夢ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

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夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2143: スローライフおじさん]

>>2139 匿名さん

ちょっと安心しました。全て夢ハウスの関係者かと思いきや、そうでは無いのですね。

正直釣りかと思いました。

[2144: スローライフおじさん]

>>2131 匿名さん

電気代5万円とは、かなりの広さ、豪邸ですね。

[2145: スローライフおじさん]

>>2142 評判気になるさん

最近の規格住宅は、35坪程のスペースを有効活用する為に廊下を作らなかったりします。
そうしないと、家が狭くて窮屈になるんですよね。当時妻と「里の家」を見に行ったのですが、私達の好みに合いませんでした。やはり広さのほうを選びました。かと言って耐震構造は、パネル工法にしてもらいましたし、断熱材も新築と同じ様にウレタン吹き付けです。住んでみると新築と変わらない断熱性能に感じますよ。
ちなみに、今と同じ広い家で新築建て替えですと5,000万円近くかかると言われ、現金一括で購入したかったものですから、それは断念しました。
現金ありましたが、そんなに出せませんでしたね。老後の資金も現金で最低3,000万円持っていたいですからね。

あと、畳の下はリフォーム前が15ミリ無垢材だったのですがリフォーム後は、12ミリの構造用合板に替えられまして、さすがにこれについては弱すぎなので、現在夢ハウス側より謝罪がありまして、修繕させてください。と言われました。正直言って現在、畳の上歩くと地震が起こります。(^◇^;)

[2146: スローライフおじさん]

>>2139 匿名さん

気密の件

えーとですね。数字で表すと違いは、出ますが体感では、感じないですね。夢ハウスの場合リセットも、新築もさほど違いは感じません。

と言うか全く同じです。

不具合は、別問題。

畳の下はダメですけどね。^^;

[2147: スローライフおじさん]

>>2140 通りすがりさん

新築5,000万円近く出す事は出来ませんでした。
かと言って小さな家も嫌でした。

[2148: 評判気になるさん]

>>2145 スローライフおじさん

老夫婦がこれから広い方がって普通逆だと思うが、

[2149: スローライフおじさん]

>>2148 評判気になるさん
いやいや、狭いですよ。60坪位は欲しいです。

[2150: 匿名さん]

>>2145 スローライフおじさん

さすが大手ハウスメーカですね。安心さそました！わら

[2151: 匿名さん]

>>2148 評判気になるさん

介護するには広い方がよいよ！

[2152: スローライフおじさん]

>>2151 匿名さん

正直なところ、本当にそうなんですよ。80歳の母親が居ますから！

[2153: 匿名さん]

>>2146 スローライフおじさん
気密は体感じゃなく、C値5から10あたりでも体感はなくなる。
が、現実には湿度が壁に侵入するからC値で1を切れないなら断熱性を上げるべきじゃない。
てか、気密試験しないところは高断熱やったらだめだ。

[2154: 通りがかりさん]

>>2153 匿名さん
そんなの気にしてる奴いない　神経質になりすぎ　後悔しても何もできない

[2155: 評判気になるさん]

>>2153 匿名さん
気密、気密って三密の時代ですよ。

[2157: 通りがかりさん]

猛暑日(35℃)でもエアコンいらず！ とチラシで観ましたよ。しかし、モデルハウスみにいったら普通に冷房運転してて、おかしいなぁと思いました。

[2158: スローライフおじさん]

>>2153 匿名さん

匿名さんの言われる事は、事実です。

　私は上手く説明出来ないので、インターネットの一文を下記の通り引用させていただきます。気密が悪いとどうなるのでしょうか？
気密が悪いと隙間だらけの家と言う事です。
断熱性能や保温性能を示す、ＵＡ値やＱ値が素晴らしい高断熱住宅でも、
それは数字上のお話であって、しっかりと気密がとれていない施工では
全く意味がありません。
隙間から外気が侵入し外気の影響を受けて断熱材の効果は薄れますし、
冷暖房の効きが当然悪くなります。
冷暖房費が無駄にかかり電気料金を余計に払う結果につながっていきます。
また、風が強く吹いている日は、隙間から花粉や砂ぼこりも
遠慮無く入ってきますので
花粉症の方は家の中にいても辛い生活になってしまいます。

