが黄色く汚れている、
玄関の外のドアが傷ついている、
ゴムパッキンの接着が雑、などあります。

借家なら気にしないでしょうけどね。

あと、コンセントを指す部分がグラグラして外れそうです。

細かい傷はさておき、コンセントはなおしてもらいたいと思っています。

[293: 匿名]

質問です。キッチンの換気扇はレンジフードフィルターつけて使って良いですかね!?

[294: 契約済みさん]

291さん

同じE棟ですか♬
引越し当日は、
朝から夕方まで全力で頑張りました!!!
夜は、フラフラになりながらも、
鶴見駅周辺の居酒屋で祝杯をあげましたよ。


今日は、ココからの初出勤でした。
Aコート付近から出て来られた
明らかに、鶴見駅方面へ今から歩いて行かれそうな
サラリーマンの方の後を着いて行ってみると
多少のショートカットを知る事が出来、
鶴見駅まで辿り着く事が出来ました。

女のﾜﾀｼが、玄関から鶴見駅までの
ﾄﾞｱ TO ﾄﾞｱで、17分でした。
しかし、ﾅｲｽｸｵﾘﾃｨｽを出るまでが長い（汗
慣れれば何て事なくなるかな。

今夜も、家に帰るのが楽しみです★
長々とすみません•••。

[295: 引越前さん]

都内の繁華街から引っ越すのですが、鶴見も鶴見市場も適度に栄えていていいですね。
素敵な立ち飲み屋さんとかも見つけてしまい、引っ越すのが楽しみです。
逆にちょっと歩いた尻手の駅周りには何もなくて寂しかったです。

[296: 匿名]

鶴見はともかく、鶴見市場が「適度に栄えていて」なんて、
どこをどう見たら、そう言えるかは
わかりませんが、
まいばすけっとが近いのは夜遅い時は便利です。

ただ、日常的に利用したいサンワやクリエイトまでが遠いのが残念です。
鶴見のCIALは成城石井が入るそうですが、物はいいんだけど、正直、高いので
日常的にはヨコサンなんですかね。
ヨコサンは全体の品揃えがイマイチなのと、日用品の品揃えが少なく、あまり安くないですね。

鶴見市場近くで、セイジョーやマツキヨあたりができるといいですね。
（鶴見駅には小さめのマツキヨがあり、CIALにもハックが入りますが、
鶴見市場側にもあると便利なんですが）

[297: 匿名]

サンワは日曜日歩いたらぴったり10分で着きましたよ。女の足で話ながら歩いて10分だったので近いと思いました。ただ、ガード下は明るいうちしか通りたくないから、昼しか行けないですけどね

[298: 入居済みさん]

サンワ、自転車だと5分くらいです。近いですよね。

あのガード下、もうちょっとなんとかならないですかねー。
せめて防犯カメラやカーブミラーを設置するとか。
向こう側が見えない曲がり角があって、夜に通るのは怖いです。

[299: 匿名]

夕方日が落ちてから通りましたが、想像してたよりは明るかったです。でもやっぱり１人で通るのは怖いな。なんで真っ直ぐ作ってくれなかったのでしょうね。

[300: 住民さんＥ]

あのトンネルで過去に変なことは起きてないと思いますよ…確か…
向こう側の元宮は夜は人がまったく歩いていないので、やはり夜の徒歩は控えた方がいいかも。

[301: 住民さんＥ]

今期の理事会の人選はどうなるんですかね？…
第1期は大変そう…
防火管理者も募集してましたが…

[302: 匿名]

サンワまで徒歩１０分というのは
ドアtoドアでしょうか
それとも、敷地の端から？
私は、センターコートからですが、とても１０分では行けなくて。
歩くのがそう遅い方ではないのですが、遠回りしてしまったのかなぁ。
でも、やはり片道徒歩５分くらいで、日用品、食品が買えるといいんですが
（わけ合って、自転車は使えないので）

[303: 契約済みさん]

E棟のトイレは、エコ仕様みたいですが、
便器の構造上と、一度の水量が少ない事で
毎回、ちゃんと流れるかヒヤヒヤしてしまう。
逆に、数度に渡り流すもんだから、
エコぢゃないんぢゃね？
って感じです。
浴室のエコシャワーも水圧弱過ぎ。
物足りないです。

