ナイスクオリティス横濱鶴見〔住民専用〕

[匿名さん]

ナイスクオリティス横濱鶴見の住民専用スレを立てました！
色んなご意見、情報をお待ちしています。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166687/

公式URL：http://kyotaishin-tsurumi.jp/

[171: 契約済みさん]

オールパークスと勘違いされます。。

[172: 匿名]

別にみんなで口裏合わせて決める必要はないと思いますけど。
私は勝手に「クオリティス」って呼んでます。
これからも呼び続ける(笑)

[173: 匿名]

私も｢クオリティス｣と呼んでます。
名前の中で他のマンションと間違われないユニークな部分と思ったので。

これから荷造りやら手続きやら大変になりますね。

[174: 契約済みさん]

公式ＨＰの間取りページを見るとＳＯＬＤが減ってますね。
仮契約でもＳＯＬＤ扱いにしてたのかな。

引っ越し件数＝ほぼ契約数となると・・・。

内覧会中もひっそりして、外構工事もしまくりでした。

[175: 入居予定さん]

ナイス鉄男

はどうでしょう？

私が鉄男なものでw

[176: 匿名さん]

バルコニーから電車の運転手さんとか乗客の人達に手を降ったら振り返してくれますかね？

[177: 契約済みさん]

本当の線路沿いはE棟の内廊下くらいですから、難しいかもです。
近いのは東海道線で、京浜東北線はその向こうのちょっと低いところを走るので、客席はあまり見えません。

貨物は未だに見てません。

[178: 契約済みさん]

みなさんは、内覧会立会い業者さんを頼みましたか？
それとも、自分達でチェックしますか？

[179: 匿名さん]

ナイ鶴、では。
別の失敗物件みたいでダメ？

[180: 契約済み]

もうすぐ内覧会ですね。上棟会ではまだ工事中だったところも、だいぶ出来上がっているでしょうね。

うちは自分たちでチェックしますよ。
　
引っ越しまで一カ月。すごい楽しみです。

[181: 鉄男さん]

いつでも電車に囲まれた生活！

同じ趣味の方も多いと想像していますし、私も住むのがとても楽しみです。

[182: 匿名]

先日内覧会を済ませたのですが
オプションで頼んでいた玄関鏡など全てがまだでした。

内覧会のときにはオプション類は全て付いていると
思っていたのですが、そういうものなのでしょうかね。。

[183: 住民さんＥ]

内覧会終わったら後は鍵の引き渡しだけですよね？!

鍵の引き渡し前にすべて完成した後の最終確認みたいのはないんですか？…

[184: 購入検討中さん]

購入者にはスケジュール調整すれば、いつでも部屋を見せてくれると思いますが。権利上はですけど。
実際は、工事中なので、安全面や作業進捗との兼ね合いだと思います。
日曜なら工事休みだし、大丈夫じゃないですか？

[185: 匿名]

内覧会の案内書に指定された日以外はダメって書いてありましたよね？冠婚葬祭とか、よほどの理由ならなんとかしてくれるかも知れないですけど、基本的にはダメだと思います。

[186: 匿名]

内覧会のときにオプションが付いてないのですが
と長谷工の方に聞きましたが
引き渡しまでには付けますとのこと。。

オプションに不良あった場合はナイスに苦情で良いんですよね。

[187: 匿名]

>184

内覧会から鍵引き渡しまでは入れませんよ。
ここは住民専用ですし適当な書き込みは控えて頂きたいです

[188: 住民さんＥ]

6日内覧会なんですが、どれくらい部屋は完成している感じですか？…

ほぼ完成している部屋を見れるのかな？…

[189: 匿名]

上棟式のときはE棟は全然できてない形でしたが、その時に内覧会の時はほぼ出来上がってると聞きました。デジカメで撮ったので違いが楽しみです

[190: 鉄男さん]

どなたか同じ電車大好きな方いらっしゃいませんか?
せっかく電車とめちゃくちゃ身近に接する事が出来るのだから、
サークルとかつくって皆で活動しませんか?