気密＝換気
気密が悪いと換気が効きません。穴だらけのストローで、ジュースを飲んでみてください。吸い口の近くの空気が入って来るだけで、ジュースは全く飲めないのが分かります。
これと同じ現象が気密が悪い建物では起こります。
換気扇の近くの隙間から空気を取り込んで排出するだけのショートサーキット現象で
換気扇から遠い場所の空気を入れ換えることが出来なくなります。
換気が効かないと、湿気や有害物質も出すことができないので結露やカビの原因になってしまいます。
下のグラフは気密と換気の関係性を表したものです。
気密性を表すＣ値が1.0㎝/㎡でも給気口から取り込める空気量は50％しか空気を取り込めていないことがわかります。

[2159: 匿名さん]

>>2158 スローライフおじさん

夢ハウスは気密試験しますか？

[2160: スローライフおじさん]

>>2159 匿名さん

しません。

[2161: スローライフおじさん]

>>2159 匿名さん

夢ハウスの肩を持つ訳では有りませんが、大きな窓をたくさん付けて、明るい家にすると言う基本的な考え方が有ります。
気密の数値を追求しすぎると、その辺り見直す必要が出て来ます。
窓を小さくしたり、数を減らしたり、はめ殺しにしたり、などです。
そもそも、隙間という隙間全てに気密処理が必要ですから、コストが掛かりすぎますよね。
気密については、どうやっても他のハウスメーカーには、勝てないですから、初めから勝負していないのです。

[2162: 匿名さん]

>>2161 スローライフおじさん
そのコスト省いているのに高い…

[2163: スローライフおじさん]

>>2162 匿名さん

そうですね。難しいところだと思います。

確かな事は、各メーカー毎にセールスポイントが違いますから、全てにおいて、パーフェクトにはならないと言う事だと思います。

夢ハウスは、無垢材をふんだんに…とか、乾燥技術だとか、他のメーカーに負けないところがたくさん有ると思います。

[2164: 戸建て検討中さん]

見積もりがおかしい。
ユニットバスとUBでダブりの見積もり。
指摘して、見積もり修正。

その後、怪しいと感じ
知り合いの水道屋に見てもらったら、5?10万円程度でできる工事を25万円で見積もり（しかも、名前を変えて3つも）。
その他も、色々とダブり。。。

ミスでした。と言われてますが、確信犯ですね。

[2165: 匿名さん]

>>2163 スローライフおじさん
乾燥技術w
すごいかのように見せるのがうまい！

[2166: 通りすがりさん]

>>2165 匿名さん
わかる
わかる
わら。

[2167: 評判気になるさん]

>>2163 スローライフおじさん

クレーム対応はどこにも負けてませんね。見習いたいです。

[2168: 匿名さん]

>>2167 評判気になるさん
どうすごいの？

[2169: 匿名さん]

OEM 品番変えれば　オリジナル
ともぞう心の一句

[2172: 自然素材の家に住みたい?]

０宣言と夢ハウスどこにしようか迷ってます。
坪単価でいえば夢ハウスの方が80万前後と0宣言より約10万程度安くつくんですが
施工法とかは0宣言の方がやはりちゃんとしている様なので、、、一応延床面積は60坪程度を考えています。

[2173: 匿名さん]

>>2172 自然素材の家に住みたい?さん

選択肢がおかしい。
それだけ出せば自然素材の高性能住宅はどこの会社でもできる。
しかも、その坪単価は本体じゃないの？
金が溢れてるならいいけどね。

[2177: ハウス]

>>2162 匿名さん

高くないですよ！安いくらいですよ。

[2179: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

とゆーか夢は自然素材か？

ゼロ宣言に至っては怪しさ満点だし

[2180: 通りがかりさん]

>>2172 自然素材の家に住みたい?さん

安い家にはそれなりの理由があるんじゃないかな
坪単価10万違うんだったら、施工がきちんとしてる方がいいと思うけど
安い所って結局それなりな家なんじゃない
ものと一緒で

[2181: 通りすがりさん]

私さくら夢ハウスで家建てたけど選んでた物と違うものが最初つけられてて見に行ってよかったって思いました。
サービスで処理みたいなことしてくれたけど、見てなかったら違う家になってた

[2182: 通りがかりさん]

二階建てを、平屋として宣伝するのは何故ですか？

[2183: スローライフおじさん]

