プレミスト稲毛海岸〔入居予定者専用〕

[匿名さん]

プレミスト稲毛海岸の入居予定者専用です。
みなさんの色々な意見や情報をお知らせください。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78420/
物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/inaumi202/

[201: 匿名]

面白い

[202: 匿名]

平置きの駐車場増やしたみたいですね。規約の変更の連絡がありました。対応したのは評価したい。絶対数ではまだ足りないかも知れないけど。。

[203: 購入者]

我が家にも今日、担当の営業さんから連絡がありました。

平置き増設、助かります。
発覚した問題にキチンと対応して頂き、これからの生活も安心できそうですね。

[204: 匿名さん]

私は平置き駐輪場の希望はありませんでしたが、

抽選会で小さいお子さん連れの親子を見て、抽選に漏れた人はかわいそうだなと思っていました。

皆さんの深刻さが、伝わったんだと思います。

本当に良かったです。

[205: 契約済みさん]

我が家も平置きは必要ありませんが、
起こった問題に真摯に対応してくれた
ことは評価できますし、
今後の安心材料になりました

いい会社から購入できたなと思います

引っ越し楽しみです

皆様よろしくお願いします

[206: 匿名さん]

先ほど担当の方から連絡いただきました。

全体的な駐輪場の台数は変わりなく。

来客用とレンタルサイクルを2段式駐輪場に移し、

平置き駐輪場の台数を8台増やしたそうです。

8台で希望台数に足りるか分かりませんが、

ダイワサービスさんも限られた条件の中で努力してくれたと思います。

また、途中で条件を変えると変更書類等作成して、入居戸数全部に配らなければいけないので、

ダイワサービスの苦労を察します。

[207: 契約済みさん]

ダイワサービスではなくダイワハウスですよ
連絡してきてくれたのは営業の方です

[208: 入居予定さん]

こちらに電話があった営業の名刺には
プレミスト稲毛海岸マンションギャラリー（長谷工アーベスト）と記載がありました。
プレミスト稲毛海岸という建物ですけど、
色々な会社が関わっていて、間違い易く、よく分からないですね。

[209: 匿名]

我が家の営業担当は三井不動産レジデンシャルだったけど、
長谷工アーベストの人もいたのかな？

売　　主：大和ハウス工業
販売代理：三井不動産レジデンシャル、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ダイワサービス

今回の件は管理会社から売主に報告され、売主が規約を変更し
それを販売代理が伝えてきたということでいいのかな。

[210: 契約済みさん]

営業担当の人は各社から集まってますよ。
私も最初は長谷工の人でしたが、駅前サロンがオープンしたときに狭くなったので人数が減ったので担当が変わりました。
たしか三井の人になったはず・・・

[211: 匿名]

駐輪場に関して皆さんは評価してますが？？？置き場は元々の契約&募集になっただけ当たり前です。月額に関して約束と違うのは変わりない｡
今回は皆さんで意見してようやく一部の非を認めた形だけど今後は心配な気がします。皆で良い環境になるようにしましょう!!

[212: 契約済みさん]

211さんは否定的すぎます。引き渡し前に変更は異例すぎる。他のデベならあり得ませんから。そもそものマンション買って否定なら何故購入したのでしょうか。
ほんの一部のワガママでスピーディーなダイワは対応がすばらしいと思う。

[213: 匿名さん]

朝三暮四なのにみんな楽観的過ぎですね。
入居後はこうはいかないですよ。
管理組合で決めてくれとなるはず。

まだまだ完売には遠いですからね。

[214: 匿名]

212さん
変更てか約束破ったのはデベですよ
知らないの？対応は当然です。

[215: 匿名]

荒らしはスルーでお願いします。

[216: 匿名]

本当に住民かしら？
ケンカを煽っているように感じる。
見ない方がいいかも。

完売にはほど遠いってあと何戸残っていると思っているのですか？

[217: 入居予定さん]

契約者以外の書き込みは検討版でお願いします。
皆さん、部外者に惑わされて投稿しないでください。

[219: 匿名]

内覧会に行って気付いたんだけど、
玄関のオートロックってタッチキーじゃなかったんだね。

いろいろ見て歩いたから、他の物件と勘違いしてた。

ショックという程でもないけど、ちょっとさみしかった。

[220: 匿名さん]

