購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART25】

[匿名]

PART25です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
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PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/

[1041: 匿名さん]

はい、私の家も電気代が１万円を超えたことは一度もありません。

[1042: 匿名さん]

田舎の広〜い実家で育った人ほど
都会のくそ狭い戸建じゃ満足できないでしょうね。
狭い敷地の戸建になんの魅力があるのか理解できません。

[1043: 匿名さん]

>1042
あなたのクソ狭い戸建てって何坪のこと？
マンションの方が圧倒的に狭いのによくいうよね。
都会で満足できる敷地の戸建てが買えないのは
あなたの能力が足りないからでしょ。

もっと年収あげられるようにがんばってね。

[1044: 匿名さん]

>1043
実家は田舎の駅近くで３００坪あったので、自分は50坪程度までは狭いと思いますね。
確かに能力が足りないので政令指定都市のターミナル駅の最上階１００平米のマンションしか買えませんでした。
50坪の戸建ならなんとかなったかもしれませんが、まちがいなく今のほうが快適かと思います。

１０４３さんは相当なお金持ちなんでしょうね！
おうちの自慢などされたらどうでしょうか。

[1045: 匿名さん]

>1042
広さをだけを追求するなら満足度が高いのは戸建てではないですか？
それに広さだけではなく、戸建てとマンションでは光の入り方も風の抜け方もまるで違いますよね？
言ってることが意味不明ですよ。

[1046: 匿名さん]

東京の戸建て育ちだが、70㎡の狭いマンションでは生活できない。
いくら23区内の家が狭くても、東京のまともな戸建てなら120㎡前後は普通。
どんな設備やサービスがあろうとも、狭さを許容するのは経済的な問題。
資金があれば注文住宅一択。

[1047: 匿名さん]

>1036

回答が遅くなりました。２４時間監視してる誰かとは違うので、スミマセン。
外断熱は下記１つ目の文献で修繕積立が安いんですね。

http://www.e-kensin.net/news/article/2238.html
マンション大規模改修には外断熱が有効－道が手引書

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2109013062006/
マンション管理費の"相場"をご存じですか？

を見た直後にカキコしたので、管理費が安いと思ってしまいました。管理費が安いのは
目の前に区体育館(会議室)で総会の場所、ホテル３分で多分余分な共有施設を持たないから

買い物、飲食、レンタル、病院等、徒歩でも今の方が時間がかからないので楽　


>1036、>1040、>1041

いつもマンション角部屋に住み、５０アンペア以上の契約で、電気代は気にせず使ってた。
以前：エアコン２～３台、パソコン６台、ハードディスク約３０台が常時オン。
湯沸かし器でよく契約量オーバーでブレーカーをオンに戻してた。

今も変わらないが、４０アンペア契約で、いない部屋は２１℃に少し下げている。春と秋は
数千円。８月と１２～２月は１万円以上。　使い方だろうが、以前は毎月１万円以上。
エアコンが最低で動くので、契約量オーバーはない。省エネ等を考え、エアコン３台、
洗濯機、電気魔法瓶等を買い換え・買い足した。おトクなナイトも考え中。

>1035

名古屋圏郊外を地方と言って良いのか分からないが約１５年で、就職前も転勤後も
都区内で両期間ともそれより長く、自動車は名古屋圏で計３台で一千万円弱。
都区内では自動車無しで、家は高いが、生活費はずっと安い。

[1048: 匿名]

1031さん
1027です。

都心への通勤一時間圏内の工場跡地です。
過去には、首都圏最後と言われる操車場跡地である新三郷ららぽーとの近くにも住みました。
住んでいる所に巨大なららぽーとやイケア、コストコが出来た訳ですが、非常に便利になりました。

但し、武蔵野線には不満沢山ありましたね。

[1049: 匿名さん]

>>1044
政令指定都市あたりに住んでマンション買ってる時点でちょっとアレだよね。
これ以上は言わないけど。

[1050: 匿名]

1038さん
都内ではないですよ。場所は秘密ですが、15分も電車に乗れば都内に入りますので非常に良い場所です。

[1051: 購入経験者さん]

１００㎡のマンションに、
夫婦２人で住んでるけど、少しも狭くは感じないよ。

うちは、最上階で、
しかも１５０㎡のルーフバルコニーに囲まれているからかもしれないけど。

[1052: 匿名さん]

＞１０４７
「電気代も昨年までの賃貸より月１万円は安い」..この１万円の差額は冷暖房と電気製品の買い替えでねん出してんでしょ？
外断熱だとそんなに冷暖房費が違うの？
それに２４時間換気が付いてるだろうから外気は常に入るのに、、、不思議だ。

今はまだ修繕費が安いなんて分からないでしょ？

管理費が高い安いっていうのは、共用の設備が何もないからってことね？

[1053: 入居済み住民さん]

外断熱＝高断熱
ではないからねぇ。

[1054: 匿名さん]

>1047　です。　最後のリンク 1035 ではなく、>1039　の間違い

全然、私の書き込みと違う。

アンチマンション氏は再放送ばかり、書かれても全然気にしないが、愉快ではない。

この掲示板に参加したのは購入を決めた後だが、今のマンションにして満足している。
建物の知識が深まり、住んでから建物の勉強が楽しい。　名古屋圏のマンションも収入が
年百万円近く増え良かった。定年後の年収が厚生年金よりだいぶある。妻の年収が凄そう。

