ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[231: 匿名]

土曜日に内覧会のチェックしてきました。
新品にはしてないですけど補修して綺麗になってました。追加でベランダのシミみたいな汚れが多かったのでクリーニングお願いしました。部屋よっては不具合多いのかも知れないですね!?すべてが新品の物を使ってるわけですから､なんでも気になるのは言った方が良いです。

[232: 匿名]

再内覧会行ってきましたが、おもいきり補修した感があったんですがみなさんはどうでしたか?
たとえば壁紙の目立つ隙間は張り替えではなく上からペンキか何かで塗ったような感じで逆に目立っていて…。
そんなもんなのかなと諦めて帰ってきました。

[233: 匿名]

229です。
うちは45ヶ所も指摘しました。
途中から自分がクレーマーぽくていやな気分になっちゃいました。
とにかく傷・めくれが多かった。。。
当日担当してくれた方には申し訳ない気がしてきてちょっと気が引けましたが、でも後で「言っておけば良かった」と後悔はしたくないですもんね！
今日もしっかり細かくチェックしてきたいと思います。

[234: 契約済みさん]

最後突貫工事っぽくなっていたので、仕上げが悪いところが多いのは仕方ないかもしれませんね。
ちゃんと直してさえくれればね。

[235: 匿名]

知人の職人から聞いたんですが、このマンションに限らず、隅々まで丁寧な仕事する職人さんは少ないらしいです。だからチェックは買う人間が細心の注意を払ってしないといけないと。見逃せばOKしたことになる。今回の再チェックでかなり納得来週の再々チェックもしっかり見なきゃです

[236: 匿名]

こんばんは。
もう少しで引き渡しですね！
荷造りや色々な手続きがちょっと面倒ですが楽しみです～♪

[237: 匿名]

いよいよあて一週間ですね
土曜は引っ越し希望者が多かったから、私は日曜に変えたんですが、そういう人は他にも結構いらっしゃるんでしょうか？トラブルなくスムーズに引っ越しが終わるといいですね

[238: JUN]

公式ホームページを見ると、残り戸数が僅かな感じなんですけど実際は、どうなんですかね。

モデルルームは現在、棟内に３室あるらしいです。

あと１週間で引渡しですね。

[239: 契約済みさん]

入居予定者が、インテリアの参考にモデルルーム見たいってのはありでしょうか?似たような間取りで、プロのコーディネートが見られるなら見たいなと思ってました。

[240: 契約済みさん]

公式ブログを見たら、完成宣言してました。入居が遅れなくて良かったです。

[241: 契約済みさん]

>> 239
見られますよ。私も同じことを思っていて営業さんに聞いたところ、土日なら大丈夫だそうです。
担当の営業の方に連絡してみてください。

[242: 契約済みさん]

239です
すでに聞いてましたか。教えていただきありがとうございました。営業さんに問い合わせてみます。

[243: 入居前さん]

ワックスをDIYされる方、いらっしゃいますか？水性樹脂タイプが良いと説明を受けたのですがおすすめがあれば教えて頂けると嬉しいです！

[244: 契約済みさん]

フローリングのワックスの件、前に営業さんに聞きました。物はこれを使っているようです。
大建工業　ＹＢ９３４５ー０１１

ワックスの推奨としては

○ＤＫワックスネオ（弊社製品）
○ ハイテクフローリングコート（リンレイ）

とのことですが、ワックス不要というのが製品の特徴ということでした。
うちは特にワックスがけは考えてません。
さんこうまでに

[245: 内覧前さん]

>244さん
情報ありがとうございます。とても助かりました。
頂いた情報をもとに調べましたところ、確かにそのままの状態でも
防汚や傷防止などの効果があるようですし、推奨のワックスをしても
問題はなさそうですね。

ワックスするか再度検討しようと思いますが、うーむ迷いますね。

[246: 匿名]

私も入居前にワックスしておこうかと思って建築関係の知人に聞いたのですが、掛けるなと言われました。かかってるはずとのこと。プロがやってる上に素人がワックスするなんて、とても無駄な行為だって何年か住んだら必要だけど、最初はそのままでいいそうですよ。私は水拭きだけします

[247: 契約済みさん]