外観が地味で設備もイマイチと言うけど、住民もだった。

[221: 契約済みさん]

設備外観を確認してるはず。今更内容
は、単純に無視しましょう

[222: 入居予定さん]

皆さん、入居の際のご挨拶って、どんな品が嬉しいのでしょうか？
率直な意見を、聞かせてください。

[223: 匿名さん]

やはり、ゴミ袋のセットやサランラップなどでしょうか？
特にゴミ袋は市外からの引っ越しなので有り難いです。
でも、地元からの引っ越しの方も多いとの事なので、迷いますね。

焼き菓子も見栄えが良く、来客のお茶うけにも使ってもらえるのではと候補にしていますが、初対面で食べ物だと抵抗ありますかね？
私なら嬉しいですが。

あとは肌触りの良いフェイスタオルも検討しています。

長々とすみません。私も今、悩み中です。

[224: 匿名]

エアコンの200V対応ってみなさんどうされました？エネレクトの配電板でも普通の業者さんで切り替えできるのだろうか。

[226: 匿名さん]

それだと、挨拶に伺って、相手の方から品物を頂いた時、困りませんか？

[227: 契約済みさん]

ものすごくベタですが、タオルってもらって困りませんよね。
うちはタオルにしようかな、と思ってますけど。

[228: 匿名さん]

タオルベタですがセンス悪いのは勘弁です。今も引越し準備で要らないタオルがたくさん出てきました(汗)
お菓子なんかは客用に出せますし使い勝手良いです。
うちはヨコヤマのお菓子が候補です。

[229: 匿名さん]

>255
お互いさまって…
初めてだからこそ、ちょっとしたものをお渡しして挨拶するんじゃないですか。

そういう気配りができない人と、ご近所になりませんよいに。

[230: 契約済みさん]

なんだかギスギスしてますね。荒らしなら良いのですが...
引越しの挨拶が大事であって、粗品が大事では無いと思います。
上記に挙げた方(タオルが勘弁とか菓子がいいだとか)が隣人とは限りませんし。
私は気持ちがあれば、何でも嬉しいですよ。

[231: 匿名]

ご挨拶は両隣と下の階ですか？上の階もですか？

[232: 匿名さん]

私たちは小さい子供もいるので
上下階、隣りの方達の他、斜め下の方にも
ご挨拶に伺う予定です。

[233: 匿名]

私も挨拶が大事だと思うので品物はなくてもいいですね。また何か頂いたとしても、その気持ちが嬉しいのであって、品物は何でもいいかなと。

一斉入居のときはいらないというのも一理ありますね。お隣りとごみぶくろを交換だとちょっと気まずい。笑

[234: 匿名]

気持ちが大事なら交換でもいいじゃん。一生懸命考えているんだから

[236: 契約済みさん]

あんまりここでプラウドとかよその物件を名指しで出さない方がよくないですか？
それに売れてるのは価格とか言ってる人いるけどプラウドはブランドと営業力じゃないのかな？
稲毛のタワーの方はここの倍以上の金額でも完売してるしね

[239: 匿名]

まあ、気配りを品物に託す人も、合理的に渡さない人もいるということがわかれば、掲示板の意味はあるのかと。考えが合おうが合わなかろうが、ずっとお付き合いしてゆかないといけないのは、みんなわかってるわけですから。

どこでも自己主張しないと気が済まない人も、いちいち反論する人も荒らしと変わらないので、スルーしましょう。

[240: 匿名さん]

たいして高級ではないし高くもないマンションなのだからいろいろな価値観・道徳観の人がいて当たり前です。自分もたいして教養も学歴もありませんがココ買えました。自分が買ったところを否定はしませんが・・・。

[243: 匿名さん]

そんなに悲観するなよw

[244: 匿名さん]

年収が高くても品のない人もいるし、年収が低くても立派な人はいます。
そう決め付けなくても。

[245: 匿名さん]

基本的には金持ってるやつほどろくなもんじゃねぇが
麻布の2LDK3億の物件を余裕で買える奴より
むしろ何とか工面して5000千万程のマンションを
手にいれた奴ほどどや顔してる勘違い野郎

[246: 匿名さん]

立派だから金を持っているんだと
思いますよ。

[248: 入居済みさん]

ここどれくらい残っているの？

[249: 住民]