掲示板がどうでもマンションが次第に増えている。将来の推移予測が明るいと楽しい。
アンチマンションを続けるのは、戸建ての未来が暗くて大変だな。

>1052

まだ新しいエアコンは引越し後も使っているが、設定温度に達すると断熱で時々
最少能力で動くだけ。定格４０アンペアで５台同時に動かしても問題ない。
２４時間換気は吸気量設定を家族３人の空気必要量に調節している。

[1055: 匿名さん]

>1053

http://soto-dan.com/recommend.html

外断熱工法で多くのメリットの中でもその最大の特徴は建物の長寿命化

[1056: 匿名さん]

＞1047=＞1054の西葛西さん。

パソコン6台とハードディスク30台は現在も常時起動しているのでしょうか？

[1057: 匿名さん]

>1054
>掲示板がどうでもマンションが次第に増えている。将来の推移予測が明るいと楽しい。
>アンチマンションを続けるのは、戸建ての未来が暗くて大変だな。

それあなたでしょ。マンションに住んでいて不安で不安で仕方ないんでしょうね。

>建物の知識が深まり、住んでから建物の勉強が楽しい。

しっかし、全然知識が深そうにみえませんね。
マンションが次第に増えて、なぜ戸建ての未来が暗くなるのかな？
どう考えても逆でしょ。マンション仲間が増えれば増えるだけ、
あなたのマンションの価値はどんどん落ちていくのが分からない？
本当に頭悪いね。

[1058: 入居済み住民さん]

>1055
そう。
だから、外断熱で光熱費が安くなったと聞くとちょっと違和感を感じる。
高断熱なら、むしろ内断熱のほうがやり易いし。

[1059: 1038]

＞都内ではないですよ。場所は秘密ですが、15分も電車に乗れば都内に入りますので非常に良い場所です。

城西にある住宅地の戸建て住まいなので、どこのことか違和感がありました。
駅から住宅までの距離より、駅自体の利便性のほうが重要だと思う。

[1060: 匿名さん]

>1054

> まだ新しいエアコンは引越し後も使っているが、設定温度に達すると断熱で時々
> 最少能力で動くだけ。定格４０アンペアで５台同時に動かしても問題ない。
> ２４時間換気は吸気量設定を家族３人の空気必要量に調節している。

今の家なら、戸建でも当たり前だけどな。

簡単な計算だけど、Q値は2.0位は当たり前なので、床面積が130㎡でも、
外気が0℃で、室温20℃に設定したとき、設定温度に達した後の熱量の損失は5.2kW。
APF5程度のエアコンを使えば、消費電力は1kW程度しか使わないからね。

ただ、エアコンは立ち上げ時には電力を使うので、
同時に立ち上げると厳しいかもしれないね。

まあ、普通に生活しているだけでは、そんなに同時に立ち上げないし、
数分ずらせば、何の問題も無いけどね。

[1061: 匿名さん]

>>1051
けちをつける気はありませんが、客観的にはそれはちょっと狭いと思いますよ。

うちは120平米のマンションでルーフバルコニーは資料を見たら150平米でした。

晴れた日は富士山がよく見えます。

[1062: 匿名さん]

晴れた日ならうちも富士山がよく見えます。
城南の高台に建つ一軒家ですが。
ヒルズも東京タワーも、この季節は綺麗に見えますよね。

[1063: 匿名さん]

＞１０４７
＞パソコン６台、ハードディスク約３０台が常時オン。
１人でそんなに使っているのですか？
ちなみに、どのような職種ですか？

[1064: 匿名さん]

>>1062
うちは、あなたの家の条件に加えて毎晩ディズニーランドの花火がよく見えますね。
東京タワーとディズニーランドの花火のコラボは割といけてますよ。

[1065: 匿名さん]

立地も、建坪もほぼ一緒な戸建とマンションを
どっちかあげるって言われたら、
戸建を選ぶ人が多いんじゃないか？

これで結論は出ると思うが、違うか？

[1066: 匿名さん]

＞＞１０６４
東京タワーとディズニーの花火のコラボねぇ。
コラボするには千葉県側から見るしかないと思うんだけど、その地方の方？
それとも、妄想さん？

[1067: 匿名さん]

妄想さんなら、このスレにたくさんいますよ。気付いてなかったんですか？

[1068: 匿名さん]

>1065

> 立地も、建坪もほぼ一緒な戸建とマンションを
> どっちかあげるって言われたら、
> 戸建を選ぶ人が多いんじゃないか？

いや、立地による。

個人的には住みたくないけど、
商業地域だったら戸建はしんどいのでマンションを選ぶ人も多いでしょう。

第一種低層だとマンションは３階建までが限界なので（しかも天井高にも制限が出る）、
余程のマンション好き以外は、戸建を選ぶと思います。

[1069: 匿名さん]

吉祥寺の駅前の戸建てに住んでいたが

マン嫌いだけど　マンを進めるよ

ごみの問題　立ちおしっこの問題　車で帰りたくても帰れない渋滞問題　奇声問題　自転車盗難問題等々

今は小平の農村地域で農道を歩く生活だよ　雪だから公道歩くけど

[1070: 管理担当]

管理担当です。

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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。