夢ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

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夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2158: スローライフおじさん]

>>2153 匿名さん

匿名さんの言われる事は、事実です。

　私は上手く説明出来ないので、インターネットの一文を下記の通り引用させていただきます。気密が悪いとどうなるのでしょうか？
気密が悪いと隙間だらけの家と言う事です。
断熱性能や保温性能を示す、ＵＡ値やＱ値が素晴らしい高断熱住宅でも、
それは数字上のお話であって、しっかりと気密がとれていない施工では
全く意味がありません。
隙間から外気が侵入し外気の影響を受けて断熱材の効果は薄れますし、
冷暖房の効きが当然悪くなります。
冷暖房費が無駄にかかり電気料金を余計に払う結果につながっていきます。
また、風が強く吹いている日は、隙間から花粉や砂ぼこりも
遠慮無く入ってきますので
花粉症の方は家の中にいても辛い生活になってしまいます。

気密＝換気
気密が悪いと換気が効きません。穴だらけのストローで、ジュースを飲んでみてください。吸い口の近くの空気が入って来るだけで、ジュースは全く飲めないのが分かります。
これと同じ現象が気密が悪い建物では起こります。
換気扇の近くの隙間から空気を取り込んで排出するだけのショートサーキット現象で
換気扇から遠い場所の空気を入れ換えることが出来なくなります。
換気が効かないと、湿気や有害物質も出すことができないので結露やカビの原因になってしまいます。
下のグラフは気密と換気の関係性を表したものです。
気密性を表すＣ値が1.0㎝/㎡でも給気口から取り込める空気量は50％しか空気を取り込めていないことがわかります。

[2159: 匿名さん]

>>2158 スローライフおじさん

夢ハウスは気密試験しますか？

[2160: スローライフおじさん]

>>2159 匿名さん

しません。

[2161: スローライフおじさん]

>>2159 匿名さん

夢ハウスの肩を持つ訳では有りませんが、大きな窓をたくさん付けて、明るい家にすると言う基本的な考え方が有ります。
気密の数値を追求しすぎると、その辺り見直す必要が出て来ます。
窓を小さくしたり、数を減らしたり、はめ殺しにしたり、などです。
そもそも、隙間という隙間全てに気密処理が必要ですから、コストが掛かりすぎますよね。
気密については、どうやっても他のハウスメーカーには、勝てないですから、初めから勝負していないのです。

[2162: 匿名さん]

>>2161 スローライフおじさん
そのコスト省いているのに高い…

[2163: スローライフおじさん]

>>2162 匿名さん

そうですね。難しいところだと思います。

確かな事は、各メーカー毎にセールスポイントが違いますから、全てにおいて、パーフェクトにはならないと言う事だと思います。

夢ハウスは、無垢材をふんだんに…とか、乾燥技術だとか、他のメーカーに負けないところがたくさん有ると思います。

[2164: 戸建て検討中さん]

見積もりがおかしい。
ユニットバスとUBでダブりの見積もり。
指摘して、見積もり修正。

その後、怪しいと感じ
知り合いの水道屋に見てもらったら、5?10万円程度でできる工事を25万円で見積もり（しかも、名前を変えて3つも）。
その他も、色々とダブり。。。

ミスでした。と言われてますが、確信犯ですね。

[2165: 匿名さん]

>>2163 スローライフおじさん
乾燥技術w
すごいかのように見せるのがうまい！

[2166: 通りすがりさん]

>>2165 匿名さん
わかる
わかる
わら。

[2167: 評判気になるさん]

>>2163 スローライフおじさん

クレーム対応はどこにも負けてませんね。見習いたいです。

[2168: 匿名さん]

>>2167 評判気になるさん
どうすごいの？

[2169: 匿名さん]

OEM 品番変えれば　オリジナル
ともぞう心の一句

[2172: 自然素材の家に住みたい?]

０宣言と夢ハウスどこにしようか迷ってます。
坪単価でいえば夢ハウスの方が80万前後と0宣言より約10万程度安くつくんですが
施工法とかは0宣言の方がやはりちゃんとしている様なので、、、一応延床面積は60坪程度を考えています。

[2173: 匿名さん]

>>2172 自然素材の家に住みたい?さん

選択肢がおかしい。
それだけ出せば自然素材の高性能住宅はどこの会社でもできる。
しかも、その坪単価は本体じゃないの？
金が溢れてるならいいけどね。

[2177: ハウス]

>>2162 匿名さん

高くないですよ！安いくらいですよ。

[2179: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

とゆーか夢は自然素材か？

ゼロ宣言に至っては怪しさ満点だし

[2180: 通りがかりさん]

>>2172 自然素材の家に住みたい?さん

安い家にはそれなりの理由があるんじゃないかな
坪単価10万違うんだったら、施工がきちんとしてる方がいいと思うけど
安い所って結局それなりな家なんじゃない
ものと一緒で

[2181: 通りすがりさん]

私さくら夢ハウスで家建てたけど選んでた物と違うものが最初つけられてて見に行ってよかったって思いました。
サービスで処理みたいなことしてくれたけど、見てなかったら違う家になってた

[2182: 通りがかりさん]

二階建てを、平屋として宣伝するのは何故ですか？

[2183: スローライフおじさん]

>>2182 通りがかりさん

それは、2階建てにしては狭い。逆に平屋だけど2階として使用できます。（小屋裏程度のスペースなので）と言えば、お得感がありますから、そう宣伝しています。

[2189: 新築者]