244です

誤解のないように、補足します
業者によるワックスがけはされてません。その代わりワックス不要のフローリングが使われてます。
材料の仕様を見ると、フローリング自体にすでにコーティングがされているようです。
じゃあ、オプションのフロアコーティングってなんだったんじゃい、と突っ込みたくなるとこですが。。。そういうことみたいです。

[248: 契約済みさん]

合わせて補足です。
こんな文書が入居時の使用説明で貰えるそうです。長文ごめんなさい。
--------
“オトユカアートＳＦ４５”の表面性能について
 
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
ご採用頂いております、“オトユカアートＳＦ４５”の表面性能につきましてご案内させて頂きます。
 
記
 
＜製品名及び品番＞
オトユカアートＳＦ４５　　　　　ＹＢ９３４５－■■（■■は、色柄記号になります。）
 
＜表面性能について＞
） 本製品はスクラッチガード機能を備えております。スクラッチガードの位置付けとして、一般フロア（カラーフロア）と比較して、スリッパの歩行や砂埃による摩擦等での傷がつきにくいこととしております。
） 本製品はワックスによるお手入れは必要ありません。お客様のご都合でワックス掛けをされた場合、床材の表面性能はワックスの性能になります。ワックス掛けをされた場合は、本製品本来の表面性能が発揮されなくなりますのでご注意ください。
） ワックス掛けをされる場合は、下記推奨ワックスをご使用ください。他のワックスをご使用された場合、塗布ムラ・密着不良等のトラブルの原因となります。
 
＜推奨ワックス＞
○ＤＫワックスネオ（弊社製品）
○ハイテクフローリングコート（リンレイ）

[249: 匿名]

内覧会の時に外で待機していたワックスやコーティングの営業からパンフレットを貰い、ワックスがけどうしようか悩んでいた所でした。
頼まなくて良かった！
色々な情報ありがとうございます!

[250: 匿名]

ひどい話ですねフロアのそんな説明されなかったですこの掲示板呼んでない人は、しらずにワックスかけちゃう人いっぱいいると思います。読んでてよかった
ちなみに、ワックス不要なのはずっとなんでしょうか？
ちなみにフロアコーティングした場合、コーティングは数年しか持たないといってましたけど。
板の性能となるとずっと持つのかしら？

[251: 契約済みさん]

248です
内覧会で質問してメールで回答をもらった感じです。個別の材料についての質問なので、こちらから聞かないと出てこないのは仕方がないのかもしれません。
加工済みフローリングに推奨ワックスがあるってことは、傷が気になってきたらこれを使ってねということでしょうかね。気になり始めたら、メーカーに聞いてみようと思います。

[252: 匿名]

フローリングに関しての情報ありがとうございます。
入居前に自分でコーティングしようと思っていたのですがコーティングはしないほうが良いということですよね？

[253: 契約済みさん]

メーカーさんの文書によれば、上塗りすれば、表面性能はその塗ったものになりますとういう当たり前のことをいってるので、意図があってコーティングするのは理にかなってるんじゃないでしょうか。
ただ、↓これは気になります。
「他のワックスをご使用された場合、塗布ムラ・密着不良等のトラブルの原因となります」

[254: 匿名]

今日長谷工さんに聞いたのですが、やはりワックス不要な材質と言ってました。ただ、どのくらい持つかは「使いはじめてまだ数年なので、わからない」と言われました気になりはじめたらご相談くださいとのことでした。

[255: 匿名]

明日明後日の台風気になりますね。直撃しないことを祈ります。

[256: 匿名]

鍵の引き渡し始まってますね

[257: 入居済みさん]

明日以降の引っ越しは台風が気になります。

[258: 匿名]

明日は午後台風直撃？携帯の天気予報で、暴風雨12時から60％ってなってる。困るー

[259: 住民さんＥ]

フロァコーティングしてもらいました。
前レスで不要なんて書込みがあって不安でしたが…
結果は施工して大正解!
ぴかぴかの床になって部屋は一段と明るくなりました。

[260: 匿名]

うちも引っ越し完了しました。雨も昼に少し降っただけで助かりました。今日からここが私の城なんだなぁと、じわじわ感じてきました♪しばらくは片付けで大変だけど、それも楽しいですよね皆様仲良くやって行きたいですね

[261: 住民さんＤ]

今日、うちもフロアコーティングしました。
ほんとに綺麗な床になって施工してもらい大正解でした。
それに内覧会で気づけなかった傷もサービスで補修してもらい助かりました。