>>2182 通りがかりさん

それは、2階建てにしては狭い。逆に平屋だけど2階として使用できます。（小屋裏程度のスペースなので）と言えば、お得感がありますから、そう宣伝しています。

[2189: 新築者]

夢ハウスで建てました。
約1年になりますが、かなり快適です。
無垢材は柱と床板くらいで、他は集成材です。
我が家は二階建てですが、二階の床板、桐の寝室、階段は集成材であることを確認済みです。
また、夏はエアコン必要です。設定26度で、風量が中くらいで室温は27度くらい。扇風機も併用して快適です。日中は25度に設定して、あまり室温が上がらず驚きましたね。そんなことよりもっっと驚いたのは、住まい給付金についてです。我が家は40万の給付金が受け取れると言うことで、外構費用の足しにでもしようと思っていました。申請はややこしいので夢ハウスの方で代行すると言われ、手数料どれくらいかかりますか？見積書頂いてから検討します。と言ったのに、申請を進めていて手数料の請求、10万円でした。目ん玉飛び出そうになりました。
また、火災保険は10年で100万のものを契約しました。
金目のことが色々とおかしいと思い、ファイナンシャルプランナーの方に見てもらい、火災保険は別のところに乗り換えるように言われ、相談中です。
住まい給付金も支払い拒否しているところです。

あと私は、契約の際に事務所ではなくこちらの家で行ったのですが、当日営業が開口一番「事務所以外での契約はクーリングオフ効きませんので！」と言われて萎えました。営業はその後色々あって変えてもらいましたが、そもそもの体質がアレなのか、基本的には納得いく感じではありませんでした。

[2192: 口コミ知りたい]

>>2189 新築者さん

えっ…
ちゃんと知識がある訳ではないのですが、こんなにかかるものなんですかね？
もっと色々な方に相談した方がいい感じがします。

快適に暮らせてるって書いてあったので、夢ハウスさんで建てたらいいんじゃないかなぁと思って読んでましたが…違いましたね。
クーリングオフが出来ないなんて事あるんでしょうか…私も納得出来ない内容です。
また進展があったら、ここへ書き込んで下さい。
どうなったか、知りたいです。
良い方へいくことを願ってます。
アドバイス出来なくて、すみません。

[2195: 匿名さん]

本日モデルルームに見学に行ってきました。
モデルルーム内に他のハウスメーカーをニセモノ、死んでいる家と称するポスターやサンプルがあり、不快でした。
数値は当てにならないからウチはC値などは出していない、とまた他のハウスメーカーを揶揄するポスターが貼ってありましたが、その割に自社のホームページではL値がよいから電気代が安いなどと謳っています。
他の来場者の方は営業に「もっとコンセプトを考えてから来てください」と追い返されていました。
社風なのでしょう。信用できません。

[2196: 評判気になるさん]

>>2195 匿名さん
良かったじゃないですか！(=^ェ^=)

[2197: 口コミ知りたいさん]

感謝祭やってほしいです。

[2198: e戸建てファンさん]

夢ハウスの高断熱ペアサッシとやらはLOW-Eガラスではないですか？

[2199: 評判気になるさん]

>>2197 口コミ知りたいさん
イベント情報ありませんか？

[2200: 匿名さん]

今は年末ですし、特にイベント情報は掲載されていないですね。
年明けも特には予定されていないようです。
今の状況を思うと、なかなかいろいろとやるのは難しいっていうのが
あるのかもしれませんね。

開口部、高断熱のペアサッシ以外、ガラス部分はどう対策されているのかは気になります。

[2201: 通りがかりさん]

薪ストーブは全然暖まりませんよ　広い家は不向きでした。

[2202: 検討者さん]

>>2189 新築者さん

>当日営業が開口一番「事務所以外での契約はクーリングオフ効きませんので！」と言われて萎えました。

それ、逆では？
事務所以外だとクーリングオフできて、事務所での契約だとできないんだと思ってました。（自分の意思で事務所まで出向いているからクーリングオフできない）

[2203: 匿名さん]

>>2201 通りがかりさん
今どき薪ストーブですか！ご苦労さま

[2204: e戸建てファンさん]

>>2201 通りがかりさん
モデルハウスは半袖裸足でいられるほどあったかいのに。間取りも関係してるんですかね？
オープンではなく部屋は区切ったんですか？
我が家は薪は諦めてエアコンでとなりましたが、部屋をあっためきれずファンヒーター使ってます。築2年ですがエアコンをグレードアップしようか検討中です。