夢ハウスで建てました。
約1年になりますが、かなり快適です。
無垢材は柱と床板くらいで、他は集成材です。
我が家は二階建てですが、二階の床板、桐の寝室、階段は集成材であることを確認済みです。
また、夏はエアコン必要です。設定26度で、風量が中くらいで室温は27度くらい。扇風機も併用して快適です。日中は25度に設定して、あまり室温が上がらず驚きましたね。そんなことよりもっっと驚いたのは、住まい給付金についてです。我が家は40万の給付金が受け取れると言うことで、外構費用の足しにでもしようと思っていました。申請はややこしいので夢ハウスの方で代行すると言われ、手数料どれくらいかかりますか？見積書頂いてから検討します。と言ったのに、申請を進めていて手数料の請求、10万円でした。目ん玉飛び出そうになりました。
また、火災保険は10年で100万のものを契約しました。
金目のことが色々とおかしいと思い、ファイナンシャルプランナーの方に見てもらい、火災保険は別のところに乗り換えるように言われ、相談中です。
住まい給付金も支払い拒否しているところです。

あと私は、契約の際に事務所ではなくこちらの家で行ったのですが、当日営業が開口一番「事務所以外での契約はクーリングオフ効きませんので！」と言われて萎えました。営業はその後色々あって変えてもらいましたが、そもそもの体質がアレなのか、基本的には納得いく感じではありませんでした。

[2192: 口コミ知りたい]

>>2189 新築者さん

えっ…
ちゃんと知識がある訳ではないのですが、こんなにかかるものなんですかね？
もっと色々な方に相談した方がいい感じがします。

快適に暮らせてるって書いてあったので、夢ハウスさんで建てたらいいんじゃないかなぁと思って読んでましたが…違いましたね。
クーリングオフが出来ないなんて事あるんでしょうか…私も納得出来ない内容です。
また進展があったら、ここへ書き込んで下さい。
どうなったか、知りたいです。
良い方へいくことを願ってます。
アドバイス出来なくて、すみません。

[2195: 匿名さん]

本日モデルルームに見学に行ってきました。
モデルルーム内に他のハウスメーカーをニセモノ、死んでいる家と称するポスターやサンプルがあり、不快でした。
数値は当てにならないからウチはC値などは出していない、とまた他のハウスメーカーを揶揄するポスターが貼ってありましたが、その割に自社のホームページではL値がよいから電気代が安いなどと謳っています。
他の来場者の方は営業に「もっとコンセプトを考えてから来てください」と追い返されていました。
社風なのでしょう。信用できません。

[2196: 評判気になるさん]

>>2195 匿名さん
良かったじゃないですか！(=^ェ^=)

[2197: 口コミ知りたいさん]

感謝祭やってほしいです。

[2198: e戸建てファンさん]

夢ハウスの高断熱ペアサッシとやらはLOW-Eガラスではないですか？

[2199: 評判気になるさん]

>>2197 口コミ知りたいさん
イベント情報ありませんか？

[2200: 匿名さん]

今は年末ですし、特にイベント情報は掲載されていないですね。
年明けも特には予定されていないようです。
今の状況を思うと、なかなかいろいろとやるのは難しいっていうのが
あるのかもしれませんね。

開口部、高断熱のペアサッシ以外、ガラス部分はどう対策されているのかは気になります。

[2201: 通りがかりさん]

薪ストーブは全然暖まりませんよ　広い家は不向きでした。

[2202: 検討者さん]

>>2189 新築者さん

>当日営業が開口一番「事務所以外での契約はクーリングオフ効きませんので！」と言われて萎えました。

それ、逆では？
事務所以外だとクーリングオフできて、事務所での契約だとできないんだと思ってました。（自分の意思で事務所まで出向いているからクーリングオフできない）

[2203: 匿名さん]

>>2201 通りがかりさん
今どき薪ストーブですか！ご苦労さま

[2204: e戸建てファンさん]

>>2201 通りがかりさん
モデルハウスは半袖裸足でいられるほどあったかいのに。間取りも関係してるんですかね？
オープンではなく部屋は区切ったんですか？
我が家は薪は諦めてエアコンでとなりましたが、部屋をあっためきれずファンヒーター使ってます。築2年ですがエアコンをグレードアップしようか検討中です。

[2205: 評判気になるさん]

>>2204 e戸建てファンさん
新築でファンヒーターて…

[2206: 通りがかりさん]

もちろんショックでしたね。エアコンのみでいきたかったですから。おそらく廊下で区切ってしまった間取りもあるんでしょう。でもあったまりづらいと言う指摘もして欲しかった。アルミ樹脂の引き違いのコールドドラフトは半端じゃないですよ。

[2207: 通りがかりさん]

あのおじさんいないね。(o´∀`)b

[2208: 匿名さん]

>>2207 通りがかりさん
もういいずらよ！しつこいから

[2209: 名無しさん]

>>2206 通りがかりさん

新潟ですか？
新潟でエアコンだけは厳しですかね。

うちはFFストーブを設置しましたが、扉を開けておけば廊下もそこまで寒くはないですよ。2階は寝る前にエアコンは付けます。

[2210: 気になるさん]

>>2208 匿名さん
変わった人の話も必要ですね。

[2211: e戸建てファンさん]

>>2209 名無しさん
茨城です。
うちもファンヒーターを使えばまあまああったかいかなという感じはあります。
ただ脱衣所はまた違うファンヒーター使わないと寒いですね。
あとは窓からの冷気が寒い？内窓追加中です。
新潟はアルミ樹脂窓は寒くないですか？

[2212: 名無しさん]

良い点
・木の材質が良い。
・家具が良い。
・シックハウスも感じられません。
・かなりリラックス出来る。

悪い点
・仕事が雑ですね。はっきり言ってプロの職人の仕事ではない。
・梁、柱が隙間だらけ
・木材は切りっぱなしが当たり前でバリがそのまま
・コンセント、電気スイッチからの冷気漏れ・寒いし、結露が酷い(展示場は薪ストーブをガンガン焚いている。窓の等級も低いと思われる。友人の家に比べ窓からの冷気が異常。窓に関しては等級４もしくは最低でもトリプル硝子を要求するのが良い。)
・コーキング、壁紙張りもまともでない
・床板が展示場に比べフシが明らかに多すぎる。
・あと売ってしまうばそれで終わり感が強く感じている。相談、上記の問題をはぐらかす、聞く気がない。
・まあ、どのメーカーもそうだと思うけど展示場と一緒と思わない方がいいですね。