粗大ゴミ、子供の玩具もあるよね。子供を持つ親のする事なんだろうか？

ごみ開けてみたら名前が書いてあるかもね。迷惑ですから知らないふりしてないで出した人は家に持ち帰って下さい。

[250: 匿名]

↑管理人に言った方が良いかと｡

[251: 匿名]

粗大ゴミの一部、持ち帰ったようですね。掲示板の効果はあったのかと思いますね。
残りも早く出した人が片付けて欲しいです。住民の管理費から処分とかになったら最悪です。
こんな事は書きたくないのですが、監視カメラに写ってませんかね？
オーブントースターとか小型の電化製品は不燃ゴミの袋に入れば不燃の日に出せますよ。
引越して来る方、不用品は処分してから入居を願います。

[252: 匿名]

実際に住んでの感想としては最高です｡なぜ完売しないか不思議です｡地震の影響とプラウドの破格値の影響かな｡

[254: 契約済みさん]

２５３は世間に相手されない寂しいネガ坊なので無視するとして、外廊下も広く
駐車場も平置きで開放感がありますね。

大きな道路に面してないし、静かで便利です。
近隣からの引っ越しが多いのは、地の利が分かってるからでしょうね。

駅近でこの環境はなかなかないと思います。

ただ、粗大ごみを置きっぱなしにしてる約５名の住民さんは気付かないふりを
してるのでしょうか。
花台の様なものは、入居開始すぐからありますよね。

[255: 匿名]

入居の時に部屋の天井に作業灯でしょうか？ついたままだったのですが、これってどうしたらいいのでしょうか？こちらで、処分しなければいけないのでしょうか？そういう方いらっしゃいますか？

[256: マンション住民]

私が内覧会で営業さんに聞いた話によると、回収箱を設けるという話でしたよ。不要になった時点で下に各自で持って行くと聞きました。

因みに我が家は入居前に照明の取り付けを頼んでしまったので、詳細な回答ではなくて申し訳ありません。

[257: 匿名]

ウチは管理人さんに渡しましたよ。

[258: 匿名]

返答ありがとうございます。管理人さんにか…参考にさせていただきます〜

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テレビのあるロビーの隅に
照明回収用の段ボール箱があったよ。
ちなみにマンションの住み心地は快適。
駅から近いけど静かやし
稲毛海岸って住みやすくここに決めて
よかった。

[260: 住民でない人さん]

プラウドは風の強い日に風切り音がひどいそうなのですがこちらはどうですか？

[261: 入居済みさん]

風切音、うちは余り感じないな。

他の部屋で感じる方いるのかな？

[262: マンション住民]

うちも常に換気口を少し開けた状態にしているけれど、全く聞こえません。

[263: 住民]

すごい強風の日も風切り音は感じません。
静かで良いマンション、環境も良いです。

[264: 匿名]

今さらなんですが、そういえば、このマンションはエコポイントは有りますか!?プラウドを覗いたらそんな内容だったから…。

[265: マンション住民]

購入前に営業さんに聞いた話では
基準は満たしているけれど、申請していないから
エコポイントは付かないとの事でした。

[266: 匿名さん]

えっ、それってダイワの怠慢じゃない？

[267: 住民]

エコポイントは営業から聞いて知っていた上での購入だから怠慢だと思いません。
住民じゃない方の質問は検討版でお願いします。

[269: 匿名]

質問をした者です。ご回答有り難うございます。私は、エコポイント制度を勘違いしてた節があり…、国？から書類が送れてくるものだと…調べもせずに誤解してました。
とりあえず、もう今さらなので、無ければ無いで仕方ないのであきらめます。
しかし、このマンション、本当に静かで過ごしやすいですね。やはり、ここにして正解でした。皆さんもご挨拶をしてすれ違って下さるので、安心です。

[270: 入居済みさん]

何千万も使ってるからマヒしてるだけですよ！エコポイント３０万ですよ！良く考えればデカイと思うけどなぁ？

[272: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

洗濯物がくさいのでは。
私はその話は知りませんが申請すれば通るのにしなかったのは怠慢ですよね。

[273: 匿名]

エコポイント今更でしょ
かなり前に聞いたけど無いって言ってました｡
まぁ費用がかかるんでしょうね!?
対象にしてれば売れ行きも違ってただろ〜に
判断ミスでしょうね

[274: 匿名さん]

洗濯機置き場の匂いは
最初ウチも気になって調べましたが
１回水を少し流せば匂わなくなりますよ
説明書に書いてありました

[276: 匿名]

今から買う人はエコポイント以上に得すると思うけど。
どこかのマンションと違って完売してないからね...

