PART25です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2012-01-24 08:25:16
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】
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741:
入居済み住民さん
[2012-02-23 08:24:33]
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742:
匿名さん
[2012-02-23 09:04:23]
>740-741
>マンションを検討する人は、家に無駄にこだわりがないから、かなりゆとりのある予算で購入する人が多い。 私は739のこの部分には賛成だな。"無駄に"なんて言葉を使うからちょっと印象悪いけど。 だから、"注文住宅も快適性を追求すればこそ"なんて部分にはとらわれずに考えられるって話じゃない？ たとえるなら、5000万円という予算のある二人がいて、車を消耗品と考えて一般的な国産セダンを買って、浮いたお金でほしいものを買う人と、こだわり抜いてオプションアリアリのメルセデスの最高クラスを買う人の違いではないかと。 あと、駐車場の議論はごっちゃにしない方が良いかと。 都内だと車必要ない世帯もたくさんあるし。 購入・賃貸の議論も同様。 注文住宅ねえ。。 一億円の予算があったとして、全力で注文住宅を建てるか、同じく全力でマンション買うかって言われたら。。。 せっかく建てたのに変な間取りとかにして後悔しそうだから、出来合いのマンション買うわ、って考えちゃうなあ。 自分だったら。 それは強がりとか負け惜しみとかではなく、怖がりってだけじゃないかな。 |
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743:
匿名さん
[2012-02-23 09:21:18]
>742
あんたの意見を読んで、注文住宅を検討もしなかった人だと分かった。 変な間取りってなんだよ。マンションの既成の間取りのほうがよっぽど変だろ。 自分のセンスによっぽど自信がもてないんだね。可哀想に。 結局、資金に余裕が無い奴の負け惜しみにしか聞こえない。 資金に余裕があるから注文住宅建てるんだよ。 全力で建ててると決め付けてるのが、もう資金力が無い証拠。 |
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747:
匿名さん
[2012-02-23 09:40:29]
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749:
匿名さん
[2012-02-23 09:46:23]
>743
いや、そんなに激高せんでくれｗ そんなに気に障ること書いたか？ 決して他の人が注文住宅を買うのを否定したくて書いてるわけじゃないよ。 確かに全力って書いたけど、そこに食いつかれても困る。議論のポイントはそこじゃない。 落ち着け。分かった。こういえば良いかな？ 君は金持ちだ。そして、僕もそこそこ金はある。 資産はお互いに5億円ほどあります。一億円使ってマンション買うか、注文住宅建てるか。 予算があっても自分のセンスに自信がなく（おっしゃるとおり）、 出来合いのマンションを買う、僕のような人だっているということを言いたいのよ。 センスの無い人間は「無難に」マンション買った方が良いって意味でもある。 決してマンションの間取りがすばらしいと言いたいわけじゃない。 ただね。親が最近注文住宅建てたけど、変な間取りなんだよなあ。。。。 |
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750:
匿名さん
[2012-02-23 10:06:45]
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751:
匿名さん
[2012-02-23 10:09:35]
戸建を買った人に聞きたい。
自分で間取りを決めましたか？それとも業者に丸投げ？ 結果的に満足ですか？ |
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752:
匿名さん
[2012-02-23 10:20:23]
設計士と8ヶ月程度かけて相談しながら決めましたね。
結果的に大満足。 間取りだけではなく、キッチン、お風呂、床材、塗料、タイル、ドアノブなど どれも自分で選んだので愛着が湧きます。設計中は大変でしたが、すごく楽しい時間でした。 |
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753:
匿名
[2012-02-23 11:12:51]
住めば都(￣∀￣)
どんな戸建てでもマンションでも幸せな家庭があれば満足するもんさo(^-^)o |
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754:
匿名さん
[2012-02-23 11:29:25]
設計士と相談しながら決めました。
大満足です。 なんとも楽しい作業でした。 やりたかった勾配天井、入れたかった浴槽やキッチン、床材などが入れられて大満足です。 |
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755:
匿名さん
[2012-02-23 11:36:13]
家造りは楽しいですね。うちも設計士さんと1年近くかけて間取りなんかを決めました。
家の外観も自分好みに仕上がり、内装の壁の色やアクセントウォール 造作家具に照明配置、どの作業も楽しかったです。 形になった時の感動といったらもう・・・ 高いお金を出すのですから、思い通りの家造りをオススメします^^ |
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756:
匿名さん
[2012-02-23 12:03:17]
>>751
希望などのゾーニングは自身で考えて設計士に肉付けしてもらう。 |
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757:
匿名さん
[2012-02-23 12:34:29]
＞751
自分の頭の中では既に間取り図はあったけど、設計士にはあえて自分の 考えた間取りは伝えずに用途と希望とそう考えた理由だけ伝えてプランニング してもらった。 そして出来あがってきた図面で自分の頭の中の間取りと大きく違う場所(窓の配置含めて) になぜこうしたか説明を求めた。 納得出来たら設計士の案を採用、納得できないところは自分たちの案を採用したよ。 ただそれだけだとつぎはぎになるので最終的な微調整はお願いした。 |
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758:
匿名さん
[2012-02-23 13:15:57]
俺は 自分工務店だから なんでもやったよ
タダ 建築士１級保持者には いろいろ お世話になったよ 楽しかったよ お陰で 建売するよ |
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759:
