購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

[匿名]

PART25です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
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PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/

[481: 匿名さん]

＞473

マンションの方が固定資産税が高いです。
あと＞480さんが言うように自分で月5千円ほど積み立てておかないといけません。

＞庭や側溝があればその手入れにも費用と手間が掛かります。もちろん家の周囲の掃除は自分でやらないとなりません。

当たり前です。マンションと違い専有部分ですから。

[482: 匿名さん]

子供の予定がないのに結婚することそのものが理解できません。

税金対策ですか？

[483: 匿名さん]

＞子供の予定がないのに結婚することそのものが理解できません。
それは余計なお世話というものですよ。

[484: 匿名さん]

>482
子供の予定がないのに結婚するような人は
子供ができない場合を除いては大抵働いています。
共働きの場合、全く結婚は税金対策になりません。
2人ともがっつりもってかれます。

[485: 匿名さん]

＞そして、シロアリにやられたら自分で補修です。大金がかかる場合も。
＞瑕疵があった場合も一人で闘わなければなりませんね。

白蟻にはどのくらいの確率でやられる？
そんな例を持ちだすのは、まともな戸建てに住んだことがない証拠。

[486: 匿名さん]

＞もちろん家の周囲の掃除は自分でやらないとなりません。

マンション住人は、何も手間をかけたくないから
わざわざ狭い空間に住んでいるといいたいようだ。
世の中では当たり前のことも面倒なんだな。

＞戸建ては10年もすると建物そのものには金銭的な価値はなくなります。
＞場合によってはマンションより資産価値が低くなります。その分、固定資産税が減少しますけどね。

戸建ては土地。建物が０でも土地の価値が残る。
マンションさんは知らないだろうが、都会の戸建てなら土地代が予算の7割以上を占める。
数千万が土地の購入費用。

[487: 入居済み住民さん]

マンションで羨ましいのは、掃除が楽なのとディスポーザーだけ。
それ以外は興味無し。マンション買うなら賃貸だな。

by家事男子

[488: 匿名さん]

同じ住むのに、数千万かけるなら、ほかにお金をかけたい。

[489: 匿名さん]

＞同じ住むのに、数千万かけるなら、ほかにお金をかけたい。

土地がただ同然の地方なら可能でしょう。

[490: 購入経験者さん]

日本の人口が大幅に減っていく時代、
地方の過疎化は避けられない。
静かな生活を望むなら、地方で戸建てを建てるのもいいだろう。
都会の便利な生活を維持したいのなら、駅に近い商業地に住むしかないだろう。

[491: 匿名さん]

結局は469の言うとおり
価値観をぶつけ合ってるだけじゃねえかｗ

[492: 匿名さん]

＞491

戸建も購入できる予算がある人がマンションを購入して価値観をぶつけるのなら話はわかる。

でも大部分は違うよね。

[493: 匿名さん]

>491

価値観のぶつけ合いは構わないと思うよ。

ただ、その価値観を有利に見せたいために、嘘を書いたりするのは意味がないと思う。

例えば、

<<首都圏のマンション購入価格>>
〜3000万円 17.7%
3000〜4000万円 36.4%
4000〜5000万円 26.9%
5000〜6000万円 11.4%
6000万円〜 7.9%
平均 4103万円

<<東京23区内のマンション購入価格>>
〜3000万円 7.2%
3000〜4000万円 24.5%
4000〜5000万円 33.7%
5000〜6000万円 17.7%
6000万円〜 16.2%
平均 4705万円

というデータがあるのに、
全ての東京のマンションは8000万円以上だと言い張って、
それを前提に話を進めようとされても意味はないと思う。

[494: 匿名さん]

価値観のぶつけ合いはダメだろ。

客観的に比べてどちらが良いか、だろ。

[495: 匿名さん]

買った人で実は若干の迷いがある人が、
「俺の選択は間違いなかった(と信じたい)」と思いの丈をぶつける
ハケ口としての存在価値はこのスレにはあるかと。

激しい口調の裏に迷いや不安が垣間見えるのを楽しむのがこのスレの醍醐味。

[496: 匿名さん]

>495
全くですね。
そして、見栄や虚言が渦巻くから見てて笑える。
戸建て、マンション限らずね。

[497: 匿名さん]

しかしながら結局双方それなりの反撃を喰らうわけで、
不安感は減るどころか増幅する一方。
お互い自我を保つためにさらなる逆襲をせざるを得ない。

一日終わってみれば残るのは喪失感と悲壮感だけで、
明日の不毛の戦いの戦略を練りながら今夜も眠れぬ夜を過ごす。

[498: 匿名さん]

そしてオーディエンスはここで繰り広げられる切ないヒューマンドラマに
それぞれの人生を重ね合わせて惜しみない拍手を送るのである。

[499: 匿名さん]

＞というデータがあるのに、
＞全ての東京のマンションは8000万円以上だと言い張って、
＞それを前提に話を進めようとされても意味はないと思う。

東京で、安くて狭いマンションを基準に戸建てを比べること自体が無意味。
マンションは安く狭く造ってあるのに、わざわざ同じ低額予算で狭い戸建てを建てる物好きはいない。
戸建てとのまともな比較になるのは、最低でも8000万円以上だろう。
それ以下の低価格戸建て(＝建売)とマンションなら、立地をはじめ大差ないからお好きなほうをどうぞ。

[500: 匿名さん]

>499

> 東京で、安くて狭いマンションを基準に戸建てを比べること自体が無意味。
> マンションは安く狭く造ってあるのに、わざわざ同じ低額予算で狭い戸建てを建てる物好きはいない。
> 戸建てとのまともな比較になるのは、最低でも8000万円以上だろう。

つまり、23区内にあるマンションの中でも、
戸建てとまともな比較が出来るのは、全体の10%以下位ということですね。