ロジックアーキテクチャの評判ってどうですか？

[匿名]

なかなかロジックアーキテクチャの情報がありません。

外観がオシャレなので気になりますが、若い会社みたいなので少し不安に思います。

どなたか詳しい方いらっしゃいませんか？

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[281: 匿名さん]

279さんの意見を参考にしますと、ロジックさんは標準使用でも高品質の材料等を使用していらっしゃるみたいなので、おそらく他の工務店さんより100万～200万ほど高い設定みたいですね？
プラス建築設計料が発生って事ですね？
やっぱり高品質の家は高いって事ですよね？
建坪40坪くらいだと、ざっくり総額2400万ほどでしょうか？

[282: 購入経験者さん]

280.281さんへ＞拙文に過大な評価頂き、厚く御礼申し上げます。

◆幾ばくかのお役に立てればと思いましたが、如何せんロジックの営業社員ではありませんので、様々なお問い合わせに上手く回答出来る者ではなく、個別のご相談はどうぞ同社に直接お願いします。

◆なお、注文住宅に於ける無料設計については、どこかで帳尻が合わせられてしまうという危険性が様々なメディアで指摘され、周囲を見ていても確かにこれは根拠のあるもので、注意された方が良いと思います。

◆また、注文住宅に於いては、“坪単価”などという坪数と価格との対比は、全く無意味なことは言うまでもありませんです。

◆ご自身は、まだ実際にロジックの家を体感されていないのですね？どなたかも言っておられましたが、見れば、価格と価値との関係が断ち切られるのは必定です。是非実際に感じて、感動を共有して下さい。そして、その印象を聞かせてください。


それでは、頑張って検討されて下さい。

[283: 購入検討中さん]

はっきり坪単価とは言われないのですが、だいたい坪50万ぐらいみたいですよ。
だから40坪だったら2000万くらい？
それにオプション付けて多く見積もっても、数十万アップくらいみたいです。
でも標準が素晴らしいので、ほとんどオプションは皆さん付けられないそうです。

[284: 物件比較中さん]

坪単価には、外溝が含まれるところとそうでないところもあるし、後から何故か次々に追い金が発生することもあり、シッカリした契約が必要ですよね。

余りに多くを見過ぎて、何が何だかわからなくなってきています。見回っているうちに消費税も上がりそうで～、、。ロジックさんも見てきました。『標準仕様でも他社のフルオプションよりもグレードが高いロジック』と聞いていたのですが、実際には、多少ニュアンスが違って、ロジックさんの仕様は、他社のオプションにも無かったです。つまり、オリジナリティーが高いと言えますね。クルマでいえば、ホンダとかスバルのような、技術を売りにするという印象です。感性が合えば惚れ込むでしょう。うちの家族にとっても選択肢の一つとなってます。

[285: 匿名さん]

夢を手に入れるとなると、本当に大変なことなのでしょうね。
２０００～2400万円くらくらしてきそうな感じではありますが…。
ともあれ、理想と現実をきちんと理解して、自分にあった住まいが手に入れられるようにしなくてはいけません。
みなさまのコメント本当にありがとうございます。

[286: 買いたいけど買えない人]

２８５様。貴殿なら、必ずや素晴らしい城を手に入れられると確信しています。

人生、夢しか実現しませんよ。そこに至るプロセスは、苦労ではなく経験です。夢を笑うものは夢から見放されるし、夢を諦めると後悔が追って来ます。。住宅ローンなんかは期限付きの借金ですが、賃貸は永久ローンも一緒です。若いうちの一万円と、加齢後の一万円では重みが違います。・・涙・・・　ちょっぴりの努力で、どうか夢を形にされて下さい。

[288: ころがり]

ロジックの家ってほとんど箱型だけど、軒の重要性わかってんのかね？

[291: 匿名さん]

買いたいけど買えない人さん　ありがとうございます<(_ _)>

[292: 匿名さん]

ロジックさんに決められる際に、他に比較されたメーカーさんはありますか？
決めるにしても3社ほどは、見積もりをとったほうがいいと聞いたことがあります。
そうなると、私は平屋希望なので、平屋をよく手掛けていらっしゃるとコンフォートさんかなと思っております。
とにかく、メーカーが多すぎて何をどうやって、選んでいいのかわからずです。
コメントいただけましたらとおもいます。
よろしくお願いします。

[293: 匿名さん]

平屋で実積のあるコンフォートGood!