夢ハウスさんは住んでて気持ちいい家、ただ暖かさ・省エネを重視するなら一条さんですね。坪単価も似ているし。
大工職人の育成・断熱を頑張って欲しいですね。

[2213: 気になるさん]

>>2212 名無しさん
クレームですか？あはは

[2214: 名無しさん]

>>2213 気になるさん
第2のおじさんか？

[2215: 匿名さん]

>>2212
「木の材質が良い」と何故思ったのですか？

[2216: 検討者さん]

>>2211 e戸建てファンさん

窓際はやはり少し寒い感じがしますが、これまで住んでた家と比べれば雲泥の差です。

一条みたいに全館床暖ではないので、トイレなどは入るとひんやりはしますが、ヒートショックになるほどの寒さではないように感じます。

[2217: 通りがかりさん]

やっぱりアルミ樹脂の引き違いは寒いですよね？
我家は風呂にはいる前はファンヒーターで脱衣場と風呂をあっためてから入ります。

トイレくらいならヒートショックにはならないでしょうけど風呂上りはかなり寒いです。

[2218: 匿名さん]

>>2214 名無しさん
私もおじさんです！(o´∀`)b

[2219: 匿名さん]

>>2217 通りがかりさん

間取りにもよるのでしょうが、うちはリビングのストーブの暖かさで脱衣場の寒さはそれほどではないです。

夢ハウスでトリプルガラスにしたひといますかね？

[2220: e戸建てファンさん]

>>2219 匿名さん
リビングから廊下挟まないで脱衣所ですか？
やっぱりそれだとあまり温度差なしでいけるんでしょうね。
窓に関してはどんな窓をいれたいかとかいう話はほぼなかったような笑笑

[2221: 通りがかりさん]

>>2220 e戸建てファンさん

そうですね、廊下は挟まないです。
トイレが少しひんやりしますが。

確かに窓はペアのLow-Eが標準みたいで、オプションとかでトリプルにするとかの話はなかったですね。

[2222: e戸建てファンさん]

>>2221 通りがかりさん
だからですね。
私もそうすればよかったと建ててから知りました。
トイレは窓から冷気が入って寒いんじゃないですかね？

[2223: 口コミ知りたいさん]

>>2222 e戸建てファンさん

トイレは閉め切っているのもあり、暖気が行きにくいですね。窓からの冷気もありますね。
窓は大きめに設計されるように感じました。

[2224: 口コミ知りたいさん]

イベント延期でしょうか！残念です。

[2225: e戸建てファンさん]

>>2224 口コミ知りたいさん

ガラポンに行く予約を今日しましたが、延期なんですか？

[2226: マンコミュファンさん]

薪ストーブだけでは寒くてエアコン、マックス運転です。

[2227: 匿名さん]

>>2226 マンコミュファンさん
薪が雪に埋もれ、雪がとけるまでストーブで頑張ります。

[2228: e戸建てファンさん]

>>2227 匿名さん
ストーブの意味なしじゃないですか笑笑

[2229: 匿名さん]

>>2228 e戸建てファンさん
灯油ストーブ暖かいし、楽チンです。(o^^o)

[2230: 評判気になるさん]

>>2229 匿名さん
薪ってないよね。＼(^^ )

[2231: 匿名さん]

>>2230 評判気になるさん
エアコン室外機に雪積もり凍り使用できません！灯油ストーブ必要ですね。

[2232: 匿名さん]

”夢ハウスは本物でした”
夢ハウスで８年ほど前に大規模リフォームをやりました。
この冬最大の寒波、爆弾低気圧、低温注意報が発令された６日、夜の７時近くに夢ハウスの関連会社、新発田技研から電話がありました。水回りの凍結予防の丁寧なアドバイスでした。かかわったお客様に連絡しているとのことでした。おそらく社員全員で朝から電話をかけ続けていたと思われます。初めは携帯に二度電話をいただき、出ないので、今度は宅電に電話をいただきました。どうしても連絡しなければという意思が伝わりました。８年も前に施工したお客に誠意をもって対応していただいた気持ちに暖かい感動をしてしまいました。これが、夢ハウスの掲げる「お客様とは一生のおつきあい」ということなんだなあと思いました。寒波襲来のなか、おかげさまで水道事故もなく穏やかに過ごせました。新発田技研の皆様、本当にありがとうございました。

[2233: 匿名さん]

>>2220 e戸建てファンさん
エアコン積雪で使用できません！1台しかないエアコンのお家の人大丈夫ですか？

[2234: 評判気になるさん]

>>2232 匿名さん
私も大変助かりました。素晴らしい対応です。

[2235: マンション掲示板さん]

>>2202 検討者さん

このサイトが分かりやすいと思うので
よろしければご参考までに。
https://www.osaka-takken.or.jp/knowledge/2016/07/QA031.html

私の場合、営業の人から「契約の際には家に伺いますから」と伝えられ(私の家から事務所まで遠いことを理由に挙げていました)、当日にクーリングオフについて説明されました。元々クーリングオフするつもりはなかったのですが、契約当日にそう言われたので、とても嫌な気分になりましたね。
営業の人には、こういうやり方はトラブルの元だと思うし、事前に説明した方が良いのではと伝えましたが、ウチはこういうやり方ですと言われました。

[2236: 匿名さん]

>>2234 評判気になるさん
営業は大変ですよね！私は車の営業ですがクレーマーが多くなりました。同僚なんかはライン教えてとかストーカーみたいと会社辞めていきました。

[2237: 検討中さん]