[191: 匿名]

内覧済みです。

部屋は出来上がっていました。
窓を全開にし暑い中、動き回ってチェックしてきました。　

風通しは良いのですが、さすがに暑いのでタオル持参したほうがよいですよ。

[192: 入居予定さん]

私も内覧済みですが、タオルはあった方がいいです。
ちなみに、今週末に指摘箇所の結果確認です。
そんときは、持参します。

[193: 匿名]

明日は内覧会に行きます。
結構､不具合あるんですか!?
良ければ､教えて下さい。

[194: 入居予定さん]

細かな傷と壁の汚れが殆どでした。
1点、キッチンの引き出し内に傷があったので、引き出しごと交換するようなことを言ってました。
全体的にホコリっぽいので、清掃を依頼しました。

その他、稼働部分(窓、ドア、棚)と水平をチェックしましたが、異常なしでした。

[195: 入居前さん]

内覧しました。
部屋の中もそうですがアルコープから玄関扉が傷など多かったですよ
工事も終わるのか心配な感じです。

[196: 住民さんＥ]

内覧会行きました。
中はほぼ完成してました。クロスの汚れ、破損がポツポツありました。
上棟会とは違って、いよいよか！という感じでした。

オプションについてはまだ手つかずでした。

[197: 匿名]

本日内覧会行って来ました。タオル役にたちました！確かに細かいキズ､汚れありました｡クロスも補修後がありました。

和室があるんですけど
チープ感は私だけでしょうか!?
クリーニングしないですよね!?引っ越しするまえに掃除に来ないとダメでしょうね！

[198: 匿名]

引っ越し前に掃除とワックスがけに行くつもりです。
新しく入るとこなので、できることはやっておきたいので。

[199: 匿名]

壁紙の引っ掻き傷でめくれてるとこが異常に多かったです。
貼ったあとに色々ぶつけてるってことですよね。
もっと丁寧に作業してほしいものですよね！

ワックスがけかぁ。コーティングはしなかったから、うちもやっておいた方がいいかも。

皆さん荷造り順調ですか？
うちはまだ断捨利しながら整理中。
この土日で整理して、月曜から一気に詰めはじめるつもり

[200: 住民さんB]

私も本日内覧会済ませました。
みなさん同様、壁や床の傷、汚れが目立ちました。

あと、廊下とLDで床鳴りがしたのですが、みなさんのところはいかがでしたか？
施工会社に確認して問題なければそのままの引渡しになるかもしれないと言われました(>_<)

[201: 匿名]

床鳴りはそのままは困りますね！
私は全く注意してなかったのでとくに気付きませんでした。
補修後のチェックの時は気にして歩いてみますね。

[202: 匿名]

いつのまにか　こんなに書き込みが増えている。嬉しいですね。
内覧前に、この書き込みを参考にしたかった。
補修後のチェックで新たに不具合を見つけた場合も補修してくれますよね？
玄関ドア・床鳴りのチェックを忘れてました。
(たぶん音はしなかったと思うけど)

まだ全然引っ越し準備してません。そろそろ動かなくては…。

[203: 匿名]

本日内覧会に行ってきました。

床に白い斑点のような汚れが部屋全般ありましたので、全部屋調べてもらうよう依頼しました。
後、掃除は簡単にしてるのでしょうか、ホコリが多かったです。

新たに不具合を見つけた場合の事を聞きましたが、今回の補修は再内覧会で確認してもらい、再内覧会で新たに見つけた不具合は次の土日で確認、そこでも不具合があったら、引き渡し時に確認してもらうと言われました。

床鳴りは特に気がつかなかったのですが、チェックすることは忘れてました・・・

[204: 匿名]

15､16､17日の登記会に行く方いますか!?

銀行から金銭消費貸借契約書､関係の書類届いてますか!?