[294: 事情通]

わははははぁ！　面白い、というか無責任な事書きますね。Ｃだって(恐）　
あそこは●●●●●が●●●●だから、●●の人しか買わないんでしょ。●●●だって
●●●使ってるんだから、アウトでしょうよ。知ってて買うのと、知らない
で買うのと大違い。
一回建ててみたら？　早ければ引き渡し前の施工中に、全てが解るから。
ていうか、上の２９３さん、実際あなたは買ってないでしょ？
２９２さん、まだまだ情報収集が足りないかも。住まい選びは業者選びで
すぞ！

[295: 匿名さん]

２９３さん　ありがとうございます。

２９４さん　●●●の部分がとても気になるところですが…、私は、確かに知識不足ですので勉強が必要です。
　　　　　　ここはというメーカーさんご存知であれば、コメントいただけましたらと思います。

[296: 事情通]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[297: 住まいに詳しい人]

あれれ？　294の事情通だけど、296さんとHN被るんで名前替えますわ。

住宅としての性能が最も大事じゃないかな？。295さんは、次世代省エネ基
準についてご存知？

裏工作せんとクリア出来ないような●●●●●で、●●の家は、将来的に資産価値
が脆弱な家になってしまうと思いますよ。

　大手では基準がクリアできず、大手でしか出来ない特殊な計算方法を導入
して基準をギリギリクリアしたり、国交省が基準を引き上げることに圧力を
かける等で反対してきたという事実があるんです。全てはコスト対策の為に。

2020年に必ず訪れる全ての建築での断熱義務化が施行された後には、全く評
価されない住宅が●●●●●●のイエなんです。

次世代省エネ基準対応の根拠として何らかの文書を担保として取られるのが
我々建築屋としては、ヤラシイかな！


伏字で不愉快かもしれないけど、リアルに業界人だけに書けるものではない
ですぞ！

[298: 匿名さん]

292さんは家を建てるにあたって平屋であること以外にどのような要望・希望がありますか？
和風、洋風、モダンなど外観の好みはどうか、機能性はどこまで求めるか。
組めるローンの上限金額によっては全部が全部希望どおりには作れないかもしれませんが、
ご自身が何に優先順位を置いて家づくりをするかを決めるのがまずやるべきことなのでは
ないかと思います。
偉そうですみませんが、292さんのコメントを見てそう感じました。

[299: 購入経験者さん]

結局、上物の評価は時間が経てば評価されないもの。
次世代だろうが、なんだろうが資産価値として評価はないのが実情。

インフラの整った土地に建てて、資産価値を高めるのが正解です。

まぁ少子化で土地余りの未来は見えているので、将来の資産価値なんて
期待できませんが。

[300: 住まいに詳しい人]

２９９の、購入経験者　さん
なるほど。余談ですけど、資産価値云々以前の問題として、国交省の規制要求事項と
して2020年以降は建てられなくなる程度の性能の住宅をいま、普通に売っている業者
の企業姿勢を指弾すべきと思っています。

不適格予定物件は、売ってはいけないものではないだろうか？　脱法住宅は、いずれ
は社会問題になるだろう！　と、危惧しているところです。

[301: 物件比較中さん]

知らない事が多くて勉強なります。別に売る気とか無いんで、資産価値なんかは興味ないですけど、機密性と断熱性の低い住宅を売って良いのはあと７年のみで、要は、高気密高断熱の低燃費住宅が一番ってことですね。

[302: 匿名さん]

住まいに詳しい人さん　　基準がかなり高くなってくるということは聞いています。日本の基準は、他国に比べ低いようですね。
私も、安全で安心して生活できるためにも、外側ではなく、内側を重視して考えたいと思っています。貴重なコメントありがとうございます。

29８さん　　その通りですね。ありがとうございます。まだまだ勉強が必要です。

購入経験者さん　物件比較中さん　私も、みなさんの貴重なコメントをいただきつつ、勉強しつつ、知識を得て、しっかり先を見据えた住まいづくりを進めていきたいと思います。

[303: 匿名さん]

シンプルモダンな外観に高性能な住宅かつリーズナブルな工務店はロジックさんでしょうか？
ロジックさんでのメリット、デメリットってあるでしょうか？

[304: 購入経験者さん]

メリット；　自宅選びの旅から解放された事。

デメリット；ローン返済の旅が始まった事。
　　　　　　なぜだかロジックさんのロジックを布教したくなること(笑)

[305: ＯＢ]

あくまで個人の印象です。
・デメリット；①世間からの、ねたみやヒガミ目線　②何かにつけて人が寄る　③家選びと家づくりの楽しみが無くなった　④どの家を見ても、余りワクワクしなくなった
・メリット；①一生涯、欠陥住宅の被害者になる危険性が無くなった　②住宅に関する知識が付いた

[306: サラリーマンさん]