[277: 入居済みさん]

276さん

それって値引きってことですかね？
こんなに早く値引きするんですかね。

[278: 匿名]

竣工までに完売しなければ、値引きするのが普通でしょうね。

[279: 契約済みさん]

とりあえず３００万円くらいですかね？
ここだけのはなしですが、という感じで。

それより、ベランダでの喫煙止めて欲しい！
現行の規約では、認められているんでしょうけど・・・

[280: マンション住民]

ベランダの喫煙は絶対にやめてほしい。
このマンションにそんな非常識な人が住んでいるなんてショック！
周りの迷惑を考えない自分勝手な人だ。
幸い私の周りの方にはそんなハズレの人がいないけど、まだ住んでいない部屋もあるし心配になってきた。
絶対禁止にしましょう！

[281: マンション住民さん]

ベランダで吸っている方いるようです。
うちに煙が入ってきて大変、不快です。
本当に止めてください。

[282: 匿名さん]

今どきベランダでタバコを吸うなんて、布団を柵に かけて干すくらいありえない。
布団は禁止になっているのだから、ベランダ喫煙も禁止にしましょう。
最近建てられているパークホームズとかは、ちゃんと禁止事項になっていますよ。
それくらい当たり前の事なのに信じられない。
周りの人に有害物質を撒き散らして平然としているなんて。
今度外からもチェックしてみます。

[283: 入居済みさん]

違反じゃないのでヤメません。吸殻・灰等は下に落さぬように注意します。

[285: 匿名]

マンションなんだからこそベランダでタバコ吸うの諦めて下さい｡

[286: 住民さんＢ]

周りが酷いから私もしますって小学生？情けない。排気ガス関係ないじゃん。歩いている人関係ないじゃん。ベランダでの喫煙のことでしょ。タバコはダメというルールはないかもしれない。倫理観の問題だな。どう考えても迷惑だよ。
迷惑行為で規約に抵触するよ。なぜ部屋で吸わないんだ？

[287: マンション住民]

灰を下に落とさないよう注意なんかされても迷惑なのは変わらない。
アイドリングや歩きタバコは別問題。
問題をすり替えないで下さい。

自分たちの部屋やベランダにタバコの臭くて有害な煙がきたら嫌でしょう？
嫌どころか受動喫煙で健康を害します。
部屋でこもって吸って下さい。部屋が汚れても、それは喫煙の為なら仕方ないでしょう？
周りの住民に迷惑をかけて部屋を汚さないようにするセコい根性が許せない。
そんなに吸いたければ、一戸建てに越したら？
ここは集合住宅です。
迷惑行為は規約違反です。

[288: 匿名さん]

でも契約前に管理規約読んだでしょ。禁止されてないのに一方的に止めろとまくし立てるのはおかしい。嫌なら禁止してる物件を買えばいい。世の中にいくらでもあるんだから。

[289: 匿名さん]

まあそういうことだね。

管理規約で明確に禁止にするしかないだろう

[290: 匿名]

駐車場はダメになっていたはずです。吸殻のポイ捨てはやめてほしいです…それこそなぜ？と見つけたとき驚きました。

[291: 入居済みさん]

＞管理規約で明確に禁止にするしかないだろう

大賛成！

[293: 入居済みさん]

実際タバコで生計立ててる人もいるのにそんな毛嫌いしても・・・。部屋で吸っても結局外に出すことには変わらないし・・・。
これでも本数減らしたりしてるし、駐車場の吸い殻も住人じゃない可能性もあるじゃない！迷惑にも価値観の差があるし、道でいつまでも井戸端会議してる主婦も迷惑だし、ウルサイのも迷惑な話である。分煙してる店でさえ完全に仕切られてる訳ではないし。ベランダでの喫煙を迷惑と言ってる人達も実は気付かない迷惑を人に与えてるかもしれないよ！

[294: 匿名]

でもベランダ喫煙は明確な迷惑行為であり、人の健康を害する犯罪行為

[295: マンション住民さん]