>>2232 匿名さん

普通の対応だと思います。

[2238: 評判気になるさん]

>>2210 気になるさん
嫌な気持ちなるから断ります。

[2239: 評判気になるさん]

>>2236 匿名さん
私も聞かれ怖かった！

[2240: 評判気になるさん]

夢ハウスで実際に建てた方にお聞きしたいのですが、住まい給付金ってどんな対応でしたか？
申請の代行をしているのか、しているとしたら大体いくらなのかなど…お聞かせ願います。

[2241: 評判気になるさん]

>>2235 マンション掲示板さん
どこのハウスメーカーさんですか？

[2242: マンション掲示板さん]

>>2240 評判気になるさん
利益率が知りたいよね(●´∀｀●)

[2243: 匿名さん]

>>2239 評判気になるさん
ファイト

[2244: マンション掲示板さん]

>>2241 評判気になるさん

栃木

[2245: マンション掲示板さん]

>>2229 匿名さん
灯油高いからエアコンが良いですよ！

[2246: マンション掲示板さん]

>>2232 匿名さん

私が建てたハウスメーカーさんから電話来ないですよ！ちゃんとしてるんだな。

[2247: 検討板ユーザーさん]

あの畳みギシギシ動画の人の家、大雪で大丈夫なの？

[2248: 気になるさん]

>>2247 検討板ユーザーさん

ブヨブヨですね。

[2249: 匿名さん]

なにかがありそうな時、とか、あったときに
対応してもらえるのはとてもいいなと思います。
あの豪雪は流石に想定していない人も多かったと思うから
どうすればいいのかっていうのを教えてもらえると本当に助かる。
アフターってこういうことも指すのだなぁ、と。

[2250: 口コミ知りたいさん]

新築時には薪ストーブいれないで、数年後に薪ストーブ入れた方いますか？
住まい方に変化はありますか？
部屋ごと階ごとの温度差や結露の状況など聞きたいです。

[2251: 通りがかりさん]

>>2249 匿名さん
我が家には連絡は来ませんでした。
しかも担当してくださった営業の方も最近辞められてしまいました。
何でも相談に乗ってくれて本当に信頼してました。夢ハウスで決めたというより営業担当で決めて我が家を建てていただきました。
後任の方も特に連絡も無いので何かあった時誰に相談したらいいのか困ってます。
お客によって対応の違いがあるのですかね？

[2252: 口コミ知りたいさん]

>>2251 通りがかりさん
私も建て終わった直後に営業さんが辞められました。同じくその営業さんがいたから夢ハウスに決めたようなもので、結構ショックだったのを覚えています。
私も担当が変わりますなどの連絡は一切ありませんでした。なので、いまだに誰に連絡するのが正解かわかっていません笑

[2253: 匿名さん]

話を良く聞くと最初、夢ハウスの業者の方が、隣の家の駐車場に勝手に工事車両を止めたり、近所の家の前に工事車両を路駐したりして、隣の家から言われた苦情に対して、仕返しするかの如く営業所の所長と営業マンが隣の家の方の雪問題を再三苦情を電話や口頭で言ったらしく、色々と問題を起こしてくれて、夢ハウスの業者は作って終わりかも知れませんが、これからずっとここに住んでいく私たちが近所から嫌な目で見られていてたまったものじゃありません。

[2254: マンション検討中さん]

>>2251 通りがかりさん
昨今、クレーマーが多く精神的に耐えれないようですよ！営業は長続きしません。

[2255: 評判気になるさん]

>>2249 匿名さん
豪雪で何故　営業さんが連絡しなくてはならないのですか？普通何かあったら施主がお願いするのではないでしょうか。

[2257: 匿名さん]

新潟西展示場が、吉川不動産・吉川ホームの看板になってました。
撤退で売却したのでしょうか？

[2258: 名無しさん]

>>2256 こよみんさん

自分からの挨拶が大事です
相手に求めず、挨拶してくださいね。

[2259: 評判気になるさん]

>>2248 気になるさん
シロアリですかね。
私の部屋もブヨブヨしてきましたよ！　リフォーム考えます。

[2260: 評判気になるさん]

>>2250 口コミ知りたいさん
薪ストーブはオススメしません。我が家もやめました、パチパチ音や部屋が汚れますし暖まるのに時間かかります。

[2261: マンション比較中さん]

薪をやめて何を使われていますか？快適度、電気代などはどうですか？
設置部屋が温まるのにどのくらいかかりましたか？

[2262: 評判気になるさん]

>>2261 マンション比較中さん

良さを知りたいなら営業に聞く、コレ正論。
思いつかない、分らないからここで聞くのは愚の骨頂。
良い所がある、分る会社で建てればいいだけ。

[2263: 口コミ知りたいさん]

>>2260 評判気になるさん

薪ストーブのデメリット
費用が高い
定期的なメンテナンス・掃除が必要
部屋が暖まるのに時間がかかる
着火・薪の追加は手動
薪作り・薪運びが大変
煙突から煙が出る
気軽に交換（入替）できない

[2264: 匿名さん]

>>2250 口コミ知りたいさん
薪ストーブを使うと家の中全体が、燻製くさい臭いになります。これを臭いと感じるか匂いと感じるかは個人差はありますが、洗濯物にも臭いはうつるので営業職など外で働く方にはデメリットかもしれません。

[2265: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
昔貧乏屋に住んでいた同級生を思い出す

[2266: 評判気になるさん]

匂いは実際に体験しないとわからなそうですね。
我が家はスタンダードタイプの18畳エアコンを使用していますが、一番寒い時は設定温度まで上がりません。薪も検討しますがハイグレードタイプの18畳にした方が効果はありそうですかね。

[2267: 評判気になるさん]

>>2264 匿名さん

脇の匂いに近い人いますよねー　苦手ですその匂い！

[2268: 匿名さん]

