待望のつくば駅近マンションがついに公開！
いろいろと情報交換しましょう。
所在地 ：茨城県つくば市吾妻1丁目16番2（地番）
交 通 ：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
構造規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 ：125戸(他に管理事務室1戸、ヒルズスタジオ1戸）
管理形態：管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）
売 主 ：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2012-01-24 02:02:09
デュオヒルズつくば吾妻
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423:
ビギナーさん
[2013-02-06 20:31:46]
退去と廃止を混同してる？
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424:
匿名さん
[2013-02-06 21:37:53]
私は独法の宿舎に入居しておりますが、同僚で財務局の宿舎に入居中の方には今後退去するに当たり原状回復は必要ない（修繕費用負担無し）と通知されているにも関わらず、私の方は独法からの指示待ちと言われております。
まさかと思いますが、独法の宿舎は「原状回復して退去せよ」とはなりませんよね？ 皆さまの書き込みを読む限り公務員用の宿舎としては廃止されるが、独法の宿舎として継続使用されることも有り得る様子。 退去を迫られるわ修繕費も要求されるわでは踏んだり蹴ったりなんですが・・・。 |
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425:
匿名さん
[2013-02-06 21:51:25]
筑波大や高エネ研の方も退去といわれているのですか？
国立大学法人と大学共同利用機関法人は別扱いと思っていました。 |
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426:
近隣住民
[2013-02-07 00:24:06]
今後入居を許されるのは数年おきに転勤のある人のみ（数％？）。
なので今公務員宿舎に住んでいる人は2年半後には全員いなくなると思ってよいでしょう。 その後入ってくることはほぼありません。 吾妻小に残れるのは民間住宅に移る家庭の子供だけになります。 民間企業と違って家賃補助がほとんどないのでどれくらい残れるか・・・。 今回の廃止は全国規模ですが、つくばほど影響を受けるところはないでしょう。 |
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427:
契約済みさん
[2013-02-07 04:49:33]
４０２さん
>NEW2013年1月撮影の内装工事完了施工状況2をみました。 とありますが、何処で見られたのですか? 検索しましたがヒットしません。前回のインテリア相談会で、写真展示でもしてあったのでしょうか? 話は変わりますが、契約済みの皆さんはどんな年代の方々でしょう? 我が家は長い間転勤族だったのが最近やっと落ち着いたので購入を決めましたが ４０過ぎになってしまい子供もとっくに小学校は卒業です。 先日の相談会では小さいお子さんのいる３０代が多い気がしたのですが、いかがでしょうか? |
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428:
契約済みさん
[2013-02-07 08:54:57]
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429:
契約済みさん
[2013-02-07 08:59:18]
NEW2013年1月撮影の内装工事完了施工状況2は、下記サイトで、契約者のみがPW等を入れることにより、見ることができます。
http://www.hoo-sumai.com/keiyaku/ カウンター上の鏡については、当時確認しましたが、営業担当者もアイセルコの担当者も、オプションではない、標準でついていると言っていました。「完了状況」なので、「完了」ではないのでしょう。 相談会では、20～30代の方と、定年前後の方が多そうな印象でした。 |
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430:
ご近所さん
[2013-02-07 11:53:58]
「約２万３百戸 （平成２６年度に行政法人に移行予定の５１法人）の宿舎のうち、上記５類型に該当する必要戸数は、約１万３千７百戸であり、全体の約３分の１にあたる約６千６百戸を廃止予定。」
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/gyoukakuhonbu/pdf/plan121214.pdf 今回、退去通達があった人たちだけで「約３分の１」くらいには十分達していると思われます。 逆に言うと、今回通達がなかった人たちは、そのまま宿舎に残ることになるのでは？ |
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431:
匿名さん
[2013-02-07 15:34:28]
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432:
周辺住民さん
[2013-02-10 02:55:48]
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433:
契約済みさん
[2013-02-10 05:39:29]