293
何が迷惑か分からない、価値観の違いなら書かなきゃいいじゃん。
喫煙で人に迷惑かけてる人が、他人をどうこう言う資格無いよ。

[296: 入居済みさん]

今時ベランダ喫煙が問題ないだろうなんて人がまだいたんだ。常識でしょ常識。しかも部屋から出る煙とベランダで吸うのと同じとか、騒音とかと一緒にしたり・・規約に書いてなければ何やってもいいみたいな・・こういうレベルの人に何言っても無駄。時間の無駄。他の対策考えましょ。

[297: 住民さんＥ]

293
だから生計を立てているなんてのはこの場合関係ないです。論点がずれる。なんでそんな話がでるかな。分煙してるのに分かれてない方がおかしいんだって。話し声がうるさいからってベランダで喫煙していいってなるわけないじゃん。うるさいのはうるさいでもちろんなくさなくてはいけない。なんでそういった話が混ざってくるの？中学生？

[298: 入居済みさん]

喫煙＝悪者　しょうがないね。でもココ買う前に規約違反じゃないの確認してる訳で！明確な違反してる人いるじゃない他に。引っ越し時にポリタンク持ち込んでる人いましたよ！石油ストーブ使うんですよね？取りあえず持ち込んでから処分または他の使い道がある！なんて言わないでよ。

[300: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙も嫌ですが、共用廊下の私物化も嫌ですね。
通れるからいいでしょ的な言い訳はまかり通らないわけで・・・。

[301: 入居済みさん]

喫煙者が悪ではない。モラルのない喫煙者が悪なんだよ。それをわかってない一部の奴らが、ベランダでタバコを吸う。規約書に載ってる載ってない以前のモラルの問題。

[302: 住民]

その通り！！

ベランダで喫煙するモラルのない喫煙者のせいで
喫煙者そのもののイメージが悪くなる。

喫煙者＝モラルのない人間と思われてしまう。

自分のせいでイメージが悪くなっていることに
気付かないなんて。

そもそも規約で禁止していなければ
周りの人を困らせてもいいの？
それでも大人？
なぜ最低限の気遣いができないの？

なぜそこまでして意地でも喫煙しようとするの？

[304: 入居済みさん]

私も喫煙者ですが、モラルのない喫煙者は同じ喫煙者として迷惑。もっと大人になってね。

[305: マンション住民さん]

298さん
ポリタンク、持ち込んでますが中身は空です。
石油用での使用は無く、震災用の水入れ用です。
3月11日の時に水道が止まってしまったので...
誤解させていたらすみません。

[306: 入居済みさん]

303
その分析意味ないでしょ。あなたが何時間家にいて何本吸おうと関係ない。部屋で吸えば文句はない。ベランダで喫煙される臭いが迷惑。部屋で吸うなとは言わない。臭くて有害なガスを出さないでというのです。
私は部屋で吸っていて換気扇から漏れてしまうなら仕方がないと思えます。本音は嫌だけど。部屋が汚れていやなほどのことを他人に影響をあたえかねないベランダでするかな？

[310: 匿名]

皆さん、過激な書き込みはヴァーチャルな世界でしか生きられない荒らしによる煽りかもしれないので冷静に。
ちなみに、ウチの家族はキッチン換気扇の下で吸ってます。
喫煙者の住民の方は、迷惑がってる人がいることを意識してもらえると助かります。

[311: 入居済みさん]

喫煙問題は、このへんでやめときましょ。

[312: 入居済みさん]

廊下の保護シートは、全戸入居するまで外さないのかな？
雨の日に滑りそうで怖い。

[313: 匿名さん]

養生をハガした後の検査は誰がやってくれるのでしょうか？
廊下やエントランス、エレベーターなど共用部に傷がついていたり、廊下に凹凸があって
ちょっと強い雨の後に小さな水溜りができたりすると困ります。

[314: 匿名さん]

喫煙問題が解決したらスレがなくなった。

[315: 入居済み住民さん]

自転車問題、ごみ問題も一過性だったし、このマンションは大きな問題がないですからね。
ということは、住民の質も悪くはないし、それだけ住環境は良いからだと思います。

[316: 入居済みさん]

喫煙問題解決？相変わらず隣はバルコニー喫煙だけど？

[317: 匿名]

解決してないでしょ。無駄だから書き込みしてないだけ

[318: 住民でない人さん]

