購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

[匿名]

PART25です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/

[181: 匿名さん]

>180

私が住むマンションでは、別に大きなトラブルはないみたいで、こんな一般のトラブルなど
どうでも良い。　徒歩1分に十数のスーパーからなるショッピングモールがあっても、
エントランスの斜め前に大型電気店ができようが、マンション高層階で反対の角部屋だと静か

外の音はまるで聞こえない。　リビングの南東の低層地区や中学校はずっとあのままありそう。
小学校も徒歩２分、徒歩３分の幼稚園３つが区が選定とやらで、駅近は人気で行けそうもない。
戸建てだと環境が悪い商業施設の近くもマンション高層階では全く問題ない。

上階の音も９ヶ月で数回気づく程度で全く問題ない。　足音はいまだよく分からない。
この２０年間幾つかマンションに住むが、上階の音似よく気がついたのは、１つ前の賃貸で
上の子が小さい１，２年に数度だけで、他の建屋では何もなかった。それでも五月蝿いほどではない。
戸建ての友人の２階屋の方がよっほど騒さい思いをしたが、子供たちが階段を走り回って五月蝿い。
大声で話をしないと聞き取れない。地上だと外の車も騒音だな。

[182: 匿名さん]

年寄りになれば誰しも理解できますが、一戸建ては大変に面倒で不便この上ないですから、予算がある方々は近くにスーパーやレジャーがあって、エレベーターのあるマンションに引っ越したがります。
脳梗塞や車イスになったら尚更マンションです。

[184: 匿名さん]

＞１８２

マンションより老人ホームの方がいいように思います。

[186: 匿名さん]

うちは戸建てで庭が広いですがバーベキューをしたことがありません。
以外と狭い庭の家の人がバーべキューをするみたいですね。
近所がそうだからです。

[195: 匿名さん]

＞182

マンションのあのスペースで車椅子で生活出来るのか？

[197: 匿名さん]

速達とかのサインのいるものはどうしているのでしょうか。

[201: 匿名さん]

>197

http://blog.kushii.net/archives/1531817.html
郵便局がくれる用紙

速達は対象のようです。

[204: 匿名さん]

書留や配達記録などは無理って事？
ちなみにネットスーパーとかってどうなの？
冷蔵の宅配ロッカーとかに入れてくれるの？

[206: 購入経験者さん]

戸建てに住んで生活保護もらっている人はいるけど、
マンションに住んで生活保護もらっている人は知らないなあ。
マンションは少なくとも管理費等を支払えないと住めないからかなあ。
その意味では戸建ての方が貧乏人向きといえる。

[207: 匿名さん]

>203

今どき銀行と取引が無い人なんかいるの？不便。　給与振込、電気、ガス、水道、電話料金、
賃貸家賃、管理費・修繕積立金、固定資産税、住宅ローン、キャッシュカード、PASMO,……。　

住宅ローンでその銀行のゴールド会員になり、優遇金利、振込手数料無料等。

>202

マンションは妻が探してきた。　呼び出されて、窓が多くモデルルームで間取りが５タイプから
選べてディスポーザー、断熱が良く分からない時点で購入を決めた。　それから１月もせず完売。
後から色々比較検討したが、かなり良いと思った。　この春から住んでますます気に入った。

実際に住んでみて、隣の建物まで１００ｍありカーテン全開でも気にならず、昼は照明が不要。
断熱でエアコンがすぐ設定温度に達して、殆ど動かない。　ディスポーザーで生ゴミ無し、臭わず
ゴミが気にならず、量もかなり減った。　高層階は外の音がせず、凄く静か。

[208: 匿名さん]

＞２０７

ディスポーザーはゴミの置き場のないマンションの人には便利かもね。
戸建てとくらべる理由にはならないよ。
今は快適かもしれないけど、そのうち隣にもマンションが建つのではないでしょうか。

[209: 匿名さん]

昼は照明が不要なことって、わざわざ書き出すほどの利点だったんですね。
当たり前のように感じていたので目から鱗でした。

[211: 匿名さん]

>>206
戸建でもマンションでも持ち家だと生活保護受けれないんじゃない？

[215: 匿名さん]

>208、>209

リビングの南東は何軒か４Ｆぐらいまでの低層建築と道路、面積が狭すぎてマンションは無理
その向こうは公立中学校だけど。　２階の戸建てが２軒あるが、窓はシャッターで常時閉。
南西は１００ｍ向こうのマンションの低層の駐車場と家と同じのマンションの南西リビング棟で
１階住宅の庭が間にある。南西棟は高さが低く屋上が見える。

この町で見る戸建ては殆どカーテンが閉まっていて、窓が開いてる戸建ては見たこと無い。
殆どがすりガラスのあまり大きくない窓ばっかり。　正月庭と思ったスペースに車を見た。
いつもは道路に駐車していたのか。　