[2205: 評判気になるさん]

>>2204 e戸建てファンさん
新築でファンヒーターて…

[2206: 通りがかりさん]

もちろんショックでしたね。エアコンのみでいきたかったですから。おそらく廊下で区切ってしまった間取りもあるんでしょう。でもあったまりづらいと言う指摘もして欲しかった。アルミ樹脂の引き違いのコールドドラフトは半端じゃないですよ。

[2207: 通りがかりさん]

あのおじさんいないね。(o´∀`)b

[2208: 匿名さん]

>>2207 通りがかりさん
もういいずらよ！しつこいから

[2209: 名無しさん]

>>2206 通りがかりさん

新潟ですか？
新潟でエアコンだけは厳しですかね。

うちはFFストーブを設置しましたが、扉を開けておけば廊下もそこまで寒くはないですよ。2階は寝る前にエアコンは付けます。

[2210: 気になるさん]

>>2208 匿名さん
変わった人の話も必要ですね。

[2211: e戸建てファンさん]

>>2209 名無しさん
茨城です。
うちもファンヒーターを使えばまあまああったかいかなという感じはあります。
ただ脱衣所はまた違うファンヒーター使わないと寒いですね。
あとは窓からの冷気が寒い？内窓追加中です。
新潟はアルミ樹脂窓は寒くないですか？

[2212: 名無しさん]

良い点
・木の材質が良い。
・家具が良い。
・シックハウスも感じられません。
・かなりリラックス出来る。

悪い点
・仕事が雑ですね。はっきり言ってプロの職人の仕事ではない。
・梁、柱が隙間だらけ
・木材は切りっぱなしが当たり前でバリがそのまま
・コンセント、電気スイッチからの冷気漏れ・寒いし、結露が酷い(展示場は薪ストーブをガンガン焚いている。窓の等級も低いと思われる。友人の家に比べ窓からの冷気が異常。窓に関しては等級４もしくは最低でもトリプル硝子を要求するのが良い。)
・コーキング、壁紙張りもまともでない
・床板が展示場に比べフシが明らかに多すぎる。
・あと売ってしまうばそれで終わり感が強く感じている。相談、上記の問題をはぐらかす、聞く気がない。
・まあ、どのメーカーもそうだと思うけど展示場と一緒と思わない方がいいですね。

夢ハウスさんは住んでて気持ちいい家、ただ暖かさ・省エネを重視するなら一条さんですね。坪単価も似ているし。
大工職人の育成・断熱を頑張って欲しいですね。

[2213: 気になるさん]

>>2212 名無しさん
クレームですか？あはは

[2214: 名無しさん]

>>2213 気になるさん
第2のおじさんか？

[2215: 匿名さん]

>>2212
「木の材質が良い」と何故思ったのですか？

[2216: 検討者さん]

>>2211 e戸建てファンさん

窓際はやはり少し寒い感じがしますが、これまで住んでた家と比べれば雲泥の差です。

一条みたいに全館床暖ではないので、トイレなどは入るとひんやりはしますが、ヒートショックになるほどの寒さではないように感じます。

[2217: 通りがかりさん]

やっぱりアルミ樹脂の引き違いは寒いですよね？
我家は風呂にはいる前はファンヒーターで脱衣場と風呂をあっためてから入ります。

トイレくらいならヒートショックにはならないでしょうけど風呂上りはかなり寒いです。

[2218: 匿名さん]

>>2214 名無しさん
私もおじさんです！(o´∀`)b

[2219: 匿名さん]

>>2217 通りがかりさん

間取りにもよるのでしょうが、うちはリビングのストーブの暖かさで脱衣場の寒さはそれほどではないです。

夢ハウスでトリプルガラスにしたひといますかね？

[2220: e戸建てファンさん]

>>2219 匿名さん
リビングから廊下挟まないで脱衣所ですか？
やっぱりそれだとあまり温度差なしでいけるんでしょうね。
窓に関してはどんな窓をいれたいかとかいう話はほぼなかったような笑笑

[2221: 通りがかりさん]

>>2220 e戸建てファンさん

そうですね、廊下は挟まないです。
トイレが少しひんやりしますが。

確かに窓はペアのLow-Eが標準みたいで、オプションとかでトリプルにするとかの話はなかったですね。

[2222: e戸建てファンさん]