住人でなくて申し訳ない。喫煙側のコメントに唖然としてしまったもので・・こちらのマンションには管理組合もしくは管理員さんはいらっしゃらないのでしょうか？こういう非常式でたちの悪い住人に対しては、そういう方々と力を合わせないと解決しないのではないでしょうか？

[319: 住民でない人さん]

誤字申し訳ございません・・管理員×管理人○、非常式×非常識○

[326: 素人]

>>319
○管理員
Ⅹ管理人

でいいと思うよ。
管理人ってのはアパートみたいだよね。

[329: 匿名さん]

たばこの件、
うちは換気扇で吸っているんですけど、なぜか部屋が臭くなるので
おかしいなと思っていたら

換気扇の排出口がベランダ側にあるから
２４時間換気をあけていると、又家の中に入ってきてしまってたんです

結局、ベランダでタバコ吸っているのと変わらないので、
悩むところです
やめるのが一番なんですが、そういうわけにもいかず、、、

[330: 匿名]

ご近所から引っ越されてきた方でオススメの皮膚科を教えていただけませんか？

[331: 契約済みさん]

みはま皮膚科はどうでしょうか。
妻も通っています。
もし千葉駅まで出られるのでしたら、
赤坂ひふ科がいいですよ。

ただ、どちらも混んでます。

[332: 匿名]

みはまひふクリニックですか？駅近みたいでいいですね。奥様の感想もお聞かせいただけたら嬉しいのですが…私は手湿疹をみてほしいと思っています。

[333: 匿名さん]

真砂のタジマ近くにあるなつめ皮膚科もオススメですよ。
女医さんで丁寧に診察して下さいます。
うちは子供の水いぼで通いましたが、きれいに処置してもらえました。
午後は混み合いますが、予約もとれます。
手湿疹もひどくなると大変ですのでお大事にして下さいね。

[334: 匿名]

検討中のものですが、住んでいらっしゃる方にお聞きしたいのですが。
雨の日の共用廊下ってぬれます？
5/10みたいな豪雨の時は仕方ないにしろ、普通の雨風の時に足元ぬれますか？
共用廊下を傘さして歩くなんてことは無いですよね？

あと、長谷工使用の洗面台の使い勝手はどうですか？
他の物件の洗面台とは、ちょっと違うので、パンフレットに記載されているように、本当に使いやすいのでしょうか？

[335: 入居済みさん]

>No.334さん
南西向きに住んでいます。
さすがに共用廊下部で傘をさして歩くようなことにはこれまでなってません。
手すり側を歩かなければ廊下を歩いて濡れるというようなことは無いと思いますよ。
濡れることは考えなくても大丈夫といった程度。

洗面台は個人的には使い勝手がそこまでいいとは思いませんが、他の物件とそれほど変わらない印象です。
ただ白い陶器の部分が少ないので水がはねたりすると気になるのでお手入れが他のものよりも手間かもし
れませんが、もうなれました。このデザインが気に入っていればそんなに使い勝手は気にならない程度です。

[336: 入居済み住民さん]

外階段のマンションですが、通路が広いので雨は気にならないです。
洗面台は、鏡を開けなくても物が収納できるスペースがあるので使い勝手は良いですね。
陶器の洗面ボウルはフラットなタイプの様に水ハネをサッとひと拭きとはいかないですが、
安っぽくないし、デザインはいいと思います。

全体的に標準以上の質感はあるし、高級感を求めなければ住めば気に入ると思いますよ。

[337: 匿名]

No.334です。お返事ありがとうございました。参考になりました。今後も、他の物件を含め検討を続けたいと思っています。ちなみに、この物件の購入の決め手となったものはなんでしょうか？

[338: 匿名]

共用廊下に自転車を置くの止めて下さい。災害や何かの拍子に倒れたりしたら危険です。
通行の邪魔ですし、駐輪場が空いてるのだから申請して下さい。

[339: 入居済み住民さん]

３３６です。
・元々稲毛海岸に住んでたので、地縁があるのと、駅近で平置き駐車場だったこと。
　　機械式駐車場は絶対嫌だったので、ココは数少ない条件の合った物件でした。
・メインストリートから1本入ってるので静かそう。
　　実際静かで、住みやすいです。
・周りは、大手デベのマンションが多いから環境はよさそう。
　　変な格好でうろついてる人は見ません。
・去年の地震の時このあたりは液状化してなかった。
　　こればっかりは、これからも安心とは言えませんが、少なくとも3.11の時に見た
　　限りは問題ありませんでした。