[216: 匿名さん]

ある統計によるとマンション購入者の85%が戸建願望があるそうな。
ここにいるマンション購入者はマイノリティが集まっているってことか。

[222: 匿名さん]

このスレでよくマンションさんがカーテン締め切って〜と書いてるけど
ただのミラーカーテンで中は普通に日が入っていると思う。

[226: 匿名さん]

子育て＆教育は実は都心がいい？
http://allabout.co.jp/gm/gc/187974/

ほんとかなあ。

[227: 匿名さん]

年収1000万。１日8時間、１ヶ月20日労働とすれば時給5000円らしいね。

通勤に片道30分のマンションから片道1時間の戸建てに引っ越すとする。１日の通勤時間差は１時間。
毎日5000円の労働対価を通勤に捧げていることになるのか。１ヶ月10万円。１年で120万。
あまり遠くに住まうのは体力的にもコスト的にもデメリットとなりうるんだね。

[228: 匿名さん]

＞通勤に片道30分のマンションから片道1時間の戸建てに引っ越すとする。

片道30分の戸建てに引っ越したらいいのでは？
自分は通勤に1時間もかけるところに住みたくないので、できるだけ近くに土地を購入した。

[229: 匿名]

＞自分は通勤に1時間もかけるところに住みたくないので、できるだけ近くに土地を購入した。

同意。自分は片道15分のところにマンションを購入した。都心（市の中心）に近くなると
土地の出物が極端に少ない。100万都市ではそんなものかと思う。

228氏はすごく努力したか幸運であったかのどちらか。都市規模が小さいと土地探しはかなり
有利になるのだが。

[230: 匿名さん]

>通勤に片道30分のマンションから片道1時間の戸建てに引っ越すとする。

前提が極端だなww
そこまで差をつけたらマンションが相当貧弱か、戸建が豪邸になっちゃうぞww

[231: 匿名さん]

>通勤に片道30分のマンションから片道1時間の戸建てに引っ越すとする。

まあ、通勤の時間を無駄にしていたらの話だね。
私は読書が好きなので、家にいても通勤中でも読書しています。
移動の時間が長くても関係ないのです。

職場をどこに想定しているかによりますが、
私のところだと(丸の内)30分圏内はごみごみしすぎていて
とても住む気にはなれません。

戸建ては多少、ゆとりある場所に建ってこそ活きるものだと思ってますので
立地(人が集まるような所)がお好きなマンション派とはそもそも考えが異なります。

これは別に批判しているわけではありませんし、
上記は私の個人的な意見ですので、あしからず。

[232: 匿名さん]

大手HMの鉄筋住宅に住んでいます。
立地も申し分ないですし、地震にも強いです。
家も注文住宅なので、気に入っています。

でも、やっぱり三井と三菱のマンションって憧れます（笑）
エントランスやラウンジがホテルみたいですし。
ただ、欲しい物件が1億5000万円～なんですけれど。

脳内で住んでいる自分を想像するの精一杯です。

[233: 匿名さん]

>232
億ションは管理費・修繕積立が物凄い額だぞ。
エントランスは立派かもしれないが、エントランスなんて1日5分も滞在しないところ。
しかもエントランスに比べて内装はショボいし。億ションを購入するくらいなら
絶対に注文住宅の方がお得。

[234: 232]

＞億ションは管理費・修繕積立が物凄い額だぞ

その前に買えないから、心配ありません。＾＾

[235: 匿名さん]

そのくらいするタワマン持ってるけど、管理費はそんなに高くないなぁ。むしろ安いくらい。確かにホテルライクなロビーがあってコンシェルジュもいるけど、ちょっと時間が経ったら慣れちゃって何の感慨もなくなるよ。玄関は石張りで格好良いけど、フローリングの床に梁や柱の凸凹つきのビニールクロスの壁・天井、ユニットバス。なんかつまらないと言えばつまらない。正直、値段分の価値はないかも。

[236: 匿名さん]

近所の億ションは管理費20万だよ。

マンションの中に人工の川が流れてる。

＞235

あなたのマンションはお金をかけたのではなく
お金がかかってしまっただけでしょう。

[237: 匿名さん]

せっかくコンシェルジュ付きのマンションに住んでいる方がおられるようなので
ぜひとも聞いてみたいのですが、
コンシェルジュって一部のクレジットカードにも付いてますよね？(プラチナ以上のランクで)
あと、レクサスの車買ったらナビにも付いていたり。

あのようなサービスと具体的にどんな違いがありますか？
ホテルマンみたいに荷物持ちしてくれたり、車を駐車場まで運転してくれたりするんですか？

興味心で聞いてみたいです。

[244: 匿名さん]

隣の人が庭でタバコを吸ったら、戸建は我慢するしかありませんか？

興味心で聞いてみたいです。

[246: 匿名さん]

