《契約者専用》グランドメゾン池下ザ・タワー

[契約済みさん]

グランドメゾン池下ザ・タワーの契約者専用板を立てました。
みんなで意見や情報を交換しましょう！

グランドメゾン池下ザ・タワー　検討板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25639/

グランドメゾン池下ザ・タワー　公式URL
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/gmit/

[1: MHA]

購入者のみなさーん☆
有意義な情報交換しましょう！！
住宅ローンどこで検討してますか？

[2: カレンダー]

静岡から移転を考えて購入。地元の銀行で融資を受けます。

[3: MHA]

やっぱり内装はタワーダークですか？？
うちはモデルルームまんまになってしまいそうです。

[4: 契約済みさん]

そのモデルルームまんまっていうのが結構高いんてがすよね(^-^;)

[5: MHA]

でもモデルルーム見てしまうとやっぱオシャレだなーと思ってしまう。

[6: MHA]

みなさんみてますか？

インテリアオプションどうしますか？？
やっぱり高いですよねー。
コーティングやらフィルムやらは、結局そんな効果あるならオプションじゃなくて、デフォルトになってるだろうし
見送ろうかなとも思うのですが、、、、

[7: un]

ひとまず見送ります。
フィルムは暑さ次第かな。

[8: MHA]

やっぱり無駄金ですよね。

複層ガラスだし、フィルムはあとからでも問題なしだし。

極力削ろうっと♪

[9: 匿名さん]

遠くから建設中のグラメ池下ザ・タワーが眺めます。

[10: 匿名さん]

東北方面から　グランドメゾン池下ザ・タワーを眺望しました。

[11: MHA]

匿名さんお写真ありがとうございます。

伸びてきてますねー♪

完成が楽しみです。

[12: 入居前さん]

同じく　　　10より

[13: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　自由ヶ丘の高台から撮影しました。

[14: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　自由ヶ丘の高台より撮影しました。

[15: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ･タワー　高台から撮影しました。

[16: 匿名さん]

横の建物がUR?

[17: 匿名さん]

2ヶ月でかなり伸びましたね。
完成が楽しみです。

[18: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ･タワー　高台から撮影しました。

[19: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　高台から撮影しました。

[20: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
順調に伸びてますね。
完成が楽しみですが、作業してる方は大変なことと思います。
どうかお気をつけて。

[21: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー
　　　　高台から撮影しました。

[22: 匿名さん]

↑　同じく

[23: 匿名さん]

↑　
　同じく

[24: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　　高台より撮影しました。
　　

[25: 匿名さん]

今朝は,快晴のため伊勢湾岸自動車道が眺めます。

[26: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　　高台より撮影しました。

[27: 匿名]

グランドメゾン池下ザ･タワー　今朝のアップです。

[28: 契約済みさん]

西側の、現在マンションギャラリーの建っている土地ですが、やはり積水さんは売却をすすめているようですね。
Jという介護関係で大手の会社に、かなりの額で売却を申し出たようです。現在保留中ということですが…。

[29: 契約済みさん]

今池方面から…

[30: 匿名さん]

ピサの斜塔みたいに斜めってる。

[31: 契約済みさん]

こんにちは。
28さん、情報ありがとうございます。
契約したのが北西側なので少なからず気になってました。
また何か分かりましたら教えて下さい。

写真をUPして下さった方もありがとうございます。
外観の完成が近づいてますね。
自分もそろそろ準備に本腰いれなくては。^^;

[32: 契約済みさん]

マンションギャラリー駐車場より。

[33: ヴィーク住民です]

ヴィーク住民です。
同時期に販売開始されたタワーマンションという事もあり、
契約者専用のコラムと知りながら投稿します。
住み始めて２ヶ月経過しましたが、
駅近環境はやっぱり良いですよ。
購入された皆さんは
これから入居説明会やら内覧会があったりで
入居されるまでワクワクする日が続きますね。

[34: 匿名さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー　　今朝のアップです。

[35: 匿名さん]

今週は40Ｆ工事中。
来週は41Ｆ、その次の週が最上階。
もうすぐですね。

[36: 知り合いさん]

完成来年になりましたね。

[37: 匿名]

進捗が順調で、入居開始が当初予定より早まったようです。

[38: 契約済みさん]

完成が早まるのはちょと心配。遅れて突貫工事になるのも嫌だし。どっちもどっちですね。
ギャラリーの土地の売却の話、最初から聞いてませんでしたか？

[39: 匿名]

もともと余裕のあるスケジュールそうだから、1Ｗ位早めても、アロウアンスの範囲内でしょう。
遅れるのとは違って、心配はいらないと思いますよ。

[40: 契約済みさん]