正直プラウドと比較して値段は悩みましたが、一生住むことを考えるとプレミストに
落ち着きました。

あくまでも個人的な意見ですので、ご参考程度に。

[340: 入居済みさん]

私も稲毛海岸で住んでて街の雰囲気が気に入ってて、場所と価格のバランスでここに決めました。あとは

駅近
平置き駐車場
共用施設がない

でしょうか。

プラウドをはじめとして周辺の物件、都内の内陸側の物件なども検討し、いろいろ回って比較と整理をしたら最終的にプレミストに戻ってきました。いろいろな物件でメリット・デメリット検討した結果、総合的に一番良かったんですよね。あくまでも私の家族でですが。バランスはいうかと思います。
手が届きそうなマンションで無理をせず、貯金もできそうだったし。

[341: 匿名さん]

共用廊下には何も置いてはいけませんが、住戸前なら小さな自転車なら置いても
良い事になっていたはずです。

[342: 匿名]

自転車置くのは非常時に置かれると困るのでなるべくなら置かない方が良いかと思います。

[343: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[344: 住民]

341さん、住居前も共用部分です。小さい自転車なら置いて良いってどういう事なんでしょう？
不確かな事は書かない方が良いです。

[346: 匿名]

エアコンの室外機はボルトで固定しているよね

自転車と一緒にするのはおかしい

[347: 匿名さん]

共用部に穴を開けるには管理組合 理事長の許可が必要です。

[348: 匿名]

自転車、クーラーボックスなどを共用部に置かないようという貼り紙が既にしてありますよね？

[349: 契約済みさん]

エアコンの室外機は図面にも設置場所として記載がありますね。
自転車とはいっしょに論ずることではないと思います。

[350: 匿名]

ここで言っても共用部に自転車などを置き続ける人がいるので管理会社に苦情を言った者です。
駐輪場が空いているのに料金払わずに置いているのは平等ではないですし。
大きい物は災害時に通路をふさいで危ないですし。
管理会社の人(管理員でない)は時々視察に来ているので色々と知っていたそうです。
要は規約違反を知っていても住民の苦情が無ければ何もしない(張り紙や本人に注意とか)という事ですね。
管理員は自分の仕事(粗大ゴミ放置とゴミの日違いのゴミ出し)で困る事だけ張り紙していた感じに思います。
迷惑行為を我慢していてはただの無法マンションになるばかりですよ...たった２ヶ月で。
見に来た人だって買わないでしょうね。普通の人は自転車や私物置いてる人の隣に住みたく無いでしょう？
アンケートもらいましたよね。良い所だけでなく悪い所も書くつもりです。

[351: 匿名さん]

管理規約を守らない人は、忙しくて規約を読んでないのか、知っていても守らないのか
どちらなのか？規約を呼んだのか、読んでないのかアンケートに追加したらどうかな。

[352: 匿名]

幸い私の住んでいる階は端っこの一世帯以外自転車を廊下に置くような非常識な家は無いけれど、階によっては自転車やベビーカーなど何でも出ていて驚きました。新築の綺麗なマンションなのに貧乏くさいマンションになってしまい残念。

[353: 匿名さん]

大半が団地からの入居なので今までの感覚が残ってる。家に入らない物は処分する！例え使うものでも処分する。

[354: 住民さんＣ]

ここは神経質な住民が多いな。

チャリやベビーカーくらい大目に見てやれよ。

[355: 匿名]

管理組合が機能すれば、そんな甘い事言ってられないよ。
名前と部屋番号を張り出すマンションだってめずらしくない。
規約にも細則が設けられるようになるし、共用廊下については今の状態よりシビアになるよ。
世間知らずにも程がある。ルールを守らない奴程、総会には出ないしココでしか発言しない。
他のマンション住民よりここの住民は穏やかだと思う。他のスレ見てみな。

[357: 匿名]