>>244
戸建てに住んでるけど、そんなシチェーションになった事がないから分からない。
でも、例え吸われても庭もあるし気にならないと思う。

むしろマンション時代に隣人がベランダで毎晩タバコ吸っててうざかった記憶はある。
窓閉めても近いから換気口から匂いが入ってくるんだよね。
一度、あまりにも煙いから火事と間違えた人が消防車を呼ぶ騒ぎになった事もあったな。

[247: 匿名]

マンションではバルコニーに火気厳禁など規約を作れます。
戸建ては我慢しかありませんよ。

[248: 匿名さん]

>247
俺からするとマンションに住むことがすでに我慢なんだけどな。

いや結構マジでさ。

[250: 匿名さん]

＞247

規約で防げる位ならマンションの騒音トラブルや管理上の問題など
存在しないはずだけど？実際は・・・

＞248

確かに私もそうです。
結構マジで。

[251: 匿名]

私のマンションもバルコニーは火気厳禁でタバコトラブルはありません。
マンションによるんでしょうね。

マンションも物件によって違いますからきちんと選べばいいんですよ。

[252: 匿名さん]

>251

今は「仮にそうなった場合どうするか」という話をしていますから、「うちは違う」というのはスレチですね。

[253: 匿名さん]

>バルコニーは火気厳禁
ほとんどのマンションでは規約上そうなってますよ。
それを平然と破る輩が世の中にはたくさんいるんです。
そういう輩を近づけさせない為には「物件価格の高いマンション」に住むしかありません。

総じてマンションの場合は
特に価格と満足度は比例します。

[255: 匿名さん]

うちから見える分譲マンションのベランダでは夜になると、あちこちの部屋に蛍族がいますよ。
あれも規約違反なんですね。マンションって色んな規約があって大変そうですね。
マンション・戸建て問わず最低限のモラルは必要なんでしょうけど。

[257: 匿名さん]

>>254
試しに「騒音問題」でググって検索候補見てごらん。
それが一般的な世論だということをお忘れなく。

[259: 匿名さん]

＞256

何の罰則もない(あったとしても現実問題不可能)な規約を最初から守るような人間はべランダでなんか
最初から吸わないって。

[260: 匿名さん]

>>254
アパート・マンションでもおこってるじゃん

[261: 匿名さん]

>>249
何が嘘なの？本当の事だって。窓閉めてても煙くて、どこからの煙か
特定できずに、誰かが消防に連絡したんだよ。

住んでたマンションは分譲マンションで火気厳禁だったが、
賃貸組はそんな規約は守ってる人は少なかった。
ちなみにペットも禁止だったが、それも破る人が多かった。
マンション派だったが、騒音問題やマナー違反者が多くて
住み替えで注文住宅にしたんだよ。


ちなみにマンション価格は都内城西地区で大手デベの
7千万～1億超のそこそこの物件。

[262: 匿名]

だからどちらにしてもリスクはあるんですよ。

[263: 匿名さん]

262
確率は同じじゃないよ？

[264: 匿名さん]

>255
そういう地域ってありますよね
わかります

[265: 匿名さん]

＞２６１
7千万～1億超のそこそこの物件で、窓を閉めてても煙くなるなんて
何本タバコ吸えばいいのでしょうか？
想像の翼を広げるのは自由ですが、常識的に考えて発言してください。

[266: 匿名さん]

＞231
＞私のところだと(丸の内)30分圏内はごみごみしすぎていて
＞とても住む気にはなれません。

丸の内から30分で千葉に入ってしまいますよ。。。
西側だと中央線で30分で吉祥寺。

[268: 匿名さん]

結局マンションは喫煙者と同じ屋根の下に同居ってことですな。

[269: 匿名]

騒音スレ見ましたけど煽りや荒らしや意味不明なことばかりで切実に悩んで投稿されてるものは少なかったです。

うちも実際マンション住んでみて騒音とは無縁なことを知りました。
賃貸時代は悩まされることも多かったんですけどね。

最新分譲の造りはしっかりしてるなと思います。
タバコ被害もないし騒音問題もうちもマンションでは全くありません。

意識の高いマンションは最高の住み心地です。

[270: 匿名さん]

>>265
いやいや、嘘って決め付けられても本当だしね。
たぶん灰皿をベランダに置いておいて、タバコの消し忘れでそれが燃えた様だった。
その時はタバコを焦がしたような匂いが充満してたから。
消防車がきて隠したようだけど。深夜に消防車３～４台に警察官まで
きて大騒動だったつーの。

購入組は規約を守るが、賃貸組は基本規約を無視するのが多かったわ。

[276: 匿名さん]

＞267さん
え？
丸の内って東京駅でしょ？
総武線乗れば19分で千葉に入るし、中央線に乗れば30分で武蔵野市だよ？

地方スレだからわからなくて当然かも知れませんが、ヘリって。。。
どうでもいいけど。