>>2266 評判気になるさん

実際虫は薪小屋でも雨ざらしでも付きますし、薪に付いた虫を家の中に連れてきてしまうのは不可避・・・と痛感しています。

[2269: 評判気になるさん]

>>2268 匿名さん
臭い匂いや虫が好きな人は薪ストーブはメリットですね。（笑）

[2270: 匿名さん]

デメリット：・デメリットと　なんでも欠点にしか目がいかない人は
味気ない。　全部消去法で消し去って、喜びも何もない無機質な家になる。
低刺激の子供の感性と脳みその育たない環境が好みなんだろう。

[2271: 匿名さん]

>>2269 評判気になるさん

そんな奴いるのか？

[2272: 評判気になるさん]

>>2271 匿名さん
匂いフェチの人たちは、万人受けするようないい匂いではなく、別の人からすると「嫌な臭い」と思われるような匂いを好むことがあります。くさいと感じたのに、なぜか癖になって何度も嗅ぎたくなった経験はありませんか？

[2273: 匿名さん]

>>2270 匿名さん

宗教本みたいな論評w

[2274: 口コミ知りたいさん]

>>2267 評判気になるさん

硫黄臭…温泉街でおなじみの卵が腐ったような生ぐさい臭い

・スパイシー臭…カレーに含まれる香辛料のような刺激的な臭い

・脂肪酸臭…生乾きの古い雑巾をイメージさせるカビくさい臭い

[2275: 口コミ知りたいさん]

>>2254 マンション検討中さん

正当な理由で改善を求めてクレームを伝えてくれる「顧客」と、理不尽で不当な無理難題を突きつけてくる「悪質クレーマー」とは、しっかり区別した対応を行う必要があります。

[2276: 口コミ知りたいさん]

>>2259 評判気になるさんぶよぶよになってしまうのは床が傷んでいる状態なので、早めに修理することで被害の拡大を防ぐことが出来ます。

[2277: 口コミ知りたいさん]

>>2248 気になるさん

床がぶよぶよしているということは、①床板自体が腐ってる②床板を支えている根太が腐っている③更にその下の大引きや床束が腐っている、等が考えられます。②・③の場合、床を壊して直す必要がある為、一般人では手に負えません。大工さんに頼んでください。①の場合は、丸のこ等できれいにくりぬいて、交換するのもありますが、きれいにできないですし、見た目がつぎはぎになります。現在の床板の上に新しくホームセンター等で売っている１２mm厚のフローリング材を張ることもできますが、出入口等に発生する１２mm分の段差をどうするかを考える必要があります。１２mm厚だとそれなりに効果はありますが、沈み具合が広い面積の場合、根本的に直した方が後々の為、いいと思います。

[2278: 口コミ知りたいさん]

>>2262 評判気になるさん
聞ける人がいない、
　友達いない　だからネットできく。必然　

[2279: 口コミ知りたいさん]

>>2267 評判気になるさん

今は食物を燃料にしているみたいですよ、落ち葉やコーヒーカスをペロットに、いい匂いするみたい。　

[2280: 匿名さん]

>>2279 口コミ知りたいさん
そうなんですね。私も薪ストーブ考えてます（笑）

[2281: 評判気になるさん]

>>2271 匿名さん
いない　いない

[2282: 周辺住民さん]

輸入木材の価格上昇　大丈夫ですか

[2283: 周辺住民さん]

あ

[2284: 周辺住民さん]

エコキュート

[2285: 周辺住民さん]

>>2269 評判気になるさん

[2287: 名無しさん]

新築　リフォーム悩んでます、明日モデルハウスで商談します。

[2288: 新築さん]

>>2287 名無しさん
コンクリートは水を通さないと思われがちですが、顕微鏡で拡大すると、無数の小さな穴が開いています。

地下水を地上に吸い上げることもあるほどに、水分を吸収する力が強いのです。ただでさえ水を通しやすいコンクリートにひとたびひび割れやジャンカ（豆板）が発生すると、さらに水が入り放題になってしまいます。

クラックの入ったコンクリートを放置すれば、床下の湿度上昇につながり、カビやシロアリの大量発生を招きます。

[2289: 匿名さん]

>>2287 名無しさん
基礎コンクリートが寿命を迎えた場合、基礎の強度が低下し、家の重みに耐えられなくなってしまうことが想定されます。

それにより、家自体が傾いてしまったり、最悪のケースは倒壊するリスクもあることから、基礎コンクリートの寿命については理解し、状況によっては点検を行うことが大切です。

二次被害として、床下に湿気がたまり、カビが大量に発生するといったケースも見受けられるので、基礎コンクリートの状態は、よく確認しておく必要があります。長く住むなら新築が良いと思います。

[2290: 新築さん]

>>2289 匿名さん

ありがとうございます!

[2291: マンション比較中さん]

冬でも裸足でとありますが、実際にどうですか？
薪ストーブの方、エアコンの方、聞いてみたいです。

[2292: 匿名さん]

夢ハウスビジネパートナーの工務店さんで新築の家を建てました。
温かみのある無垢床が標準で建てられて満足してます。
本店？は分かりませんがパートナーの工務店さんは誠意のある方でした。
暑さ寒さはエアコンで、裸足でも大丈夫です。
木の香りも癒されます。

[2293: 匿名さん]

>>2292 匿名さん
そうなんですね。
本店よりグレードあげてるのか、施行がきっちりしてるのかなにか違いがあるんですかね？
今は朝でも20℃は下回りませんが、裸足では寒くていられません。
コンセントなどからの冷気も感じませんか？

[2294: 匿名さん]

同じような仕様で作っているのですよね？
標準で作ったとして、
契約時期によって多少の違いがあったりするものなんでしょうか。
断熱の問題とか
住んでいるエリアによって異なるとか
そういうのはあるのだろうか…。

[2295: 匿名さん]

