夢ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.yume-h.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

夢ハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。夢ハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1068: 匿名さん]

補助金に目もくれず越後杉を使わなかったのは先見の明があったね。

[1069: 匿名さん]

ウレタンフォームの場合は、上手な職人さんが手がけてくれると、
隙間なくピッチリ作ってくれるので、
かなり断熱性が凄くたかくなってくる…ということになるようです。
ウレタンボードとか、グラスウールなど他のものを使いたいときは、
選択することは可能なのでしょうか。オプションとして。

[1070: 匿名さん]

>>1067 e戸建てファンさん
坪単価など施主による。
契約前に細かい仕様を決めれるか否かが大切。知り合いは早い時期に契約をしてしまった為、その後に追加追加で料金upして耐え兼ねて契約金を捨てて契約解除して他で納得してから建築請負契約をしました。

[1071: 匿名さん]

こちらで採用する断熱材はウレタンフォームですか。
オプションで断熱材の種類を変える事は可能か？と質問する方がいらっしゃいますが、
施工コストを抑える為ですか？
それとも逆にグレードを上げたいと思っての事ですか？
当方、断熱材による性能差の知識がなくて申し訳ありません。

[1072: 検討者さん]

https://www.yume-town.net/plan/satonoie/

郷の家安いね

[1073: e戸建てファンさん]

↑のよりうちは300万高いわ

[1074: 匿名さん]

断熱材によって、ストロングポイントが決まっていますから、それで好みのものに変えたい、と言うのはあるノアもしれないですね。
で、断熱材って変更すること自体できるのでしょうか。
取引している建材の関係もあって
なんでもOKというわけには行かないと思いますが。

[1075: 匿名さん]

夢ハウスって加盟店が云々みたいなことが公式サイトに書いてあるので、
フランチャイズ制を採っているということなんでしょうね。
同じ商品を販売しているけれど
それぞれの会社がそれを仕入れて作っている的な感じなのかもしれないですね。
そうなると、そこまで自由に建材自体を変更することができるのか？

[1076: e戸建てファンさん]

>>1075 匿名さん

ほぼ自由。夢ハウスの商品を使用可能になるだけなので、構造材は夢ハウスで仕入れて、内部建材は自主調達みたいな。また、その逆でも可能。

輸送費がかかる分、コストが増大になる。現職社員からの意見として、そこまでする価値があるのかは微妙

[1077: 匿名さん]

構造自体は夢ハウスのもので、あとは好きにできるみたいなものなんですか
なんだか凄いですね…
普通に作ってもらうのがなんだかんだで一番安く済みそうな感じではありますが
例えば一部こだわりたいところはお願いすれば変更ができそうっていうかんじではあるのでしょうか？？

[1078: 名無しさん]

>>1077 匿名さん

良い家を造りたいのであれば地元のハウスメーカー、建築事務所にするのが賢明。

あなたは夢ハウスのどこに魅力を感じるのですが？

私はただでもいらないですけどね。

[1079: 匿名さん]

全国規模の大きな集まりなので、
スケールメリットが建材購入などで働くのかなぁと思うのですが
そういうことは感じられるのでしょうか。
無垢材を使っていて、そこそこのお値段というのだったら
納得される方も多いし、それを目当てに考えられているのかなぁとも言えるかも。

[1080: 名無しさん]

>>520 物件比較中さん [女性 30代]さん

[1081: 匿名さん]

ここ一般的なHMと同じで建築請負契約した後でどんどん金額がupしますよ。知人がそれで契約解除しました。ですので夢ハウスでどうしても建てたい方は建築請負契約の前の段階で全ての仕様を決めた方がいい。口約束を信じてはダメ。契約さえすれば大抵の業者は対応が変わりますからね。

[1082: 口コミ知りたいさん]

契約後、変更があればアップしますよね？
それはどこも一緒では？？

[1083: 匿名さん]

契約後の金額増の内容はどのような事例がありますか？
施主さんのオプション追加ではなく、建築途中に夢ハウス側の都合で
設備が変更になったり、コストの高い建材を使う事になったりするんですか？
施主さんがあやふやにしていると追加料金が発生するような仕様にされてしまうのでしょうか。

[1084: 検討者さん]

夢ハウスで家を建てました。
色々な話を聞いてると追加出るとか業者が悪いとか

我が家は金額でトラブルになりたくないので契約前に
仕様、金額を決めて建てましたので追加どころか多少の減額になりました。
住み心地も最近暑くなって来たのに家に帰ってきても暑くなく快適に過ごさせてもらってます。
本当にびっくりする位涼しくてカラットして暑くないんですよ。

最初から安くして後で追加とか、ハウスメーカーなら間違えないとか
どんな会社と話してるのか･･･
我が家は住んで三年位たった家を訪問、見学させてもらいました。

生で建てぬしの声を聞いたらどうですかね。
悪いことは他人のせいにしてるなんて
ちゃんと判断出来ない自分たちが悪いんじゃないのですか？

[1085: いっさん]

うちの近所で造成してました。造成後の宅地の金額は妥当だと思います。
しかし、造成が思いっきり手抜きでした。大雨や地震のときはかなりの被害を出すのではないかと。あれを見たら勧められません。

[1086: ただいま建築中]

匿名を良いことに、おかしな話を無責任にする方が多いですね。実際に建てられた方の意見とそうでない意見は分けて考えた方がよろしいかと。

自分は費用が上がってしまいましたが、全て納得しています。他のメーカーと比べ、無垢に関してはコストパフォーマンスに優れていると感じています。確かに直営とそうでない工務店がありますが、それを言ったら大手ハウスメーカーも下請け、孫請けに徹底的に安くやらせています。

夢ハウスの特徴は材料にこだわること。表に出る木や構造材も無垢。そして含水率を低くさせるノウハウもある。それに興味があるかどうかじゃないですかね。

つくりは和モダンではなく、真壁で田舎っぽいですが、これは好みですね。

[1087: 通りがかりさん]

木の含水率を低く抑える技術、大工さんが加工する木組みの技術の機械化、無垢材の大量仕入れ、夢ハウスのレベルでは普通の工務店には同じ金額ではおそらく出来ないし、ハウスメーカーは新建材を積極利用するのでそもそも方向性が違う。
郷の家標準の三センチ厚の赤松のフローリングは、含水率を低く抑える技術無くしては怖くて採用でき無いはずです。本物の木を使う家に興味があれば選択肢の1つになり得ると思います。