こんにちは。
Kタイプの部屋ですが、ウォークインクローゼットの奥のスペースの使い方を迷っています。
何かアイデアをお持ちの方がいらっしゃったら教えていただけませんか。
キャスター付の棚とか、引き出しとか、いろいろ考えてはみるのですが
もともと狭いWICですし、パイプにハンガーをびっしり掛け、下段には引き出しの衣装ケースを置いて・・
となると結局簡単には取り出せず、下手をすれば埃の温床にもなりそうで。
使うのを諦めた場合でも、掃除の手間を考えると何かで埋めるべきかなと思っているのですが。

[41: 匿名さん]

Kタイプは知りませんが、おそらく、
もとは押入れ、つまり布団入れだと思いますが・・

[42: 契約済みさん]

ありがとうございます。
そうなのですが、ちょっと特殊な形状で、その押入れの奥横にさらに空間があるのです。
押入れに身体をつっこまないと見えない場所なので、
隠し金庫でも置くなら丁度よさそうなんですけど。^^;
他の方はどうされるのか聞いてみたくなったんですが
このコミュニティを見ている方も少なそうですし、もう少し自分で考えて見ます。

[43: MHA]

引き渡し始まってるのに書き込みなし？？
誰かなんか書いてー！！！

[44: 匿名さん]

興味なし

[45: 住民でない人さん]

もう売り物件が数件出ているのですね。
最上階も出ていました。

[46: 検討中さん]

こちらのマンションの中古を真剣に検討しているのですが、
タワー式駐車場の使い勝手について、
実際に入居されて、使用している方にご意見を伺いたいです。

入出庫の待ち時間が長くなることはありませんか？
操作に手間取ることはありませんか？
その他、留意しておくべきことはありますか？

[47: 匿名]

積水ハウスのマンション管理会社積和ト－タルサポ－トは最低です。

[48: 匿名さん]

タワー式パーキングの場合、老齢の方、家族連れの方など時間のかかる場合もよくあるのでいらいらしないでゆったり前の人を待つ気持ちが大切ですよ。

[49: 匿名]

マンション管理会社積和トータルサポートが最低な理由を教えてくださると助かります。
池下ではありませんが、他場所の積水さんの分譲マンションを検討しています。

[51: 匿名さん]

「積和不動産中部」が販売している中古の部屋、かなりの高値で竣工以来なかなか売れていませんね。
そうかとおもったら、一部の部屋は値下げして他社が取り扱っています。
未入居のキャンセル住戸を関連会社が売ろうとしているのではないですかねぇ。
いずれにしても分譲時価格より高いです。

[52: 匿名さん]

住民の方にお聞きしたいのですが、最上階は展望室になっているのでしょうか？

[53: 匿名さん]

最上階展望室はありません。
30階にスカイスウィート（ゲストルーム）はあります。

[54: 匿名さん]

屋上にガラスの部分が見えるので、もしかしたら展望室かな？と勝手に思っていました。

ありがとうございました。

[55: 匿名さん]

第一期販売（優先販売？）の時に31階以上角部屋の抽選はあったのでしょうか？

[56: 入居済みさん]

抽選はありませんでしたよ。

[57: 住民さんＡ]

窓の外側の清掃はいつ頃になるのかご存知の方いらっしゃいませんか

[58: 住民でない人さん]

みなさん住み心地はいかがでしょうか？
例えば騒音問題とか・・・
とくにグランドメゾンの遮音性能が知りたいです。

[59: 匿名さん]

中古で売りに出でてる部屋が分譲価格の１.５倍くらいだねw

[60: 匿名さん]

分譲時とは経済情勢、相場が違いすぎる。
あの頃に買う勇気があったなら自分も今頃は笑ってたのかな。

[61: 匿名さん]

5割増しは無いわな

[62: 入居済みさん]

かなり強気な値付けだね
まぁだからなかなか買い手も借り手もつかないんだろうけど
急いで無いならいいんじゃないですか

[63: 匿名さん]

池下ねぇ

[64: 住民板ユーザーさん8]

ここ買った人は勝ち組ですね、うらやましいです！

[65: 匿名さん]

勝ち組？？笑

[66: 匿名さん]

不動産価格が安かったですからね。
池下に限らず、景気が上向く前にマンションを購入した人は勝ち組に思います。

[67: 匿名さん]

安く買った！という意味ね。

だったら理解できる。

[68: 住民板ユーザーさん8]

住民同士の関係いかが？
ファミリーやプレミアムやらワンルームが混在してるけど。

[69: 住民板ユーザーさん6]

>>64 住民板ユーザーさん8さん

御園座は負 け組とでもいいたいのですか？

[70: 住民板ユーザーさん8]

>>68 住民板ユーザーさん8さん

関係はほぼ0ですね。挨拶するだけ。

[71: 住民でない人さん]

地下駐車場の使い勝手はいかがでしょうか？

[72: あ]

管理会社や管理組合はどうですか？

[73: 住民さん3]

人が死んでるし、明らかに住民の質が落ちてるので今後どうなるのでしょうか。タトゥーの人や違反駐車の方など……