日経新聞より


新潟の木造住宅会社買収
綿半HD、相乗効果狙う

2021年6月11日


綿半ホールディングスは10日、木造住宅の製造販売を手掛ける夢ハウス（新潟県聖籠町）の全株式を取得して連結子会社にすると発表した。取得額はアドバイザリー費用を含めて約27億円。綿半HDは木造住宅のフランチャイズチェーン（FC）事業や木材を使った家具の販売などを手掛けており、夢ハウスの事業との相乗効果などを狙う。

夢ハウスの赤塚裕介代表取締役から7月15日ごろまでに株式を取得する予定。取得後は綿半HDの野原勇社長が夢ハウスの代表取締役会長を兼務し、夢ハウスの社長は現在の片桐教夫社長が続投する。

夢ハウスは1996年の設立。新潟県内に3つの加工工場を持ち、山林育成から製材、施工までを自社で行う一貫生産システムを構築しているという。2020年9月期の売上高は子会社3社との単純合算で約137億円（簡易連結では約81億円）。

[2296: 匿名さん]

会長のブログ見ると、歳なのもあるのでしょうかね。

[2297: 通りがかりさん]

買収後、どう変わっていくのか気になりますね。
良い方向に向けば良いですが…

[2299: 通りがかりさん]

>>2291 マンション比較中さん
エアコンだと冷たい。相当な室温まであげないとダメ
昼間留守でエアコン消していたら、温まるまで時間がかかる。

薪ストーブなら良いかも。

[2300: 通りがかりさん]

>>2297 通りがかりさん

今まで最悪の対応だったそうなので、良くなるのではないかなと期待します。

結構、泣いている顧客いるみたい。

[2312: 検討者さん]

>>2300 通りがかりさん
クレーマが泣いている！

[2313: マンコミュファンさん]

>>2312 検討者さん
あの人は今　

[2318: 匿名さん]

夢ハウスは、ロシアから赤松の原木を輸入して、自社工場での製造をしていたのがウリですが、
ロシアの木材輸出を禁止したと聞きましたが、どういう影響があるのでしょうか？

[2319: e戸建てファンさん]

夢ハウスに建て替えてから、窓に結露が有りません。冬でも床は冷たくありません。夏は逆に冷んやり。価格は大手のハウスメーカーと変わらないのに。

[2320: e戸建てファンさん]

>>2319 e戸建てファンさん

ほんとですか？夢ハウスですが冬本番の窓枠は全て結露。靴下を履かないと冬場は過ごせません。
夏はエアコンのついている部屋は涼しいですが、小屋裏は30℃超えです。
朝方の風呂、脱衣所は冷えてませんか？
薪ストーブつけてますか？
なにがこうも違うのでしょうか？

[2321: 口コミ知りたいさん]

>>2320 e戸建てファンさん

私も同じです。前評判とは雲泥の差で、夢ハウスを後悔しています。新築後、店長クラスの方にややクレーム気味に意見を伝えたら、木は呼吸していますから結露して当たり前なんだと。

[2322: e戸建てファンさん]

モデルハウスで感じたのとは違いますね。私もそんな感じのことを・・・。
・結露するなら換気扇回して下さい！・・・換気扇回さなくていいよって言ってたじゃん！
・風呂トイレが寒いなら扉閉めて下さい。・・・扉全開で全部屋温度が均一って言ってたじゃん！
って突っ込みたくなりますね。デザインは好きなので後悔はないですが、DIYで色々試行錯誤してます。
ちなみに薪ストーブは入れましたか？

[2323: 彰君]

私の家も結露が出始めました。真夏以外は、こ寒いです。オープンハウス、見学会では前日から夜通しエアコンをかけているとの事。

[2324: 通りがかりさん]

>>2322
結露は寝室では出てしまいますね。
大人2人と子ども2人で寝ているので湿度も高くなるし多少は出てしまいます。

リビングなどでは全く出ないですけどね。

冬は家中あったかってわけじゃないですけど、寒くはないって感じですかね

[2325: 口コミ知りたいさん]

>>2294 匿名さん
契約時の施工前提と違う基礎だったし、一部はコンクリを打っていないところまであり、信用出来ません。
床下なんてそうそう見ないので、気付いた時には求償不可でした。工事中は頻繁に現場に顔出されることをお勧めします。

[2326: 口コミ知りたいさん]

わっぱ弁当箱の手入れが悪くて、度々カビさせてしまいます。木のお家のお手入れは単純に考えて難しそうなイメージです。

[2327: スローライフおじさん]

夢ハウス、クレームの嵐だね！

だけど、一つ言わせて室内の結露ですが、うちは結露しないですよ。

よく聞く話では、ポータブルの石油ストーブやファンヒーターを使うと結露起こります。
FFストーブや薪ストーブ、エアコンでしたら結露無し

あと、寒いのはエアコンだけの場合24時間つけたままが良いです。

その方が意外と電気代安いです。

[2328: 匿名さん]

>>2327 スローライフおじさん
いや、うちはエアコンですが結露します。
エアコン横の窓もびっしり。
小屋裏の窓も結露してます。
エアコンのパワー(グレード)が弱いのかもしれませんが…

[2329: スローライフおじさん]

>>2328 匿名さん

マジですか？ちなみに新築ですよね。断熱して、ある程度気密があると、室内の温度変化が少ないので結露しないのですが、何かが欠けていますね。失礼ですが、結露の仕組みはご存知でしょうか？

[2331: 評判気になるさん]

>>2330 スローライフおじさん

築3年目です。
窓の結露も気になりますが、風呂脱衣所、一階トイレ、寝室奥wicの寒さも気になります。
感覚ではこの寒いとこは壁がより冷たく感じます。

[2332: 検討板ユーザーさん]

>>2331 評判気になるさん

暖房器具は、エアコンでしょうか？

[2333: 検討者さん]