景観ではなくて安全の問題では？

私の祖母は車椅子ですが、遊びに来てもらう時に廊下に自転車やなどが倒れたりしたら危険です。
ベビーカーの人も困るのでは？

室外機は一緒の扱いで考えるのがおかしい。

自分の庭でテントを張るのも自転車で通行が迷惑している話とは全く別問題ですし、景観も廊下に私物があふれている無秩序な印象とは全く別問題。

喫煙とか蒲団とか挙げているけど、反論が幼稚すぎて同じ住民の方なら本当に残念。

他の違反の例を挙げれば廊下の私物散乱問題は問題視されないのですか？

発想が失礼ですが小学生並み。

廊下の私物ごときとは私は思えません。

困る人や危険な可能性を考えて共同生活して下さい。

[360: 匿名]

景観云々じゃなく規約と常識的に共用部分に常に物を置くのはやめようよ｡子供や年配の方々にとっては危険物です｡

[363: 匿名さん]

布団も共用廊下の私物も部屋が分かるものですから非常識を晒してるようなもの。
そのうち生協の箱なんかも置かれるんでしょうね。

[364: 匿名]

たまにしか来ない車椅子?実際に住民の方でいるかもしれないしベビーカーの方々など迷惑してる人いるのでは
規約を破る事を前提に話しをしてる事が意味解りません!!

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[372: 住民さんＣ]

みなさんも道路でうっかり信号無視くらいしたことはあるでしょう。

国に法律があってもしばしば看過されるように、マンションの規約も完全には守られません。

それでも住民は規約の内容は認識はしているはずです。でも規約の重みの受け取り方は人それぞれ違いますからね。

認識していながら、きっと止むを得ない事情が生じて規約を守れないことだってあるでしょう。

自転車やベビーカーくらい玄関前に置いたっていいじゃないですか。

ここの掲示板を読んでマンション買うことに逡巡している人がいると思いますが、ここの住民にも私のような寛大な人間がいるということも知っといてください。

私はタバコは吸いませんが、タバコに関してさえ寛容ですよ。

[373: 匿名]

それは寛大、寛容じゃないよ。だらしないだけ。交通ルールと混同しちゃいけない。
私は飲酒運転なら許します。なんて議論になるよ
公道とマンションはちがうでしょ

[375: 住民さんＣ]

お返事ありがとうございます。

ひょっとしたら私はずいぶんだらしないだけなのかもしれませんね。

まあ人それぞれ持っている価値観に対しては、他人は強制できないものなので、
周りがあまりカリカリしても仕方のないことだし、大目に見たって差し支えないということを言いたかっただけです。

[384: 匿名]

そもそもなんで自転車を置くのでしょうか？月に100〜500円の駐輪場代を払いたくない？←論外ですよね？手元に置いておきたい？←だったら外に置かないですよね？住民の皆さんに寛容さを求めるなら皆さんが寛容になれるくらいの理由が欲しいですよね？皆がそれはしょうがないか…と思えるような事情があるようには思えないんですよ。だから皆いやだと思うのではないですか？

[386: 匿名]

約束を守る､他人の嫌がる事をしない｡小学生でも分かる事｡

[387: 匿名]

もう止めませんか!?攻めてる側の威圧感と、ある程度ホドホドに生活したい方のネットでの言い合いは、単に悲しくなります。そし皆さん、ネットで顔が見えないから言いたい放題(笑)そんな大人気ない、お互いに小姑みたいなのはもう止めてましょうよ♪皆さん、最低限のモラルは持ってる筈だし、まだ入居して間もないから手探りで色々あって良いと思いますよ。少しずつ改善すれば良いだけ。最初から、そんな責め立てて、人が悪い脅しみたいなのは止めましょう。

このマンションの住人さん達のは、今まで挨拶してすれ違ってきましたがそんなに嫌な雰囲気の方はいませんでしたよ。皆さん優しいお顔の方達で安心してます♪

[398: 匿名]

千葉市の花火見えるかな？新居のベランダから見えたら、嬉しいですよね。

[399: 匿名さん]

でもねー
いったん規約守んなくてもOK．．てなったら、どんどん野放図になるのが世の常。
自分が守らないのに人に対して文句言えないしね

[400: 匿名]

みなさん、規則は守りましょうよ。
ここは一応新築だまあまあ大手のマンションなので中流より上の世帯が入居してるマンションですし規則も守らず自転車や荷物置きっぱなし、そのうちは共用部破損等近くの団地と変わらなくなってしまいます。
自分たちの資産価値は自分達で守りましょう!!