水周りに関しては、ガッカリ度数があがりまくりです。

[304: 契約済みさん]

契約の時は良いことしか言わないんですね。
後の対応は非常に悪いです。

[305: 匿名]

>304
どこの不動産会社もそんなもんだよ
賃貸だろうが、分譲だろうが

正直、住宅に限らず、最近の営業なんて契約とるまでが必死で
後の、フォローまで気を使うのは、よほど「当たり」な営業
だいたいが、はずれだよ

[306: 入居済み]

私は結構快適に生活してます。

水回りに関しても全然気になりませんよ。ひとそれぞれですね。　

296さんも書いていましたがドラックストアーが駅の近くにできると便利ですね。

[307: 入居済みさん]

F棟ですがシャワーは水圧よわいかも。
節水になって良いです。

トイレはきにならなかったです。

[308: 匿名]

私もE棟ですけど、トイレ、ちゃんと一回でキレイに流れますよ。
シャワーは言われてみると少し弱めかも。でも気になるほどではないです。
他も快適♪

[309: 引越前さん]

あの地下道って「梅田川地下道」って名前なんですね。
横浜市市民局広聴相談にここを歩道橋に変えて欲しいという相談が記載されていました。
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/24001349.html
横浜市からの回答も載ってます。

[310: マンション住民さん]

向かいのマンションは新築時値段が三千万後半からだったみだいですね。
同じような立地と設備でこの価格差。
このマンションはほんと安くてお得感があると思います。

[311: 入居済みさん]

お子さんがいる方はキッズルーム行かれましたか？
想像してたキッズルームとずいぶん違ってがっかりです。とても狭いしおもちゃもほぼ無いし。

[312: 住民ママさん]

キッズルーム、私もがっかりしました。
遊ばせるにもおもちゃ置いてないし…

[313: 匿名]

パーティールームって食器とか調理器具もあるのかと思ってました。
ガス台あってもフライパンとかなにもないんじゃ持ち込みで結構大変ですね。
管理組合ができればそこで色々変わっていくのかも知れませんね。

最低限の調理器具と、落ちても割れない材質の食器があるといいなと思うけど、衛生管理面で難しいのでしょうか？

[314: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[315: 入居済みさん]

E棟ですが、割と一生懸命歩いて鶴見まで15分、川崎まで20分です。東京方面なので運動不足解消のため川崎まで歩いて出勤しています。毎日最短ルートを更新していくのを楽しんでます。ただ疲れてるときなんかはキツイと思います。自転車なら所要時間半分ですね。

電車の騒音も、聞こえないというとウソになりますが、ほとんど気になりません。
風呂場の水圧が弱いのはなんとかならないいもんですかね。
収納も心配していたよりはたくさんしまえたので結果オーライでした。

[316: 入居済みさん]

シャワー水圧弱いですか！？
Ｆ棟ですがめっちゃ水圧強いです…
お湯がなかなかでないのは気になりますが…

[317: 匿名]

私もE棟ですが、鶴見まで一生懸命歩いて15分、川崎まで30分でした(E棟下の入り口から)。だから川崎までは倍の距離と思ってるんですが、だいぶ違いますね？今度ネットの地図で距離計測してみよっと＾＾;

[318: 住民でない人さん]

川崎まで20分は流石に厳しいんじゃ…

[319: 入居済み]

キッズルームは　基本的にどこのマンションも玩具は置いてないと思いますよ。
衛生面・安全性・破損時の費用等いろいろな面で面倒なことになるので、基本は持ち込みになっていると思います。
　
パーティールームに関しては　調理器具・食器等置いてあるところもありますよね。私は紙皿・紙コップを使って利用していくつもりです。

[320: 匿名]

お皿とかは紙皿の方が楽だからいいんですが、フライパンとか鍋とか包丁とか、器具は置いてあるといいなぁと思いました。電気ポットだけあるらしいですよ。(ﾏﾝｼｮﾝの管理人さんに聞きました)