>>2332 検討板ユーザーさん
メインはエアコンですが、朝の最初と入浴中は石油ファンヒーター使ってます。

[2334: スローライフおじさん]

>>2333 検討者さん

以下ブログをコピペします。

　石油ストーブは灯油を燃焼する際に大量の水蒸気を放出するため、その水蒸気で室内の湿度が上昇し、結露を誘発するのです。

そもそも結露は、水蒸気を含んだ暖かい空気が冷やされて「飽和水蒸気量」を超えたときに起こります。つまり、石油ストーブから水蒸気が発生しても、「飽和水蒸気量」を超えなければ結露しないのです。
冬は空気が乾燥しやすいので、加湿器を使用しているお宅も少なくありません。石油ストーブから出る水蒸気量は、加湿器の半分程度。今は24時間換気もありますから、それだけの水蒸気で飽和水蒸気量を超えるとは考えにくいのではないでしょうか。

ただし、石油ストーブの上でお湯を沸かす、石油ストーブをつけた部屋で洗濯物を干す、同じ部屋で加湿器をつけるなど、それ以上の加湿を行うと湿度が上がりすぎてしまう可能性は十分あります。洗濯物を室内干しする場合には、ストーブを使っていない部屋でサーキュレーターや除湿器を使って乾かすことをおすすめします。
これは感覚的なものですが、大きな窓があるとその部分の温度差が激しくなるため、窓表面が結露しやすい気がします。遠赤外線で室内を暖める石油ストーブは、消火しても部屋がすぐに冷えることはありませんから、結露に気付いたらストーブを消すなどして様子を見てみるとよいでしょう。

[2335: スローライフおじさん]

エアコンは、24時間止めないほうが良いかもしれません

[2336: 戸建て検討中さん]

このレスを見てると、木材はロシアから輸入というのと新潟県産を加工というのがあるのですが、どちらが正しいのでしょうか？両方とも使用してるのでしょうか？
また、夢ハウスパートナーだと、建て方とか材料とかはその工務店によって違いがあるのでしょうか？

[2337: 戸建て検討中さん]

2020年ごろのスローライフおじさんの書き込みは秀逸だね。
ネットで気密が低い低性能な家だと知ったので半ば候補からは外れていたけど、この掲示板を見て確定ですわ。
決定的だったのはスローライフおじさんの書き込みじゃなくて、それを打ち消そうとする夢ハウス側の頭の悪い書き込みね。
ああいうことをするFCじゃ家を建てる気はなくなるわな・・・。

いや、商売敵が夢ハウスの評判を落とすために、過剰に夢ハウスを擁護してスローライフおじさんを貶めるような書き込みを繰り返しているのかもしれないけどね。
商売敵だとしたら効果抜群。事実に基づく冷静な要求を続けるスローライフおじさんに対して、クレーマー呼ばわりする必死な書き込みを見れば、誰でも夢ハウスで建てるのは躊躇するもの・・・。

[2338: スローライフおじさん]

夢ハウス上越店で施工したデザインタイル（800ミリ×150ミリ×9ミリ）の事で質問します。
土間コン、鋼製束、大引き、根太間隔455ミリ、不燃ボード（薄い）、そ... #知恵袋_
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12262665802?...

夢ハウス上越店で施工したデザインタイル（800ミリ×150ミリ×9ミリ）の事で質問します。
土間コン、鋼製束、大引き、根太間隔455ミリ、不燃ボード（薄い）、その上に木目調のデザインタイルを施工してもらいました。（4畳）このスペースは、200キロ以上の薪ストーブを設置する為に頑丈になっているはずなのに、根太上の部分でひび割れを起こしています。
畳の上も根太間がブヨブヨします。
担当の横山大二一級建築士に有償でも構いませんので、原因調査の上修繕をお願いしたのですが、調査を拒否されました。

いろいろな方に質問しているのですが、畳の下は根太間隔303ミリでやらなきゃダメだと叱られました。
夢ハウス松本店の小宮山一級建築士に尋ねた時も、ローコスト住宅じゃあるまいし、455ミリでやる意味ないでしょと叱られました。
同じ一級建築士でもそれぞれ意見が違うものなんですね。どちらが正しいのかわかる人いますか？

本当は、お金かかっても良いので、横山大二一級建築士に調査して欲しいのですが、調査を拒否されましたので仕方なく投稿しました。

あと、TikTokとYouTubeにもあげて考えられる原因を調べたいです。

横山大二さんからは、ネットに上げたら法的措置をとると言われました。

[2339: スローライフおじさん]

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12262665802?...
･････････････････････････････････
回答
私は一級持ってないので言って良いのか分りませんが、現時点で割れてるのであれば結果は歴然じゃないでしょうか！
法的処置取ってもらった方が良いようにも思いますが、455ピッチなら不燃ボードを厚いの使うとか、二重にするとか出来たのに、でも455は広い。
･････････････････････････････････
返信
今回、夢ハウスの横山大二　一級建築士さんにも、見て頂きたくて、投稿しています。あの方も悪いのはわかっているんです。でも認めたくないのでしょうね。

有償でも良いので、調べてください。と尋ねたら、結果追い込んでしまった様です。可哀想ですが仕方ありません。

もう少し、色んなところに確認してみたいです。

夢ハウス関係のパートナー工務店にも確認してみたいです。

先日、丸柱の気流漏れの動画YouTubeで出していますが、夢ハウスでの購入をやめた方居ました^^;

[2340: スローライフおじさん]

>>2337 戸建て検討中さん
はじめまして、心温まるお言葉ありがとうございました。

[2341: 戸建て検討中さん]

ちなみにお風呂近くの内壁のコンセントから冷気が出ていませんか？

[2342: 通りがかりさん]