それにフローリング個所全般　+　水回りコーティング（防かび）等で
オプションと変わらない値段でできました。

たしか、オプションだとリビングとダイニングの施工だった気がします。

明日から新たに購入した家具等の搬入、引っ越しは、そのあとです。

[262: 住民さんＥ]

うちは車のみ引っ越し完了しました。
でも私たちの駐車場は地下だったので、早速台風で水没したらどうしよう・・・と
内心ヒヤヒヤでした。
台風が無事に過ぎてくれそうで良かったです。
引っ越しされた方もお疲れさまでした。。。

ところで皆さん、お隣りさんや上下の方に引っ越しのご挨拶はどうされますか？
友人に聞いても、する人としない人が半々くらいでどうするべきかなぁと思っています。

[263: 住民さんＥ]

うちの引越しは来週です。ただ今荷作り中。
でも、細かいものはちょこちょこと運んでいます。
移動距離100ｍチョイなんで。

[264: 匿名]

うちも引越しは今週末です。
それまで食器棚、ＩＨ、食洗機を自分で購入したので取付けを頼んだり、カーペットやカーテン等準備してます。

引越しの挨拶は子供が騒いで迷惑かけるかもしれないので挨拶しようかと思っています。
どんな方が住まわれているのか考えるとドキドキしますね。

[265: 匿名]

最近は挨拶しない方が多いみたいですがうちはする予定です。
上の方への挨拶はしない方が良いですかね…？
うるさくしないで下さい。と言いに行くみたいで逆に迷惑かなと思ってしまいます。

[266: 匿名]

我が家も今週末に引っ越します。やはり、両隣と下の方には落ち着き次第挨拶に伺おうかなと。

[267: 匿名]

私は自分だけが新参者と言うわけじゃないので、とくに改まって挨拶はいいかなと思ってます。
顔合わせたときにご挨拶って感じです。
片側のお隣は入居時に早速あったので挨拶できました。

[268: 匿名]

来週引渡しです。

みなさん住み心地は
どうですか!?

[269: 入居予定さん]

電車の騒音はどうでしょうか？

[270: 匿名]

まだ引渡し前ですが

電車の音より子供の声が
気になりました。

[271: 入居前さん]

まだ引っ越し前でクオリティスの家にいるんですが、
静かにしていると電車の音うるさいです。
生活しだしたら気にならないものですかね。

契約前に電車の音の録音テープを聞かされて、
窓閉めると聞こえませんよ、なんてパフォーマンスがあったんですが
とんだ茶番でしたね。
ちょっとがっかりです。
（録音の音、小さいなーと思いましたが・・）

[272: 物件比較中さん]

やはり二重床、二重天井じゃないのは痛いですね。当初はスラブが厚いので問題はありませんとの営業の話でしたが・・・上の階の音はやはり聞こえます。

[273: 匿名]

線路沿いだと電車の音聞こえるのかな。
うちは窓閉めてると全く聞こえません。
逆に静かすぎます。

[274: 匿名]

271さん線路から何メートルくらい離れている部屋ですか？やはり電車の音、気になるんですね…

[275: 入居済み住民さん]

C棟です。
電車の音ですが、リビングでは窓を開けてても気付きませんでした。線路側の寝室では、窓を閉めてると気付かず、開けていると、シャーという音が微かに聞こえてきます。
終電後なので、貨物でしょうが、思ったより静かです。

[276: 匿名]

引っ越し済みです。
電車の音は 昼間ほとんど気にならず、夜は爆睡してます。


引っ越し業者は提携先のアートでしたが、使用済みのダンボールの回収が楽なので良かったです。

[277: 入居予定さん]

子供の声はどこからですか？

[278: 入居済みさん]

274さん
271です。

F棟です。

深夜も音が聞こえました…

慣れれば大丈夫だと思います。

[279: 入居済みさん]

ゴミ捨て場を確認しに行ったのですが、
24時間ゴミ出しＯＫでもないのにいろんなゴミがおいてあり、
がっかりしました。。

粗大ゴミまで不法投棄されてました。

ちゃんとルールを守りましょう！

[280: 入居済み住民さん]

279>
ありゃないよって感じの粗大ごみでしたね。持ち主がちゃんと処理してくれればいいですが。。たった数百円の話なのに。