高エネ研と筑波大学は、「国家公務員給与 7.8% 削減」のときも 国家公務員準拠、ということで給与が減っていると思いますが。 「国家公務員宿舎の削減計画」でも国家公務員準拠になるのでは？ |
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434:
契約済みさん
[2013-02-15 23:08:56]
入居説明会で駐車場の抽選、気合いでくじ引くも100番台でショボーン。
あの面倒な機械式の割り当て確定！ けっ、駐車場代が安く済んで良かったわ・・・（涙） |
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435:
周辺住民さん
[2013-02-18 21:59:01]
今日イントラで出回っている情報を確認しましたが
大学所管（筑波大等）の宿舎は廃止にはならないです。 財務局所管の宿舎で廃止、部分的に廃止は２６年度中？に退去を求められています。 大学所管の宿舎に住んでる国家・独法職員は廃止でなくても退去することになります。 原状復帰の有無は財務局は無し、大学は今後も使用するので有りとのことです ただし、財務省の決めた類型以外は宿舎は無しとする方針を大学もやるべきだとの アナウンスがある場合は、その通りにせざるを得ないので確定ではないそうです。 今回の廃止で約２５００戸が廃止となるようですが 状況次第ではさらに１０００戸以上が廃止になりえます |
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436:
質問
[2013-02-18 22:41:36]
>>435
いまいち理解できてないんですが、 南側のタワーと低層団地は筑波大所管だから無くならないってことですかね？ しかし、そんなに一気に廃止されても住宅が無いわけでどうするんでしょう。 市内には似たような賃貸はほとんど無いわけで、 難民大量発生でTXに乗って東京/千葉方面や土浦方面から通勤する人達だらけというおかしな状況になるのかな。 独法職員がどれほどの賃金なのか分かりませんが、 つくば駅周辺で90平米くらい借りようとすると厳しいかもしれないですね。 最低でも月16万くらいかかるので、今までのタダ同然から比べると無理なんじゃないかと。 |
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437:
周辺住民さん
[2013-02-19 04:15:37]
>>436
>つくば駅周辺で90平米くらい借りようとすると厳しいかもしれないですね。 もともと宿舎は60~70平米くらいでしょうから、そんなに広い部屋と比べても仕方がないと思います。 戸建は100平米以上ありそうですが。 >最低でも月16万くらいかかるので、今までのタダ同然から比べると無理なんじゃないかと。 タダ同然は言い過ぎでしょうね。 以前より値上げされているようですから。 |
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438:
匿名
[2013-02-19 08:30:07]
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439:
周辺住民さん
[2013-02-20 22:55:03]
>>436
私は筑波大所管の宿舎がどこかはよく知らないので ご質問には答えられないですが 筑波大が吾妻の駅至近にたくさん宿舎があることは間違いないです 吾妻１，２丁目にたくさん所有していたような？ 家賃に関しては吾妻の３LDKぐらいの宿舎に住んでいる職員は月額１，２万で住んでいるはずなので 今頃は右往左往していると思いますよ ボロボロですが立地を考えたら格安ですから |
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440:
質問
[2013-02-21 11:46:37]
>>439
この物件の南側は筑波大所管だったように思うので、もし筑波大の人達が出て行かないとなると助かります。 なんせ今の吾妻の環境の良さは、あの宿舎群のおかげみたいなもんですので。 これから駅周辺の公務員宿舎跡地が売却されると、つくば市の緩い地区計画では酷い街並になってしまうでしょう。 実際先行して売られた竹園や並木、松代もパワービルダーに売却され安っぽい地区がどんどんできています。 デュオヒルズ南側の戸建て地区も、何でこんなとこに戸建許可するのか意味不明ですし。 都市計画の専門家が作った国策都市を、田舎の素人役人が40年後にぶち壊している状況です。 |
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441:
匿名
[2013-02-22 12:36:08]
国策都市も善し悪しですね。
国が発展している時期ならいいですが。 原発事故のような問題が起きると大変です。 国が莫大な原発事故の補償費を払う必要があることと、原発立地自治体の町議が公務員宿舎に町外コミュニティを希望している状況から、今回のようなことになったわけですから。 国策の名の元に、号令一つで数千戸が追い出され、一気に小学校の生徒数が半減。 学園地区はしばらくの間廃墟だらけになるでしょう。 今廃墟になっているところは、一階の窓が割られたり、高層階からブロックが落とされる事件があったりです。 国の衰退が感じられます・・・。 |
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442:
ビギナーさん
[2013-02-25 09:48:53]
吾妻の小学校・中学校が目当てで、こちらの物件を購入された方は、悲惨ですね。
こればかりは、どうにも・・・ |
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