[205: 住民さんＤ]

こんにちわ　私は15日の登記会にいきますよ　昨日銀行の方か金銭消費貸借契約に必要な持参物を書いた書類
が届きましたよ。

話はかわるのですが内覧会の際にフローリングの上を歩いたらやたらやわらかい（ふわふわ？）してる印象を受けたのですが防音効果を得るためなのかそれとも不具合？なのか似たような印象を受けた方いらっしゃいますか
　

[206: 住民さんＥ]

内覧会行ってきました。

私たちの部屋も床の傷やクロスの汚れがたくさんありました。

ところで、みなさん網戸の構造？みてきた方はいらっしゃいますか？
網戸とサッシの間に隙間が１センチ位あり、そこを網戸についているフサフサで
ふさいでいる感じの構造でした。

数年たってこのフサフサが、へたれてきたら思いっきり隙間から虫入り放題・・・的な感じでした。

その点が一番気になったのですが最近の網戸はあのような構造なのでしょうか・・・
知ってる方がいたら教えてください。。。

[207: 住民さんＤ]

205
長谷工は直床のクッションフロアーだからフワフワは仕方ないのが常識ですよ。

206
網戸も最近の常識的な構造です。

[208: 匿名]

うちの実家も12年前に購入したマンションで長谷工だったのですか、やはり同じですよ。網戸は今でもとくに問題ないです。

[209: 住民さんＥ]

207さん、208さん
教えていただき諦めがつきました＆安心しました。
ありがとうございます。

[210: 匿名]

みなさんはカーテンはオプションですか？
我が家は自分で付けることしました。
しかし、リビングの4枚窓に長いカーテンを2枚付ければ良いと頭の中で考えていたのですがそんな大きなカーテンはなかなか販売しておらず…。
4枚付けるとヒラヒラして変な気がするんですがどう思いますか？

[211: 匿名さん]

1枚 150cm超えるとなるとオーダーになると思いますよ。
うちは、測ったところ、4m以上だったのでオーダーしました。

[212: 匿名]

私も普通に市販で安いの買おうと思ってました。
オーダーになるサイズなんですね。。。
取り敢えず長さ足りなくても今使ってるのかけておいて、引っ越し終わってから買おうかな。
オーダーとオプションならどちらが安いでしょうか？
できるだけ安価で揃えたいんですよね。

[213: 住民さんＢ]

せっかく安いマンション買ったのだから、インテリアも出来るだけ安いもので
揃えたいですよね。
これから住宅ローンに追われる毎日になるのだから、無理はしたく無い
ですし。

[214: 匿名]

>213

カーテンはどこで買いますか？
短いスパンで交換する予定であまりお金をかけたくないので是非教えてもらいたいです。

逆に家電などにお金をかけて長く使うつもりでいますよ。
色々な考えがありますよね。

[215: 契約済みさん]

うちもリビングの窓は4mあったのでオーダーカーテンにしました。
KEYUCAで頼みました。

安くはなかったですが。


そういえば、確認するの忘れたのですが、雨戸ってありましたっけ。
網戸までは見ました。

[216: 匿名]

カーテンの計り方間違えてしまいました…。
どなたか親切な方、リビングの4枚窓の寸法教えていただけないでしょうか？
部屋によって違いますかね。

[217: 住民さんＥ]

216さん

担当営業の方に聞いたほうがいいかもです。
詳しい設計図あるから。

[218: 契約済みさん]

私は内覧会でＯＫＡＹのパンフレットをもらったので、見に行ったらそのままオーダーしちゃいました。
見積もりはおおよそのサイズでしてもらっています。

その時に測り方を教えてもらいました。
再内覧会の時に測って、お店に電話で伝えることになってます。

二度手間ですが、買われるお店で聞いたほうが確実かと思います。

[219: 匿名]

そういえば雨戸、シャッターは
私も確認するの忘れてました。

ないなんてことはないですよね。

台風のときとかに必要ですよね。

[220: 匿名]

マンションに雨戸なんてつくんですか？

今まで付いてる所見たことないです！