>>2221 通りがかりさん
だからですね。
私もそうすればよかったと建ててから知りました。
トイレは窓から冷気が入って寒いんじゃないですかね？

[2223: 口コミ知りたいさん]

>>2222 e戸建てファンさん

トイレは閉め切っているのもあり、暖気が行きにくいですね。窓からの冷気もありますね。
窓は大きめに設計されるように感じました。

[2224: 口コミ知りたいさん]

イベント延期でしょうか！残念です。

[2225: e戸建てファンさん]

>>2224 口コミ知りたいさん

ガラポンに行く予約を今日しましたが、延期なんですか？

[2226: マンコミュファンさん]

薪ストーブだけでは寒くてエアコン、マックス運転です。

[2227: 匿名さん]

>>2226 マンコミュファンさん
薪が雪に埋もれ、雪がとけるまでストーブで頑張ります。

[2228: e戸建てファンさん]

>>2227 匿名さん
ストーブの意味なしじゃないですか笑笑

[2229: 匿名さん]

>>2228 e戸建てファンさん
灯油ストーブ暖かいし、楽チンです。(o^^o)

[2230: 評判気になるさん]

>>2229 匿名さん
薪ってないよね。＼(^^ )

[2231: 匿名さん]

>>2230 評判気になるさん
エアコン室外機に雪積もり凍り使用できません！灯油ストーブ必要ですね。

[2232: 匿名さん]

”夢ハウスは本物でした”
夢ハウスで８年ほど前に大規模リフォームをやりました。
この冬最大の寒波、爆弾低気圧、低温注意報が発令された６日、夜の７時近くに夢ハウスの関連会社、新発田技研から電話がありました。水回りの凍結予防の丁寧なアドバイスでした。かかわったお客様に連絡しているとのことでした。おそらく社員全員で朝から電話をかけ続けていたと思われます。初めは携帯に二度電話をいただき、出ないので、今度は宅電に電話をいただきました。どうしても連絡しなければという意思が伝わりました。８年も前に施工したお客に誠意をもって対応していただいた気持ちに暖かい感動をしてしまいました。これが、夢ハウスの掲げる「お客様とは一生のおつきあい」ということなんだなあと思いました。寒波襲来のなか、おかげさまで水道事故もなく穏やかに過ごせました。新発田技研の皆様、本当にありがとうございました。

[2233: 匿名さん]

>>2220 e戸建てファンさん
エアコン積雪で使用できません！1台しかないエアコンのお家の人大丈夫ですか？

[2234: 評判気になるさん]

>>2232 匿名さん
私も大変助かりました。素晴らしい対応です。

[2235: マンション掲示板さん]

>>2202 検討者さん

このサイトが分かりやすいと思うので
よろしければご参考までに。
https://www.osaka-takken.or.jp/knowledge/2016/07/QA031.html

私の場合、営業の人から「契約の際には家に伺いますから」と伝えられ(私の家から事務所まで遠いことを理由に挙げていました)、当日にクーリングオフについて説明されました。元々クーリングオフするつもりはなかったのですが、契約当日にそう言われたので、とても嫌な気分になりましたね。
営業の人には、こういうやり方はトラブルの元だと思うし、事前に説明した方が良いのではと伝えましたが、ウチはこういうやり方ですと言われました。

[2236: 匿名さん]

>>2234 評判気になるさん
営業は大変ですよね！私は車の営業ですがクレーマーが多くなりました。同僚なんかはライン教えてとかストーカーみたいと会社辞めていきました。

[2237: 検討中さん]

>>2232 匿名さん

普通の対応だと思います。

[2238: 評判気になるさん]

>>2210 気になるさん
嫌な気持ちなるから断ります。

[2239: 評判気になるさん]

>>2236 匿名さん
私も聞かれ怖かった！

[2240: 評判気になるさん]

夢ハウスで実際に建てた方にお聞きしたいのですが、住まい給付金ってどんな対応でしたか？
申請の代行をしているのか、しているとしたら大体いくらなのかなど…お聞かせ願います。

[2241: 評判気になるさん]

>>2235 マンション掲示板さん
どこのハウスメーカーさんですか？

[2242: マンション掲示板さん]

>>2240 評判気になるさん
利益率が知りたいよね(●´∀｀●)