購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

[匿名]

PART25です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[41: 匿名さん]

転勤その他で、住まいの場所が変わる可能性が高い状況ならば、マンション・戸建て以前の問題として、しばらくは持家なんて考えない方が賢明だと思う。そういう状況にも関わらず持家を望む人は、旦那を単身赴任で追い出して、子供と暮らしたいだけの主婦じゃなかろうか。

[42: 匿名さん]

家を買った人で転勤になると家を貸す人がいますが、転勤から戻ったときはどこに住むのですか。
すぐに出て行ってくださいともいえないでしょう。
それに転勤から戻ったときまた住むつもりだったら自分なら他人に貸したくないですね。
お金の問題ではないですよ。

[44: 匿名さん]

なので　定期借家が有るのです

更新料無し　敷金は有りで礼金無しが　多いかな？

たまに　再契約も可能なので　問題ないかな？

[45: 匿名さん]

なかなか契約が決まりません。
賃料を下げる場合もあります。

＞39
それで黙っちゃうんじゃ、修業が足りませんねえ。
私のところにかかってきたのは某有名観光地のマンション。
そうすれば、旅行代が経費で落とせると匂わせました。
青色申告なんでバレちゃうからいりませんと言って断った
ちゃんと「ローンを組める信用度の高い方でないとダメで
自分なんかは無理なんですぅ」と言ってたよ。

[46: 匿名さん]

> 家を買った人で転勤になると家を貸す人がいますが、転勤から戻ったときはどこに住むのですか。
> すぐに出て行ってくださいともいえないでしょう。

転勤から戻る場合、少なくとも数ヶ月前には分かるケースが多いので、そこから退去の依頼をかけるのが一般的です。
最悪マンスリーマンションに一時的に入居される方も居られます。

> それに転勤から戻ったときまた住むつもりだったら自分なら他人に貸したくないですね。
> お金の問題ではないですよ。

長く無人であけておくと、住めなくなりますよ。
一般的には貸して、帰ってきたら、リフォームして住みなおしますね。（リフォームしたらほぼ新品でしょう）
他人に貸したくない人は、売ってしまいますね。

[47: 匿名さん]

>41、>42

>35
です。　私は購入した家を賃貸にして、転勤先の賃貸に家賃補助を受けて住みました。
持ち家をしなかったり売却すると、持ち家が無いので、家賃補助も無しで、
当時独身だったので、４畳半の寮に入るのかな。結婚もしてないかも？

４ＬＤＫで買った家具は、全て処分する必要があります。かなり馬鹿げた状態でしょ。
前の任地では独身寮は出ていく年齢でマンションを買ったのですが、
売却のケースはありえません。　転勤の短い時間でそんな暇ありません。

仕事が前と違うので、元の赴任地への転勤はありえない。　妻が店を始めたので、
別居になるので、もう転勤は断る。　自動車の運転ももう面倒だし。

[48: 匿名]

>35,47さん
独身時代に買ったマンションはキャッシュですよね？
ローンの返済が書いてなかったので
そう解釈しましたが羨ましい。

[49: 匿名]

35をよく読んだら二回目のローンって書いてますね。
失礼しました。

[50: 匿名さん]

>48

バブルの時ローン組みました。１年半で残高半分にし、金融公庫の７％弱を銀行に借り換え、
１０年近く前完済。　東京に２軒目、頭金では２ＬＤＫ分、再度ローン組む。低金利に驚き。
１軒目は住宅取得控除が１年目だけ、今度は１０年受けて完済する予定。

[52: 匿名さん]

>51

注文戸建て
兵庫県西宮市(駅徒歩7分)
土地：40坪(6000万)
建物：32坪(3500万)
間取り：4LDK＋書斎(納戸)

断熱材：セルローズファイバー
窓：樹脂サッシ・Low-eペアガラス
屋根：瓦
設備：和室琉球畳・無垢フローリング・タンクレストイレ・床暖・セコム・駐車スペース2台・全室収納あり
その他：長期優良住宅・耐震等級3・次世代省エネ4

あといろいろあるかもしれませんが、忘れました。

[53: 匿名さん]

＞52

近所の人だ。
西宮でその価格、駅距離で戸建が似合う雰囲気の場所は、
高木、甲風園、夙川エリアかな？

[54: 匿名さん]

>53

>高木、甲風園、夙川エリアかな？
正解。
あまり細かく言うと特定されそうなので
これ以上は伏せます。

建物自体はごく一般的な家ですよ。
外観も至って普通です。
土地代含め、そんなにお金がかかってることなんて
実物みても誰も思わないでしょうね。

[56: 匿名さん]

都内の小さな家とかわらないね。

[57: 匿名さん]

私はうらやましい。西宮のいい所みたいだし。

[60: 匿名さん]

>55=>59
人のスペック聞きたいなら先ずは自分の家のスペック書かなきゃね。