我が家は風の強い日にコンセントから冷気が吹き出します。
風呂場の天井の蓋を開けると外で風が吹くたびにウール断熱材のビニールがカサカサ言います。多分風が普通に入る程の隙間があるのかと。
内壁内を冷気が駆け回っている我が家は高断熱ではないです。

[2343: 通りがかりさん]

>>2339

そもそも木造の床にタイルを施工すること自体、施工に無知すぎる。木造の躯体は、水分の出入りで伸縮膨張があり動くものなので、それに追従できないことと、人が歩く際にも微振動しているので、割れるのは常識。

[2344: プリプリ]

マジで性能低い家ですよ。冬寒すぎ。うちだけだよ、こんなでっかい氷柱できてるのは。いろんなところから隙間風。ブレーカーから風がすごい入ってくる。枠外してみたら壁がめちゃくちゃくり抜かれてたよ。ふざけんなよって感じ。時代に合ってないね。デザインは好きだけどね。

[2345: 周辺住民さん]

>>2342
扇風機いらずじゃん

[2346: スローライフおじさん]

夢ハウスで建てた我が家は、欠陥住宅と認定されました。

今まで、かなりの専門家に不具合の状況等見ていただきました。

畳ぶよぶよ、タイル割れの動画、画像等、見せてまわっていますが、横山大二さんの設計ミスだそうです。ちなみに、夢ハウスの小宮山さんも、横山大二設計士のミスを暴露しています。

横山大二さんも、ネットに晒したら告訴すると言っていました。こちらは、もっともっと欠陥住宅を晒しますから、告訴してください。

最後に大事な事ですから、もう一度言います。

夢ハウスの横山大二さん欠陥住宅です。

･････････････････････････････････
畳ぶよぶよ、タイル割れの原因
構造用合板12ミリ、根太芯間隔455ミリ、大引き、鋼製束、土間コン
→回答、合板の厚みを増すか、根太間隔を狭くするかしないと、「畳ブヨブヨ、タイル割れ」が起きるようです。
･････････････････････････････････
軒天井の塗装剥がれ等
･････････････････････････････････
私を貶める反論しても良いですが、具体的に欠陥では無いですよ。と教えて欲しいです。

夢ハウス松本店の小宮山 直樹設計士も認める欠陥住宅を横山大二設計士は、調査を拒否して、悪質なクレーマーとして処理対応しています。

夢ハウスで、網戸が閉まらないとクレーム付けたら画像の様に簡単な修理をされました。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...
･････････････････････････････････
夢ハウス上越店で施工したデザインタイル（800ミリ×150ミリ×9ミリ）の事で質問します。
土間コン、鋼製束、大引き、根太間隔455ミリ、不燃ボード（薄い）、そ... #ヤフー知恵袋
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12262665802?...
･････････････････････････････････

夢ハウス上越店でリフォームしました。
畳の部屋とフローリングの部屋をバリアフリーで施工してもらったのですが、畳と床面の取合いの部分の畳が1センチ以上も沈むので、... #ヤフー知恵袋
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12220194127?...

[2347: e戸建てファンさん]

千葉県内の工務店などでも、夢ハウス加盟店と言って宣伝をしている業者がいます。

内容を見ると、木材ばかりを宣伝している感じ、結局は作り手の問題化と思うんだけど。

フランチャイズすることで、宣伝効果を上げて工務店などが自社のアピールをする、何処にでもあるやり方。

実際、千葉県内の加盟店の工務店は、色んな評判を聞きます。

素人的な人がやっている工務店もあるようで、設計者なども知識が低い。

でも、夢ハウスという看板を宣伝することでカバーをしようとしている感じが見え見え。

そして、一級建築士さんにもとか、正直一級建築士さんでお仕事出来ない方が数多くいる、そもそも資格だけでその人を判断するのはかなり危険です。

建築業界では、建築士の知識の疎さが目立つ業界でもあります、本当に知識や経験のある建築士さんを見つけるのがまず入口なのかも知れません。

[2348: 匿名さん]

夢ハウスオーナーです。
コンセントの穴からや風呂場の点検口開けたり、LEDライトを外したりすると隙間風？風を感じます。
オーナーさんや夢ハウス関係者さんに聞きたいです。これは普通ですか？ご意見お聞かせください。

[2349: 通りがかりさん]

矛を突き合わせると簡単に解決できることも解決できずに問題化する…って感じか。
お互い損しかしない。

[2350: マンコミュファンさん]

高いです。パワハラがひんぱんにあります。特に力也と中野と言う人です。みんな言ってますよ。職人さん達迷惑してます。造った人も来てもらいたく無いと言ってますよ。おそらくこの投稿は消されると思うけど本当です。

[2351: スローライフおじさん]

>>2350 マンコミュファンさん
大変参考になります^^;

[2352: 匿名さん]

>>2346 スローライフおじさん

夢ハウスの関係者の方へ、畳下の12㎜合板たわむ件
仮補強しましたよ。

夢ハウスの手抜き欠陥住宅を証明出来ますよ。

[2353: 匿名さん]

それ見てもよくわからない

[2354: 名無しさん]

夢ハウス見に行ったら、木の香りがしてとっても素敵なお家でした！見積もりは出してもらってないですけど、ざっくり金額聞いたら高いですねー！夢ハウスで建てられた方は満足していますか？価格なりの価値はあるのでしょうか？

[2355: 匿名さん]

最近建築しているのをよく見る。売れてるの？

[2356: マンション検討中さん]

>>2292 匿名さん
夢ハウスでリノベーションしました。冬は、薪ストーブで全館暖房、暖房の行き届かない納戸でも結露することはないです。梅雨時でも床は、サラッとしてベタベタすることはないです。夏は、外気温と５度くらいの差があります。エアコン1台でほぼなんとかなります。快適な生活ができてます。感謝です。

[2357: 匿名さん]

丸型の床下換気口を冬場の間は塞ぐって方いますか？
いましたらどのように塞いでいますか？