No.303の方、ご自身は実際にロジックの家を見られた事ってあります？　この家の場合、紙やネットじゃなくて、デザインを目で見て、遮音性を耳で確かめて、素材感を肌で感じて、実際に体験しないと、評価や印象に対する認識は、共有できるものではないですよ（笑）。

[309: 住まいに詳しい人]

高品質の建材に高品質な標準使用で高性能な住宅！！
しかもフランチャイズだったら安い訳ありませんよね。

高性能住宅、良い家は高い！当たり前の事ですね！

[312: 匿名さん]

ロジックさんの家は無駄のないシンプルが特徴な感じで素敵だと思います。
もちろん値段も心配ですが、実際に住まれてる方はどんな感想ですか？
よろしければ教えてください。

[313: 働くママさん]

キモヲタからの嫉妬の標的になるので、
ここでは怖くて何も言えませんよォ～。
危険を冒して一言だ言うなら、御家に
入った瞬間の空気が、一般住宅の場合
は匂い。でも、我が家の場合は香り。
って感じで、官能評価の部分が特に優
れてると悦に浸ってまーすっ！！

[314: 匿名さん]

本音はあまり言えないのですね。確かに一部の変な書き込みがありますからね。ありがとうございました。自分で確かめるしかありませんね。

[315: 匿名さん]

高気密高断熱となると、部屋の乾燥度はどおなのでしょうか？

[316: 匿名さん]

空間が活きてくると思うので、地震にはどおなのでしょうか？熊本は地震よりは台風が多いですが…。

[317: 匿名さん]

ロジックさんは、R+houseさんと同じなのでしょうか？

[318: ＯＢ]

気密についてなら、自分にもコメントできます。“高気密高断熱は、中気密・低断熱仕様に比べて調湿効果が高く、外気の質的影響をストレートに受け難く、湿度変化の振れ幅が圧縮されて年中快適”　などと聞いてましたが、住んでみて実際そう思います。

梅雨場のこの時期でも、洗濯物を室内干ししてもよく乾きますし、
乾いた洗濯物は不思議と嫌な臭いもしません。
もちろん、結露やカビとは全く無縁。
空気はさらさらで風邪ひかなくなりました。

ただし、冬場は流石に加湿器が欲しいと思うこともありますが、そんな時はどこにいてもそう思うものですね。

最近メディアでも言われ始めているように、これから選ぶなら、２０２０年断熱基準を先取りしている仕様のものに限ると思います。断熱仕様など、あとからお金を出して替える訳には行きませんから。

[319: 不動産業者さん]

匿名の方、R+houseって、ご存知です？　資材仕入れルートのネットワ
ークですよ。メーカーから安価に直接部材を購入するための仕組みです。
つまり、加盟している目的はコストアップではなく、「コストダウン」
に他なりません。

R+houseのフランチャイジーは、全国で１５０社以上あったかなと思い
ます。フランチャイジーになるには、その建築物が基準値（Q値2.0以下、
C値1.0以下）以上の性能を出すこと、設計は建築家が行うことなどの厳
しいレギュレーションがあった筈です。ロジックさんは全フランチャイ
ジー中、トップビルダーだったと思います→直接確認下さい。

同じ予算だったら他よりも良い仕様になり、同じ仕様だったら他よりも
安く仕上がるのは、この部材仕入れネットワークのお蔭です。コストダ
ウンの為の相互互助会ですので、フランチャイズになっているからコス
トアップするという嘘は、ネガティブキャンペーンに過ぎません。もし
施主が、R+は嫌だと言う場合には、加盟業者はどこでもそれに対応可能
でしょうが、その場合は当然、Ｒ＋を活用する場合に比べて高額になる
ので、誰も頼むはずがないとおもいますよ。

加盟業者がフランチャイジー会費を負担して、安価な調達費用で施主に
メリットをもたらすという極めて合理的な仕組みです。業界各社、あま
り表向きには出さず、ひた隠しにしたがりますけど、殆どの工務店ビル
ダーが何かしらのシステムを導入しているのが実態です。ていうか、こ
の話題は前にも既に出ていた焼き直しですよね？同じ話題をムダにグル
グル回してしまいました。

[326: いつか買いたいさん]

R+HOUSEの話題ってここでもたまに出てたけど、コストダウンのための
資材仕入れネットワークだったとは知らなかった。
319さん、ありがとうございます。

[330: 購入検討中さん]

329さん―――聞きましたよ。これまでは、購入意志決定から3ヶ月後の着工が標準的なフローだったのが、先月では5ヶ月に伸びそうな勢いだったので対策を講じているようですが、それでも方向としては長くなりつつあるそうです。。。消費税は増税されるだろうし、金利は底打ちで同意含みだし、着工までの期間は長くなりつつあるし、ウ～ン、少し焦りますね。