匿名さん
[2012-02-23 13:43:34]
間取りを業者に丸投げなんて、建売以外であるのかね。建売ですら、実際に経つ前に契約すれば、一定の制約はあるとはいえ、多少の変更はできることあるというのに（マンションでも、ちょっとした間取りの変更できる場合あると思う）。
夫婦であれこれ話しあって、色んな建材屋さんのショールーム見て回って、少しずつ形になっていくのは楽しかったなぁ。今でも良い思い出。ただし、そういう打ち合わせを楽しめない人とか、夫婦間の意見調整が難しい家庭では、マンションが無難かもね。自分で決断しないといけないことの連続で、面倒になっちゃう人もいるらしい。 |
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760:
匿名さん
[2012-02-23 13:51:39]
家作りはたしかに楽しい。
もう1回、生きてるうちに作りたいな。 |
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761:
匿名さん
[2012-02-23 13:54:53]
私ももう一件建てたいです。
今度は鎌倉あたりののどかな土地に平屋を建てたい。 |
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762:
匿名さん
[2012-02-23 13:56:44]
建売やろうぜ！！
では 仕事に戻る |
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763:
匿名さん
[2012-02-23 14:19:11]
予算に余裕があれば戸建ての注文住宅！これで決着。
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766:
匿名さん
[2012-02-23 15:02:29]
んん、タワーマンションってすでに終わってる。
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767:
匿名さん
[2012-02-23 15:05:43]
タワマンなんて絶対に嫌ですね。
築3年のビル（港区）の24階で震災を体験しましたが、ものすごかったですよ。 免震なんて、たまったもんじゃない。 体感としては5Mずつ左右に振り回された感じ。 キャスターの付いたモノは全て移動しまくってました。 |
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768:
匿名さん
[2012-02-23 15:11:54]
>764
訂正させるなら、注文住宅か高級低層階マンション、だな。 |
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776:
匿名さん
[2012-02-23 17:11:54]
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778:
匿名さん
[2012-02-23 19:51:17]
クローズアップ現代で、マンションの地震保険についてやってるよ。浦安市だけで80棟で、問題発生とか。
共有部分の損害に対して、構造上の主要部分以外は保険の対象外として、実損害の何分の一とかいう査定連発で、問題になってるって。エレベーターとか生活に必要な部分の損害も対象外とか。積立金を取り崩しても足りない。 マンションの問題というより、地震保険自体の問題って部分も大きいそうだけれど、注意した方が良さそうだよ。真面目な話、特にすでにマンションに住んでいている人は、全体で加入している保険の契約内容とかよく確認した方が良いんじゃないかと。 |
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779:
匿名
[2012-02-23 19:52:42]
>776
素敵っ(笑) 戸建てなら金かけた注文住宅でしょう｡ 建て売りなんか買っちゃう気が知れない｡ 何処の建て売りも大概 冬は寒いし 夏の2階なんか灼熱地獄(笑) 断熱材はどうしちゃったの??ばり｡ 最近の新築でもね｡ 建て売りや金かけてない注文住宅は 昔も今もそんな感じなのか? ﾏﾝｼｮﾝ叩いてる方いるみたいだけど､こう言う戸建ては叩かれないの? |
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780:
匿名さん
[2012-02-23 19:56:36]
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781:
匿名さん
[2012-02-23 20:19:26]
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782:
入居済み住民さん
[2012-02-23 20:53:22]
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783:
匿名さん
[2012-02-23 20:56:00]
悪いけど 銀行から融資してもらったが
火災保険なんて 入ってないし 登記も抵当以外自分です |
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784:
匿名さん
[2012-02-23 21:19:02]
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788:
匿名さん
[2012-02-24 01:09:00]
マンションって資産になるどころか最後はマイナスになる危険性もある。
結局土地の値段が安けりゃ最後はタダでも誰ももらってくれない。 だからほぼゼロ円ってマンションが今でも沢山ある。 |
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789:
匿名さん
[2012-02-24 01:32:31]
未だに、土地の資産価値に期待してる人って居るんだな。
http://genkidehappy.blog.so-net.ne.jp/2011-06-23 ２０年経たずして、１割以上の人口が減ることが確実なのに。 |
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790:
契約済みさん
[2012-02-24 03:04:13]
> スーモにこんな比較が出てました。
3000万の比較って。。。どれだけ田舎での比較なのか。。。。 ある程度の都市だと3000万だと駐車場が作れないから、ほぼ差がなくなる。 またある程度の都市になると、戸建のほうが高くなるため、初期購入費用の差と金利を考えるとかなり戸建のほうが高くつくよ。昔のスレで何度も語られてるよ。今さら。。。。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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逆だろ(笑)
共同住宅の箱物だけにローン組む方が無駄。しかも管理費駐車場払いながら。
マンション購入は転売前提～。上手く転がしてチャラ、叉はその間得できたと思えれば勝ち組だね。
それができなきゃ賃貸の方がマシ。